Fior 1 от Эмар
Мина Рашид
project Обзор для Fior 1
AED 2,212,888
Начальная цена
10/70/20%
План оплаты
10%
Плата за бронирование
СтатусUnder Construction
Дата завершения30 Sep 2030
Hisham Alibraheem
Агент
Детали разработки и типы
760 - 2,582
14
1-3 Bedrooms
О Fior 1
Emaar Waterfront Apartments at Mina Rashid
Fior 1 is an apartment building by Emaar on the edge of Rashid Yachts & Marina, the harbour district taking shape at Mina Rashid. Its design draws on the port's seafaring past, and the facade is arranged to open each home towards the marina and the city skyline while keeping light and privacy in balance.
The building rises 14 residential floors above a basement, ground and podium level, topped by a roof. It is aimed at buyers who want a home beside a working yacht harbour, and at investors looking for a waterfront address within a short drive of the older heart of Dubai.
1, 2 and 3 Bedroom Marina Apartments in Fior 1
Three unit types are currently on sale. The 1 bedroom apartments measure 760 to 907 sq ft, the 2 bedrooms 1,154 to 1,440 sq ft and the 3 bedrooms 1,876 to 2,582 sq ft. The developer's floor plans show a balcony with each home, and the plans are shaped to put the main rooms on the water side.
Inside, the renders show a calm, neutral palette with soft textiles, pale stone and timber details. Kitchens sit within the living space, with modern cabinetry planned for everyday cooking and for hosting guests.
Pools, Padel and Family Amenities at Fior 1
Most of the shared facilities are outdoors. Residents get an adult swimming pool, a children's pool with a splash pad, a padel court and an open-air gym. For slower days there is an outdoor yoga area and landscaped space to unwind.
Families are well served, with a children's play area, a barbecue zone and an events lawn for gatherings. Beyond the building, the wider Rashid Yachts & Marina district adds a superyacht club, a marina promenade with shops and restaurants, and hotels.
Rashid Yachts & Marina Location and Drive Times
The building sits inside the Rashid Yachts & Marina waterfront at Mina Rashid, a short walk from the new marina promenade. Port Rashid is about a 12 minute drive, and the Etihad Museum around 15 minutes away.
The historic side of the city is a straightforward drive away: BurJuman is roughly 17 minutes by car and the Al Fahidi Historical Neighbourhood about 18. Zabeel Park takes around 16 minutes, La Mer Beach about 18, DIFC close to 20 and The Dubai Mall about 23.
Исследуйте стиль жизни и удобства в Fior 1
Спортивный зал
Исследуйте премиальные удобства и функции
Проверьте, как они соотносятся с вашим образом жизни и целью инвестиций.
Более подробная информация о свойствах Fior 1
Балкон
Ощутите вины из Fior 1
Fior 1 faces the yacht basin of Rashid Yachts & Marina, and the renders show living rooms and bedrooms looking straight over moored boats with city towers beyond. Upper terraces take in open water towards the sea, while the developer also points to Downtown Dubai skyline views from the building. Large windows and balconies bring that outlook into every room shown.
План недвижимости и план этажа Fior 1
