المساكن
المساكن
عيش فاخر
High-Rise
Luxury
Downtown

المساكن من قبل إعمار

Business Bay, Dubai

project ملخص ل المساكن

AED 1,100,000

priceTagسعر البدء

statusالحالة

Ready

completionتاريخ الانتهاء

N/A

developer
مطوّر من قبل
إعمار
سجل الآن
Basel  Mesalati

Basel Mesalati

وكيل

تفاصيل التطوير والأنواع
المساكن
عدد الطوابق

41

المساكن
الوحدات الكلية

1085

المساكن
الحد الأدنى - الحد الأقصى للحجم

915-3,080 sq-ft

المساكن
شقق

1 - 3 Bed

property

حول المساكن

تجربة عيش فاخر في قلب داون تاون دبي

تُعدّ The Residences مشروعًا سكنيًا فاخرًا من تطوير إعمار العقارية، وصممه Woods Bagot الإمارات العربية المتحدة، ويُحدِث معيارًا جديدًا للعيش الفاخر في وسط مدينة دبي. يتألف هذا المجمع الاستثنائي من تسعة أبراج، يتراوح عدد طوابق كل منها بين 24 و41 طابقًا، ويقدم مجموعة مذهلة من 1056 شقة و29 بنتهاوس. وقد اكتمل بناؤها في عام 2007، وتوفر هذه المساكن إمكانية الإشغال الفوري أو فرص التأجير.

تتميز هذه المنازل بتصاميم واسعة ووفرة من الضوء الطبيعي، معززة بنوافذ بانورامية تُطل على مناظر خلابة لبرج خليفة، ونافورة دبي، وحديقة برج دبي. يُضفي التصميم الراقي والتشطيبات عالية الجودة أجواءً أنيقة ومريحة. تتضمن كل وحدة شرفة واسعة، تُعزز التواصل مع المناطق المحيطة النابضة بالحياة.

تجربة عيش فاخر في قلب داون تاون دبي
موقع لا مثيل له في وسط مدينة دبي

موقع لا مثيل له في وسط مدينة دبي

تقع The Residences في قلب داون تاون دبي، وتوفر إمكانية وصول لا مثيل لها إلى المعالم الأكثر شهرة في دبي ووسائل الراحة العصرية النابضة بالحياة. استمتع بقربك من برج خليفة، ودبي مول، ودبي أوبرا، وحديقة برج، حيث تُقام فعاليات خارجية آسرة بانتظام. تمتد الراحة لتشمل الضروريات اليومية، مع وجود سوبر ماركت ومطاعم ومركز طبي، كلها على مسافة قريبة سيراً على الأقدام.

التنقل أمر سهل، مع وجود محطتي مترو الخليج التجاري وبرج خليفة على بعد 10 دقائق فقط سيراً على الأقدام. يقع مطار دبي الدولي على بعد 15 دقيقة فقط بالسيارة، بينما يسهل الوصول إلى شاطئ جميرا في غضون 10 دقائق بالسيارة. يضمن هذا الموقع المركزي اتصالاً سلساً بجميع مناطق دبي، مع نادراً ما تتجاوز أوقات السفر 30 دقيقة.

amenities-Lifestyle

استكشف أسلوب الحياة والمرافق في المساكن

areacard-banner

مركز اللياقة البدنية

استكشف المزايا والمرافق المميزة

تحقق من كيفية انطباقهم مع أسلوب حياتك وهدفك الاستثماري.

property-Features

نظرة عامة على الميزات المساكن

areacard-banner

شرفة

areacard-banner
شرفة
experience-Views

تجربة النظرات من المساكن

تخيل أن تستيقظ على مناظر بانورامية لبرج خليفة الأيقوني ونافورة دبي الآسرة. توفر الأ Residences إطلالات لا تضاهى على أفق وسط مدينة دبي الأخاذ، مما يخلق تجربة معيشية استثنائية حقًا. تتميز العديد من الوحدات بإطلالات بانورامية، مما يوفر تذكيرًا دائمًا بموقعك المتميز.

content_image
City view
about Developer

حول إعمار مطور

إعمار

(دبي) مدينة نابضة بالحياة معروفة في هيكلها العصري، تسوق الكمال، والحياة الليلية الدينامية. وهو، بوصفه مركزا رئيسيا للأعمال التجارية الدولية، يوفر مزيجا من الخبرات الثقافية، من السود التقليديين إلى المشاهد الفنية المعاصرة. المدينة أيضاً موطن لعلامات زراعية مثل (بيرج خليفة)، أطول مبنى في العالم، و (بالم جوميرا)، جزيرة مصطنعة. إن نظام دوبي للتكنولوجيا والابتكار ينمو بسرعة، مما يجعله وجهة جذابة للمطورين الذين يبحثون عن فرص في مشاريع التقطيع وأسلوب الحياة الكونية.

تعرف على سبب اختيار المطور الصحيح

تعرف على أفضل المطورين في دبي ومشاريعهم الخاصة

مخطط المجموعة الرئيسية

banner image
about

حول وسط مدينة دبي

Luxury Living

bridgeأنواع الحياة

برج خليفة

bridgeعلامة تعريفية
areacard-banner

وسط مدينة دبي هو قلب المدينة، مزيج نابض من الحياة الفاخرة والمعالم الشهيرة والترفيه العالمي المستوى.

