The Central Downtown от Аква Риэл Эстейт Девелопмент ООО
Аржан
project Обзор для The Central Downtown
AED 813,888
Начальная цена
20/5/75%
План оплаты
20%
Плата за бронирование
СтатусUnder Construction
Дата завершения30 Jun 2028
Аква Риэл Эстейт Девелопмент ООО
Basel Mesalati
Агент
Детали разработки и типы
440 - 6,280
24
Studio-3 Bedrooms
О The Central Downtown
Four Towers Above a Shopping Mall in Arjan, Dubai
The Central Downtown is a mixed-use project by AQUA Properties on a 7-acre plot in Arjan, Dubailand. Four towers of 28, 25, 24 and 19 floors stand on a ground floor and two podium levels, and a shopping mall fills the base, so groceries and errands sit a lift ride from home.
The towers have soft, curved balcony lines and a modern frame that the developer pairs with an environmentally conscious approach. With homes from studios to 3 bedrooms, it is aimed at first-time buyers, young families and investors who want a self-contained address close to the Al Barsha side of Dubai.
Studios to 3 Bedroom Apartments at The Central Downtown
Units on sale include studios of 440 to 477 sq ft, 1 bedroom apartments of 705 to 1,845 sq ft, 2 bedroom apartments of 1,451 to 2,441 sq ft and 3 bedroom apartments of 2,180 to 6,280 sq ft. Many plans include balconies, and some larger ones have generous outdoor areas.
The interior scheme uses cool greys and earthy tones, with marble and natural stone on feature walls and kitchen islands. Homes are handed over with fitted kitchens and no furniture, and the developer highlights smart home technology alongside its quality finishes.
Roof Podium Amenities at The Central Downtown, Arjan
Above the mall, more than 200,000 sq ft is set aside for shared facilities. The open-air roof podium has a pool and a jacuzzi, plus a jogging track for runners. Sport is well covered: an outdoor gym, courts for basketball and paddle tennis, a climbing wall, mini golf and table tennis.
For quieter time there is a zen garden, a rainforest retreat, an organic farm and a dog park. Families get a kids' play area, barbecue spots, food kiosks, an open-air cinema and a colour fountain. Indoors, residents can use a yoga room, health club, golf simulator, salon, daycare, business centre and multipurpose hall.
Arjan Location Near Miracle Garden and Dubai Hills
Arjan sits between Al Barsha South, Dubai Hills Estate and JVC, and the developer cites a direct link to Sheikh Zayed Road, with Umm Suqeim Street and Sheikh Mohammed Bin Zayed Road also on hand.
Dubai Miracle Garden and Dubai Butterfly Garden are each about 5 minutes away by car, and Dubai Hills Mall about 9. Mall of the Emirates takes around 14 minutes, Dubai Marina Walk about 17 and Palm Jumeirah roughly 19 minutes.
Исследуйте стиль жизни и удобства в The Central Downtown
Спортивный зал
Беговые дорожки
Баскетбольная площадка
Скалодромы
Мини-гольф
Исследуйте премиальные удобства и функции
Проверьте, как они соотносятся с вашим образом жизни и целью инвестиций.
Более подробная информация о свойствах The Central Downtown
Балкон
Ощутите вины из The Central Downtown
Each floor plan states its outlook: most often the podium pool, the surrounding Arjan community or the city skyline, with a few naming Dubai Hills. Many units pair two of these, such as pool and community or skyline and community. The developer also points to views reaching toward Dubai Miracle Garden and Dubai Butterfly Garden, both close to the site. Ask us which outlook a given unit has.
