Ryze Residences от AUM Development
Международный Город
project Обзор для Ryze Residences
AED 602,555
Начальная цена
10/30/60%
План оплаты
10%
Плата за бронирование
СтатусUnder Construction
Дата завершения30 Jun 2028
CRM Agent
Агент
Детали разработки и типы
380 - 1,945
93
6
Studio-2 Bedrooms
О Ryze Residences
Boutique Apartment Building in International City
Ryze Residences is a compact residential building from AUM Development, planned as ground level, two parking podiums, six residential floors and a roof. The developer places it in Warsan, close to Dubai Academic City, and it counts just 93 homes in total, a small resident count by Dubai standards.
The design leans on clean lines, glazed facades and stepped balconies softened with planting, set above a patterned screen at street level. AUM pitches the project at young professionals, founders, creatives and investors who prefer a smaller building to a large tower.
Studio to 2 Bedroom Apartments in International City
Three unit types are on sale. Studios of 380 to 388 sq ft start at AED 602,555, the 1 bedroom apartments measure 904 sq ft from AED 1,028,555, and the 2 bedroom homes of 1,850 to 1,945 sq ft start at AED 1,404,555. The 2 bedroom units sit on the ground floor with large private terraces, and some plans add a study.
Interiors use porcelain tiles laid with no visible grout lines, floor-to-ceiling windows, built-in storage and hard-wearing matte finishes. Layouts follow Vastu principles, and studios include a built-in work corner.
Rooftop Pool, Gym and Sky Cinema at Ryze Residences
The roof is the social heart of the building. Up there residents will find a swimming pool with a separate shallow pool for children, a gym looking out across the area, a lounge, an outdoor party deck and a sky cinema for evening screenings. Shaded cabanas add a place to rest between swims.
Day to day, the common areas are WiFi-enabled, there is an EV charging station for electric cars, and security runs around the clock. Two podium levels hold 96 parking spaces for residents.
Warsan Location Near Dubai Academic City
The building sits in the Warsan district near International City and Dubai Academic City, a cluster of campuses including Zayed University and Amity that brings steady rental demand from staff and students. An upcoming metro station for International City is planned close by.
By car, Dubai Silicon Oasis is about 14 minutes away and Dubai Festival City Mall roughly 18 minutes. Dubai International Airport and Dubai Design District each take around 20 minutes, and The Dubai Mall and Burj Khalifa are about 24 minutes away.
Исследуйте стиль жизни и удобства в Ryze Residences
Спортивный зал
Исследуйте премиальные удобства и функции
Проверьте, как они соотносятся с вашим образом жизни и целью инвестиций.
Более подробная информация о свойствах Ryze Residences
Балкон
Ощутите вины из Ryze Residences
At six residential floors, Ryze looks out over the low-rise streets and planted plots of the surrounding district rather than a dense skyline. The interior renders show full-height glazing framing trees and distant buildings, and bedrooms open to balconies. On the ground floor, the 2 bedroom homes face their own large terraces, while the rooftop pool deck gives every resident an open outlook across the area.
План недвижимости и план этажа Ryze Residences
![[object Object]](https://images.profoundproperties.com/eyJidWNrZXQiOiJwcm9mb3VuZC1zdG9yYWdlIiwia2V5IjoiZG9jL2U2MDIzNDk0LWVlZDItNDllZS1hNzIzLTQ5MDBkYzYzZWFjNS5qcGciLCJlZGl0cyI6eyJyZXNpemUiOnsid2lkdGgiOjM4NDAsImZpdCI6Imluc2lkZSIsIndpdGhvdXRFbmxhcmdlbWVudCI6dHJ1ZX0sInRvRm9ybWF0Ijoid2VicCIsIndlYnAiOnsicXVhbGl0eSI6NzJ9fX0=)
