Эджуотер Резиденсес Фаза 3 от МГС Девелопмент
Дубайские острова
project Обзор для Эджуотер Резиденсес Фаза 3
Эджуотер Резиденсес Фаза 3 — проект девелопера МГС Девелопмент в районе Дубайские острова. На Profound цены начинаются от AED 1,390,000. В Эджуотер Резиденсес Фаза 3 действует план оплаты 35/65. Плановая сдача Эджуотер Резиденсес Фаза 3 — ноябрь 2026.
AED 1,390,000
Начальная цена
35/65
План оплаты
5%
Плата за бронирование
Off Plan
30 Nov 2026
Shawad Mohammad
Агент
Детали разработки и типы
873 - 4822
12
1 Bedroom-3 Bedrooms
О Эджуотер Резиденсес Фаза 3
🏡 Резиденции Эджуотер – Где роскошь на набережной встречается с городской удобством 🌊
Edgewater Residences от MGS Development — это бутик-курорт на берегу воды на островах Дубая (Дейра), предлагающий панорамные виды на Аравийский залив и спокойный пляжный образ жизни. Включая три среднеэтажных башни с 12 жилыми этажами, эта эксклюзивная коллекция квартир с 1, 2 и 3 спальнями сочетает в себе современный дизайн, курортные удобства и первоклассное расположение на острове для максимального комфорта жизни.
✔ Роскошная жизнь на берегу воды с открытыми планировками и окнами от пола до потолка
✔ Создано для взыскательных покупателей, ищущих премиальные пляжные резиденции
✔ Сочетание городской яркости и спокойной прибрежной жизни в эксклюзивной островной обстановке
🚀 Если вы ищете захватывающие виды на море и роскошный образ жизни, Edgewater Residences — ваш идеальный дом.
🌊 Эксклюзивные пляжные удобства для жизни в высшем классе
🏡 Здоровье и досуг:
- 🏊 Бассейн с бесконечным краем с видом на море – Расслабьтесь в потрясающей прибрежной обстановке
- 💆 Спа и оздоровительные услуги – Сауна, парные и зоны для отдыха
- 🏋️♂️ Полностью оборудованный спортзал – Внутренние и внешние фитнес-пространства
🎭 Социальные и жизненные впечатления:
- 🏖️ Частный доступ к пляжу и зоны отдыха – Прямой доступ к берегу островов Дубая
- 🍽️ Клубный дом и ресторан на берегу моря – Премиум социальные пространства и гурманские варианты питания
- 🎾 Падель-теннис и спортивные площадки – Эксклюзивный отдых для жителей
🏢 Сообщество и удобство:
- 🎠 Игровая площадка для детей и семейные зоны – Безопасные и увлекательные зоны для развлечений
- 🛍️ Магазины и бутики на месте – Повседневные нужды у вас под рукой
- 🚗 Консьерж и охрана 24/7 – Роскошная жизнь с полным спокойствием
✔ Резиденции Edgewater — это полное направление для образа жизни, где роскошь встречается с расслаблением.
Премиальное местоположение – Уединение на берегу моря с городской связью 🚗🌊
📍 Расположенные на островах Дубая, резиденции Edgewater предлагают удобный доступ к ключевым местам:
🚗 Ключевые расстояния:
- 10 мин – Дейра и старые рынки Дубая 🛍️
- 15 мин – Гавань Дубай Крик 🌅
- 20 мин – Центр Дубая и Бурдж Халифа 🏙
- 25 мин – Международный аэропорт Дубая ✈️
- 30 мин – Дубай Марина и Пальма Джумейра 🌊
🏝️ Лучшее из жизни на острове и в городе:
- 🌊 Прямое расположение у пляжа – Просыпайтесь под звук волн
- 🌆 Близость к деловым и развлекательным центрам – DIFC, Дубай Марина и Дейра все в пределах досягаемости
- 🌿 Будущая зона роста – Часть генерального плана островов Дубая для высококлассной прибрежной жизни
✔ Редкая возможность стать владельцем дома на берегу моря в одном из самых захватывающих новых проектов Дубая.
