أمارا
أمارا
العيش على الواجهة المائية
Luxury
Villas
Tilal Al Ghaf
Waterfront
Majid Al Futtaim

أمارا من قبل ماجد الفطيم

Business Bay, Dubai

project ملخص ل أمارا

AED 6,700,000

priceTagسعر البدء

60/40%

cardsIcon خطة الدفع

١٠٪%

moneyWavy رسوم الحجز

statusالحالة

Under Construction

completionتاريخ الانتهاء

N/A

developer
مطوّر من قبل
ماجد الفطيم
سجل الآن
Fadi Khoury

Fadi Khoury

وكيل

تفاصيل التطوير والأنواع
أمارا
عدد الطوابق

3

أمارا
الوحدات الكلية

116

أمارا
الحد الأدنى - الحد الأقصى للحجم

5,047-5,413 sq-ft

أمارا
فلل

3 - 5 Bed

property

حول أمارا

تجربة رفاهية لا مثيل لها في أمارا، تلال الغاف

تقدم عمّارة، وهي مشروع تطويري مرموق من قبل ماجد الفطيم، مجموعة حصرية من الفلل المزدوجة التي تتراوح غرف نومها بين ٣ و ٥ غرف، وتقع ضمن مجمع تلال الغاف المرموق. توفر هذه المساكن الرائعة أسلوب حياة فريد على الواجهة المائية، حيث تجمع بين التصميم الراقي والوصول إلى مجموعة كبيرة من المرافق العالمية المستوى.

تتميز كل فيلا بمساحات أرضية واسعة تتراوح بين ٣٧٠٠ قدم مربع و٦٠٠٠ قدم مربع، ومساحات مبنية تتراوح بين ٥٠٤٧ قدم مربع و٥٤١٣ قدم مربع. تنتشر هذه المنازل على ثلاثة طوابق، وتتميز بمصعد خاص، مما يضمن الراحة والخصوصية على حد سواء. استمتع بمساحات معيشة واسعة، وحدائق ذات مناظر طبيعية جميلة، وغرفة مخصصة للموظفين، وغراج مريح، وغرفة عائلية مريحة، وتراس خاص يوفر إطلالات خلابة.
تجربة رفاهية لا مثيل لها في أمارا، تلال الغاف
احتضن هدوء تلال الغاف

احتضن هدوء تلال الغاف

يقع مشروع أمارا في موقع متميز داخل تلال الغاف، مما يوفر سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من وسائل الراحة والمرافق الترفيهية. استمتع بنزهات هادئة على طول شواطئ رملية بيضاء نقية، أو خذ حمامًا منعشًا في البحيرة المتلألئة، أو اقضِ وقتًا ممتعًا مع العائلة والأصدقاء في الحدائق ومناطق اللعب في المجتمع. حافظ على نشاطك في مركز اللياقة البدنية، أو ملعب كرة السلة، أو مسارات الجري، أو استرخِ بجانب أحد مسابح السباحة وكبائن الاسترخاء المريحة. وإلى جانب المجتمع المباشر، يوفر مشروع أمارا سهولة الوصول إلى وجهات رئيسية مثل مطار دبي الدولي، ووسط مدينة دبي، وبيزنس باي، في غضون 35 دقيقة بالسيارة. كما تُعزز المدارس والمستشفيات ومراكز التسوق وأماكن الترفيه القريبة أسلوب الحياة الاستثنائي الذي يوفره هذا الموقع.
amenities-Lifestyle

استكشف أسلوب الحياة والمرافق في أمارا

areacard-banner

صالة رياضية

areacard-banner

صالات رياضية

areacard-banner

مركز اللياقة البدنية

areacard-banner

ملعب كرة السلة

areacard-banner
صالة رياضية

استكشف المزايا والمرافق المميزة

تحقق من كيفية انطباقهم مع أسلوب حياتك وهدفك الاستثماري.