![[object Object]](https://images.profoundproperties.com/eyJidWNrZXQiOiJwcm9mb3VuZC1zdG9yYWdlIiwia2V5IjoiZG9jLzAwNjg3ZTFkLTU2YzAtNDJhZS1hNzc2LTU3NDY0M2E5MWI2Mi5qcGciLCJlZGl0cyI6eyJyZXNpemUiOnsid2lkdGgiOjM4NDAsImZpdCI6Imluc2lkZSIsIndpdGhvdXRFbmxhcmdlbWVudCI6dHJ1ZX0sInRvRm9ybWF0Ijoid2VicCIsIndlYnAiOnsicXVhbGl0eSI6NzJ9fX0=)
![[object Object]](https://images.profoundproperties.com/eyJidWNrZXQiOiJwcm9mb3VuZC1zdG9yYWdlIiwia2V5IjoiZG9jL2EzNDE1MzNmLTJiMGYtNDk2NC1hMzQwLTZhNTdkZGE1ZDU0MS5qcGciLCJlZGl0cyI6eyJyZXNpemUiOnsid2lkdGgiOjM4NDAsImZpdCI6Imluc2lkZSIsIndpdGhvdXRFbmxhcmdlbWVudCI6dHJ1ZX0sInRvRm9ybWF0Ijoid2VicCIsIndlYnAiOnsicXVhbGl0eSI6NzJ9fX0=)
![[object Object]](https://images.profoundproperties.com/eyJidWNrZXQiOiJwcm9mb3VuZC1zdG9yYWdlIiwia2V5IjoiZG9jLzk2NmQyOWQzLWVhOGItNDJmYi1hNDFjLWRmYjE3ZDhmMjdiNy5qcGciLCJlZGl0cyI6eyJyZXNpemUiOnsid2lkdGgiOjM4NDAsImZpdCI6Imluc2lkZSIsIndpdGhvdXRFbmxhcmdlbWVudCI6dHJ1ZX0sInRvRm9ybWF0Ijoid2VicCIsIndlYnAiOnsicXVhbGl0eSI6NzJ9fX0=)
![[object Object]](https://images.profoundproperties.com/eyJidWNrZXQiOiJwcm9mb3VuZC1zdG9yYWdlIiwia2V5IjoiZG9jL2NmOTM5ODg3LTJkZGUtNGIxYy1iNjRlLTZlYzUzMWE2MGMwZS5qcGciLCJlZGl0cyI6eyJyZXNpemUiOnsid2lkdGgiOjM4NDAsImZpdCI6Imluc2lkZSIsIndpdGhvdXRFbmxhcmdlbWVudCI6dHJ1ZX0sInRvRm9ybWF0Ijoid2VicCIsIndlYnAiOnsicXVhbGl0eSI6NzJ9fX0=)
Гибкий план платежей Ryze Residences
AED 602,555
Starting Price
Studio
Bedroom
Down Payment
AED 60,256
Under Construction
AED 180,767
Handover
AED 361,533
Скачать план оплаты для Ryze Residences
Подробная разбивка платежей для Studio
On Booking
AED 60,256
During Construction
AED 180,767
On Handover
AED 361,533
О AUM Development Разработчик
AUM Development is a Dubai developer drawing on more than 21 years of market experience, with residential projects in Jumeirah Village Circle and International City.
Узнайте, почему выбор правильного разработчика важен
Узнайте о лучших разработчиках в Дубае и их уникальных проектах
Мастер-план-сообщество
О Международный Город
Multicultural Community Living
Стиль жизниДракон Март
Ландмарк
Международный город, Дубай, является уникальным жилым сообществом, предлагающим доступные варианты жилья в мультикультурной среде.
Оставайтесь впереди
Оставайтесь в курсе с последним отчетом о транзакциях для Международный Город в Дубае. Получайте инсайды для руководства вашими инвестициями в недвижимость.
Ryze Residences Связь и доступность
Dubai Silicon Oasis
Dubai Festival City Mall
Dubai Design District (d3)
Meydan Racecourse
Dubai International Airport (DXB)
Deira City Centre
Meydan Hotel
Dubai Ice Rink
Dubai Aquarium & Underwater Zoo
The Dubai Mall
Royal Island Beach Club
Dubai Creek Park
Dubai Dolphinarium
Burj Khalifa
Wafi Mall
Dubai International Financial Centre (DIFC)
Dubai Opera
Dubai Garden Glow
Deep Dive Dubai
Emirates Towers
Ryze Residences Местоположение и окружение
Оставайтесь в курсе
Получайте инсайды, почему Международный Город в Дубае привлекает внимание. Узнайте больше о будущих разработках и их потенциале роста.
Project Статус и детали для Ryze Residences
Статус
Дата завершения
Этажи
Всего единиц
Год постройки
Разработчик
Откройте для себя недвижимость в Дубае в один клик: Ваше быстрое руководство по возможностям
Рынок недвижимости Дубая полон возможностей для покупки, продажи, аренды и инвестирования. Только в 2023 году рынок показал объем продаж более 407 миллиардов AED, привлекая покупателей со всего мира. Преимущества Дубая, такие как его отличное расположение, благоприятная деловая среда и отсутствие налогов на недвижимость, делают его лучшим выбором для инвестиций в недвижимость. Этот гид поможет вам воспользоваться лучшими возможностями на рынке недвижимости Дубая.