Элегантные резиденции, спроектированные для современного прибрежного образа жизни 🏡✨
📌 Жилой комплекс Edgewater предлагает премиальный выбор красиво оформленных квартир с просторными планировками и высококачественной отделкой.
🛏️ Квартиры с одной спальней
- Размер: 646 – 1 477 кв. футов.
- Начальная цена: AED 1,5M – 1,68M
- Идеально для: Молодых специалистов & инвесторов
🛌 Квартиры с двумя спальнями
- Размер: 1 081 – 2 162 кв. футов.
- Начальная цена: AED 2,0M – 2,5M
- Идеально для: Семей & любителей роскошного образа жизни
🏡 Квартиры с тремя спальнями
- Размер: 1 533 – 3 576 кв. футов.
- Начальная цена: AED 2,6M – 3,25M
- Идеально для: Людей с высоким доходом & любителей пляжа
✔ 🌆 Открытые планировки с потрясающим видом на воду & городской пейзаж
✔ 🏡 Премиальная отделка с умными технологиями и роскошной техникой
✔ 🌿 Просторные балконы & террасы для бесшовного внутреннего и внешнего проживания
Исследуйте стиль жизни и удобства в Эджуотер Резиденсес Фаза 3
Спортивный зал
Спортивные залы
Фитнес-центр
Теннисный корт
Баскетбольная площадка
Квадратный корт
Исследуйте премиальные удобства и функции
Проверьте, как они соотносятся с вашим образом жизни и целью инвестиций.
Более подробная информация о свойствах Эджуотер Резиденсес Фаза 3
Балкон
Встроенные шкафы
гардеробная
Центральный кондиционер
Открытая кухня
Ощутите вины из Эджуотер Резиденсес Фаза 3
🌅 Виды из Edgewater Residences – Панорамный опыт на берегу воды
Edgewater Residences предлагает п breathtaking, uninterrupted views на Аравийский залив и динамичный горизонт Дубая, сочетая спокойствие и городскую утонченность. Расположенный на Островах Дубая, этот прибрежный курорт позволяет жителям просыпаться под золотыми рассветами над морем и расслабляться с великолепными огнями города, отражающимися на воде ночью.
🌊 Место в первом ряду к Аравийскому заливу
С комфортом вашего частного балкона наслаждайтесь бесконечными морскими видами, простирающимися до горизонта.
✔ Кристально чистые бирюзовые воды Аравийского залива 🌊
✔ Парусные лодки и яхты, скользящие вдоль берега ⛵
✔ Нежные морские бризы и успокаивающий звук волн 🌬️
Закат над водой создает идеальную картину, превращая небо в оттенки золота, розового и глубокого синего – опыт, предназначенный для тех, кто называет Edgewater своим домом.
План недвижимости и план этажа Эджуотер Резиденсес Фаза 3
One Bedroom
1 Bed
873 sq.ft
AED 1,415,431
Гибкий план платежей Эджуотер Резиденсес Фаза 3
AED 1,415,431
Starting Price
1 Bed
Bedroom
Down Payment
AED 70,772
Under Construction
AED 424,629
Handover
AED 920,030
Скачать план оплаты для Эджуотер Резиденсес Фаза 3
Подробная разбивка платежей для 1 Bed
Down Payment
AED 70,772
Installment 1
AED 141,543
Installment 2
AED 70,772
Installment 3
AED 141,543
Installment 4
AED 70,772
Handover
AED 920,030
О МГС Девелопмент Разработчик
MGS Development, основанная в 2013 году, — девелопер недвижимости из Дубая, специализирующийся на премиальной жилой и коммерческой недвижимости. Флагманский проект компании, Edgewater Residences, — эксклюзивный прибрежный комплекс на Dubai Islands, который предлагает жителям доступ к 40 км новой береговой линии, 21 км песчаных пляжей, девяти эксклюзивным маринам, 80 мировым отелям, чемпионскому полю для гольфа и сверхроскошным виллам. MGS Development сотрудничает с Ayenk, архитектурной фирмой из Майami, известной своим опытом в проектировании премиальной прибрежной недвижимости, чтобы создать шедевр, сочетающий элегантность и функциональность. Проект включает три 12-этажные башни с двумя этажами подиума и предлагает однокомнатные, двухкомнатные и трёхкомнатные полуменблированные апартаменты с кухонной техникой Bosch. Удобства включают крытые и открытые зоны, созданные для оздоровления, отдыха и релаксации. Приверженная совершенству, инновациям и устойчивому развитию, MGS Development продолжает формировать силуэт Дубая проектами, которые обогащают жизнь и оставляют долгое наследие.
