Nad Al Sheba Gardens Phase 11 من قبل مراس
Business Bay, Dubai
project ملخص ل Nad Al Sheba Gardens Phase 11
AED 6,150,000
سعر البدء
80/20%
خطة الدفع
20%
رسوم الحجز
الحالةUnder Construction
تاريخ الانتهاء29 Jun 2029
Basel Mesalati
وكيل
تفاصيل التطوير والأنواع
3252.75 - 5650.30
4 Bedrooms-5 Bedrooms
3 Bedrooms
حول Nad Al Sheba Gardens Phase 11
Legacy Living in the Heart of Dubai
Nad Al Sheba Gardens by Meraas is a masterfully planned residential enclave where architecture, nature, and lifestyle blend in perfect rhythm. This private gated community offers townhouses and villas that reflect thoughtful design and timeless elegance. Phase 11 continues the legacy with distinct contemporary homes set among tree-lined avenues, landscaped parks, and wellness-driven amenities that encourage a slower, more intentional way of living.
Crafted for Connection and Tranquillity
Every detail across Phase 11 is purposefully designed to inspire daily connection with self, with nature, and with family. Residents are surrounded by green corridors, central parks, and water features that create an atmosphere of calm and clarity. From yoga lawns and running tracks to wave pools, playgrounds, and event spaces, the community supports holistic wellbeing through access to thoughtfully curated amenities.
Timeless Design Meets Modern Functionality
The homes within Phase 11 include three-bedroom townhouses and four- and five-bedroom villas. Each residence features expansive interiors, double-height ceilings, and an abundance of natural light. Bronze and grey architectural elements define the visual identity while ensuring privacy and seamless transitions between indoor and outdoor living. The layouts support both daily comfort and elevated entertaining.
A Location with Rare Balance
Just minutes from Downtown Dubai and Meydan, Nad Al Sheba Gardens offers exceptional connectivity while preserving the privacy of a suburban setting. With schools, retail, green spaces, and clubhouses integrated into the masterplan, this community is built to support long-term value for families and investors seeking convenience, quality, and growth.
استكشف أسلوب الحياة والمرافق في Nad Al Sheba Gardens Phase 11
مركز اللياقة البدنية
مسارات الجري
مسارات الدراجات
ملعب تنس
ملعب كرة السلة
استكشف المزايا والمرافق المميزة
تحقق من كيفية انطباقهم مع أسلوب حياتك وهدفك الاستثماري.
نظرة عامة على الميزات Nad Al Sheba Gardens Phase 11
شرفة
خزائن مدمجة
خزانة ملابس
تكييف مركزي
مطبخ مفتوح
تجربة النظرات من Nad Al Sheba Gardens Phase 11
خطط العقار وخطط الطابق Nad Al Sheba Gardens Phase 11
3 Bedroom Townhouse
غرفة3 Beds
المساحة الكلية3,252.75 - 3,291.71 sq.ft
السعر الأدنىAED 6,150,000
![[object Object]](https://images.profoundproperties.com/eyJidWNrZXQiOiJwcm9mb3VuZC1zdG9yYWdlIiwia2V5IjoicHJvamVjdHMvZmxvb3ItcGxhbnMvaW1hZ2VzL2JkYjQxYzZkLTYxNDgtNDRlYy1hOTM0LTE4YjlkMGIzOGZlMC5qcGcifQ==?w=3840&q=99)
![[object Object]](https://images.profoundproperties.com/eyJidWNrZXQiOiJwcm9mb3VuZC1zdG9yYWdlIiwia2V5IjoicHJvamVjdHMvZmxvb3ItcGxhbnMvaW1hZ2VzLzVjZGFiNmEyLTllNDgtNGY5Mi1hMWVlLWIxMzE5MjA0YWZmNS5qcGcifQ==?w=3840&q=99)
تحميل جميع الخطط![[object Object]](https://images.profoundproperties.com/eyJidWNrZXQiOiJwcm9mb3VuZC1zdG9yYWdlIiwia2V5IjoicHJvamVjdHMvZmxvb3ItcGxhbnMvaW1hZ2VzL2M0OWNiYWRlLTZmNTMtNDJkYi1iZTY1LTIyMWMzMWNjMzNlZi5qcGcifQ==?w=3840&q=99)
![[object Object]](https://images.profoundproperties.com/eyJidWNrZXQiOiJwcm9mb3VuZC1zdG9yYWdlIiwia2V5IjoicHJvamVjdHMvZmxvb3ItcGxhbnMvaW1hZ2VzLzMxMTMyZDk0LTY4YTYtNDY5Yi04ZDg1LTc1OWYwNTlhNmUwYi5qcGcifQ==?w=3840&q=99)
تفاصيل السداد المتنقلة ل Nad Al Sheba Gardens Phase 11
AED 6,150,000
Starting Price
3 Beds
Bedroom
Down Payment
AED 1,230,000
Under Construction
AED 3,690,000
Handover
AED 1,230,000
تحميل خطة الدفع ل Nad Al Sheba Gardens Phase 11
تفاصيل الفترة الكاملة للدفع 3 Beds
Down Payment
AED 1,230,000
Installment 1
AED 615,000
Installment 2
AED 307,500
Installment 3
AED 615,000
Installment 4
AED 615,000
Installment 5
AED 615,000
Installment 6
AED 615,000
Installment 7
AED 307,500
Handover
AED 1,230,000
حول مراس مطور
(دبي) مدينة نابضة بالحياة معروفة في هيكلها العصري، تسوق الكمال، والحياة الليلية الدينامية. وهو، بوصفه مركزا رئيسيا للأعمال التجارية الدولية، يوفر مزيجا من الخبرات الثقافية، من السود التقليديين إلى المشاهد الفنية المعاصرة. المدينة أيضاً موطن لعلامات زراعية مثل (بيرج خليفة)، أطول مبنى في العالم، و (بالم جوميرا)، جزيرة مصطنعة. إن نظام دوبي للتكنولوجيا والابتكار ينمو بسرعة، مما يجعله وجهة جذابة للمطورين الذين يبحثون عن فرص في مشاريع التقطيع وأسلوب الحياة الكونية.
