The Tides من قبل أميس
جزر دبي
project ملخص ل The Tides
AED 2,143,708
سعر البدء
5/45/50%
خطة الدفع
5%
رسوم الحجز
الحالةUnder Construction
تاريخ الانتهاء30 Jun 2028
أميس
Hisham Alibraheem
وكيل
تفاصيل التطوير والأنواع
811 - 4,433
83
8
1-3 Bedrooms
4 Bedrooms
حول The Tides
A Low-Rise Residential Building on Dubai Islands
The Tides is a residential project by AMIS on Dubai Islands, the group of five linked islands off the Deira coast. Eight residential floors rise above a ground level and two podium levels, with curved, layered balconies and planted terraces that give the facade a wave-like rhythm.
There are 83 homes in all, a mix of 1, 2 and 3 bedroom apartments plus townhouses at ground level. Every residence is delivered fully furnished, which makes the building a fit for buyers who want a ready home by the sea and investors planning to let soon after handover.
Furnished Apartments and Townhouses at The Tides
Four unit types are on sale. A 1 bedroom apartment of 811 to 837 sq ft starts at AED 2,143,708, 2 bedroom apartments of 1,173 to 1,286 sq ft at AED 3,085,168 and 3 bedroom apartments of 1,379 to 1,422 sq ft at AED 3,493,303. Two-level 4 bedroom townhouses of 3,560 to 4,433 sq ft are listed from AED 9,570,733.
Interiors use soft neutral tones, stone-look surfaces and timber, with bespoke open kitchens, built-in wardrobes and floor-to-ceiling glass. Townhouses add double-height living rooms and landscaped front yards.
Rooftop Pool and Wellness Deck at The Tides
The rooftop is the social hub, with an infinity pool, a kids' splash pad, a barbecue area and an open-air cinema for evenings. The first-floor deck is given over to wellbeing: a nature park, a bocce court, a Zen garden and a meditation pavilion connected by planted paths.
For fitness there is a residents' gym, while the first floor adds an outdoor gym, a CrossFit zone and a yoga deck. Residents arrive through a double-height lobby with a concierge desk and lounge seating.
Dubai Islands Location: Deira, Beaches and DXB
Bridges connect Dubai Islands to Deira, Bur Dubai and Downtown, and the Gold Souq metro station is a short drive away. From The Tides, the Abra water taxis on Dubai Creek are about 9 minutes by car, while Al Mamzar Beach Park and Deira City Centre each take around 12 minutes.
Dubai International Airport is roughly 13 minutes away and DIFC about 16 minutes. In the wider Dubai Islands, the master plan covers 20 km of beaches, seven marinas and two golf courses.
استكشف أسلوب الحياة والمرافق في The Tides
صالة رياضية
استكشف المزايا والمرافق المميزة
تحقق من كيفية انطباقهم مع أسلوب حياتك وهدفك الاستثماري.
نظرة عامة على الميزات The Tides
شرفة
خزائن مدمجة
مطبخ مفتوح
تجربة النظرات من The Tides
The Tides sits among planted streets and parkland on Dubai Islands, with renders showing a marina and the open sea beyond the trees. The rooftop infinity pool looks out over the island, and the layered terraces and garden-facing townhouses keep greenery close. Sea outlooks will depend on each unit's floor and orientation.
