Gate Eleven من قبل Amwaj Development
المنطقة 11
project ملخص ل Gate Eleven
AED 1,643,655
سعر البدء
20/10/70%
خطة الدفع
20%
رسوم الحجز
الحالةUnder Construction
تاريخ الانتهاء31 Mar 2028
Hisham Alibraheem
وكيل
تفاصيل التطوير والأنواع
890 - 1,690
182
6
1 Bedroom
حول Gate Eleven
Low-Rise Lagoon Apartments in Meydan District 11
Gate Eleven is a residential project by Amwaj Development in District 11, part of the larger Meydan City masterplan off Al Ain - Dubai Road. It is made up of four neighbouring buildings, each with a basement, a ground floor, six residential levels and a roof, set out so that many homes face the Meydan Crystal Lagoons.
The stepped white facades, wraparound balconies and planted courtyards give the scheme a calm, resort-like character. It suits buyers who want a quieter address with water and park views, and investors looking at a growing district on the city's southern side.
1 Bedroom and 1 Bedroom Plus Homes at Gate Eleven
The homes now on sale are 1 bedroom apartments and larger 1 bedroom plus layouts, ranging from 890 to 1,690 sq ft including private outdoor space. Prices start at AED 1,643,655, with the most generous units listed at AED 2,111,916. The overall scheme also includes two-bedroom types.
Many apartments open onto deep terraces, and the developer is fitting each one with an integrated smart-home system. Interiors use a soft palette of light stone, timber and glass, and the developer's renders include a walk-in closet lined with lit timber shelving.
Rooftop Pool and Wellness Amenities in District 11
Residents share an infinity pool and a separate roof lounge with its own pool. For fitness there is a gym, a yoga studio, a boxing room and a sauna, while a gaming room with table tennis and a pool table gives older children and adults somewhere to unwind.
Younger children have a dedicated play area and an art studio. A planted boho garden and tree-lined walkways run through the grounds, and the ground floors hold a restaurant, cafe, market, pharmacy, barber, nail studio and a pet shop, so daily errands can stay on site.
Meydan District 11 Location and Road Links
District 11 sits on the southern edge of Meydan City with quick access to Al Ain - Dubai Road and Sheikh Mohammed Bin Zayed Road, the two corridors that connect it to the rest of Dubai.
Dubai Silicon Oasis is about 9 minutes away by car. Dubai Design District is roughly 17 minutes, Meydan Racecourse, home of the Dubai World Cup, about 18 minutes, and Dubai Festival City Mall around 19 minutes. Burj Khalifa and Downtown Dubai can be reached in about 21 minutes in light traffic.
استكشف أسلوب الحياة والمرافق في Gate Eleven
صالة رياضية
استكشف المزايا والمرافق المميزة
تحقق من كيفية انطباقهم مع أسلوب حياتك وهدفك الاستثماري.
نظرة عامة على الميزات Gate Eleven
شرفة
خزانة ملابس
تجربة النظرات من Gate Eleven
The four buildings are arranged to face the Meydan Crystal Lagoons, so many terraces look over open water edged with reeds and trees. Other elevations overlook the landscaped parkland of District 11, and the renderings show the Downtown Dubai skyline, including Burj Khalifa, on the far horizon. Full-height glazing in the living rooms and bedrooms brings these outlooks indoors.