تعرف على سبب اختيار المطور الصحيح
تعرف على أفضل المطورين في دبي ومشاريعهم الخاصة
حول ند الشبا
أنواع الحياةميدان سباق الخيل
علامة تعريفية
ناد الشبا، مجتمع سكني في دبي، معروف باستضافته كأس دبي العالمي المرموق في مضمار ميدان. كما يضم فلل ناد الشبا، الواقعة بالقرب من مدينة محمد بن راشد وميدان.
ابق على اطلاع
ابق على اطلاع بأحدث تقرير للtransactions ل ند الشبا في دبي. احصل على رؤى لتوجيه استثماراتك العقارية.
Nad Al Sheba Gardens Phase 11 الاتصالات وسهولة الوصول
Deep Dive Dubai
Meydan Racecourse
Dubai Design District (d3)
Dubai Hills Mall
The Dubai Mall
Dubai Opera
Burj Khalifa
Dubai International Financial Centre (DIFC)
Kite Beach
Mall of the Emirates
Museum of the Future
Dubai World Trade Centre
Burj Al Arab
Dubai Festival City Mall
Dubai International Airport (DXB)
Dubai Marina Walk
Palm Jumeirah
Dubai Marina Mall
JBR Beach
Bluewaters Island
Nad Al Sheba Gardens Phase 11 الموقع والبيئة المحيطة
ابق على اطلاع
احصل على رؤى حول السبب في جذب انتباه ند الشبا في دبي. تعرف على المزيد حول التطورات المستقبلية وإمكانات نموها.
Project الحالة والتفاصيل ل Nad Al Sheba Gardens Phase 11
الحالة
تاريخ الإنجاز
سنة البناء
مطور
اكتشف عقارات دبي بنقرة واحدة: دليلك السريع لفرص العقارات
سوق العقارات في دبي مليء بالفرص للشراء والبيع والإيجار والاستثمار. في عام 2023 فقط، شهد السوق مبيعات تجاوزت 407 مليارات درهم، مما جذب المشترين من جميع أنحاء العالم. موقع دبي المتميز وبيئتها التجارية المواتية وغياب الضرائب العقارية تجعلها الخيار الأفضل للاستثمار العقاري. تم تصميم هذا الدليل لمساعدتك على الاستفادة من أفضل الفرص في سوق العقارات في دبي.
أجب عن بضع أسئلة بسيطة لاكتشاف رؤى وفرص حصرية فقط من أجلك. دعنا نبدأ رحلتك للعثور على العقار المثالي في دبي!
FAQ
How does Nad Al Sheba Gardens protect long-term value for property owners?
Meraas developments are known for their low supply, high design standards, and legacy positioning. Nad Al Sheba Gardens offers limited inventory in a fully master-planned, gated environment. This exclusivity supports both appreciation and demand in the resale and rental markets.
Is this a family-friendly community or more investment-focused?
This community is designed to serve both. With schools, wellness amenities, lush parks, and curated social zones, it is ideal for end users. At the same time, the location and developer reputation make it a compelling choice for investors seeking long-term stability.
What makes Phase 11 different from earlier launches?
Phase 11 introduces refined villa typologies with upgraded finishes and better access to green space. The architecture has evolved with a stronger focus on privacy, flow, and modern aesthetics. It is the most elevated and exclusive phase so far.
Will I feel a sense of community or is this another luxury cluster?
Nad Al Sheba Gardens is built with intention. Meandering pathways, shaded gathering areas, and open lawns are designed to create organic social connections. It is a place where neighbours become familiar and a true sense of belonging can grow.
اتصل بنا
team@profoundproperties.com
1618، برج باينري، الخليج التجاري، دبي، الإمارات العربية المتحدة، صندوق بريد رقم 418125. رقم الهاتف: +971 543662210
احصل على استشارة مجانية
مساعدة الخبراء على مدار الساعة
خدمات
استكشاف
العقارات تحت الإنشاء في دبي
+عقارات للبيع في دبي
+عقارات للإيجار في دبي
+أسلوب الحياة في دبي
+أفضل مطور في دبي
+مكتبنا
1618, The Binary Tower, Business Bay, Dubai, UAE, P.O. Box No. 418125 Phone Number: +97145545232
تعرف علينا
اتصل بنا
فكر في المستقبل، تصرف الآن
© Profound Properties LLC. جميع الحقوق محفوظة
فكر في المستقبل، تصرف الآن