خطط العقار وخطط الطابق The Tides
![[object Object]](https://images.profoundproperties.com/eyJidWNrZXQiOiJwcm9mb3VuZC1zdG9yYWdlIiwia2V5IjoiZG9jL2ZjMWE2NThiLTU0ODAtNDZhYy1hMjQzLTJkZjMxZjZiZjBjNi5qcGciLCJlZGl0cyI6eyJyZXNpemUiOnsid2lkdGgiOjM4NDAsImZpdCI6Imluc2lkZSIsIndpdGhvdXRFbmxhcmdlbWVudCI6dHJ1ZX0sInRvRm9ybWF0Ijoid2VicCIsIndlYnAiOnsicXVhbGl0eSI6NzJ9fX0=)
![[object Object]](https://images.profoundproperties.com/eyJidWNrZXQiOiJwcm9mb3VuZC1zdG9yYWdlIiwia2V5IjoiZG9jL2Y4MmZiMDE4LTMyYjYtNGVkZC1iZjdmLWM5ZjAzOWEyYmMyZi5qcGciLCJlZGl0cyI6eyJyZXNpemUiOnsid2lkdGgiOjM4NDAsImZpdCI6Imluc2lkZSIsIndpdGhvdXRFbmxhcmdlbWVudCI6dHJ1ZX0sInRvRm9ybWF0Ijoid2VicCIsIndlYnAiOnsicXVhbGl0eSI6NzJ9fX0=)
![[object Object]](https://images.profoundproperties.com/eyJidWNrZXQiOiJwcm9mb3VuZC1zdG9yYWdlIiwia2V5IjoiZG9jL2FjZWMxY2Y5LTFkMTYtNDM2Mi1hYjhkLTQ1ZjI0ZjdhYTkyMC5qcGciLCJlZGl0cyI6eyJyZXNpemUiOnsid2lkdGgiOjM4NDAsImZpdCI6Imluc2lkZSIsIndpdGhvdXRFbmxhcmdlbWVudCI6dHJ1ZX0sInRvRm9ybWF0Ijoid2VicCIsIndlYnAiOnsicXVhbGl0eSI6NzJ9fX0=)
![[object Object]](https://images.profoundproperties.com/eyJidWNrZXQiOiJwcm9mb3VuZC1zdG9yYWdlIiwia2V5IjoiZG9jLzIyZWIyMjQxLTY1MzQtNGU2OS1iMTgzLTUxYzY1ODllMDUyMy5qcGciLCJlZGl0cyI6eyJyZXNpemUiOnsid2lkdGgiOjM4NDAsImZpdCI6Imluc2lkZSIsIndpdGhvdXRFbmxhcmdlbWVudCI6dHJ1ZX0sInRvRm9ybWF0Ijoid2VicCIsIndlYnAiOnsicXVhbGl0eSI6NzJ9fX0=)
![[object Object]](https://images.profoundproperties.com/eyJidWNrZXQiOiJwcm9mb3VuZC1zdG9yYWdlIiwia2V5IjoiZG9jLzk1ZDE5MmIwLWM1MmUtNGQzNy1hYmM2LThhZGJlMjQ3NDdmNC5qcGciLCJlZGl0cyI6eyJyZXNpemUiOnsid2lkdGgiOjM4NDAsImZpdCI6Imluc2lkZSIsIndpdGhvdXRFbmxhcmdlbWVudCI6dHJ1ZX0sInRvRm9ybWF0Ijoid2VicCIsIndlYnAiOnsicXVhbGl0eSI6NzJ9fX0=)
![[object Object]](https://images.profoundproperties.com/eyJidWNrZXQiOiJwcm9mb3VuZC1zdG9yYWdlIiwia2V5IjoiZG9jLzYzM2Q3ZDA3LWI0Y2YtNDNjYS05YzQ2LWFjMTRjZjZkNGQ2YS5qcGciLCJlZGl0cyI6eyJyZXNpemUiOnsid2lkdGgiOjM4NDAsImZpdCI6Imluc2lkZSIsIndpdGhvdXRFbmxhcmdlbWVudCI6dHJ1ZX0sInRvRm9ybWF0Ijoid2VicCIsIndlYnAiOnsicXVhbGl0eSI6NzJ9fX0=)
![[object Object]](https://images.profoundproperties.com/eyJidWNrZXQiOiJwcm9mb3VuZC1zdG9yYWdlIiwia2V5IjoiZG9jLzJkMjNjMWI3LTRiYjgtNDNjZi04YjBkLWNmZmQ1ODU5MTEzMS5qcGciLCJlZGl0cyI6eyJyZXNpemUiOnsid2lkdGgiOjM4NDAsImZpdCI6Imluc2lkZSIsIndpdGhvdXRFbmxhcmdlbWVudCI6dHJ1ZX0sInRvRm9ybWF0Ijoid2VicCIsIndlYnAiOnsicXVhbGl0eSI6NzJ9fX0=)
![[object Object]](https://images.profoundproperties.com/eyJidWNrZXQiOiJwcm9mb3VuZC1zdG9yYWdlIiwia2V5IjoiZG9jLzViZmViZTcyLTZhZjYtNDgxYi05NTJlLTE4NDFiZTlmODFjNC5qcGciLCJlZGl0cyI6eyJyZXNpemUiOnsid2lkdGgiOjM4NDAsImZpdCI6Imluc2lkZSIsIndpdGhvdXRFbmxhcmdlbWVudCI6dHJ1ZX0sInRvRm9ybWF0Ijoid2VicCIsIndlYnAiOnsicXVhbGl0eSI6NzJ9fX0=)
