Fior 1 من قبل إعمار
مينا راشد
project ملخص ل Fior 1
AED 2,212,888
سعر البدء
10/70/20%
خطة الدفع
10%
رسوم الحجز
الحالةUnder Construction
تاريخ الانتهاء30 Sep 2030
Hisham Alibraheem
وكيل
تفاصيل التطوير والأنواع
760 - 2,582
14
1-3 Bedrooms
حول Fior 1
Emaar Waterfront Apartments at Mina Rashid
Fior 1 is an apartment building by Emaar on the edge of Rashid Yachts & Marina, the harbour district taking shape at Mina Rashid. Its design draws on the port's seafaring past, and the facade is arranged to open each home towards the marina and the city skyline while keeping light and privacy in balance.
The building rises 14 residential floors above a basement, ground and podium level, topped by a roof. It is aimed at buyers who want a home beside a working yacht harbour, and at investors looking for a waterfront address within a short drive of the older heart of Dubai.
1, 2 and 3 Bedroom Marina Apartments in Fior 1
Three unit types are currently on sale. The 1 bedroom apartments measure 760 to 907 sq ft, the 2 bedrooms 1,154 to 1,440 sq ft and the 3 bedrooms 1,876 to 2,582 sq ft. The developer's floor plans show a balcony with each home, and the plans are shaped to put the main rooms on the water side.
Inside, the renders show a calm, neutral palette with soft textiles, pale stone and timber details. Kitchens sit within the living space, with modern cabinetry planned for everyday cooking and for hosting guests.
Pools, Padel and Family Amenities at Fior 1
Most of the shared facilities are outdoors. Residents get an adult swimming pool, a children's pool with a splash pad, a padel court and an open-air gym. For slower days there is an outdoor yoga area and landscaped space to unwind.
Families are well served, with a children's play area, a barbecue zone and an events lawn for gatherings. Beyond the building, the wider Rashid Yachts & Marina district adds a superyacht club, a marina promenade with shops and restaurants, and hotels.
Rashid Yachts & Marina Location and Drive Times
The building sits inside the Rashid Yachts & Marina waterfront at Mina Rashid, a short walk from the new marina promenade. Port Rashid is about a 12 minute drive, and the Etihad Museum around 15 minutes away.
The historic side of the city is a straightforward drive away: BurJuman is roughly 17 minutes by car and the Al Fahidi Historical Neighbourhood about 18. Zabeel Park takes around 16 minutes, La Mer Beach about 18, DIFC close to 20 and The Dubai Mall about 23.
استكشف أسلوب الحياة والمرافق في Fior 1
صالة رياضية
استكشف المزايا والمرافق المميزة
تحقق من كيفية انطباقهم مع أسلوب حياتك وهدفك الاستثماري.
نظرة عامة على الميزات Fior 1
شرفة
تجربة النظرات من Fior 1
Fior 1 faces the yacht basin of Rashid Yachts & Marina, and the renders show living rooms and bedrooms looking straight over moored boats with city towers beyond. Upper terraces take in open water towards the sea, while the developer also points to Downtown Dubai skyline views from the building. Large windows and balconies bring that outlook into every room shown.