Узнайте, почему выбор правильного разработчика важен
Узнайте о лучших разработчиках в Дубае и их уникальных проектах
Мастер-план-сообщество
О Дубайские острова
Waterfront Living
Ночной рынок островов Дейра
Дубайские острова — это визионерский проект, который обещает переосмыслить роскошную жизнь в Дубае. Это коллекция потрясающих островов, которые предложат уникальное сочетание прибрежных резиденций, мирового класса удобств и яркого образа жизни.
Оставайтесь впереди
Оставайтесь в курсе с последним отчетом о транзакциях для Дубайские острова в Дубае. Получайте инсайды для руководства вашими инвестициями в недвижимость.
Эджуотер Резиденсес Фаза 3 Связь и доступность
Эджуотер Резиденсес Фаза 3 Местоположение и окружение
Оставайтесь в курсе
Получайте инсайды, почему Дубайские острова в Дубае привлекает внимание. Узнайте больше о будущих разработках и их потенциале роста.
Project Статус и детали для Эджуотер Резиденсес Фаза 3
Статус
Дата завершения
Этажи
Год постройки
Разработчик
Откройте для себя недвижимость в Дубае в один клик: Ваше быстрое руководство по возможностям
Рынок недвижимости Дубая полон возможностей для покупки, продажи, аренды и инвестирования. Только в 2023 году рынок показал объем продаж более 407 миллиардов AED, привлекая покупателей со всего мира. Преимущества Дубая, такие как его отличное расположение, благоприятная деловая среда и отсутствие налогов на недвижимость, делают его лучшим выбором для инвестиций в недвижимость. Этот гид поможет вам воспользоваться лучшими возможностями на рынке недвижимости Дубая.
Ответьте на несколько простых вопросов, чтобы узнать эксклюзивные инсайты и возможности, созданные специально для вас. Начнем ваше путешествие по поиску идеальной недвижимости в Дубае!

Основные факты о Эджуотер Резиденсес Фаза 3
- Начальная цена
- AED 1,390,000
- План оплаты
- 35/65
- Сдача
- ноябрь 2026
- Статус
- На стадии проекта
- Девелопер
- МГС Девелопмент
- Типы объектов
- Квартиры (1 Спальня-3 Спальни)
Вопросы о Эджуотер Резиденсес Фаза 3
Какова начальная цена в Эджуотер Резиденсес Фаза 3?
Цены в Эджуотер Резиденсес Фаза 3 начинаются от AED 1,390,000. Стоимость зависит от типа объекта и наличия.
Какой план оплаты в Эджуотер Резиденсес Фаза 3?
В Эджуотер Резиденсес Фаза 3 действует план оплаты 35/65. Распределение: 5% первоначальный взнос, 30% в период строительства и 65% при сдаче.
Когда сдача Эджуотер Резиденсес Фаза 3?
Плановая сдача Эджуотер Резиденсес Фаза 3 — ноябрь 2026. Объекты в проекте сейчас продаются на этапе строительства.
Кто девелопер Эджуотер Резиденсес Фаза 3?
Девелопер Эджуотер Резиденсес Фаза 3 — МГС Девелопмент.
Где находится Эджуотер Резиденсес Фаза 3?
Эджуотер Резиденсес Фаза 3 находится в районе Дубайские острова.
Какие типы объектов есть в Эджуотер Резиденсес Фаза 3?
В Эджуотер Резиденсес Фаза 3 представлены квартиры (1 Спальня-3 Спальни).