خطط العقار وخطط الطابق Gate Eleven
1 Bedroom / 1 Bedroom Plus
غرفة1 Bed
المساحة الكلية890 - 1,690 sq.ft
السعر الأدنىAED 1,643,655
![[object Object]](https://images.profoundproperties.com/eyJidWNrZXQiOiJwcm9mb3VuZC1zdG9yYWdlIiwia2V5IjoiZG9jLzY2MDRkYjAwLTI5YmEtNGRiYy1hYjY5LWNiYjk3YWMxMWE0My5qcGciLCJlZGl0cyI6eyJyZXNpemUiOnsid2lkdGgiOjM4NDAsImZpdCI6Imluc2lkZSIsIndpdGhvdXRFbmxhcmdlbWVudCI6dHJ1ZX0sInRvRm9ybWF0Ijoid2VicCIsIndlYnAiOnsicXVhbGl0eSI6NzJ9fX0=)
![[object Object]](https://images.profoundproperties.com/eyJidWNrZXQiOiJwcm9mb3VuZC1zdG9yYWdlIiwia2V5IjoiZG9jLzdmYjFkY2NjLTBmMzItNDEyNS1iMTU0LWQ5ZDVhMmIwZjZhNy5qcGciLCJlZGl0cyI6eyJyZXNpemUiOnsid2lkdGgiOjM4NDAsImZpdCI6Imluc2lkZSIsIndpdGhvdXRFbmxhcmdlbWVudCI6dHJ1ZX0sInRvRm9ybWF0Ijoid2VicCIsIndlYnAiOnsicXVhbGl0eSI6NzJ9fX0=)
![[object Object]](https://images.profoundproperties.com/eyJidWNrZXQiOiJwcm9mb3VuZC1zdG9yYWdlIiwia2V5IjoiZG9jL2I0MzJjYTAzLTIwODItNDUzNy05ZGUwLTUzZDU2MTYwYTNmNS5qcGciLCJlZGl0cyI6eyJyZXNpemUiOnsid2lkdGgiOjM4NDAsImZpdCI6Imluc2lkZSIsIndpdGhvdXRFbmxhcmdlbWVudCI6dHJ1ZX0sInRvRm9ybWF0Ijoid2VicCIsIndlYnAiOnsicXVhbGl0eSI6NzJ9fX0=)
تحميل جميع الخطط
تفاصيل السداد المتنقلة ل Gate Eleven
AED 1,643,655
Starting Price
1 Bed
Bedroom
Down Payment
AED 328,731
Under Construction
AED 164,366
Handover
AED 1,150,559
تحميل خطة الدفع ل Gate Eleven
تفاصيل الفترة الكاملة للدفع 1 Bed
On Booking
AED 328,731
During Construction
AED 164,366
On Handover
AED 1,150,559
حول Amwaj Development مطور
Amwaj Development is a Dubai developer of residential projects for families, led by a founding team with European and Middle East experience. Projects include Starlight Park and Kaia Residences.
تعرف على سبب اختيار المطور الصحيح
تعرف على أفضل المطورين في دبي ومشاريعهم الخاصة
مخطط المجموعة الرئيسية
حول المنطقة 11
Family Living
أنواع الحياةدبي هيلز مول
علامة تعريفية
المنطقة 11 هي مجتمع مزدهر في دبي، معروف ببيئته الهادئة، والوصول المريح إلى الطرق السريعة الرئيسية، ومزيج من العروض السكنية والتجارية.
ابق على اطلاع
ابق على اطلاع بأحدث تقرير للtransactions ل المنطقة 11 في دبي. احصل على رؤى لتوجيه استثماراتك العقارية.
Gate Eleven الاتصالات وسهولة الوصول
Dubai Silicon Oasis
Meydan Hotel
IMG Worlds of Adventure
Dubai Design District (d3)
Deep Dive Dubai
Meydan Racecourse
Dubai Miracle Garden
Wafi Mall
Dubai Butterfly Garden
Dubai Garden Glow
Dubai World Trade Centre
Dubai Ice Rink
Dubai Aquarium & Underwater Zoo
Dubai Creek Park
The Dubai Mall
Dubai Dolphinarium
Royal Island Beach Club
Burj Khalifa
Emirates Towers
Dubai International Financial Centre (DIFC)
Gate Eleven الموقع والبيئة المحيطة
ابق على اطلاع
احصل على رؤى حول السبب في جذب انتباه المنطقة 11 في دبي. تعرف على المزيد حول التطورات المستقبلية وإمكانات نموها.
Project الحالة والتفاصيل ل Gate Eleven
الحالة
تاريخ الإنجاز
عدد الطوابق
الوحدات الكلية
سنة البناء
مطور
اكتشف عقارات دبي بنقرة واحدة: دليلك السريع لفرص العقارات
سوق العقارات في دبي مليء بالفرص للشراء والبيع والإيجار والاستثمار. في عام 2023 فقط، شهد السوق مبيعات تجاوزت 407 مليارات درهم، مما جذب المشترين من جميع أنحاء العالم. موقع دبي المتميز وبيئتها التجارية المواتية وغياب الضرائب العقارية تجعلها الخيار الأفضل للاستثمار العقاري. تم تصميم هذا الدليل لمساعدتك على الاستفادة من أفضل الفرص في سوق العقارات في دبي.
