The Tides von Amis
Dubai-Inseln
project Übersicht für The Tides
AED 2,143,708
Startpreis
5/45/50%
Zahlungsplan
5%
Buchungsgebühr
StatusUnder Construction
Fertigstellungsdatum30 Jun 2028
Amis
Hisham Alibraheem
Agent
Entwicklungsdetails & Typen
811 - 4,433
83
8
1-3 Bedrooms
4 Bedrooms
Über The Tides
A Low-Rise Residential Building on Dubai Islands
The Tides is a residential project by AMIS on Dubai Islands, the group of five linked islands off the Deira coast. Eight residential floors rise above a ground level and two podium levels, with curved, layered balconies and planted terraces that give the facade a wave-like rhythm.
There are 83 homes in all, a mix of 1, 2 and 3 bedroom apartments plus townhouses at ground level. Every residence is delivered fully furnished, which makes the building a fit for buyers who want a ready home by the sea and investors planning to let soon after handover.
Furnished Apartments and Townhouses at The Tides
Four unit types are on sale. A 1 bedroom apartment of 811 to 837 sq ft starts at AED 2,143,708, 2 bedroom apartments of 1,173 to 1,286 sq ft at AED 3,085,168 and 3 bedroom apartments of 1,379 to 1,422 sq ft at AED 3,493,303. Two-level 4 bedroom townhouses of 3,560 to 4,433 sq ft are listed from AED 9,570,733.
Interiors use soft neutral tones, stone-look surfaces and timber, with bespoke open kitchens, built-in wardrobes and floor-to-ceiling glass. Townhouses add double-height living rooms and landscaped front yards.
Rooftop Pool and Wellness Deck at The Tides
The rooftop is the social hub, with an infinity pool, a kids' splash pad, a barbecue area and an open-air cinema for evenings. The first-floor deck is given over to wellbeing: a nature park, a bocce court, a Zen garden and a meditation pavilion connected by planted paths.
For fitness there is a residents' gym, while the first floor adds an outdoor gym, a CrossFit zone and a yoga deck. Residents arrive through a double-height lobby with a concierge desk and lounge seating.
Dubai Islands Location: Deira, Beaches and DXB
Bridges connect Dubai Islands to Deira, Bur Dubai and Downtown, and the Gold Souq metro station is a short drive away. From The Tides, the Abra water taxis on Dubai Creek are about 9 minutes by car, while Al Mamzar Beach Park and Deira City Centre each take around 12 minutes.
Dubai International Airport is roughly 13 minutes away and DIFC about 16 minutes. In the wider Dubai Islands, the master plan covers 20 km of beaches, seven marinas and two golf courses.
Entdecken Sie die Lebensweise und Annehmlichkeiten bei The Tides
Fitnessstudio
Entdecken Sie die Premium-Ausstattungen und -Features
Überprüfen Sie, wie sie sich mit Ihrem Lebensstil und Ihrem Investitionsziel decken.
Eine genaue Ansicht der Eigenschaften The Tides
Balkon
Einbaugarderobe
Offene Küche
Erleben Sie die Ansichten von The Tides
The Tides sits among planted streets and parkland on Dubai Islands, with renders showing a marina and the open sea beyond the trees. The rooftop infinity pool looks out over the island, and the layered terraces and garden-facing townhouses keep greenery close. Sea outlooks will depend on each unit's floor and orientation.
Projektplanung und Bodenplanung The Tides
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Flexibel Zahlungsplan Details The Tides
AED 2,143,708
Starting Price
1 Bed
Bedroom
Down Payment
AED 107,185
Under Construction
AED 964,669
Handover
AED 1,071,854
Zahlungsplan herunterladen f■r The Tides
Detailierte Zahlungsbetraege f■r 1 Bed
On Booking
AED 107,185
During Construction
AED 964,669
On Handover
AED 1,071,854
Master-Plan-Community
Über Dubai-Inseln
Waterfront Living
LifestyleDeira Islands Night Souk
Landmark
Die Dubai Islands sind eine visionäre Entwicklung, die verspricht, das luxuriöse Wohnen in Dubai neu zu definieren. Es ist eine Sammlung atemberaubender Inseln, die eine einzigartige Mischung aus Wasserfrontwohnungen, erstklassigen Annehmlichkeiten und einem lebhaften Lebensstil bieten werden.