ابق على اطلاع

ابق على اطلاع بأحدث تقرير للtransactions ل وسط مدينة دبي في دبي. احصل على رؤى لتوجيه استثماراتك العقارية.

connectivity

المساكن الاتصالات وسهولة الوصول

landmark

Dubai Opera

0.34 kms
landmark

Burj Khalifa

0.49 kms
landmark

Dubai Aquarium & Underwater Zoo

0.72 kms
landmark

Dubai Ice Rink

0.74 kms
landmark

Royal Island Beach Club

0.78 kms
landmark

The Dubai Mall

0.79 kms
landmark

Dubai Metro

1.03 kms
landmark

Dubai International Financial Centre (DIFC)

2.06 kms
landmark

Dubai Design District (d3)

2.49 kms
landmark

Safa Park

2.84 kms
landmark

Emirates Towers

2.90 kms
landmark

Museum of the Future

3.05 kms
landmark

Dubai Water Canal

3.07 kms
landmark

Mercato Shopping Mall

3.40 kms
landmark

Mercato Beach

3.55 kms
landmark

Dubai World Trade Centre

3.65 kms
landmark

Dubai Water Canal Ferry

4.01 kms
landmark

La Mer Beach

4.16 kms
landmark

Jumeirah Beach

4.22 kms
landmark

Dubai Garden Glow

4.50 kms

ابق على اطلاع

احصل على رؤى حول السبب في جذب انتباه وسط مدينة دبي في دبي. تعرف على المزيد حول التطورات المستقبلية وإمكانات نموها.

about Property

Project الحالة والتفاصيل ل المساكن

Status

الحالة

Off-Plan
yearBuilt

تاريخ الإنجاز

N/A
No. of Floors

عدد الطوابق

41
total-units

الوحدات الكلية

1085
developer

مطور

إعمار
المساكن

اكتشف عقارات دبي بنقرة واحدة: دليلك السريع لفرص العقارات

سوق العقارات في دبي مليء بالفرص للشراء والبيع والإيجار والاستثمار. في عام 2023 فقط، شهد السوق مبيعات تجاوزت 407 مليارات درهم، مما جذب المشترين من جميع أنحاء العالم. موقع دبي المتميز وبيئتها التجارية المواتية وغياب الضرائب العقارية تجعلها الخيار الأفضل للاستثمار العقاري. تم تصميم هذا الدليل لمساعدتك على الاستفادة من أفضل الفرص في سوق العقارات في دبي.

أجب عن بضع أسئلة بسيطة لاكتشاف رؤى وفرص حصرية فقط من أجلك. دعنا نبدأ رحلتك للعثور على العقار المثالي في دبي!

profound-special-banner
faq

Frequently Asked Questions

ما هي وسائل الراحة المتوفرة في The Residences؟
plus

يستمتع السكان بمجموعة واسعة من المرافق، بما في ذلك مواقف سيارات تحت الأرض، وأمن على مدار الساعة، وملعب للأطفال، وحمام سباحة، ومركز للياقة البدنية، ومناطق رياضية، وقاعات مؤتمرات.

ما هي أنواع العقارات المتاحة للبيع؟
plus

توفر Residences مجموعة من الشقق والبنتهاوس من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم، تتراوح مساحتها من 85 إلى 286 مترًا مربعًا. تختلف الأسعار حسب حجم الوحدة وموقعها داخل المجمع. اتصل بنا للحصول على الأسعار الحالية.

ما هو معدل العائد المتوقع؟
plus

تبلغ عائد الاستثمار (ROI) المقدر للعقارات في The Residences حوالي 5.92٪. يمكن أن تكون الإيرادات من الإيجار كبيرة، حيث يقدر متوسط الإيجارات طويلة الأجل بحوالي 95,000 درهم إماراتي (25,650 دولارًا أمريكيًا) لشقة بغرفة نوم واحدة و 140,000 درهم إماراتي (37,800 دولارًا أمريكيًا) لشقة بغرفتي نوم. يرجى ملاحظة أن هذه الأرقام تقديرات وقد تختلف.

هل The Residences استثمار جيد؟
plus

نعم، نظرًا لموقعه المتميز، وبنائه عالي الجودة، وإمكاناته الإيجارية القوية، تُمثل The Residences فرصة استثمارية مُقنعة. إن الجمع بين حياة الرفاهية والدخل الإيجاري الكبير يجعلها خيارًا جذابًا للاستخدام الشخصي وللسِّجلات الاستثمارية.

ابدأ رحلتك بالثقة

احصل على استشارة مجانية من فريق مبيعات بروفيوند للعقارات واكتشف فرصتك العقارية المثالية.

indicator
indicator
indicator
indicator
Loading...
اتصل بنا

خصائص عميقة

mail

team@profoundproperties.com

location

1618، برج باينري، الخليج التجاري، دبي، الإمارات العربية المتحدة، صندوق بريد رقم 418125. رقم الهاتف: +971 543662210

احصل على استشارة مجانية

مساعدة الخبراء على مدار الساعة

person
mail

من خلال النقر على "إرسال"، فإنك توافق على الشروط والأحكام و سياسة الخصوصية

0