План недвижимости и план этажа The Central Downtown
![[object Object]](https://images.profoundproperties.com/eyJidWNrZXQiOiJwcm9mb3VuZC1zdG9yYWdlIiwia2V5IjoiZG9jL2U3NWI5MjQ2LWNjYjktNDIxNS05ZjU0LWQzNzQyZTE5MDk4Yi5qcGciLCJlZGl0cyI6eyJyZXNpemUiOnsid2lkdGgiOjM4NDAsImZpdCI6Imluc2lkZSIsIndpdGhvdXRFbmxhcmdlbWVudCI6dHJ1ZX0sInRvRm9ybWF0Ijoid2VicCIsIndlYnAiOnsicXVhbGl0eSI6NzJ9fX0=)
![[object Object]](https://images.profoundproperties.com/eyJidWNrZXQiOiJwcm9mb3VuZC1zdG9yYWdlIiwia2V5IjoiZG9jL2M0OTg5OTE1LTViOWQtNGEyOC1iYTZiLWVlMGE3MzY0ZjIzMy5qcGciLCJlZGl0cyI6eyJyZXNpemUiOnsid2lkdGgiOjM4NDAsImZpdCI6Imluc2lkZSIsIndpdGhvdXRFbmxhcmdlbWVudCI6dHJ1ZX0sInRvRm9ybWF0Ijoid2VicCIsIndlYnAiOnsicXVhbGl0eSI6NzJ9fX0=)
![[object Object]](https://images.profoundproperties.com/eyJidWNrZXQiOiJwcm9mb3VuZC1zdG9yYWdlIiwia2V5IjoiZG9jLzUyOTExMzZiLTQzZmMtNGFlMy04NmM5LWQwZGJhMDdiYmM4NS5qcGciLCJlZGl0cyI6eyJyZXNpemUiOnsid2lkdGgiOjM4NDAsImZpdCI6Imluc2lkZSIsIndpdGhvdXRFbmxhcmdlbWVudCI6dHJ1ZX0sInRvRm9ybWF0Ijoid2VicCIsIndlYnAiOnsicXVhbGl0eSI6NzJ9fX0=)
![[object Object]](https://images.profoundproperties.com/eyJidWNrZXQiOiJwcm9mb3VuZC1zdG9yYWdlIiwia2V5IjoiZG9jLzA1ZjlmNmY0LWI2MTAtNGU5Yi1iYWIyLWM2MjFlNWJlZTk4Yy5qcGciLCJlZGl0cyI6eyJyZXNpemUiOnsid2lkdGgiOjM4NDAsImZpdCI6Imluc2lkZSIsIndpdGhvdXRFbmxhcmdlbWVudCI6dHJ1ZX0sInRvRm9ybWF0Ijoid2VicCIsIndlYnAiOnsicXVhbGl0eSI6NzJ9fX0=)
![[object Object]](https://images.profoundproperties.com/eyJidWNrZXQiOiJwcm9mb3VuZC1zdG9yYWdlIiwia2V5IjoiZG9jLzRlZmFhOTM4LTc3MjMtNDZjNi1hZjZjLThjYzY5NmMxZDBkZC5qcGciLCJlZGl0cyI6eyJyZXNpemUiOnsid2lkdGgiOjM4NDAsImZpdCI6Imluc2lkZSIsIndpdGhvdXRFbmxhcmdlbWVudCI6dHJ1ZX0sInRvRm9ybWF0Ijoid2VicCIsIndlYnAiOnsicXVhbGl0eSI6NzJ9fX0=)
![[object Object]](https://images.profoundproperties.com/eyJidWNrZXQiOiJwcm9mb3VuZC1zdG9yYWdlIiwia2V5IjoiZG9jL2RkNWNlZWYxLTNiOTEtNGUzNC05ZTVhLTUxNDcxOTUwZGFmOC5qcGciLCJlZGl0cyI6eyJyZXNpemUiOnsid2lkdGgiOjM4NDAsImZpdCI6Imluc2lkZSIsIndpdGhvdXRFbmxhcmdlbWVudCI6dHJ1ZX0sInRvRm9ybWF0Ijoid2VicCIsIndlYnAiOnsicXVhbGl0eSI6NzJ9fX0=)
![[object Object]](https://images.profoundproperties.com/eyJidWNrZXQiOiJwcm9mb3VuZC1zdG9yYWdlIiwia2V5IjoiZG9jLzk3MzRhMDI0LWZmODMtNDg5My1iZmQyLWJhMWE5OTE3MTVmMi5qcGciLCJlZGl0cyI6eyJyZXNpemUiOnsid2lkdGgiOjM4NDAsImZpdCI6Imluc2lkZSIsIndpdGhvdXRFbmxhcmdlbWVudCI6dHJ1ZX0sInRvRm9ybWF0Ijoid2VicCIsIndlYnAiOnsicXVhbGl0eSI6NzJ9fX0=)
![[object Object]](https://images.profoundproperties.com/eyJidWNrZXQiOiJwcm9mb3VuZC1zdG9yYWdlIiwia2V5IjoiZG9jLzE2ZWM0MWQ5LWNhYzQtNDdjNy1hNzY0LTM3OWZiZjdhMTVmMC5qcGciLCJlZGl0cyI6eyJyZXNpemUiOnsid2lkdGgiOjM4NDAsImZpdCI6Imluc2lkZSIsIndpdGhvdXRFbmxhcmdlbWVudCI6dHJ1ZX0sInRvRm9ybWF0Ijoid2VicCIsIndlYnAiOnsicXVhbGl0eSI6NzJ9fX0=)
![[object Object]](https://images.profoundproperties.com/eyJidWNrZXQiOiJwcm9mb3VuZC1zdG9yYWdlIiwia2V5IjoiZG9jL2JlMmZiZWNiLWMxNWYtNGZiMC1hNWVhLTA2YzMyMTE4YjQzMi5qcGciLCJlZGl0cyI6eyJyZXNpemUiOnsid2lkdGgiOjM4NDAsImZpdCI6Imluc2lkZSIsIndpdGhvdXRFbmxhcmdlbWVudCI6dHJ1ZX0sInRvRm9ybWF0Ijoid2VicCIsIndlYnAiOnsicXVhbGl0eSI6NzJ9fX0=)