خطط العقار وخطط الطابق Fior 1
![[object Object]](https://images.profoundproperties.com/eyJidWNrZXQiOiJwcm9mb3VuZC1zdG9yYWdlIiwia2V5IjoiZG9jLzYxYjJlZTU1LTJiMjAtNDdjYy05ZGUxLTk1ZTg5YWMzNWZiNS5qcGciLCJlZGl0cyI6eyJyZXNpemUiOnsid2lkdGgiOjM4NDAsImZpdCI6Imluc2lkZSIsIndpdGhvdXRFbmxhcmdlbWVudCI6dHJ1ZX0sInRvRm9ybWF0Ijoid2VicCIsIndlYnAiOnsicXVhbGl0eSI6NzJ9fX0=)
![[object Object]](https://images.profoundproperties.com/eyJidWNrZXQiOiJwcm9mb3VuZC1zdG9yYWdlIiwia2V5IjoiZG9jLzhjMjQ1NTU4LTE4MTctNDM2MS05OTA0LTQzY2NkODYxMWE4ZS5qcGciLCJlZGl0cyI6eyJyZXNpemUiOnsid2lkdGgiOjM4NDAsImZpdCI6Imluc2lkZSIsIndpdGhvdXRFbmxhcmdlbWVudCI6dHJ1ZX0sInRvRm9ybWF0Ijoid2VicCIsIndlYnAiOnsicXVhbGl0eSI6NzJ9fX0=)
![[object Object]](https://images.profoundproperties.com/eyJidWNrZXQiOiJwcm9mb3VuZC1zdG9yYWdlIiwia2V5IjoiZG9jLzQxZmJiN2VjLTIwYTktNDYyYS1iMDg0LTA1OWRkMzkxOWYyMC5qcGciLCJlZGl0cyI6eyJyZXNpemUiOnsid2lkdGgiOjM4NDAsImZpdCI6Imluc2lkZSIsIndpdGhvdXRFbmxhcmdlbWVudCI6dHJ1ZX0sInRvRm9ybWF0Ijoid2VicCIsIndlYnAiOnsicXVhbGl0eSI6NzJ9fX0=)
![[object Object]](https://images.profoundproperties.com/eyJidWNrZXQiOiJwcm9mb3VuZC1zdG9yYWdlIiwia2V5IjoiZG9jLzk0OGVjY2ZjLTM2NmMtNGYzOS05MDAxLWM3ZWUzMWVkZDEyYi5qcGciLCJlZGl0cyI6eyJyZXNpemUiOnsid2lkdGgiOjM4NDAsImZpdCI6Imluc2lkZSIsIndpdGhvdXRFbmxhcmdlbWVudCI6dHJ1ZX0sInRvRm9ybWF0Ijoid2VicCIsIndlYnAiOnsicXVhbGl0eSI6NzJ9fX0=)
![[object Object]](https://images.profoundproperties.com/eyJidWNrZXQiOiJwcm9mb3VuZC1zdG9yYWdlIiwia2V5IjoiZG9jLzZmZjhkZWQ2LWM4OGItNDhiNi1iMWRmLWQzNGYxZmZiOTZmYy5qcGciLCJlZGl0cyI6eyJyZXNpemUiOnsid2lkdGgiOjM4NDAsImZpdCI6Imluc2lkZSIsIndpdGhvdXRFbmxhcmdlbWVudCI6dHJ1ZX0sInRvRm9ybWF0Ijoid2VicCIsIndlYnAiOnsicXVhbGl0eSI6NzJ9fX0=)
![[object Object]](https://images.profoundproperties.com/eyJidWNrZXQiOiJwcm9mb3VuZC1zdG9yYWdlIiwia2V5IjoiZG9jL2FkODI0Mjc0LWY1OWYtNDE0NC1hMTQ3LWFmOGZiYzEyNjhmYy5qcGciLCJlZGl0cyI6eyJyZXNpemUiOnsid2lkdGgiOjM4NDAsImZpdCI6Imluc2lkZSIsIndpdGhvdXRFbmxhcmdlbWVudCI6dHJ1ZX0sInRvRm9ybWF0Ijoid2VicCIsIndlYnAiOnsicXVhbGl0eSI6NzJ9fX0=)
![[object Object]](https://images.profoundproperties.com/eyJidWNrZXQiOiJwcm9mb3VuZC1zdG9yYWdlIiwia2V5IjoiZG9jLzBmMzQ3MmU4LTdiOTYtNGY1YS1hNTBiLTBiOTBkODQzNWQwNS5qcGciLCJlZGl0cyI6eyJyZXNpemUiOnsid2lkdGgiOjM4NDAsImZpdCI6Imluc2lkZSIsIndpdGhvdXRFbmxhcmdlbWVudCI6dHJ1ZX0sInRvRm9ybWF0Ijoid2VicCIsIndlYnAiOnsicXVhbGl0eSI6NzJ9fX0=)
![[object Object]](https://images.profoundproperties.com/eyJidWNrZXQiOiJwcm9mb3VuZC1zdG9yYWdlIiwia2V5IjoiZG9jLzY2NTM5YjkyLTNiOTQtNGRhZC05YzgyLTg4MmFlMTc4YjBkZC5qcGciLCJlZGl0cyI6eyJyZXNpemUiOnsid2lkdGgiOjM4NDAsImZpdCI6Imluc2lkZSIsIndpdGhvdXRFbmxhcmdlbWVudCI6dHJ1ZX0sInRvRm9ybWF0Ijoid2VicCIsIndlYnAiOnsicXVhbGl0eSI6NzJ9fX0=)