![[object Object]](https://images.profoundproperties.com/eyJidWNrZXQiOiJwcm9mb3VuZC1zdG9yYWdlIiwia2V5IjoiZG9jLzYxYjJlZTU1LTJiMjAtNDdjYy05ZGUxLTk1ZTg5YWMzNWZiNS5qcGciLCJlZGl0cyI6eyJyZXNpemUiOnsid2lkdGgiOjM4NDAsImZpdCI6Imluc2lkZSIsIndpdGhvdXRFbmxhcmdlbWVudCI6dHJ1ZX0sInRvRm9ybWF0Ijoid2VicCIsIndlYnAiOnsicXVhbGl0eSI6NzJ9fX0=)
![[object Object]](https://images.profoundproperties.com/eyJidWNrZXQiOiJwcm9mb3VuZC1zdG9yYWdlIiwia2V5IjoiZG9jLzhjMjQ1NTU4LTE4MTctNDM2MS05OTA0LTQzY2NkODYxMWE4ZS5qcGciLCJlZGl0cyI6eyJyZXNpemUiOnsid2lkdGgiOjM4NDAsImZpdCI6Imluc2lkZSIsIndpdGhvdXRFbmxhcmdlbWVudCI6dHJ1ZX0sInRvRm9ybWF0Ijoid2VicCIsIndlYnAiOnsicXVhbGl0eSI6NzJ9fX0=)
![[object Object]](https://images.profoundproperties.com/eyJidWNrZXQiOiJwcm9mb3VuZC1zdG9yYWdlIiwia2V5IjoiZG9jLzQxZmJiN2VjLTIwYTktNDYyYS1iMDg0LTA1OWRkMzkxOWYyMC5qcGciLCJlZGl0cyI6eyJyZXNpemUiOnsid2lkdGgiOjM4NDAsImZpdCI6Imluc2lkZSIsIndpdGhvdXRFbmxhcmdlbWVudCI6dHJ1ZX0sInRvRm9ybWF0Ijoid2VicCIsIndlYnAiOnsicXVhbGl0eSI6NzJ9fX0=)
![[object Object]](https://images.profoundproperties.com/eyJidWNrZXQiOiJwcm9mb3VuZC1zdG9yYWdlIiwia2V5IjoiZG9jLzk0OGVjY2ZjLTM2NmMtNGYzOS05MDAxLWM3ZWUzMWVkZDEyYi5qcGciLCJlZGl0cyI6eyJyZXNpemUiOnsid2lkdGgiOjM4NDAsImZpdCI6Imluc2lkZSIsIndpdGhvdXRFbmxhcmdlbWVudCI6dHJ1ZX0sInRvRm9ybWF0Ijoid2VicCIsIndlYnAiOnsicXVhbGl0eSI6NzJ9fX0=)
![[object Object]](https://images.profoundproperties.com/eyJidWNrZXQiOiJwcm9mb3VuZC1zdG9yYWdlIiwia2V5IjoiZG9jLzZmZjhkZWQ2LWM4OGItNDhiNi1iMWRmLWQzNGYxZmZiOTZmYy5qcGciLCJlZGl0cyI6eyJyZXNpemUiOnsid2lkdGgiOjM4NDAsImZpdCI6Imluc2lkZSIsIndpdGhvdXRFbmxhcmdlbWVudCI6dHJ1ZX0sInRvRm9ybWF0Ijoid2VicCIsIndlYnAiOnsicXVhbGl0eSI6NzJ9fX0=)
![[object Object]](https://images.profoundproperties.com/eyJidWNrZXQiOiJwcm9mb3VuZC1zdG9yYWdlIiwia2V5IjoiZG9jL2FkODI0Mjc0LWY1OWYtNDE0NC1hMTQ3LWFmOGZiYzEyNjhmYy5qcGciLCJlZGl0cyI6eyJyZXNpemUiOnsid2lkdGgiOjM4NDAsImZpdCI6Imluc2lkZSIsIndpdGhvdXRFbmxhcmdlbWVudCI6dHJ1ZX0sInRvRm9ybWF0Ijoid2VicCIsIndlYnAiOnsicXVhbGl0eSI6NzJ9fX0=)
![[object Object]](https://images.profoundproperties.com/eyJidWNrZXQiOiJwcm9mb3VuZC1zdG9yYWdlIiwia2V5IjoiZG9jLzBmMzQ3MmU4LTdiOTYtNGY1YS1hNTBiLTBiOTBkODQzNWQwNS5qcGciLCJlZGl0cyI6eyJyZXNpemUiOnsid2lkdGgiOjM4NDAsImZpdCI6Imluc2lkZSIsIndpdGhvdXRFbmxhcmdlbWVudCI6dHJ1ZX0sInRvRm9ybWF0Ijoid2VicCIsIndlYnAiOnsicXVhbGl0eSI6NzJ9fX0=)
![[object Object]](https://images.profoundproperties.com/eyJidWNrZXQiOiJwcm9mb3VuZC1zdG9yYWdlIiwia2V5IjoiZG9jLzY2NTM5YjkyLTNiOTQtNGRhZC05YzgyLTg4MmFlMTc4YjBkZC5qcGciLCJlZGl0cyI6eyJyZXNpemUiOnsid2lkdGgiOjM4NDAsImZpdCI6Imluc2lkZSIsIndpdGhvdXRFbmxhcmdlbWVudCI6dHJ1ZX0sInRvRm9ybWF0Ijoid2VicCIsIndlYnAiOnsicXVhbGl0eSI6NzJ9fX0=)
![[object Object]](https://images.profoundproperties.com/eyJidWNrZXQiOiJwcm9mb3VuZC1zdG9yYWdlIiwia2V5IjoiZG9jLzQ5ZjhiMDg0LTljNGUtNDk1ZS04MzUxLWNjNGNmNTNkMWZhNC5qcGciLCJlZGl0cyI6eyJyZXNpemUiOnsid2lkdGgiOjM4NDAsImZpdCI6Imluc2lkZSIsIndpdGhvdXRFbmxhcmdlbWVudCI6dHJ1ZX0sInRvRm9ybWF0Ijoid2VicCIsIndlYnAiOnsicXVhbGl0eSI6NzJ9fX0=)
Гибкий план платежей Fior 1
AED 2,212,888
Starting Price
1 Bed
Bedroom
Down Payment
AED 221,289
Under Construction
AED 1,549,022
Handover
AED 442,578
Скачать план оплаты для Fior 1
Подробная разбивка платежей для 1 Bed