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The Tides Konnektivität und Zugänglichkeit
Abra Water Taxis
Deira City Centre
Sheikh Mohammed Centre for Cultural Understanding
Al Fahidi Historical Neighbourhood
Al Mamzar Beach Park
BurJuman
Dubai Museum
Dubai International Airport (DXB)
Etihad Museum
Zabeel Park
Dubai Frame
Dubai Creek Park
Dubai Dolphinarium
Wafi Mall
La Mer Beach
Dubai World Trade Centre
Dubai Garden Glow
Dubai Festival City Mall
Mercato Beach
Emirates Towers
The Tides Lage und Umgebung
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Project Status und Details für The Tides
Status
Fertigstellungsdatum
Schichten
Gesamt Einheiten
Baujahr
Entwickler
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Der Immobilienmarkt in Dubai bietet zahlreiche Möglichkeiten zum Kauf, Verkauf, zur Miete und Investition. Allein im Jahr 2023 verzeichnete der Markt Verkäufe von über 407 Milliarden AED und zog Käufer aus der ganzen Welt an. Dubais erstklassige Lage, geschäftsfreundliches Umfeld und Null-Immobiliensteuern machen es zur ersten Wahl für Immobilieninvestitionen. Dieser Leitfaden soll Ihnen helfen, die besten Möglichkeiten auf dem Immobilienmarkt in Dubai zu nutzen.
Beantworten Sie ein paar einfache Fragen, um exklusive Einblicke und Möglichkeiten nur für Sie zu entdecken. Lassen Sie uns Ihre Reise beginnen, um die perfekte Immobilie in Dubai zu finden!
Eckdaten zu The Tides
- Startpreis
- AED 2,143,708
- Zahlungsplan
- 5/45/50
- Übergabe
- Juni 2028
- Status
- Im Bau
- Bauträger
- Amis
- Einheitentypen
- Wohnungen und Reihenhäuser (1 Bed-4 Bed)
Fragen zu The Tides
Was ist der Startpreis von The Tides?
The Tides ist ab AED 2,143,708 erhältlich. Die Preise hängen von Einheitentyp und Verfügbarkeit ab.
Welchen Zahlungsplan bietet The Tides?
The Tides hat einen 5/45/50-Zahlungsplan. Aufteilung: 5% Anzahlung, 45% während der Bauphase und 50% bei Übergabe.
Wann ist die Übergabe von The Tides?
Die Übergabe von The Tides ist für Juni 2028 geplant. Das Projekt befindet sich derzeit im Bau.
Wer ist der Bauträger von The Tides?
The Tides wird von Amis entwickelt.
Wo befindet sich The Tides?
The Tides befindet sich in Dubai-Inseln.
Welche Einheiten gibt es in The Tides?
The Tides bietet Wohnungen und Reihenhäuser (1 Bed-4 Bed).
Häufig gestellte Fragen
What unit types are available at The Tides?
On sale are 1 bedroom apartments of 811 to 837 sq ft, 2 bedrooms of 1,173 to 1,286 sq ft, 3 bedrooms of 1,379 to 1,422 sq ft and 4 bedroom townhouses of 3,560 to 4,433 sq ft.
What is the starting price at The Tides?
Prices start at AED 2,143,708 for 1 bedroom, AED 3,085,168 for 2 bedrooms, AED 3,493,303 for 3 bedrooms and AED 9,570,733 for a townhouse. These reflect current availability and may change.
What is the payment plan at The Tides?
The plan is 5/45/50: 5% on booking, 45% during construction and the remaining 50% on handover.
When will The Tides be handed over?
Handover is marketed for Q2 2028. The construction start is recorded as April 2026, and off-plan completion dates can move.
Where is The Tides located in Dubai?
It is on Dubai Islands, off the Deira coast. Al Mamzar Beach Park is about 12 minutes by car, Dubai International Airport about 13 minutes and DIFC around 16 minutes.
Who is the developer of The Tides?
The Tides is developed by AMIS, a Dubai developer working on upscale towers and mixed-use communities, with smart home technology as part of its approach.
What amenities does The Tides offer?
On the roof: an infinity pool, splash pad, barbecue area and open-air cinema. The first-floor deck adds a yoga deck, a CrossFit zone, an outdoor gym, a meditation pavilion, a Zen garden, a bocce court and a nature park.
Are homes at The Tides furnished?
Yes. The developer states that the residences are delivered fully furnished, so buyers can move in or start letting soon after handover.
Can buying at The Tides lead to a Golden Visa?
Properties valued at AED 2 million or more can qualify for the UAE Golden Visa, subject to the current rules, and every home currently on sale is priced above that level.
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