Reef 996 от Reef Luxury Developments
Дубай Продакшн Сити (IMPZ)
project Обзор для Reef 996
AED 787,538
Начальная цена
10/40/50%
План оплаты
10%
Плата за бронирование
СтатусUnder Construction
Дата завершения30 Sep 2028
Omar Darwish
Агент
Детали разработки и типы
452 - 1,901
20
Studio-3 Bedrooms
О Reef 996
A 20-Floor REEF Tower in Dubai Production City
Reef 996 is a residential tower by Reef Luxury Developments in Dubai Production City, the district formerly known as IMPZ. Above a basement, ground floor and three podium levels of parking and services, it rises 20 residential floors, wrapped in flowing white balcony bands and topped by a lit crown carrying the building's name.
Its headline idea is cooling outdoors: every home gets the developer's patented outdoor-cooled sunken balcony, and the amenity floor brings outdoor-cooled garden lounges. The studio to 3 bedroom mix suits first-time buyers, young families and rental investors.
Studios to 3 Bedroom Apartments at Reef 996
Four unit types are on sale. Studios of 452 to 469 sq ft start at AED 787,538 and 1 bedroom apartments of 700 to 884 sq ft at AED 1,183,186. Two bedroom homes of 1,045 to 1,269 sq ft are listed from AED 1,542,150, and 3 bedroom homes of 1,376 to 1,901 sq ft, placed on floors 17 to 20, from AED 1,989,918.
Interiors use a pale cream and white palette lifted by turquoise accents, with high ceilings and full-height glazing. Kitchens carry built-in Bosch appliances, bathrooms are fitted by Grohe, and the windows and facade use Gutmann aluminium systems.
Outdoor-Cooled Garden Lounges and Sports at Reef 996
The first-floor amenity deck is built around garden lounges cooled for use through the summer, with an outdoor cinema area and barbecue spots close by. Swimmers get an infinity pool with a Baja shelf, cabanas and decking, plus a separate kids' pool.
Fitness is covered by a gym with locker rooms, a CrossFit area and dedicated yoga and Pilates studios. The sports line-up runs to basketball, a tennis and padel court, a cricket pitch, a badminton and volleyball court, a cornhole court and a climbing wall, with a play area for younger children.
Dubai Production City Location and Drive Times
Reef 996 has direct access to Al Khail Road and Sheikh Mohammed Bin Zayed Road, the two highways that link Dubai Production City with the business districts, Dubai Marina and Mall of the Emirates. The district is also a working media hub, with production studios, offices and retail close at hand.
By car, Dubai Miracle Garden is about 14 minutes away and Dubai Hills Mall around 15 minutes. Mall of the Emirates and The Walk at JBR are each roughly 19 minutes from the tower, and Ibn Battuta Mall takes a similar time.
Исследуйте стиль жизни и удобства в Reef 996
Спортивный зал
Теннисный корт
Баскетбольная площадка
Скалодромы
Исследуйте премиальные удобства и функции
Проверьте, как они соотносятся с вашим образом жизни и целью инвестиций.
Более подробная информация о свойствах Reef 996
Балкон
Ощутите вины из Reef 996
Across its 20 residential floors, Reef 996 looks over the low and mid-rise blocks of Dubai Production City. Unit plans list community and amenity-deck views for many homes, a Marina skyline outlook for others and a golf course view for a few. Each home opens onto a sunken balcony behind curved white parapets. Actual views depend on floor and orientation.