On Booking
AED 221,289
During Construction
AED 1,549,022
On Handover
AED 442,578
О Эмар Разработчик
Дубай - яркий город, известный своей современной архитектурой, роскошными магазинами и динамичной ночной жизнью. Будучи крупным центром международного бизнеса, он предлагает сочетание культурного опыта, от традиционных базаров до сцен современного искусства. Город также является домом для знаковых достопримечательностей, таких как Бурдж-Халифа, самое высокое здание в мире и Пальма Джумейра, искусственный остров. Технологическая и инновационная экосистема Дубая быстро растет, что делает его привлекательным местом для разработчиков, ищущих возможности в передовых проектах и космополитическом образе жизни.
Узнайте, почему выбор правильного разработчика важен
Узнайте о лучших разработчиках в Дубае и их уникальных проектах
Мастер-план-сообщество
О Мина Рашид
Waterfront Living
Стиль жизниОтель QE2
Ландмарк
Мина Рашид — это крупный проект трансформации коммерческого порта, расположенный в районе Дубай Крик Харбор, предлагающий уникальное сочетание жизни на набережной, отдыха и коммерческих возможностей.
Оставайтесь впереди
Оставайтесь в курсе с последним отчетом о транзакциях для Мина Рашид в Дубае. Получайте инсайды для руководства вашими инвестициями в недвижимость.
Fior 1 Связь и доступность
Port Rashid
Etihad Museum
Zabeel Park
Dubai Frame
Nikki Beach
BurJuman
Sheikh Mohammed Centre for Cultural Understanding
Al Fahidi Historical Neighbourhood
La Mer Beach
Dubai Museum
Dubai World Trade Centre
Dubai Garden Glow
Mercato Beach
Mercato Shopping Mall
Wafi Mall
Emirates Towers
Dubai International Financial Centre (DIFC)
Museum of the Future
Abra Water Taxis
Dubai Water Canal
Fior 1 Местоположение и окружение
Оставайтесь в курсе
Получайте инсайды, почему Мина Рашид в Дубае привлекает внимание. Узнайте больше о будущих разработках и их потенциале роста.
Project Статус и детали для Fior 1
Статус
Дата завершения
Этажи
Год постройки
Разработчик
Откройте для себя недвижимость в Дубае в один клик: Ваше быстрое руководство по возможностям
Рынок недвижимости Дубая полон возможностей для покупки, продажи, аренды и инвестирования. Только в 2023 году рынок показал объем продаж более 407 миллиардов AED, привлекая покупателей со всего мира. Преимущества Дубая, такие как его отличное расположение, благоприятная деловая среда и отсутствие налогов на недвижимость, делают его лучшим выбором для инвестиций в недвижимость. Этот гид поможет вам воспользоваться лучшими возможностями на рынке недвижимости Дубая.
Ответьте на несколько простых вопросов, чтобы узнать эксклюзивные инсайты и возможности, созданные специально для вас. Начнем ваше путешествие по поиску идеальной недвижимости в Дубае!
Основные факты о Fior 1
- Начальная цена
- AED 2,212,888
- План оплаты
- 10/70/20
- Сдача
- сентябрь 2030
- Статус
- Строится
- Девелопер
- Эмар
- Расположение
- Мина РашидНовостройки в районе Мина Рашид
- Типы объектов
- Квартиры (1 Bed-3 Bed)
Вопросы о Fior 1
Какова начальная цена в Fior 1?
Цены в Fior 1 начинаются от AED 2,212,888. Стоимость зависит от типа объекта и наличия.
Какой план оплаты в Fior 1?