![[object Object]](https://images.profoundproperties.com/eyJidWNrZXQiOiJwcm9mb3VuZC1zdG9yYWdlIiwia2V5IjoiZG9jLzAyYzA3YmRjLTcyZmEtNDZlZS1hMDJkLThhYWIwZWJmNGMzOS5qcGciLCJlZGl0cyI6eyJyZXNpemUiOnsid2lkdGgiOjM4NDAsImZpdCI6Imluc2lkZSIsIndpdGhvdXRFbmxhcmdlbWVudCI6dHJ1ZX0sInRvRm9ybWF0Ijoid2VicCIsIndlYnAiOnsicXVhbGl0eSI6NzJ9fX0=)
تفاصيل السداد المتنقلة ل The Tides
AED 2,143,708
Starting Price
1 Bed
Bedroom
Down Payment
AED 107,185
Under Construction
AED 964,669
Handover
AED 1,071,854
تحميل خطة الدفع ل The Tides
تفاصيل الفترة الكاملة للدفع 1 Bed
On Booking
AED 107,185
During Construction
AED 964,669
On Handover
AED 1,071,854
مخطط المجموعة الرئيسية
حول جزر دبي
Waterfront Living
أنواع الحياةسوق ديرة الليلي
علامة تعريفية
جزر دبي هي مشروع رؤيوي يعد بإعادة تعريف الحياة الفاخرة في دبي. إنها مجموعة من الجزر الرائعة التي ستقدم مزيجًا فريدًا من المساكن المطلة على الواجهة المائية، والمرافق العالمية المستوى، ونمط حياة نابض.
ابق على اطلاع
ابق على اطلاع بأحدث تقرير للtransactions ل جزر دبي في دبي. احصل على رؤى لتوجيه استثماراتك العقارية.
The Tides الاتصالات وسهولة الوصول
Abra Water Taxis
Deira City Centre
Sheikh Mohammed Centre for Cultural Understanding
Al Fahidi Historical Neighbourhood
Al Mamzar Beach Park
BurJuman
Dubai Museum
Dubai International Airport (DXB)
Etihad Museum
Zabeel Park
Dubai Frame
Dubai Creek Park
Dubai Dolphinarium
Wafi Mall
La Mer Beach
Dubai World Trade Centre
Dubai Garden Glow
Dubai Festival City Mall
Mercato Beach
Emirates Towers
The Tides الموقع والبيئة المحيطة
ابق على اطلاع
احصل على رؤى حول السبب في جذب انتباه جزر دبي في دبي. تعرف على المزيد حول التطورات المستقبلية وإمكانات نموها.
Project الحالة والتفاصيل ل The Tides
الحالة
تاريخ الإنجاز
عدد الطوابق
الوحدات الكلية
سنة البناء
مطور
اكتشف عقارات دبي بنقرة واحدة: دليلك السريع لفرص العقارات
سوق العقارات في دبي مليء بالفرص للشراء والبيع والإيجار والاستثمار. في عام 2023 فقط، شهد السوق مبيعات تجاوزت 407 مليارات درهم، مما جذب المشترين من جميع أنحاء العالم. موقع دبي المتميز وبيئتها التجارية المواتية وغياب الضرائب العقارية تجعلها الخيار الأفضل للاستثمار العقاري. تم تصميم هذا الدليل لمساعدتك على الاستفادة من أفضل الفرص في سوق العقارات في دبي.
أجب عن بضع أسئلة بسيطة لاكتشاف رؤى وفرص حصرية فقط من أجلك. دعنا نبدأ رحلتك للعثور على العقار المثالي في دبي!
حقائق رئيسية عن The Tides
- السعر المبدئي
- AED 2,143,708
- خطة الدفع
- 5/45/50
- التسليم
- يونيو 2028
- الحالة
- قيد الإنشاء
- المطور
- أميس
- أنواع الوحدات
- شقق وتاون هاوس (1 Bed-4 Bed)
أسئلة حول The Tides
ما هو السعر المبدئي في The Tides؟
تبدأ الأسعار في The Tides من AED 2,143,708. تختلف الأسعار حسب نوع الوحدة والتوفر.