أجب عن بضع أسئلة بسيطة لاكتشاف رؤى وفرص حصرية فقط من أجلك. دعنا نبدأ رحلتك للعثور على العقار المثالي في دبي!
حقائق رئيسية عن Gate Eleven
- السعر المبدئي
- AED 1,643,655
- خطة الدفع
- 20/10/70
- التسليم
- مارس 2028
- الحالة
- قيد الإنشاء
- المطور
- Amwaj Development
- أنواع الوحدات
- شقق (1 Bed-1 Bed)
أسئلة حول Gate Eleven
ما هو السعر المبدئي في Gate Eleven؟
تبدأ الأسعار في Gate Eleven من AED 1,643,655. تختلف الأسعار حسب نوع الوحدة والتوفر.
ما هي خطة الدفع في Gate Eleven؟
يوفر Gate Eleven خطة دفع 20/10/70. التوزيع: 20% دفعة أولى، 10% أثناء البناء و70% عند التسليم.
متى موعد تسليم Gate Eleven؟
موعد التسليم المقرر لمشروع Gate Eleven هو مارس 2028. المشروع قيد الإنشاء حالياً.
من هو مطور Gate Eleven؟
يتم تطوير Gate Eleven من قبل Amwaj Development.
أين يقع Gate Eleven؟
يقع Gate Eleven في المنطقة 11، دبي.
ما أنواع الوحدات المتوفرة في Gate Eleven؟
يوفر Gate Eleven شقق (1 Bed-1 Bed).
الأسئلة الشائعة
What unit types are available at Gate Eleven?
The current release covers 1 bedroom and 1 bedroom plus apartments. Total areas run from 890 to 1,690 sq ft, with the larger figures reflecting units that have bigger terraces.
What is the starting price at Gate Eleven?
Apartments on sale start from AED 1,643,655 and go up to AED 2,111,916. These are from prices for current inventory and may change as units sell or the developer updates its price list.
What payment plan does Amwaj Development offer?
The plan is 20/10/70: 20% on booking, 10% during construction and the remaining 70% on handover. There is no post-handover portion.
When is handover expected for Gate Eleven?
Handover is marketed for Q1 2028, with completion targeted for March 2028. Construction began in May 2025.
Where exactly is Gate Eleven located?
The project is in District 11 within Meydan City, close to the Meydan Crystal Lagoons and with access to Al Ain - Dubai Road and Sheikh Mohammed Bin Zayed Road.
Who is the developer of Gate Eleven?
Gate Eleven is developed by Amwaj Development, a UAE developer that focuses on community-led residential projects with an emphasis on sustainable design.
Which amenities will residents be able to use?
Facilities include an infinity pool, a roof lounge and pool, a gym, yoga studio, boxing room, sauna, gaming room, kids' play area and art studio, plus a garden and ground-floor shops.
What service charges should investors budget for?
Service charges are estimated at AED 16 to 18 per sq ft per year. Buyers should confirm the final rate with the developer before signing.
المزيد في المنطقة 11
عرض الكلThe Willows Residencesالمنطقة 11 · SCC Vertex Developmentيبدأ من AED 1,352,114التسليم يونيو 2027
Derby Heightsالمنطقة 11 · أميسيبدأ من AED 1,317,739التسليم ديسمبر 2027
Woodland Terracesالمنطقة 11 · أميسيبدأ من AED 1,418,090التسليم سبتمبر 2027
Samana Romeالمنطقة 11 · سامانا ديفيلوبيرزيبدأ من AED 2,793,953التسليم يناير 2027
ليكشور في الملاذالمنطقة 11 · إلينغتون للعقاراتيبدأ من AED 12,000,000
اتصل بنا
team@profoundproperties.com
1618، برج باينري، الخليج التجاري، دبي، الإمارات العربية المتحدة، صندوق بريد رقم 418125. رقم الهاتف: +971 543662210
احصل على استشارة مجانية
مساعدة الخبراء على مدار الساعة
معلومات عنا
خدمات
استكشاف
العقارات تحت الإنشاء في دبي
+عقارات للبيع في دبي
+عقارات للإيجار في دبي
+أسلوب الحياة في دبي
+أفضل مطور في دبي
+مكتبنا
1618, The Binary Tower, Business Bay, Dubai, UAE, P.O. Box No. 418125 Phone Number: +971543662210
تعرف علينا
اتصل بنا
فكر في المستقبل، تصرف الآن