بيزنس باي
الحي التجاري الحضري
نمط الحياة
العيش على الواجهة المائية
معلم
قناة دبي المائية
السعر يبدأ منAED 410,000
اكتشف أفضل المناطق في دبي
التي تتناسب مع نمط حياتك وأهدافك الاستثمارية. قم بتقييم المرافق والبنية التحتية والتطورات المستقبلية لاتخاذ قرار مستنير.
نبذة عن Business Bay
Business Bay منطقة أعمال مركزية تقع مباشرة جنوب Downtown Dubai، وقد بُنيت على امتداد لـDubai Creek جرى حفره من Ras Al Khor باتجاه Sheikh Zayed Road. وقد صُممت كمدينة داخل المدينة، تمزج بين الأبراج المكتبية والسكنية والحدائق المنسقة والطرق والممرات والقنوات، واكتملت بنيتها التحتية الرئيسية في عام 2008. وكانت Executive Towers أول المباني افتتاحاً قرب مدخل المنطقة، وتلتها أبراج كثيرة. وتمنح Bay Square، وهي منطقة مخصصة للمشاة تضم مكاتب ومقاهي ومتاجر، المنطقة مركزاً يمكن التجول فيه سيراً، ومن فنادقها JW Marriott Marquis Dubai وTaj Dubai وSteigenberger. ويناسب Business Bay المهنيين الراغبين في السكن قرب أعمالهم، والأزواج والمستثمرين الباحثين عن شقة في وسط المدينة بإطلالة على القناة أو الأفق.
افتُتحت محطة Business Bay على الخط الأحمر لمترو دبي في عام 2010 عند تقاطع Sheikh Zayed Road و35th Street، كما تخدم محطة Burj Khalifa/Dubai Mall المنطقة أيضاً. ويمتد Dubai Canal، الذي افتُتح في عام 2016، نحو 3.2 كم من Business Bay عبر Safa Park وJumeirah حتى البحر، مع ممرات للمشاة ومسارات للدراجات ومحطات مرسى للنقل المائي العام. وداخل المنطقة، تقع محطتا Lake Central Tower وMarquise Square Tower على مسافة قريبة سيراً على الأقدام، وتبعد Bay Square نحو 1 كم عن المركز. وخيارات الطعام اليومية قريبة، إذ تقع BASTA! وPink Imli Cookhouse وThe Library وTABŪ Dubai جميعها على مسافة قريبة سيراً من الشوارع الرئيسية.
خطو إلى المستقبل
احصل على رؤى حول سبب بيزنس باي في دبي تكتسب اهتمامًا. تعرف على التطورات المستقبلية وإمكانات النمو.
اكتشف عقارات دبي بنقرة واحدة: دليلك السريع لفرص العقارات
سوق العقارات في دبي مليء بالفرص للشراء والبيع والإيجار والاستثمار. في عام 2023 فقط، شهد السوق مبيعات تجاوزت 407 مليارات درهم، مما جذب المشترين من جميع أنحاء العالم. موقع دبي المتميز وبيئتها التجارية المواتية وغياب الضرائب العقارية تجعلها الخيار الأفضل للاستثمار العقاري. تم تصميم هذا الدليل لمساعدتك على الاستفادة من أفضل الفرص في سوق العقارات في دبي.
أجب عن بضع أسئلة بسيطة لاكتشاف رؤى وفرص حصرية فقط من أجلك. دعنا نبدأ رحلتك للعثور على العقار المثالي في دبي!
بيزنس باي الموقع والبيئة المحيطة
ابقَ متقدمًا على اتجاهات السوق
قم بتنزيل أحدث تقرير عن معاملات المبيعات لـ بيزنس باي. كن على اطلاع واستثمر بثقة.
حياة المدينة على ضفاف القناة
يوفر Business Bay نمط حياة حضرياً تشكّله المياه. إذ تناسب ممرات القناة ومسارات الدراجات فيها هواة الجري وركوب الدراجات، وتخدم محطات المرسى على ضفافها النقل المائي العام. وتجمع Bay Square بين المقاهي والمتاجر والمكاتب في بيئة خالية من السيارات، بينما تضيف فنادق مثل JW Marriott Marquis Dubai وTaj Dubai مزيداً من أماكن تناول الطعام. ويقع Downtown Dubai مباشرة إلى الشمال، لذا فإن معالمه قريبة. وقد بدأ العمل في Marasi Business Bay، أحد أوائل المشاريع التي أُطلقت على Dubai Canal، في عام 2017.