План недвижимости и план этажа Reef 996
![[object Object]](https://images.profoundproperties.com/eyJidWNrZXQiOiJwcm9mb3VuZC1zdG9yYWdlIiwia2V5IjoiZG9jL2UxYTZmYjI0LWM3NDYtNGU2Zi04ZTczLTk5ZmNjNTMyMTM3Yi5qcGciLCJlZGl0cyI6eyJyZXNpemUiOnsid2lkdGgiOjM4NDAsImZpdCI6Imluc2lkZSIsIndpdGhvdXRFbmxhcmdlbWVudCI6dHJ1ZX0sInRvRm9ybWF0Ijoid2VicCIsIndlYnAiOnsicXVhbGl0eSI6NzJ9fX0=)
![[object Object]](https://images.profoundproperties.com/eyJidWNrZXQiOiJwcm9mb3VuZC1zdG9yYWdlIiwia2V5IjoiZG9jL2ZlODVmZjZmLWJiYTUtNDY1NS04OWIxLTg0ZDgwODZhNDZlYS5qcGciLCJlZGl0cyI6eyJyZXNpemUiOnsid2lkdGgiOjM4NDAsImZpdCI6Imluc2lkZSIsIndpdGhvdXRFbmxhcmdlbWVudCI6dHJ1ZX0sInRvRm9ybWF0Ijoid2VicCIsIndlYnAiOnsicXVhbGl0eSI6NzJ9fX0=)
![[object Object]](https://images.profoundproperties.com/eyJidWNrZXQiOiJwcm9mb3VuZC1zdG9yYWdlIiwia2V5IjoiZG9jLzYzOWMzYjhmLWJmNDItNGQ5Mi05MWM3LWI5NTEzZmM1ODk1Mi5qcGciLCJlZGl0cyI6eyJyZXNpemUiOnsid2lkdGgiOjM4NDAsImZpdCI6Imluc2lkZSIsIndpdGhvdXRFbmxhcmdlbWVudCI6dHJ1ZX0sInRvRm9ybWF0Ijoid2VicCIsIndlYnAiOnsicXVhbGl0eSI6NzJ9fX0=)
![[object Object]](https://images.profoundproperties.com/eyJidWNrZXQiOiJwcm9mb3VuZC1zdG9yYWdlIiwia2V5IjoiZG9jLzQxNzBmZWNhLTk1MGMtNDdmNi04MDkxLThjZjU5YWVlODI2My5qcGciLCJlZGl0cyI6eyJyZXNpemUiOnsid2lkdGgiOjM4NDAsImZpdCI6Imluc2lkZSIsIndpdGhvdXRFbmxhcmdlbWVudCI6dHJ1ZX0sInRvRm9ybWF0Ijoid2VicCIsIndlYnAiOnsicXVhbGl0eSI6NzJ9fX0=)
![[object Object]](https://images.profoundproperties.com/eyJidWNrZXQiOiJwcm9mb3VuZC1zdG9yYWdlIiwia2V5IjoiZG9jLzNiOGYwMTNkLTY2ZTUtNGUzMC1iZTEzLTFjYWRkM2MyNGQzNS5qcGciLCJlZGl0cyI6eyJyZXNpemUiOnsid2lkdGgiOjM4NDAsImZpdCI6Imluc2lkZSIsIndpdGhvdXRFbmxhcmdlbWVudCI6dHJ1ZX0sInRvRm9ybWF0Ijoid2VicCIsIndlYnAiOnsicXVhbGl0eSI6NzJ9fX0=)
![[object Object]](https://images.profoundproperties.com/eyJidWNrZXQiOiJwcm9mb3VuZC1zdG9yYWdlIiwia2V5IjoiZG9jLzRlY2M3ODFiLTM5YzEtNGM0ZS1hYmVmLTI5ZDU4MzI5ZDBiYS5qcGciLCJlZGl0cyI6eyJyZXNpemUiOnsid2lkdGgiOjM4NDAsImZpdCI6Imluc2lkZSIsIndpdGhvdXRFbmxhcmdlbWVudCI6dHJ1ZX0sInRvRm9ybWF0Ijoid2VicCIsIndlYnAiOnsicXVhbGl0eSI6NzJ9fX0=)
![[object Object]](https://images.profoundproperties.com/eyJidWNrZXQiOiJwcm9mb3VuZC1zdG9yYWdlIiwia2V5IjoiZG9jLzQ0NjZmMGU3LWMwNTEtNDkzNS04YTMwLTU1N2UyNTQ4YTcxYi5qcGciLCJlZGl0cyI6eyJyZXNpemUiOnsid2lkdGgiOjM4NDAsImZpdCI6Imluc2lkZSIsIndpdGhvdXRFbmxhcmdlbWVudCI6dHJ1ZX0sInRvRm9ybWF0Ijoid2VicCIsIndlYnAiOnsicXVhbGl0eSI6NzJ9fX0=)
