جزر دبي
إعادة تعريف الفخامة على الواجهة البحرية
نمط الحياة
العيش على الواجهة المائية
معلم
سوق ديرة الليلي
السعر يبدأ منAED 1,000,000
اكتشف أفضل المناطق في دبي
التي تتناسب مع نمط حياتك وأهدافك الاستثمارية. قم بتقييم المرافق والبنية التحتية والتطورات المستقبلية لاتخاذ قرار مستنير.
نبذة عن Dubai Islands
Dubai Islands مجموعة من الجزر المستصلحة قبالة ساحل Deira، تطورها Nakheel. بدأ المشروع في 2004 باسم Palm Deira، ثم قُلّص حجمه وأُعيدت تسميته إلى Deira Islands في 2013، واتخذ اسمه الحالي في 2022 عندما أصدرت Nakheel مخططًا رئيسيًا جديدًا. ويقسم هذا المخطط الوجهة إلى خمس جزر هي Central وMarina وShore وGolf وElite، تجمع بين فنادق المنتجعات والمساكن والشواطئ وملاعب الغولف والحدائق ومنافذ التجزئة. وتذكر Nakheel أن إجمالي الواجهة المائية يزيد على 60 كم، وأن الشواطئ تتجاوز 20 كم، أحدها حاصل على شهادة العلم الأزرق. وقد افتُتحت ثلاثة فنادق بالفعل، فيما لا يزال جزء كبير من الوحدات السكنية قيد الإنشاء. وتجذب الجزر المشترين الراغبين في منزل على الشاطئ قرب Deira، والمستثمرين المتابعين لإطلاقات المشاريع الواقعة على الواجهة المائية في مراحلها المبكرة على المخطط.
ترتبط Dubai Islands باليابسة عبر جسور برية، افتُتح أولها في ديسمبر 2016، وتشير Nakheel إلى Infinity Bridge الجديد بوصفه الرابط بين الجزر والمدينة. وداخل المشروع، تربط الجسور بين الجزر، ويتيح المخطط الرئيسي الوصول عبر الواجهة المائية للرحلات البحرية والنقل المائي. ووفق تقديرات Nakheel، تستغرق الرحلة بالسيارة نحو 10 دقائق إلى Gold Souq Metro Station، و20 دقيقة إلى Dubai International Airport، و24 دقيقة إلى Downtown Dubai، و33 دقيقة إلى Business Bay. وتعمل على الجزر بالفعل فنادق Hotel RIU Dubai وCentara Mirage Beach Resort Dubai وPark Regis by Prince Dubai Islands، ويضم منتجع Centara أماكن مثل Sands Beach Club وSuan Bua Thai Restaurant. ومن المرافق المخطط لها Deira Night Souk، وهو سوق صُمم ليمتد 1.9 كم على طول الساحل، إضافة إلى فندق ومساكن Rixos بشاطئ طوله 700 متر.
خطو إلى المستقبل
احصل على رؤى حول سبب جزر دبي في دبي تكتسب اهتمامًا. تعرف على التطورات المستقبلية وإمكانات النمو.
اكتشف عقارات دبي بنقرة واحدة: دليلك السريع لفرص العقارات
سوق العقارات في دبي مليء بالفرص للشراء والبيع والإيجار والاستثمار. في عام 2023 فقط، شهد السوق مبيعات تجاوزت 407 مليارات درهم، مما جذب المشترين من جميع أنحاء العالم. موقع دبي المتميز وبيئتها التجارية المواتية وغياب الضرائب العقارية تجعلها الخيار الأفضل للاستثمار العقاري. تم تصميم هذا الدليل لمساعدتك على الاستفادة من أفضل الفرص في سوق العقارات في دبي.
أجب عن بضع أسئلة بسيطة لاكتشاف رؤى وفرص حصرية فقط من أجلك. دعنا نبدأ رحلتك للعثور على العقار المثالي في دبي!
جزر دبي الموقع والبيئة المحيطة
ابقَ متقدمًا على اتجاهات السوق
قم بتنزيل أحدث تقرير عن معاملات المبيعات لـ جزر دبي. كن على اطلاع واستثمر بثقة.
حياة الجزر على ضفاف الخليج
تتمحور الحياة في Dubai Islands حول الماء. فقد صُممت الشواطئ الطويلة وملاعب الغولف والحدائق في مخطط Nakheel لروتين يومي في الهواء الطلق يشمل السباحة والغولف والتنزه مساءً على طول الشاطئ، بينما توفر فنادق المنتجعات المفتوحة مطاعم بالفعل، إضافة إلى نادٍ شاطئي في Centara. وتذكر Nakheel مرافق العافية ومراكز الترفيه ومراكز التسوق والمقاهي وSouk Al Marfa ضمن المرافق الموزعة على الجزر الخمس. وتمتد مواعيد التسليم على Profound حتى 2030، ما يعني أن كثيرًا من المشاريع السكنية لا يزال قيد الإنشاء، لذا ينبغي للمشترين التحقق من المرافق المفتوحة على الجزر عند التخطيط للانتقال.
