迪拜山莊
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迪拜山購物中心
價格從開始AED 1,399,999
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關於Dubai Hills Estate
Dubai Hills Estate 位於 Mohammed bin Rashid City 內，由 Emaar Properties 總體規劃，佔地約 2,700 英畝。社區的核心是一座 18 洞錦標賽級高爾夫球場，別墅和公寓環繞球場而建，聯排別墅則分佈在社區其他區域。據 Emaar 介紹，公園和開放空間面積約 145 萬平方米，其中包括佔地 180,000 平方米的 Dubai Hills Park，一條 54 公里長的自行車道貫穿各個街區。2022 年 2 月開業的 Dubai Hills Mall 為社區提供了自己的購物中心。由於住宅面積選擇豐富，這裡既適合購買首套公寓的年輕專業人士，也適合希望擁有花園和就近綠地的家庭，以及關注知名總開發商期房項目的投資者。
Dubai Hills Mall 位於 Al Khail Road 與 Umm Suqeim Road 的交匯處，因此社區緊鄰兩條主幹道。Emaar 估計，駕車前往 Downtown Dubai 或 Dubai Marina 約需 15 分鐘，前往 Dubai International Airport 約需 20 分鐘，具體視交通狀況而定。醫療方面，Emaar 將 King's College Hospital London – Dubai 列為社區配套設施之一，American Hospital 也在購物中心內設有診所。附近有多所學校：GEMS New Millennium School 和 GEMS International School 均約 2 公里，GEMS Wellington Academy – Al Khail 約 3 公里，Blossom Dubai Hills Golf Estate 約 2 公里。Hillhouse Brasserie 和 The Duck Hook 均約 1 公里，外出用餐十分方便。
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迪拜的房地產市場充滿了購買、出售、租賃和投資的機會。僅在2023年，市場銷售額就超過了4070億迪拉姆，吸引了來自世界各地的買家。迪拜的優越地理位置、商業友好的環境和零房地產稅使其成為房地產投資的首選。這本指南旨在幫助您利用迪拜房地產市場上的最佳機會。
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球道旁的日常生活
Dubai Hills Estate 的生活大多圍繞戶外空間展開。Dubai Hills Golf Club 擁有這座錦標賽級球場，許多別墅和公寓環繞其球道而建。球場之外，Dubai Hills Park 提供約 180,000 平方米的開放空間，綿長的自行車道網絡連接各個街區，出行無需開車。購物中心滿足日常所需，從大型超市到分佈在兩層的商店和餐飲一應俱全，超過 7,000 個停車位也讓繁忙的夜晚更從容。約 2 公里外 Golf Suites 的 Caribou Coffee 等咖啡館，則提供了更小型的聚會場所。購物中心、醫院和學校都在社區內或附近，許多日常事務都可以在家附近辦妥。
在 Dubai Hills 購置房產
Dubai Hills Estate 提供公寓、聯排別墅和獨棟別墅，Profound 在此上架了多個期房和新近交付的項目，Profound 上的價格約 775,000 迪拉姆起。Emaar 以 Parkwood、Rosehill、Hillsedge 和 Club Place 領銜，這些公寓樓提供一至三居室，計劃於 2028 年和 2029 年交房，另有 Golf Grove 提供三居和四居住宅。在此活躍的其他開發商包括 H&H Development，其 Avra and Aurora 項目提供五居室住宅，計劃 2028 年交房，此外還有 City View Developments、National Bonds 和 OCTA Properties。已上架項目的交房時間為 2025 年至 2029 年。Profound 持有 RERA 執照的顧問可以為您比較這些項目的戶型、付款計劃和時間表，並從預訂到交房全程協助。
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常見問題
Dubai Hills Estate 位於哪裡？前往市中心需要多長時間？
Dubai Hills Estate 位於 Mohammed bin Rashid City 內，Dubai Hills Mall 坐落在 Al Khail Road 與 Umm Suqeim Road 的交匯處。開發商 Emaar 估計，駕車前往 Downtown Dubai 或 Dubai Marina 約需 15 分鐘，前往 Dubai International Airport 約需 20 分鐘，實際用時取決於交通狀況。社區內還有一條 54 公里長的自行車道，方便短途出行。
在 Dubai Hills Estate 可以購買哪些類型的房產？
Dubai Hills Estate 有公寓、聯排別墅和獨棟別墅。公寓樓從一居室起步，許多別墅和公寓環繞 18 洞高爾夫球場而建。在 Profound 上架的項目中，Golf Grove 提供三居和四居住宅，H&H Development 的 Avra and Aurora 提供五居室住宅，因此這裡既能滿足首次置業，也能滿足大家庭的居住需求。
Profound 在 Dubai Hills Estate 上架了哪些項目？何時交房？
Profound 在 Dubai Hills Estate 上架了多個項目，大多由 Emaar 開發，包括 Parkwood 和 Club Place（2028 年交房）以及 Rosehill 和 Hillsedge（2029 年交房）。H&H Development 的 Avra and Aurora 也計劃於 2028 年交房。所有上架項目的交房時間為 2025 年至 2029 年，Profound 上的價格約 775,000 迪拉姆起。房源變化頻繁，請向顧問諮詢當前可售單位。
Dubai Hills Estate 附近有學校和醫院嗎？
有。Emaar 將 King's College Hospital London – Dubai 列為 Dubai Hills Estate 的配套設施之一，American Hospital 也在 Dubai Hills Mall 內設有診所。學校方面，GEMS New Millennium School 和 GEMS International School 均約 2 公里，GEMS Wellington Academy – Al Khail 約 3 公里，Blossom Dubai Hills Golf Estate 約 2 公里，Blossom Dubai Hills Park Heights 約 4 公里。
週末在 Dubai Hills Estate 可以做什麼？
在 Dubai Hills Estate，週末通常意味著戶外活動或逛購物中心。Dubai Hills Golf Club 擁有一座 18 洞錦標賽級球場，Dubai Hills Park 佔地約 180,000 平方米，一條 54 公里長的自行車道連接各個街區。2022 年 2 月開業的 Dubai Hills Mall 則在兩層空間內提供購物和餐飲。
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