![[object Object]](https://images.profoundproperties.com/eyJidWNrZXQiOiJwcm9mb3VuZC1zdG9yYWdlIiwia2V5IjoiZG9jLzRlMjY2ZTIxLWZiOTQtNDE4Zi1iZjc3LTZiOWYxMTU0YmMzMS5qcGciLCJlZGl0cyI6eyJyZXNpemUiOnsid2lkdGgiOjM4NDAsImZpdCI6Imluc2lkZSIsIndpdGhvdXRFbmxhcmdlbWVudCI6dHJ1ZX0sInRvRm9ybWF0Ijoid2VicCIsIndlYnAiOnsicXVhbGl0eSI6NzJ9fX0=)
![[object Object]](https://images.profoundproperties.com/eyJidWNrZXQiOiJwcm9mb3VuZC1zdG9yYWdlIiwia2V5IjoiZG9jL2MyMTI1YzBmLTI3YmYtNGIwYi1hODUwLWY2NmM5YTFkZmY1MS5qcGciLCJlZGl0cyI6eyJyZXNpemUiOnsid2lkdGgiOjM4NDAsImZpdCI6Imluc2lkZSIsIndpdGhvdXRFbmxhcmdlbWVudCI6dHJ1ZX0sInRvRm9ybWF0Ijoid2VicCIsIndlYnAiOnsicXVhbGl0eSI6NzJ9fX0=)
![[object Object]](https://images.profoundproperties.com/eyJidWNrZXQiOiJwcm9mb3VuZC1zdG9yYWdlIiwia2V5IjoiZG9jL2RhMzMwMjBkLTA0MTEtNGM3ZC1iZTY4LTI5NGEzZGIwNWJmYS5qcGciLCJlZGl0cyI6eyJyZXNpemUiOnsid2lkdGgiOjM4NDAsImZpdCI6Imluc2lkZSIsIndpdGhvdXRFbmxhcmdlbWVudCI6dHJ1ZX0sInRvRm9ybWF0Ijoid2VicCIsIndlYnAiOnsicXVhbGl0eSI6NzJ9fX0=)
![[object Object]](https://images.profoundproperties.com/eyJidWNrZXQiOiJwcm9mb3VuZC1zdG9yYWdlIiwia2V5IjoiZG9jLzE3MDMxMDE3LTg4NGQtNDcxNy05YjFjLWQxYzRmYTU2MGJlMy5qcGciLCJlZGl0cyI6eyJyZXNpemUiOnsid2lkdGgiOjM4NDAsImZpdCI6Imluc2lkZSIsIndpdGhvdXRFbmxhcmdlbWVudCI6dHJ1ZX0sInRvRm9ybWF0Ijoid2VicCIsIndlYnAiOnsicXVhbGl0eSI6NzJ9fX0=)
![[object Object]](https://images.profoundproperties.com/eyJidWNrZXQiOiJwcm9mb3VuZC1zdG9yYWdlIiwia2V5IjoiZG9jLzJmMGU3NjIzLTMxNGQtNDQ4Zi05YjlhLWE0ZDJiMWU1NWI5ZS5qcGciLCJlZGl0cyI6eyJyZXNpemUiOnsid2lkdGgiOjM4NDAsImZpdCI6Imluc2lkZSIsIndpdGhvdXRFbmxhcmdlbWVudCI6dHJ1ZX0sInRvRm9ybWF0Ijoid2VicCIsIndlYnAiOnsicXVhbGl0eSI6NzJ9fX0=)
Гибкий план платежей Reef 996
AED 787,538
Starting Price
Studio
Bedroom
Down Payment
AED 78,754
Under Construction
AED 315,015
Post handover
AED 393,769
Скачать план оплаты для Reef 996
Подробная разбивка платежей для Studio
On Booking
AED 78,754
During Construction
AED 315,015
Post-Handover
AED 393,769
О Reef Luxury Developments Разработчик
Reef Luxury Developments is a Dubai developer of numbered Reef apartment buildings in Dubailand Residence Complex, Al Furjan, Dubai Production City and Dubai Islands.