![[object Object]](https://images.profoundproperties.com/eyJidWNrZXQiOiJwcm9mb3VuZC1zdG9yYWdlIiwia2V5IjoiZG9jLzQ5ZjhiMDg0LTljNGUtNDk1ZS04MzUxLWNjNGNmNTNkMWZhNC5qcGciLCJlZGl0cyI6eyJyZXNpemUiOnsid2lkdGgiOjM4NDAsImZpdCI6Imluc2lkZSIsIndpdGhvdXRFbmxhcmdlbWVudCI6dHJ1ZX0sInRvRm9ybWF0Ijoid2VicCIsIndlYnAiOnsicXVhbGl0eSI6NzJ9fX0=)
تفاصيل السداد المتنقلة ل Fior 1
AED 2,212,888
Starting Price
1 Bed
Bedroom
Down Payment
AED 221,289
Under Construction
AED 1,549,022
Handover
AED 442,578
تحميل خطة الدفع ل Fior 1
تفاصيل الفترة الكاملة للدفع 1 Bed
On Booking
AED 221,289
During Construction
AED 1,549,022
On Handover
AED 442,578
حول إعمار مطور
(دبي) مدينة نابضة بالحياة معروفة في هيكلها العصري، تسوق الكمال، والحياة الليلية الدينامية. وهو، بوصفه مركزا رئيسيا للأعمال التجارية الدولية، يوفر مزيجا من الخبرات الثقافية، من السود التقليديين إلى المشاهد الفنية المعاصرة. المدينة أيضاً موطن لعلامات زراعية مثل (بيرج خليفة)، أطول مبنى في العالم، و (بالم جوميرا)، جزيرة مصطنعة. إن نظام دوبي للتكنولوجيا والابتكار ينمو بسرعة، مما يجعله وجهة جذابة للمطورين الذين يبحثون عن فرص في مشاريع التقطيع وأسلوب الحياة الكونية.
تعرف على سبب اختيار المطور الصحيح
تعرف على أفضل المطورين في دبي ومشاريعهم الخاصة
مخطط المجموعة الرئيسية
حول مينا راشد
Waterfront Living
أنواع الحياةفندق QE2
علامة تعريفية
ميناء راشد هو مشروع رئيسي لتحويل الميناء التجاري يقع في ميناء خور دبي، ويقدم مزيجًا فريدًا من الحياة على الواجهة البحرية، والترفيه، والفرص التجارية.
ابق على اطلاع
ابق على اطلاع بأحدث تقرير للtransactions ل مينا راشد في دبي. احصل على رؤى لتوجيه استثماراتك العقارية.
Fior 1 الاتصالات وسهولة الوصول
Port Rashid
Etihad Museum
Zabeel Park
Dubai Frame
Nikki Beach
BurJuman
Sheikh Mohammed Centre for Cultural Understanding
Al Fahidi Historical Neighbourhood
La Mer Beach
Dubai Museum
Dubai World Trade Centre
Dubai Garden Glow
Mercato Beach
Mercato Shopping Mall
Wafi Mall
Emirates Towers
Dubai International Financial Centre (DIFC)
Museum of the Future
Abra Water Taxis
Dubai Water Canal
Fior 1 الموقع والبيئة المحيطة
ابق على اطلاع
احصل على رؤى حول السبب في جذب انتباه مينا راشد في دبي. تعرف على المزيد حول التطورات المستقبلية وإمكانات نموها.
Project الحالة والتفاصيل ل Fior 1
الحالة
تاريخ الإنجاز
عدد الطوابق
سنة البناء
مطور
اكتشف عقارات دبي بنقرة واحدة: دليلك السريع لفرص العقارات
سوق العقارات في دبي مليء بالفرص للشراء والبيع والإيجار والاستثمار. في عام 2023 فقط، شهد السوق مبيعات تجاوزت 407 مليارات درهم، مما جذب المشترين من جميع أنحاء العالم. موقع دبي المتميز وبيئتها التجارية المواتية وغياب الضرائب العقارية تجعلها الخيار الأفضل للاستثمار العقاري. تم تصميم هذا الدليل لمساعدتك على الاستفادة من أفضل الفرص في سوق العقارات في دبي.
أجب عن بضع أسئلة بسيطة لاكتشاف رؤى وفرص حصرية فقط من أجلك. دعنا نبدأ رحلتك للعثور على العقار المثالي في دبي!
حقائق رئيسية عن Fior 1
- السعر المبدئي
- AED 2,212,888
- خطة الدفع
- 10/70/20
- التسليم
- سبتمبر 2030
- الحالة
- قيد الإنشاء
- المطور
- إعمار
- أنواع الوحدات
- شقق (1 Bed-3 Bed)
أسئلة حول Fior 1
ما هو السعر المبدئي في Fior 1؟
تبدأ الأسعار في Fior 1 من AED 2,212,888. تختلف الأسعار حسب نوع الوحدة والتوفر.