Ответьте на несколько простых вопросов, чтобы узнать эксклюзивные инсайты и возможности, созданные специально для вас. Начнем ваше путешествие по поиску идеальной недвижимости в Дубае!
Основные факты о Ryze Residences
- Начальная цена
- AED 602,555
- План оплаты
- 10/30/60
- Сдача
- июнь 2028
- Статус
- Строится
- Девелопер
- AUM Development
- Типы объектов
- Квартиры (Studio-2 Bed)
Вопросы о Ryze Residences
Какова начальная цена в Ryze Residences?
Цены в Ryze Residences начинаются от AED 602,555. Стоимость зависит от типа объекта и наличия.
Какой план оплаты в Ryze Residences?
В Ryze Residences действует план оплаты 10/30/60. Распределение: 10% первоначальный взнос, 30% в период строительства и 60% при сдаче.
Когда сдача Ryze Residences?
Плановая сдача Ryze Residences — июнь 2028. Проект сейчас строится.
Кто девелопер Ryze Residences?
Девелопер Ryze Residences — AUM Development.
Где находится Ryze Residences?
Ryze Residences находится в районе Международный Город, Дубай.
Какие типы объектов есть в Ryze Residences?
В Ryze Residences представлены квартиры (Studio-2 Bed).
Часто задаваемые вопросы
What unit types are available at Ryze Residences?
Studios of 380 to 388 sq ft, 1 bedroom apartments of 904 sq ft and 2 bedroom ground-floor apartments of 1,850 to 1,945 sq ft with private terraces are currently on sale.
What is the starting price at Ryze Residences?
Studios start from AED 602,555, 1 bedroom homes from AED 1,028,555 and 2 bedroom homes from AED 1,404,555. These are prices for units on sale now and they may change.
What is the payment plan for Ryze Residences?
The plan is 10/30/60: 10% on booking, 30% spread over construction and the remaining 60% when the building is handed over.
When is handover expected at Ryze Residences?
Handover is marketed for Q2 2028, with completion expected in June 2028. Construction started in December 2025.
Where is Ryze Residences located?
It is in the Warsan district beside International City, near Dubai Academic City. Dubai International Airport is about a 20-minute drive and Dubai Silicon Oasis about 14 minutes.
Who is the developer of Ryze Residences?
AUM Development, a Dubai-based firm led by Deepak Batra with 21 years of real estate experience. It manages delivery of the project in-house.
What amenities does Ryze Residences offer?
A rooftop pool and kids' pool, a gym with a view, a lounge, an outdoor party deck, a sky cinema and cabanas, plus WiFi in common areas, an EV station and 24/7 security.
How many homes are there at Ryze Residences?
The building has 93 units in total across studios, 1 bedroom and 2 bedroom apartments, with 96 parking spaces on two podium levels.
Is Ryze Residences a good choice for rental investors?
Studios start from AED 602,555 and nearby universities support rental demand. The service charge is listed at AED 12 per sq ft, which helps when estimating net yield.
Другие проекты AUM Development
Смотреть все
Другие проекты в районе Международный Город
Смотреть всеStellar AxisМеждународный Город · Ajmal Estate DevelopersОт AED 531,157Сдача март 2027
Crystal TowerМеждународный Город · VHS DevelopmentsОт AED 671,999Сдача март 2028
Yigo 26Международный Город · YIGO DevelopmentОт AED 735,888Сдача декабрь 2027
Chapter 01Международный Город · Newbury DevelopmentsОт AED 867,365Сдача декабрь 2027
Samana Greenfield 2Международный Город · Самана ДевелоперсОт AED 1,004,705Сдача июль 2029
Королевские РезиденцииМеждународный ГородОт AED 520,000
Свяжитесь с нами
team@profoundproperties.com
1618, Башня Бинар, Бизнес-Залив, Дубай, ОАЭ, Почтовый ящик № 418125. Номер телефона: +971 543662210
Получите бесплатную консультацию
Круглосуточная помощь экспертов
О нас
Услуги
Исследовать
Недвижимость на этапе строительства в Дубае
+Недвижимость на продажу в Дубае
+Недвижимость в аренду в Дубае
+Образ жизни в Дубае
+Топовый застройщик Дубая
+Проект вне плана в Дубае
Наш офис
1618, The Binary Tower, Business Bay, Dubai, UAE, P.O. Box No. 418125 Phone Number: +971543662210
Узнайте нас
Свяжитесь с нами
Думай о будущем, действуй сейчас