Lumena Alta от Омният
Бизнес Бэй
project Обзор для Lumena Alta
Lumena Alta — проект девелопера Омният в районе Бизнес Бэй, Дубай. Плановая сдача Lumena Alta — март 2030.
Price on Request
Начальная цена
СтатусUnder Construction
Дата завершения31 Mar 2030
Basel Mesalati
Агент
Детали разработки и типы
4,502 - 4,564
Offices
73
О Lumena Alta
Lumena Alta: a 380 m Business Bay office tower
Lumena Alta is Omniyat's 73-level tower in Business Bay, rising 380 m. The developer lists it as The LUMENA South Tower and pairs it with the LUMENA North Tower to form The LUMENA Towers. GAD is named as architect.
Use is mixed: offices sit alongside residential and lifestyle space, with 15,300 sq ft of retail. It suits companies that want a headquarters address with a landmark profile, and investors who want large offices to lease.
LEED Platinum, WELL Platinum, WiredScore Platinum and SmartScore Platinum certifications are targeted, not yet awarded.
Offices from 4,502 sq ft in Business Bay
Omniyat lists 132 offices across three lift banks. The first has 67 units starting at 4,502 sq ft, the second 39 starting at 4,545 sq ft, and the third 26 starting at 4,564 sq ft.
These are starting sizes, not a full range, because maximum sizes are not published. Total office area is 723,545 sq ft, served by 18 double-deck office elevators.
The developer shows glass-walled workspaces with flexible layouts and private garden terraces, and the tower has 1,000 parking spaces. Fit-out specification has not been published.
Sky pool, wellness and business amenities
The amenity programme mixes recovery with work. At the top is a sky pool, an infinity pool 335 m above ground which Omniyat bills as the UAE's highest. A signature sky restaurant is part of the same line-up.
Wellbeing is covered by a fitness centre for executives, a spa, and hydrotherapy and treatment rooms. For business use there are a business centre, a venue for conferences and events, meeting suites and private lounges.
Office, lifestyle and wellness concierge teams handle bookings and requests. Office amenities total 50,967 sq ft.
Business Bay location near Downtown and DIFC
Business Bay places Lumena Alta a short drive from several of Dubai's main business and leisure destinations. The developer positions the LUMENA Towers at the gateway to the district.
By road, Burj Khalifa and Dubai Opera are about 5 minutes away, and Dubai Water Canal and Museum of the Future about 6. The Dubai Mall and DIFC take roughly 7 minutes, and Dubai World Trade Centre about 9.
Drive times are free-flow estimates and will vary with traffic.
Исследуйте стиль жизни и удобства в Lumena Alta
Спортивный зал
Исследуйте премиальные удобства и функции
Проверьте, как они соотносятся с вашим образом жизни и целью инвестиций.
Ощутите вины из Lumena Alta
Glazed office floors frame the Dubai skyline, and the developer highlights Burj Khalifa views. Private landscaped terraces carry the outlook outdoors. From the sky pool at 335 m, Omniyat describes a panorama taking in the city, the desert and the sea.
План недвижимости и план этажа Lumena Alta
![[object Object]](https://assets.profoundproperties.com/images/details/FloorPlanNotAvailable.png?w=3840&q=75)
О Омният Разработчик
Создание исключительных жилых, коммерческих и гостиничных объектов в престижных районах Дубая. Известен своими архитектурными шедеврами и приверженностью роскоши.
Узнайте, почему выбор правильного разработчика важен
Узнайте о лучших разработчиках в Дубае и их уникальных проектах
О Бизнес Бэй
Urban Living
Стиль жизниДубайский водный канал
Ландмарк
Динамичный центр торговли и роскошной жизни, Бизнес-Бей — это ответ Дубая на Манхэттен и Гиндза.
Оставайтесь впереди
Оставайтесь в курсе с последним отчетом о транзакциях для Бизнес Бэй в Дубае. Получайте инсайды для руководства вашими инвестициями в недвижимость.
Lumena Alta Связь и доступность
Burj Khalifa
Dubai Opera
Royal Island Beach Club
Dubai Aquarium & Underwater Zoo
The Dubai Mall
Dubai Ice Rink
Dubai Water Canal
Safa Park
Dubai International Financial Centre (DIFC)
Museum of the Future
Emirates Towers
Mercato Shopping Mall
Jumeirah Beach
Mercato Beach
Dubai Water Canal Ferry
La Mer Beach
Dubai Design District (d3)
Dubai World Trade Centre
Zabeel Park
Dubai Frame
Lumena Alta Местоположение и окружение
Оставайтесь в курсе
Получайте инсайды, почему Бизнес Бэй в Дубае привлекает внимание. Узнайте больше о будущих разработках и их потенциале роста.