property-Features

نظرة عامة على الميزات أمارا

areacard-banner

شرفة

areacard-banner

خزائن مدمجة

areacard-banner

تكييف مركزي

areacard-banner

مطبخ مفتوح

areacard-banner
شرفة
areacard-banner
مطبخ مفتوح
experience-Views

تجربة النظرات من أمارا

تجسّد روعة العمارة في مشروع أمارا رؤية المهندس المعماري الحائز على جوائز نبيل غولام. ويتجلى أسلوبه المميز، المعروف بتركيزه على التخطيط الحضري، في التكامل السلس بين الفيلات والمناظر الطبيعية المحيطة. أما التصميمات الداخلية، التي ابتكرها بيت تصميم بيرغمان، فتتميز بلوحة ألوان فاتحة وعضوية، ما يخلق أجواءً هادئة ومتطورة تجسّد جوًا هادئًا يشبه جو الزن. ويؤكد استخدام المواد الممتازة والتشطيبات عالية الجودة في جميع أنحاء المشروع على الالتزام بالتفاصيل الفاخرة.
content_image
Water View
floor-Plan

خطط العقار وخطط الطابق أمارا

3-Bedroom Villa

bedroomغرفة

3 Beds

Min-Max Iconالمساحة الكلية

5,047 - 5,413 sq.ft

priceالسعر الأدنى

AED 6,700,000

[object Object]
floor planتحميل جميع الخطط
payment-Plan

تفاصيل السداد المتنقلة ل أمارا

price-starting

AED 6,700,000

Starting Price

bedroom-2

3 Beds

Bedroom

10%

Down Payment

AED 670,000

50%

Under Construction

AED 3,350,000

40%

Handover

AED 2,680,000

تحميل خطة الدفع ل أمارا

تفاصيل الفترة الكاملة للدفع 3 Beds

10.00%

Down Payment

AED 670,000

10.00%

2nd Instalment

AED 670,000

5.00%

3rd Instalment

AED 335,000

5.00%

4nd Instalment

AED 335,000

10.00%

5nd Instalment

AED 670,000

5.00%

6nd Instalment

AED 335,000

5.00%

7nd Instalment

AED 335,000

5.00%

8nd Instalment

AED 335,000

5.00%

9nd Instalment

AED 335,000

40.00%

Handover

AED 2,680,000

about Developer

حول ماجد الفطيم مطور

ماجد الفطيم

إنشاء عقارات سكنية وتجارية استثنائية في دبي منذ عام 1997. نجمع بين التصميم المبتكر والممارسات المستدامة لتقديم مشاريع عالية الجودة.

تعرف على سبب اختيار المطور الصحيح

تعرف على أفضل المطورين في دبي ومشاريعهم الخاصة

مخطط المجموعة الرئيسية

banner image
about

حول تل العغف

Resort-style living

bridgeأنواع الحياة

لاجون الغاف

bridgeعلامة تعريفية
areacard-banner

تلال الغاف، مجتمع مخطط رئيسي في دبي، يقدم أسلوب حياة هادئ وفاخر وسط الخضرة الوفيرة ولاغون ساحر.

ابق على اطلاع

ابق على اطلاع بأحدث تقرير للtransactions ل تل العغف في دبي. احصل على رؤى لتوجيه استثماراتك العقارية.

connectivity

أمارا الاتصالات وسهولة الوصول

landmark

Dubai Miracle Garden

3.51 kms
landmark

Dubai Butterfly Garden

3.78 kms
landmark

Dubai Hills Mall

7.76 kms
landmark

Sheikh Mohammed bin Zayed Road (E311)