الشقق ومشاريع البيع على المخطط
تتكون العقارات في Business Bay أساساً من الشقق والمكاتب، مع بعض المساكن ذات العلامات التجارية. وتبدأ الأسعار على Profound من نحو 550,000 درهم إماراتي، وتمتد مواعيد التسليم المعلنة من 2025 إلى 2031. وتعرض Profound هنا عدة مشاريع، منها Avarra by Palace من Emaar، المقرر تسليمه في عام 2031 بمنازل من غرفة إلى ست غرف نوم، وDWTN Residences من Deyaar لعام 2029، وWaldorf Astoria Residences Dubai من Nabni Real Estate Development لعام 2029، وBinghatti Aquarise لعام 2027. ويوفر Cavalli Couture من DAMAC Properties وحدات أكبر من ثلاث إلى خمس غرف نوم، ويُعد Park Central، المكتمل في عام 2012، خياراً راسخاً. ويقارن مستشارو Profound هذه المشاريع من حيث المخطط والإطلالة وخطة السداد.
اعثر على مكانك المثالي
حدد المواقع الرئيسية في دبي التي تقدم أفضل قيمة وإمكانات للنمو واستكشف كيف تتماشى مع أسلوب حياتك وأهدافك الاستثمارية.
المكان الصحيح، في الوقت المناسب
تعرف على كيف يمكن أن يحدث الموقع الصحيح في دبي فرقًا كبيرًا في استثمارك العقاري وفهم إمكانات الاستثمار على المدى الطويل لـ بيزنس باي
الأسئلة الشائعة
أين يقع Business Bay تحديداً؟
يقع Business Bay مباشرة جنوب Downtown Dubai، على امتداد لـDubai Creek يمتد من Ras Al Khor باتجاه Sheikh Zayed Road. ويواصل Dubai Canal مساره من Business Bay عبر Safa Park وJumeirah حتى البحر، لذا تقع المنطقة على ممر مائي متصل في قلب المدينة.
ما محطة المترو التي تخدم Business Bay؟
تخدم Business Bay محطة Business Bay على الخط الأحمر لمترو دبي، التي افتُتحت في 15 أكتوبر 2010 عند تقاطع Sheikh Zayed Road و35th Street. كما تخدم محطة Burj Khalifa/Dubai Mall المنطقة، ويربط جسر مشاة معلّق محطة Business Bay عبر Sheikh Zayed Road بمنطقة Al Wasl.
ما السعر المبدئي للشقق في Business Bay؟
تبدأ الأسعار على Profound في Business Bay من نحو 550,000 درهم إماراتي. ويعتمد السعر النهائي على البرج والمساحة والإطلالة وما إذا كان المنزل جاهزاً أو على المخطط. ويمكن لمستشاري Profound مشاركة الأسعار الحالية لمشاريع مثل Binghatti Aquarise وDWTN Residences.
ما المطورون الذين يبنون في Business Bay؟
يشمل المطورون النشطون في Business Bay على Profound كلاً من DAMAC Properties وDeyaar وOmniyat وSelect Group وBinghatti، إضافة إلى Emaar وNabni Real Estate Development. ومن المشاريع الحالية Avarra by Palace وDWTN Residences وWaldorf Astoria Residences Dubai وCavalli Couture وBinghatti Aquarise.
متى يحين موعد تسليم المشاريع الجديدة في Business Bay؟
تتراوح مواعيد تسليم المشاريع الجديدة في Business Bay المعروضة على Profound بين 2025 و2031. ومن المقرر تسليم Binghatti Aquarise في عام 2027، وDWTN Residences وWaldorf Astoria Residences Dubai في عام 2029، وAvarra by Palace من Emaar في عام 2031. وينبغي للمشترين تأكيد المواعيد في عقد البيع قبل الالتزام.
اتصل بنا
team@profoundproperties.com
1618، برج باينري، الخليج التجاري، دبي، الإمارات العربية المتحدة، صندوق بريد رقم 418125. رقم الهاتف: +971 543662210
احصل على استشارة مجانية
مساعدة الخبراء على مدار الساعة
معلومات عنا
خدمات
استكشاف
العقارات تحت الإنشاء في دبي
+عقارات للبيع في دبي
+عقارات للإيجار في دبي
+أسلوب الحياة في دبي
+أفضل مطور في دبي
+مكتبنا
1618, The Binary Tower, Business Bay, Dubai, UAE, P.O. Box No. 418125 Phone Number: +971543662210
تعرف علينا
اتصل بنا
فكر في المستقبل، تصرف الآن