شراء العقارات في Dubai Islands
تُباع معظم المساكن في Dubai Islands على المخطط، من الشقق إلى الفلل. ويعرض Profound عدة مشاريع هنا، وتبدأ الأسعار على Profound من نحو 1,390,000 درهم إماراتي، مع سنوات تسليم تتراوح بين 2026 و2030. ولدى Mr. Eight Development ثلاثة مشاريع فلل مقرر تسليمها في 2027، هي Villa del Brunello وVilla Del Arte وVilla Del Gavi، وتضم كل منها وحدات من غرفتين إلى أربع غرف نوم. ومن المقرر أيضًا تسليم Royal Yacht Club Residence من Azimuth Development في 2027، وSea Cliff من Imtiaz في 2028، وOceara Parkview Residences من PPS Properties في 2029. كما تنشط هنا Nakheel وSamana Developers وPrestige One Developments. ويستطيع فريق Profound مقارنة خطط الدفع وتقدم أعمال البناء.
اعثر على مكانك المثالي
حدد المواقع الرئيسية في دبي التي تقدم أفضل قيمة وإمكانات للنمو واستكشف كيف تتماشى مع أسلوب حياتك وأهدافك الاستثمارية.
المكان الصحيح، في الوقت المناسب
تعرف على كيف يمكن أن يحدث الموقع الصحيح في دبي فرقًا كبيرًا في استثمارك العقاري وفهم إمكانات الاستثمار على المدى الطويل لـ جزر دبي
الأسئلة الشائعة
أين تقع Dubai Islands؟
من المطور الرئيسي لـ Dubai Islands؟
Nakheel هي المطور الرئيسي لـ Dubai Islands. وقد أطلقت المشروع باسم Palm Deira في 2004، ثم أعادت تسميته إلى Deira Islands في 2013، وأعادت إطلاقه باسم Dubai Islands في 2022 بمخطط رئيسي جديد. ويتولى عدة مطورين تنفيذ المباني الفردية في Dubai Islands، منهم Imtiaz وAzimuth Development وMr. Eight Development.
هل توجد شواطئ وفنادق في Dubai Islands؟
نعم. تقول Nakheel إن Dubai Islands تضم أكثر من 20 كم من الشواطئ، أحدها حاصل على شهادة العلم الأزرق. وتعمل في Dubai Islands بالفعل ثلاثة فنادق: Hotel RIU Dubai وCentara Mirage Beach Resort Dubai وPark Regis by Prince Dubai Islands. كما يجري إنشاء مشروع فندق ومساكن Rixos بشاطئ طوله 700 متر.
من أي سعر تبدأ المساكن في Dubai Islands على Profound؟
تبدأ الأسعار على Profound في Dubai Islands من نحو 1,390,000 درهم إماراتي. ومعظم العقارات المعروضة في Dubai Islands شقق وفلل على المخطط، تتراوح سنوات تسليمها بين 2026 و2030. ومن بين المشاريع المقرر تسليمها في 2027 مشاريع الفلل من Mr. Eight Development وRoyal Yacht Club Residence من Azimuth Development.
هل لا تزال Dubai Islands قيد التطوير؟
نعم. Dubai Islands منطقة بناء نشطة: فقد افتُتحت ثلاثة فنادق، لكن معظم المشاريع السكنية في Dubai Islands لا تزال قيد الإنشاء، مع مواعيد تسليم على Profound تمتد حتى 2030. وتُعد المعالم المخطط لها مثل Deira Night Souk جزءًا من المخطط الرئيسي، لذا ينبغي للمشترين التحقق من تقدم كل مشروع قبل الالتزام.
اتصل بنا
team@profoundproperties.com
1618، برج باينري، الخليج التجاري، دبي، الإمارات العربية المتحدة، صندوق بريد رقم 418125. رقم الهاتف: +971 543662210
احصل على استشارة مجانية
مساعدة الخبراء على مدار الساعة
معلومات عنا
خدمات
استكشاف
العقارات تحت الإنشاء في دبي
+عقارات للبيع في دبي
+عقارات للإيجار في دبي
+أسلوب الحياة في دبي
+أفضل مطور في دبي
+مكتبنا
1618, The Binary Tower, Business Bay, Dubai, UAE, P.O. Box No. 418125 Phone Number: +971543662210
تعرف علينا
اتصل بنا
فكر في المستقبل، تصرف الآن