Узнайте, почему выбор правильного разработчика важен
Узнайте о лучших разработчиках в Дубае и их уникальных проектах
Мастер-план-сообщество
О Дубай Продакшн Сити (IMPZ)
Industrial Hub & Community Living
Стиль жизниСтудии производства
Ландмарк
Процветающая свободная экономическая зона, посвященная производству и медиа-продукции, Дубай Продакшн Сити (IMPZ) предлагает динамичную среду как для бизнеса, так и для жителей.
Оставайтесь впереди
Оставайтесь в курсе с последним отчетом о транзакциях для Дубай Продакшн Сити (IMPZ) в Дубае. Получайте инсайды для руководства вашими инвестициями в недвижимость.
Reef 996 Связь и доступность
Dubai Miracle Garden
Dubai Butterfly Garden
Dubai Hills Mall
Ibn Battuta Mall
The Walk at JBR
Ain Dubai
Bluewaters Island
Dubai Internet City
JBR Beach
Mall of the Emirates
Ski Dubai
Black Palace Beach
Dubai Marina Walk
Club Vista Mare
Dubai Marina Mall
IMG Worlds of Adventure
Alserkal Avenue
Burj Al Arab
Palm Jumeirah
Expo City Dubai
Reef 996 Местоположение и окружение
Оставайтесь в курсе
Получайте инсайды, почему Дубай Продакшн Сити (IMPZ) в Дубае привлекает внимание. Узнайте больше о будущих разработках и их потенциале роста.
Project Статус и детали для Reef 996
Статус
Дата завершения
Этажи
Год постройки
Разработчик
Откройте для себя недвижимость в Дубае в один клик: Ваше быстрое руководство по возможностям
Рынок недвижимости Дубая полон возможностей для покупки, продажи, аренды и инвестирования. Только в 2023 году рынок показал объем продаж более 407 миллиардов AED, привлекая покупателей со всего мира. Преимущества Дубая, такие как его отличное расположение, благоприятная деловая среда и отсутствие налогов на недвижимость, делают его лучшим выбором для инвестиций в недвижимость. Этот гид поможет вам воспользоваться лучшими возможностями на рынке недвижимости Дубая.
Ответьте на несколько простых вопросов, чтобы узнать эксклюзивные инсайты и возможности, созданные специально для вас. Начнем ваше путешествие по поиску идеальной недвижимости в Дубае!
Основные факты о Reef 996
- Начальная цена
- AED 787,538
- План оплаты
- 10/40/50
- Сдача
- сентябрь 2028
- Статус
- Строится
- Девелопер
- Reef Luxury Developments
- Типы объектов
- Квартиры (Studio-3 Bed)
Вопросы о Reef 996
Какова начальная цена в Reef 996?
Цены в Reef 996 начинаются от AED 787,538. Стоимость зависит от типа объекта и наличия.
Какой план оплаты в Reef 996?
В Reef 996 действует план оплаты 10/40/50. Распределение: 10% первоначальный взнос, 40% в период строительства и 50% после сдачи.
Когда сдача Reef 996?
Плановая сдача Reef 996 — сентябрь 2028. Проект сейчас строится.
Кто девелопер Reef 996?
Девелопер Reef 996 — Reef Luxury Developments.