![[object Object]](https://images.profoundproperties.com/eyJidWNrZXQiOiJwcm9mb3VuZC1zdG9yYWdlIiwia2V5IjoiZG9jL2Y5OWFlMDlkLTIwNzUtNDJiZS05YmZmLTc4ZDViYzRjZTg5OS5qcGciLCJlZGl0cyI6eyJyZXNpemUiOnsid2lkdGgiOjM4NDAsImZpdCI6Imluc2lkZSIsIndpdGhvdXRFbmxhcmdlbWVudCI6dHJ1ZX0sInRvRm9ybWF0Ijoid2VicCIsIndlYnAiOnsicXVhbGl0eSI6NzJ9fX0=)
![[object Object]](https://images.profoundproperties.com/eyJidWNrZXQiOiJwcm9mb3VuZC1zdG9yYWdlIiwia2V5IjoiZG9jL2E4MGFhNmUxLTJlYTctNDUxNi1hMTc2LWNlMDUzMWIzMzcxZS5qcGciLCJlZGl0cyI6eyJyZXNpemUiOnsid2lkdGgiOjM4NDAsImZpdCI6Imluc2lkZSIsIndpdGhvdXRFbmxhcmdlbWVudCI6dHJ1ZX0sInRvRm9ybWF0Ijoid2VicCIsIndlYnAiOnsicXVhbGl0eSI6NzJ9fX0=)
![[object Object]](https://images.profoundproperties.com/eyJidWNrZXQiOiJwcm9mb3VuZC1zdG9yYWdlIiwia2V5IjoiZG9jLzRmYjQ3YzUwLTY2ZmQtNGVkNC1hYjYyLTlhMzY0NTk5NTMwZC5qcGciLCJlZGl0cyI6eyJyZXNpemUiOnsid2lkdGgiOjM4NDAsImZpdCI6Imluc2lkZSIsIndpdGhvdXRFbmxhcmdlbWVudCI6dHJ1ZX0sInRvRm9ybWF0Ijoid2VicCIsIndlYnAiOnsicXVhbGl0eSI6NzJ9fX0=)
Гибкий план платежей The Central Downtown
AED 813,888
Starting Price
Studio
Bedroom
Down Payment
AED 162,778
Under Construction
AED 40,694
Handover
AED 610,416
Скачать план оплаты для The Central Downtown
Подробная разбивка платежей для Studio
On Booking
AED 162,778
During Construction
AED 40,694
On Handover
AED 610,416
Мастер-план-сообщество
О Аржан
Family Living
Стиль жизниСад Чудес
Ландмарк
Тихое и дружелюбное к семьям сообщество в Дубайленде
Оставайтесь впереди
Оставайтесь в курсе с последним отчетом о транзакциях для Аржан в Дубае. Получайте инсайды для руководства вашими инвестициями в недвижимость.
The Central Downtown Связь и доступность
Dubai Butterfly Garden
Dubai Miracle Garden
Dubai Hills Mall
Mall of the Emirates
Ski Dubai
Dubai Internet City
Burj Al Arab
Alserkal Avenue
Black Palace Beach
Dubai Internet City
Dubai Marina Walk
Palm Jumeirah Beaches
IMG Worlds of Adventure
Club Vista Mare
Dubai Marina Mall
JBR Beach
Palm Jumeirah
The Walk at JBR
Kite Beach
Ibn Battuta Mall
The Central Downtown Местоположение и окружение
Оставайтесь в курсе
Получайте инсайды, почему Аржан в Дубае привлекает внимание. Узнайте больше о будущих разработках и их потенциале роста.
Project Статус и детали для The Central Downtown
Статус
Дата завершения
Этажи
Год постройки
Разработчик
Откройте для себя недвижимость в Дубае в один клик: Ваше быстрое руководство по возможностям
Рынок недвижимости Дубая полон возможностей для покупки, продажи, аренды и инвестирования. Только в 2023 году рынок показал объем продаж более 407 миллиардов AED, привлекая покупателей со всего мира. Преимущества Дубая, такие как его отличное расположение, благоприятная деловая среда и отсутствие налогов на недвижимость, делают его лучшим выбором для инвестиций в недвижимость. Этот гид поможет вам воспользоваться лучшими возможностями на рынке недвижимости Дубая.
