Tessera von Al Ghurair Group
Dubai South
project Übersicht für Tessera
AED 2,066,000
Startpreis
10/25/65%
Zahlungsplan
10%
Buchungsgebühr
StatusOff Plan
Fertigstellungsdatum30 Jun 2028
Al Ghurair Group
Hisham Alibraheem
Agent
Entwicklungsdetails & Typen
1,252 - 1,716
4
2-3 Bedrooms
2 Bedrooms
Über Tessera
Aires Mateus Architecture for Al Ghurair in Dubai South
Tessera is a residential building by Al Ghurair Development, designed by Aires Mateus, the Lisbon practice run since 1988 by Manuel Aires Mateus and his brother Francisco. Their approach starts from removal: volumes are cut away and voids opened so the block appears to float above landscaped ground.
The building rises a ground floor and four upper levels, topped by a roof deck. The idea borrows from townhouse living in a low-density setting, aiming for privacy and plenty of daylight. Tessera is in pre-sale and construction has not yet started.
2 and 3 Bedroom Apartments and Duplexes in Dubai South
Two-bedroom homes come either as single-floor apartments or as duplexes over two levels, sized from 1,252 to 1,716 sq ft and priced from AED 2,066,000. A single 3 bedroom apartment of 1,577 sq ft is on sale at AED 2,839,000; these units occupy the south-east and south-west corners, so light comes from more than one side.
Every plan adds a flexible extra room that can serve as a study, a playroom or a maid's suite, plus a private terrace. The material palette includes porcelain floors, stone-look kitchen islands and timber-finish doors and wardrobes.
Rooftop Pool and Garden Amenities at Tessera
The roof holds a free-form pool that runs from an adult section into a shallow kids' pool, framed by planted terraces. At ground level, landscaped paths link the shared spaces beneath the building.
Along those paths are a glass-walled indoor gym, an outdoor gym and a daylit studio for yoga and meditation. Residents' lounges combine a quiet co-working corner with social seating and an outdoor lounge, while garden dining spots, an open-air cinema and play areas for children round out the offer.
Dubai South Location and Connectivity for Tessera
Tessera sits in Dubai South just west of Emirates Road and east of Expo City, with a central park a short walk to the north and open horizon to the south. Pulse Mall is also part of the surrounding district.
By car, Al Maktoum International Airport (DWC) is about 21 minutes away and Expo City Dubai roughly 27 minutes. Mall of the Emirates is around 28 minutes, and Jebel Ali Free Zone (JAFZA) close to 29 minutes, which suits residents who work in the logistics and trade zones of southern Dubai.
Entdecken Sie die Lebensweise und Annehmlichkeiten bei Tessera
Fitnessstudio
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Eine genaue Ansicht der Eigenschaften Tessera
Balkon
Einbaugarderobe
Erleben Sie die Ansichten von Tessera
Tessera's south side faces an open horizon, while a central park lies a short walk to the north. The 3 bedroom corner homes at the south-east and south-west look out in two directions. Renders show bedrooms and living rooms opening onto terraces framed by palms and greenery, and the rooftop pool deck is wrapped in planted terraces.
Projektplanung und Bodenplanung Tessera
2 Bedroom Apartment / Duplex
Zimmer2 Beds
Gesamtsize1,252 - 1,716 sq.ft
MindestpreisAED 2,066,000
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Flexibel Zahlungsplan Details Tessera
AED 2,066,000
Starting Price
2 Beds
Bedroom
Down Payment
AED 206,600
Under Construction
AED 516,500
Handover
AED 1,342,900
Zahlungsplan herunterladen f■r Tessera
Detailierte Zahlungsbetraege f■r 2 Beds
On Booking
AED 206,600
During Construction
AED 516,500
On Handover
AED 1,342,900
Master-Plan-Community
Über Dubai South
LifestyleExpo 2020 Gelände
Landmark
Dubai South, früher bekannt als Dubai World Central, ist ein 145 Kilometer großes Gebiet in der Nähe des Al Maktoum International Airport. Der Bezirk soll das Flaggschiff der urbanen Entwicklung Dubais werden, das für den Bau anderer Stadtgebiete genutzt werden soll.
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Tessera Konnektivität und Zugänglichkeit
Al Maktoum International Airport (DWC)
Dubai Miracle Garden
Dubai Butterfly Garden
Expo City Dubai
Dubai Hills Mall
IMG Worlds of Adventure
Mall of the Emirates
Ski Dubai
Dubai Internet City
Jebel Ali Free Zone (JAFZA)
Alserkal Avenue
Burj Al Arab
Club Vista Mare
Ibn Battuta Mall
Dubai Marina Mall
Dubai Silicon Oasis
Palm Jumeirah
The Walk at JBR
Black Palace Beach
Ain Dubai
Tessera Lage und Umgebung
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Project Status und Details für Tessera
Status
Fertigstellungsdatum
Schichten
Entwickler
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Eckdaten zu Tessera
- Startpreis
- AED 2,066,000
- Zahlungsplan
- 10/25/65
- Übergabe
- Juni 2028
- Status
- Off-Plan
- Bauträger
- Al Ghurair Group
- Einheitentypen
- Wohnungen und Maisonetten (2 Bed-3 Bed)
Fragen zu Tessera
Was ist der Startpreis von Tessera?
Tessera ist ab AED 2,066,000 erhältlich. Die Preise hängen von Einheitentyp und Verfügbarkeit ab.
Welchen Zahlungsplan bietet Tessera?
Tessera hat einen 10/25/65-Zahlungsplan. Aufteilung: 10% Anzahlung, 25% während der Bauphase und 65% bei Übergabe.
Wann ist die Übergabe von Tessera?
Die Übergabe von Tessera ist für Juni 2028 geplant. Das Projekt wird derzeit off-plan verkauft.
Wer ist der Bauträger von Tessera?
Tessera wird von Al Ghurair Group entwickelt.
Wo befindet sich Tessera?
Tessera befindet sich in Dubai South.
Welche Einheiten gibt es in Tessera?
Tessera bietet Wohnungen und Maisonetten (2 Bed-3 Bed).
Häufig gestellte Fragen
What unit types are available at Tessera?
On sale are 2 bedroom apartments and duplexes of 1,252 to 1,716 sq ft and a 3 bedroom apartment of 1,577 sq ft. Each home includes a flexible extra room.
What is the starting price at Tessera?
2 bedroom homes start from AED 2,066,000 and the 3 bedroom apartment is listed at AED 2,839,000. Prices reflect units currently on sale and may change.
What is the payment plan for Tessera?
The plan is 10/25/65: 10% on booking, 25% during construction and 65% on handover. No post-handover payments are offered.
What stage is Tessera at and when is handover?
Tessera is in pre-sale and construction has not started yet. Handover is marketed for Q2 2028, with June 2028 as the target month.
Where is Tessera located in Dubai?
The building is in Dubai South, beside Emirates Road and a short walk from a central park. Al Maktoum International Airport is about 21 minutes away by car.
Who is the developer behind Tessera?
Tessera is by Al Ghurair Development, part of a UAE group active for more than 60 years whose portfolio spans more than 20,000 homes and commercial units in 8 countries. Aires Mateus designed it.
What amenities does Tessera offer?
There is a rooftop pool with a kids' section, indoor and outdoor gyms, a yoga studio, residents' lounges with co-working space, garden dining, an outdoor cinema and children's play areas.
Can buying at Tessera support a Golden Visa?
Properties valued at AED 2 million or more can qualify for the UAE Golden Visa, subject to the current rules, and every home currently on sale is priced above that level.
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