ما هي خطة الدفع في The Tides؟
يوفر The Tides خطة دفع 5/45/50. التوزيع: 5% دفعة أولى، 45% أثناء البناء و50% عند التسليم.
متى موعد تسليم The Tides؟
موعد التسليم المقرر لمشروع The Tides هو يونيو 2028. المشروع قيد الإنشاء حالياً.
من هو مطور The Tides؟
يتم تطوير The Tides من قبل أميس.
أين يقع The Tides؟
يقع The Tides في جزر دبي.
ما أنواع الوحدات المتوفرة في The Tides؟
يوفر The Tides شقق وتاون هاوس (1 Bed-4 Bed).
الأسئلة الشائعة
What unit types are available at The Tides?
On sale are 1 bedroom apartments of 811 to 837 sq ft, 2 bedrooms of 1,173 to 1,286 sq ft, 3 bedrooms of 1,379 to 1,422 sq ft and 4 bedroom townhouses of 3,560 to 4,433 sq ft.
What is the starting price at The Tides?
Prices start at AED 2,143,708 for 1 bedroom, AED 3,085,168 for 2 bedrooms, AED 3,493,303 for 3 bedrooms and AED 9,570,733 for a townhouse. These reflect current availability and may change.
What is the payment plan at The Tides?
The plan is 5/45/50: 5% on booking, 45% during construction and the remaining 50% on handover.
When will The Tides be handed over?
Handover is marketed for Q2 2028. The construction start is recorded as April 2026, and off-plan completion dates can move.
Where is The Tides located in Dubai?
It is on Dubai Islands, off the Deira coast. Al Mamzar Beach Park is about 12 minutes by car, Dubai International Airport about 13 minutes and DIFC around 16 minutes.
Who is the developer of The Tides?
The Tides is developed by AMIS, a Dubai developer working on upscale towers and mixed-use communities, with smart home technology as part of its approach.
What amenities does The Tides offer?
On the roof: an infinity pool, splash pad, barbecue area and open-air cinema. The first-floor deck adds a yoga deck, a CrossFit zone, an outdoor gym, a meditation pavilion, a Zen garden, a bocce court and a nature park.
Are homes at The Tides furnished?
Yes. The developer states that the residences are delivered fully furnished, so buyers can move in or start letting soon after handover.
Can buying at The Tides lead to a Golden Visa?
Properties valued at AED 2 million or more can qualify for the UAE Golden Visa, subject to the current rules, and every home currently on sale is priced above that level.
المزيد من أميس
عرض الكل
المزيد في جزر دبي
عرض الكلSea Legend Tower Oneجزر دبي · MVS Real Estate Developmentيبدأ من AED 3,020,971التسليم يونيو 2027
Bayview Boulevardجزر دبي · AB Developersيبدأ من AED 2,881,200التسليم أبريل 2027
Helvetia Marineجزر دبي · DHG Propertiesيبدأ من AED 2,472,000التسليم مارس 2028
Villa Del Gardaجزر دبي · السيد ثمانية للتطويريبدأ من AED 2,842,000التسليم مارس 2028
241 Watersideجزر دبي · Regent Developmentsيبدأ من AED 2,020,000التسليم مارس 2028
LIV Oceansideجزر دبي · ليفيبدأ من AED 2,999,548التسليم أكتوبر 2027
اتصل بنا
team@profoundproperties.com
1618، برج باينري، الخليج التجاري، دبي، الإمارات العربية المتحدة، صندوق بريد رقم 418125. رقم الهاتف: +971 543662210
احصل على استشارة مجانية
مساعدة الخبراء على مدار الساعة
معلومات عنا
خدمات
استكشاف
العقارات تحت الإنشاء في دبي
+عقارات للبيع في دبي
+عقارات للإيجار في دبي
+أسلوب الحياة في دبي
+أفضل مطور في دبي
+مكتبنا
1618, The Binary Tower, Business Bay, Dubai, UAE, P.O. Box No. 418125 Phone Number: +971543662210
تعرف علينا
اتصل بنا
فكر في المستقبل، تصرف الآن