Где находится Reef 996?
Reef 996 находится в районе Дубай Продакшн Сити (IMPZ).
Какие типы объектов есть в Reef 996?
В Reef 996 представлены квартиры (Studio-3 Bed).
Часто задаваемые вопросы
What unit types are available at Reef 996?
Studios of 452 to 469 sq ft, 1 bedroom apartments of 700 to 884 sq ft, 2 bedroom apartments of 1,045 to 1,269 sq ft and 3 bedroom apartments of 1,376 to 1,901 sq ft are on sale.
What is the starting price at Reef 996?
Studios start at AED 787,538, 1 bedroom homes at AED 1,183,186, 2 bedroom homes at AED 1,542,150 and 3 bedroom homes at AED 1,989,918. Prices reflect units on sale now and may change.
What is the payment plan for Reef 996?
The plan is 10/40/50: 10% on booking, 40% during construction and the remaining 50% after handover, so half of the price is paid once the home is complete.
When is Reef 996 expected to be handed over?
Handover is marketed for Q3 2028. The construction start is recorded as October 2025, and off-plan timelines can move.
Where in Dubai is Reef 996 located?
The tower is in Dubai Production City (IMPZ), with direct access to Al Khail Road and Sheikh Mohammed Bin Zayed Road. Dubai Miracle Garden is about 14 minutes by car and Dubai Hills Mall about 15.
Who is the developer of Reef 996?
Reef Luxury Developments, which builds numbered REEF apartment towers across Dubai, including Reef 997 on Dubai Islands. Its buildings are known for the patented outdoor-cooled sunken balcony.
What amenities does Reef 996 have?
Highlights include outdoor-cooled garden lounges, an infinity pool with cabanas, a kids' pool, a gym, yoga and Pilates studios, a CrossFit area, a climbing wall, an outdoor cinema area and several sports courts.
What is an outdoor-cooled sunken balcony?
It is the developer's patented balcony design: a sunken outdoor space fitted with its own cooling, so it stays usable through Dubai's peak summer months. Every home at Reef 996 has one.
Why might investors look at Reef 996?
Studios start below AED 800,000, half of the price falls after handover, and the service charge is listed at AED 16 per sq ft, which keeps upfront and running costs easy to model.
Другие проекты в районе Дубай Продакшн Сити (IMPZ)
Смотреть всеAlder - Park FiveДубай Продакшн Сити (IMPZ) · ДейярОт AED 1,100,000Сдача декабрь 2027
Nirvana Residences 1Дубай Продакшн Сити (IMPZ) · МеракиОт AED 1,231,325Сдача декабрь 2028
LawncrestДубай Продакшн Сити (IMPZ) · Zimaya PropertiesОт AED 600,000Сдача июнь 2029
Vista by VisionДубай Продакшн Сити (IMPZ) · Vision DevelopmentsОт AED 1,301,000Сдача сентябрь 2027
Кресент ТауэрсДубай Продакшн Сити (IMPZ) · DAMAC PropertiesОт AED 260,000
Район ДанияДубай Продакшн Сити (IMPZ) · ДейярОт AED 350,000Сдача январь 2020
Свяжитесь с нами
team@profoundproperties.com
1618, Башня Бинар, Бизнес-Залив, Дубай, ОАЭ, Почтовый ящик № 418125. Номер телефона: +971 543662210
Получите бесплатную консультацию
Круглосуточная помощь экспертов
О нас
Услуги
Исследовать
Недвижимость на этапе строительства в Дубае
+Недвижимость на продажу в Дубае
+Недвижимость в аренду в Дубае
+Образ жизни в Дубае
+Топовый застройщик Дубая
+Проект вне плана в Дубае
Наш офис
1618, The Binary Tower, Business Bay, Dubai, UAE, P.O. Box No. 418125 Phone Number: +971543662210
Узнайте нас
Свяжитесь с нами
Думай о будущем, действуй сейчас