8.87 kms
landmark

Dubai Internet City

10.06 kms
landmark

Dubai Internet City

10.17 kms
landmark

Ski Dubai

10.21 kms
landmark

Mall of the Emirates

10.23 kms
landmark

Dubai Marina Walk

10.44 kms
landmark

Sheikh Zayed Road

10.50 kms
landmark

Dubai Marina Mall

10.52 kms
landmark

Dubai Tram

10.53 kms
landmark

IMG Worlds of Adventure

10.56 kms
landmark

Dubai Metro

10.58 kms
landmark

Dubai Tram

10.78 kms
landmark

The Walk at JBR

11.22 kms
landmark

Expo City Dubai

11.26 kms
landmark

JBR Beach

11.34 kms
landmark

Ibn Battuta Mall

11.34 kms
landmark

Black Palace Beach

11.61 kms
location-Surroundings

أمارا الموقع والبيئة المحيطة

Car Dubai UAE

2.49 kms

New Era Book Shop- Arabian Ranches 2

3.91 kms

New Era Book Shop - Al Furjan Pavilions

8 kms

Cityland Mall

8.06 kms

The Meadows Village

8.36 kms

ابق على اطلاع

احصل على رؤى حول السبب في جذب انتباه تل العغف في دبي. تعرف على المزيد حول التطورات المستقبلية وإمكانات نموها.

about Property

Project الحالة والتفاصيل ل أمارا

Status

الحالة

Off-Plan
yearBuilt

تاريخ الإنجاز

N/A
No. of Floors

عدد الطوابق

3
total-units

الوحدات الكلية

116
developer

مطور

ماجد الفطيم
أمارا

اكتشف عقارات دبي بنقرة واحدة: دليلك السريع لفرص العقارات

سوق العقارات في دبي مليء بالفرص للشراء والبيع والإيجار والاستثمار. في عام 2023 فقط، شهد السوق مبيعات تجاوزت 407 مليارات درهم، مما جذب المشترين من جميع أنحاء العالم. موقع دبي المتميز وبيئتها التجارية المواتية وغياب الضرائب العقارية تجعلها الخيار الأفضل للاستثمار العقاري. تم تصميم هذا الدليل لمساعدتك على الاستفادة من أفضل الفرص في سوق العقارات في دبي.

أجب عن بضع أسئلة بسيطة لاكتشاف رؤى وفرص حصرية فقط من أجلك. دعنا نبدأ رحلتك للعثور على العقار المثالي في دبي!

profound-special-banner
faq

FAQ

من الذي طور أمارا فيلاس؟
plus

أمارا فيلاس هو مشروع سكني مرموق من تطوير ماجد الفطيم.

أين يقع أمارا؟
plus

يقع أمارا في مجتمع تلال الغاف الحصري في دبي.

ما أنواع الفيلات المتاحة؟
plus

توفر أمارا مجموعة محدودة من 116 فيلا توأم فاخرة تتراوح غرف نومها بين 3 و 5 غرف.

متى سيكتمل مشروع أمارا؟
plus

من المقرر أن يكون تاريخ الانتهاء لأمارا في الربع الرابع من عام 2026.

ما هي خطط الدفع المتاحة؟
plus

يُقدّم لل مشترين خطة دفع مريحة بنسبة 60/40.

ما هو نطاق أسعار الفيلات في عمّارة؟
plus

اعتبارًا من يناير 2024، تبدأ أسعار الفلل في أمارا من 6.7 مليون درهم إماراتي (1.8 مليون دولار أمريكي).

هل يمكنني الحصول على إقامة عن طريق شراء فيلا؟
plus

نعم، شراء فيلا في أمارا يجعلك مؤهلاً للحصول على تأشيرة ذهبية لمدة 10 سنوات.

هل Amara استثمار جيد؟
plus

مع متوسط عائد إجمالي بنسبة 6% لفيلا من 3 غرف نوم في تلال الغاف، وبأسعار إيجار سنوية تبدأ من 155 ألف درهم إماراتي (42 ألف دولار أمريكي)، تُقدم عمارة فرصة استثمارية جذابة.

ابدأ رحلتك بالثقة

احصل على استشارة مجانية من فريق مبيعات بروفيوند للعقارات واكتشف فرصتك العقارية المثالية.

indicator
indicator
indicator
indicator
Loading...
اتصل بنا

خصائص عميقة

mail

team@profoundproperties.com

location

1618، برج باينري، الخليج التجاري، دبي، الإمارات العربية المتحدة، صندوق بريد رقم 418125. رقم الهاتف: +971 543662210

احصل على استشارة مجانية

مساعدة الخبراء على مدار الساعة

person
mail

من خلال النقر على "إرسال"، فإنك توافق على الشروط والأحكام و سياسة الخصوصية