Ответьте на несколько простых вопросов, чтобы узнать эксклюзивные инсайты и возможности, созданные специально для вас. Начнем ваше путешествие по поиску идеальной недвижимости в Дубае!
Основные факты о The Central Downtown
- Начальная цена
- AED 813,888
- План оплаты
- 20/5/75
- Сдача
- июнь 2028
- Статус
- Строится
- Девелопер
- Аква Риэл Эстейт Девелопмент ООО
- Расположение
- АржанНовостройки в районе Аржан
- Типы объектов
- Квартиры (Studio-3 Bed)
Вопросы о The Central Downtown
Какова начальная цена в The Central Downtown?
Цены в The Central Downtown начинаются от AED 813,888. Стоимость зависит от типа объекта и наличия.
Какой план оплаты в The Central Downtown?
В The Central Downtown действует план оплаты 20/5/75. Распределение: 20% первоначальный взнос, 5% в период строительства и 75% при сдаче.
Когда сдача The Central Downtown?
Плановая сдача The Central Downtown — июнь 2028. Проект сейчас строится.
Кто девелопер The Central Downtown?
Девелопер The Central Downtown — Аква Риэл Эстейт Девелопмент ООО.
Где находится The Central Downtown?
The Central Downtown находится в районе Аржан, Дубай.
Какие типы объектов есть в The Central Downtown?
В The Central Downtown представлены квартиры (Studio-3 Bed).
Часто задаваемые вопросы
What unit types are available at The Central Downtown?
Studios of 440 to 477 sq ft, 1 bedroom apartments of 705 to 1,845 sq ft, 2 bedrooms of 1,451 to 2,441 sq ft and 3 bedrooms of 2,180 to 6,280 sq ft.
What is the starting price at The Central Downtown?
Studios start from AED 813,888, 1 bedrooms from AED 1,201,000, 2 bedrooms from AED 2,009,888 and 3 bedrooms from AED 2,812,888. Prices for units on sale may change.
What is the payment plan for The Central Downtown?
The plan is 20/5/75: 20% on booking, 5% during construction and the remaining 75% on handover. There is no post-handover instalment.
When will The Central Downtown be handed over?
Handover is marketed for Q2 2028. Construction began in November 2023 and is around 10% complete; off-plan dates can shift, so check the latest timeline with us.
Where is The Central Downtown located?
It is in Arjan, Dubailand. Dubai Miracle Garden and Dubai Butterfly Garden are about 5 minutes by car, Dubai Hills Mall about 9 and Mall of the Emirates around 14.
Who is the developer of The Central Downtown?
AQUA Properties, a Dubai developer established in 2010 that builds residential and commercial projects with a focus on finishes and smart homes.
What amenities does The Central Downtown offer?
A roof podium with pool, jacuzzi, jogging track, open-air gym, sports courts, climbing wall, mini golf, gardens, dog park and outdoor cinema, plus indoor yoga, golf simulator and daycare.
What is the service charge at The Central Downtown?
The service charge is listed at AED 14 per sq ft per year. With studios from AED 813,888 and a mall on site, it suits investors targeting steady rental demand.
Другие проекты Аква Риэл Эстейт Девелопмент ООО
Смотреть все
Другие проекты в районе Аржан
Смотреть всеSamana Imperial GardenАржан · Самана ДевелоперсОт AED 2,281,176Сдача сентябрь 2028
Marquis OneАржан · МаркизОт AED 1,380,700Сдача декабрь 2028
One BeverlyАржан · ХМБ ХоумсОт AED 730,000Сдача март 2027
Арбор ВьюАржан · Эллингтон ПропертисОт AED 800,000Сдача март 2026
Киото от Оро24Аржан · ОРO24 РазвитиеОт AED 750,000Сдача декабрь 2025
Беверли БульварАржан · ХМБ ХоумсОт AED 475,000Сдача декабрь 2024
Свяжитесь с нами
team@profoundproperties.com
1618, Башня Бинар, Бизнес-Залив, Дубай, ОАЭ, Почтовый ящик № 418125. Номер телефона: +971 543662210
Получите бесплатную консультацию
Круглосуточная помощь экспертов
О нас
Услуги
Исследовать
Недвижимость на этапе строительства в Дубае
+Недвижимость на продажу в Дубае
+Недвижимость в аренду в Дубае
+Образ жизни в Дубае
+Топовый застройщик Дубая
+Проект вне плана в Дубае
Наш офис
1618, The Binary Tower, Business Bay, Dubai, UAE, P.O. Box No. 418125 Phone Number: +971543662210
Узнайте нас
Свяжитесь с нами
Думай о будущем, действуй сейчас