Часто задаваемые вопросы
Где расположены Edgewater Residences в Дубае? 📍
Резиденции Edgewater расположены на островах Дубая (Дейра) и предлагают роскошные квартиры на пляже с захватывающим видом на Аравийский залив. Комплекс обеспечивает удобный доступ к центру Дубая, Дейре и международному аэропорту Дубая.
Какие типы квартир доступны в Edgewater Residences? 🏡
Проект включает в себя роскошные квартиры с 1, 2 и 3 спальнями, спроектированные с открытыми планировками, окнами от пола до потолка и современными отделками. Выбор единиц предлагает просторные балконы и панорамный вид на море.
Какие удобства доступны в Edgewater Residences? 🏊♂️💆♂️
🏊 Бассейн с бесконечным краем с видом на море
🏋️ Современный тренажерный зал и открытые фитнес-зоны
🌿 Частный доступ к пляжу и зоны для отдыха
🎭 Клуб, коворкинг и кинотеатр для жителей
🎾 Паддл-теннис и спортивные площадки
🛍 Магазины и рестораны высокой кухни поблизости
Сколько стоят квартиры в Edgewater Residences? 💰
✔ 1-Спальная: Цена от AED 1.5M – 1.68M
✔ 2-Спальная: Цена от AED 2.0M – 2.5M
✔ 3-Спальная: Цена от AED 2.6M – 3.25M
Цены варьируются в зависимости от размера квартиры, этажа и вида. Свяжитесь с Profound Properties для получения актуальной информации о наличии.
Каков платежный план для резиденций Edgewater? 💳
✔ 5% первоначальный взнос
✔ 30% во время строительства (в рассрочку)
✔65% при передаче (2027)
Также доступен гибкий план 35/65 для отдельных единиц, с меньшими первоначальными затратами и вариантами оплаты после передачи.
Являются ли Edgewater Residences хорошей инвестицией в Дубае? 📈
Да! Резиденции Edgewater предлагают высокий потенциал ROI, благодаря:
✔ Премиум расположение на берегу воды на островах Дубая 🏝
✔ Прогнозируемый рост капитала на 30-40% к моменту передачи 📊
✔ Ожидаемая арендная доходность 7-9% в год 💰
Нулевая налоговая политика Дубая & высокий спрос на недвижимость делают его умным выбором для инвесторов.
Насколько близки резиденции Edgewater к основным достопримечательностям? 🚗
🚗 10 мин – Дейра и старые рынки Дубая 🛍️
🚗 15 мин – Гавань Дубай Крик 🌅
🚗 20 мин – Центр Дубая и Бурдж Халифа 🏙
🚗 25 мин – Международный аэропорт Дубая ✈️
🚗 30 мин – Дубай Марина и Пальма Джумейра 🌊
Резиденции Эджуотер предлагают легкий доступ к деловым районам, местам отдыха и лучшим водным развлечениям Дубая.
Кто разработчик Edgewater Residences? 🏗️
Жилой комплекс Edgewater Residences разрабатывается компанией MGS Development, расположенной в Дубае, известной своими высококачественными жилыми проектами. Архитектура проекта была разработана в партнерстве с AYENK, фирмой из Майами, специализирующейся на роскошных прибрежных разработках.
Что делает Edgewater Residences уникальными? 🌊
✔ Премиум расположение на пляже на островах Дубая 🏝
✔ Непрерывный вид на море & частный доступ к пляжу 🌊
✔ Роскошные удобства в стиле курорта & высококачественная отделка 🏡
✔ Гибкие планы оплаты для инвесторов & покупателей жилья 💳
✔ Прогнозируемый сильный рост капитала & арендные доходы 📈
Это редкая возможность стать владельцем роскошной квартиры в одном из самых эксклюзивных прибрежных комплексов Дубая.
Как я могу забронировать номер в Эджуотере
📩 Свяжитесь с Profound Properties сегодня для получения планов этажей, цен и эксклюзивных предложений по бронированию!
Свяжитесь с нами
team@profoundproperties.com
1618, Башня Бинар, Бизнес-Залив, Дубай, ОАЭ, Почтовый ящик № 418125. Номер телефона: +971 543662210
Получите бесплатную консультацию
Круглосуточная помощь экспертов