В Fior 1 действует план оплаты 10/70/20. Распределение: 10% первоначальный взнос, 70% в период строительства и 20% при сдаче.
Когда сдача Fior 1?
Плановая сдача Fior 1 — сентябрь 2030. Проект сейчас строится.
Кто девелопер Fior 1?
Девелопер Fior 1 — Эмар.
Где находится Fior 1?
Fior 1 находится в районе Мина Рашид, Дубай.
Какие типы объектов есть в Fior 1?
В Fior 1 представлены квартиры (1 Bed-3 Bed).
Часто задаваемые вопросы
What unit types and sizes are available at Fior 1?
Fior 1 offers 1 bedroom apartments of 760 to 907 sq ft, 2 bedrooms of 1,154 to 1,440 sq ft and 3 bedrooms of 1,876 to 2,582 sq ft, with balconies shown on the floor plans.
What is the starting price at Fior 1?
Homes currently on sale start from AED 2,212,888 for a 1 bedroom apartment. These are from prices for the units available today and may change as inventory sells.
What payment plan does Fior 1 offer?
The plan is 10/70/20: 10% on booking, 70% spread across the construction period and the final 20% due on handover. There is no post-handover portion.
When is handover expected for Fior 1?
Handover is marketed for Q3 2030, with September 2030 as the target month. Buyers should confirm the latest timeline at the time of booking.
Where in Dubai is Fior 1 located?
The building is part of Rashid Yachts & Marina in Mina Rashid. Port Rashid is about 12 minutes by car, and BurJuman roughly 17.
Who is the developer of Fior 1?
Fior 1 is developed by Emaar, which is also behind the wider Rashid Yachts & Marina waterfront. Emaar reports more than 115,000 residential units delivered as of mid-2024.
What amenities will residents have at Fior 1?
Residents can use pools for adults and children, a splash pad, a padel court, an outdoor gym and yoga area, a kids' play area, barbecue space and an events lawn.
What is the service charge at Fior 1?
The service charge is quoted at AED 20 per sq ft a year, which helps investors estimate running costs against expected rental income.
Can buying at Fior 1 support a UAE Golden Visa?
Properties valued at AED 2 million or more can qualify for the UAE Golden Visa, subject to the current rules, and every home currently on sale is priced above that level.
Другие проекты Эмар
Смотреть всеValiaДубай Крик Харбор · ЭмарОт AED 2,817,888Сдача август 2030
Grove RidgeЭмаар Саут · ЭмарОт AED 2,626,888Сдача сентябрь 2029
Vista RidgeЭмаар Саут · ЭмарОт AED 2,614,888Сдача сентябрь 2029
Creek BayДубай Крик Харбор · ЭмарОт AED 3,252,888Сдача июнь 2030
Baystar by VidaМина Рашид · ЭмарОт AED 2,105,888Сдача декабрь 2029
Avarra by PalaceБизнес Бэй · ЭмарОт AED 2,700,000Сдача июнь 2031
Другие проекты в районе Мина Рашид
Смотреть всеPortside SquareМина Рашид · Эллингтон ПропертисОт AED 2,439,828Сдача декабрь 2029
SeraМина Рашид · ЭмарОт AED 2,100,000Сдача ноябрь 2029
Марина ПлейсМина Рашид · ЭмарОт AED 2,000,000Сдача декабрь 2028
Порто ВьюМина Рашид · ЭмарОт AED 1,930,000Сдача сентябрь 2028
Пир ПойнтМина Рашид · ЭмарОт AED 1,930,000Сдача сентябрь 2028
Оушен КовМина Рашид · ЭмарОт AED 1,760,000Сдача сентябрь 2028
Свяжитесь с нами
team@profoundproperties.com
1618, Башня Бинар, Бизнес-Залив, Дубай, ОАЭ, Почтовый ящик № 418125. Номер телефона: +971 543662210
Получите бесплатную консультацию
Круглосуточная помощь экспертов
О нас
Услуги
Исследовать
Недвижимость на этапе строительства в Дубае
+Недвижимость на продажу в Дубае
+Недвижимость в аренду в Дубае
+Образ жизни в Дубае
+Топовый застройщик Дубая
+Проект вне плана в Дубае
Наш офис
1618, The Binary Tower, Business Bay, Dubai, UAE, P.O. Box No. 418125 Phone Number: +971543662210
Узнайте нас
Свяжитесь с нами
Думай о будущем, действуй сейчас