Project Статус и детали для Lumena Alta
Статус
Дата завершения
Этажи
Год постройки
Разработчик
Откройте для себя недвижимость в Дубае в один клик: Ваше быстрое руководство по возможностям
Рынок недвижимости Дубая полон возможностей для покупки, продажи, аренды и инвестирования. Только в 2023 году рынок показал объем продаж более 407 миллиардов AED, привлекая покупателей со всего мира. Преимущества Дубая, такие как его отличное расположение, благоприятная деловая среда и отсутствие налогов на недвижимость, делают его лучшим выбором для инвестиций в недвижимость. Этот гид поможет вам воспользоваться лучшими возможностями на рынке недвижимости Дубая.
Ответьте на несколько простых вопросов, чтобы узнать эксклюзивные инсайты и возможности, созданные специально для вас. Начнем ваше путешествие по поиску идеальной недвижимости в Дубае!
Основные факты о Lumena Alta
- Сдача
- март 2030
- Статус
- Строится
- Девелопер
- Омният
- Расположение
- Бизнес БэйНовостройки в районе Бизнес Бэй
- Типы объектов
- Офисы (4,502-4,564 sq ft)
Вопросы о Lumena Alta
Когда сдача Lumena Alta?
Плановая сдача Lumena Alta — март 2030. Проект сейчас строится.
Кто девелопер Lumena Alta?
Девелопер Lumena Alta — Омният.
Где находится Lumena Alta?
Lumena Alta находится в районе Бизнес Бэй, Дубай.
Какие типы объектов есть в Lumena Alta?
В Lumena Alta представлены офисы (4,502-4,564 sq ft).
Часто задаваемые вопросы
What office sizes are available at Lumena Alta?
Omniyat lists 132 offices across three lift banks, starting at 4,502, 4,545 and 4,564 sq ft. Maximum sizes are not published, so larger units may exist.
What is the starting price at Lumena Alta?
Omniyat has not published office prices for Lumena Alta. Contact us for current availability and pricing. Prices of units on sale are subject to change.
What is the payment plan for Lumena Alta?
The developer has not published a payment plan for the offices. We will confirm the current schedule with Omniyat before you reserve a unit.
When is Lumena Alta due for handover?
Omniyat markets completion for Q1 2030. The tower is under construction and was launched in October 2025. The date is a target and can change.
Where is Lumena Alta and what is nearby?
The tower stands in Business Bay, Dubai, where Omniyat places it at the entrance to the district. By road, Burj Khalifa and Dubai Opera are about 5 minutes away, and The Dubai Mall and DIFC about 7.
Who is the developer of Lumena Alta?
Lumena Alta is developed by Omniyat, a Dubai developer of luxury masterpiece projects. GAD is named as the architect.
What amenities does Lumena Alta offer?
Amenities include a sky pool, a signature sky restaurant, a fitness centre, a spa, a business centre and conference space. Concierge services and valet parking are also provided.
Why consider Lumena Alta as an investment?
It offers 132 offices from 4,502 sq ft in a 380 m mixed-use tower, plus retail. Platinum-level LEED, WELL, WiredScore and SmartScore certifications are targeted. Service charges have not been published.
Другие проекты Омният
Смотреть всеLumenaБизнес Бэй · ОмниятСдача декабрь 2029
Вела ВьентоБизнес Бэй · ОмниятОт AED 20,000,000Сдача январь 2027
ВЕЛА Дорчестер КоллекцияБизнес Бэй · ОмниятОт AED 30,000,000Сдача декабрь 2026
Orla Infinity Dorchester CollectionПальма Джумейра · ОмниятОт AED 57,230,250Сдача декабрь 2026
КвадратДубайленд · ОмниятОт AED 165,000Сдача январь 2016
EnaraБизнес Бэй · ОмниятОт AED 78,212,460Сдача сентябрь 2028
Другие проекты в районе Бизнес Бэй
Смотреть всеBerkeley TowerБизнес Бэй · Эллингтон ПропертисСдача декабрь 2031
Rockefeller Business TowerБизнес Бэй · LMDОт AED 4,308,000Сдача июнь 2031
Avarra by PalaceБизнес Бэй · ЭмарОт AED 2,700,000Сдача июнь 2031
DWTN ResidencesБизнес Бэй · ДейярОт AED 2,271,477Сдача декабрь 2029
Waldorf Astoria Residences DubaiБизнес Бэй · Nabni Real Estate DevelopmentОт AED 15,000,000Сдача декабрь 2029
Wedyan – The CanalБизнес Бэй · Al Ghurair CollectionОт AED 26,000,000Сдача март 2030
Свяжитесь с нами
team@profoundproperties.com
1618, Башня Бинар, Бизнес-Залив, Дубай, ОАЭ, Почтовый ящик № 418125. Номер телефона: +971 543662210
Получите бесплатную консультацию
Круглосуточная помощь экспертов
О нас
Услуги
Исследовать
Недвижимость на этапе строительства в Дубае
+Недвижимость на продажу в Дубае
+Недвижимость в аренду в Дубае
+Образ жизни в Дубае
+Топовый застройщик Дубая
+Проект вне плана в Дубае
Наш офис
1618, The Binary Tower, Business Bay, Dubai, UAE, P.O. Box No. 418125 Phone Number: +971543662210
Узнайте нас
Свяжитесь с нами
Думай о будущем, действуй сейчас