ما هي خطة الدفع في Fior 1؟
يوفر Fior 1 خطة دفع 10/70/20. التوزيع: 10% دفعة أولى، 70% أثناء البناء و20% عند التسليم.
متى موعد تسليم Fior 1؟
موعد التسليم المقرر لمشروع Fior 1 هو سبتمبر 2030. المشروع قيد الإنشاء حالياً.
من هو مطور Fior 1؟
يتم تطوير Fior 1 من قبل إعمار.
أين يقع Fior 1؟
يقع Fior 1 في مينا راشد، دبي.
ما أنواع الوحدات المتوفرة في Fior 1؟
يوفر Fior 1 شقق (1 Bed-3 Bed).
الأسئلة الشائعة
What unit types and sizes are available at Fior 1?
Fior 1 offers 1 bedroom apartments of 760 to 907 sq ft, 2 bedrooms of 1,154 to 1,440 sq ft and 3 bedrooms of 1,876 to 2,582 sq ft, with balconies shown on the floor plans.
What is the starting price at Fior 1?
Homes currently on sale start from AED 2,212,888 for a 1 bedroom apartment. These are from prices for the units available today and may change as inventory sells.
What payment plan does Fior 1 offer?
The plan is 10/70/20: 10% on booking, 70% spread across the construction period and the final 20% due on handover. There is no post-handover portion.
When is handover expected for Fior 1?
Handover is marketed for Q3 2030, with September 2030 as the target month. Buyers should confirm the latest timeline at the time of booking.
Where in Dubai is Fior 1 located?
The building is part of Rashid Yachts & Marina in Mina Rashid. Port Rashid is about 12 minutes by car, and BurJuman roughly 17.
Who is the developer of Fior 1?
Fior 1 is developed by Emaar, which is also behind the wider Rashid Yachts & Marina waterfront. Emaar reports more than 115,000 residential units delivered as of mid-2024.
What amenities will residents have at Fior 1?
Residents can use pools for adults and children, a splash pad, a padel court, an outdoor gym and yoga area, a kids' play area, barbecue space and an events lawn.
What is the service charge at Fior 1?
The service charge is quoted at AED 20 per sq ft a year, which helps investors estimate running costs against expected rental income.
Can buying at Fior 1 support a UAE Golden Visa?
Properties valued at AED 2 million or more can qualify for the UAE Golden Visa, subject to the current rules, and every home currently on sale is priced above that level.
المزيد من إعمار
عرض الكلValiaخور دبي هاربر · إعماريبدأ من AED 2,817,888التسليم أغسطس 2030
Grove Ridgeإعمار الجنوب · إعماريبدأ من AED 2,626,888التسليم سبتمبر 2029
Vista Ridgeإعمار الجنوب · إعماريبدأ من AED 2,614,888التسليم سبتمبر 2029
Creek Bayخور دبي هاربر · إعماريبدأ من AED 3,252,888التسليم يونيو 2030
Baystar by Vidaمينا راشد · إعماريبدأ من AED 2,105,888التسليم ديسمبر 2029
Avarra by Palaceبيزنس باي · إعماريبدأ من AED 2,700,000التسليم يونيو 2031
المزيد في مينا راشد
عرض الكلPortside Squareمينا راشد · إلينغتون للعقاراتيبدأ من AED 2,439,828التسليم ديسمبر 2029
Seraمينا راشد · إعماريبدأ من AED 2,100,000التسليم نوفمبر 2029
مارينا بليسمينا راشد · إعماريبدأ من AED 2,000,000التسليم ديسمبر 2028
بورتو فيومينا راشد · إعماريبدأ من AED 1,930,000التسليم سبتمبر 2028
بيير بوينتمينا راشد · إعماريبدأ من AED 1,930,000التسليم سبتمبر 2028
خليج المحيطمينا راشد · إعماريبدأ من AED 1,760,000التسليم سبتمبر 2028
اتصل بنا
team@profoundproperties.com
1618، برج باينري، الخليج التجاري، دبي، الإمارات العربية المتحدة، صندوق بريد رقم 418125. رقم الهاتف: +971 543662210
احصل على استشارة مجانية
مساعدة الخبراء على مدار الساعة
معلومات عنا
خدمات
استكشاف
العقارات تحت الإنشاء في دبي
+عقارات للبيع في دبي
+عقارات للإيجار في دبي
+أسلوب الحياة في دبي
+أفضل مطور في دبي
+مكتبنا
1618, The Binary Tower, Business Bay, Dubai, UAE, P.O. Box No. 418125 Phone Number: +971543662210
تعرف علينا
اتصل بنا
فكر في المستقبل، تصرف الآن