زايد
المنطقة المركزية المرموقة
نمط الحياة
الحياة الحضرية
معلم
برج دبي
السعر يبدأ منAED 700,000
اكتشف أفضل المناطق في دبي
التي تتناسب مع نمط حياتك وأهدافك الاستثمارية. قم بتقييم المرافق والبنية التحتية والتطورات المستقبلية لاتخاذ قرار مستنير.
نبذة عن Za'abeel
Za'abeel منطقة سكنية في وسط دبي تبلغ مساحتها نحو 10 كيلومترات مربعة، وتتكوّن من منطقتين فرعيتين. تقع Za'abeel 2 مباشرة شرق Business Bay، بينما تجاور Za'abeel 1 منطقة Al Nasr، ويحدّها من الجنوب Oud Metha Road و2nd Zabeel Road. وتضم المنطقة Zabeel Palace، المقر الرسمي لعائلة Al Maktoum الحاكمة في دبي، وZa'abeel Stadium، والحديقة العامة الكبيرة التي تحمل اسم المنطقة. ويتألف جزء كبير من المساكن القائمة من فلل وتاون هاوس، فيما تضيف الأبراج الأحدث الآن شققًا إلى المزيج. تناسب Za'abeel المشترين الراغبين في منزل مركزي على مسافة قريبة من Business Bay ومنطقة Dubai World Trade Centre، مع حديقة عامة كبيرة على عتبة الباب.
يعتمد التنقل في Za'abeel أساسًا على الطرق الكبرى التي تحيط بها. يمر Sheikh Zayed Road عبر الجزء الجنوبي من Zabeel Park، ويمتد Sheikh Rashid Road على طول جانبها الشمالي وSheikh Khalifa bin Zayed Road على جانبها الشمالي الغربي، بينما يحاذي Oud Metha Road و2nd Zabeel Road الحد الجنوبي لـZa'abeel 1. وبالنسبة إلى المترو، فإن محطة Al Jafiliya على Red Line هي المحطة المستخدمة للوصول إلى Zabeel Park. وتتوزع الخدمات اليومية في المناطق المحيطة. ويبعد Latifa Hospital نحو 2 كم. وللأطفال الصغار، تبعد كلٌّ من Willow Children's Nursery في One Central وMaple Bear Nursery Wasl 1 نحو 3 كم. كما يقع Dubai College of Tourism وحرم University of Europe for Applied Sciences في دبي على بعد نحو 3 كم من وسط Za'abeel.
خطو إلى المستقبل
احصل على رؤى حول سبب زايد في دبي تكتسب اهتمامًا. تعرف على التطورات المستقبلية وإمكانات النمو.
اكتشف عقارات دبي بنقرة واحدة: دليلك السريع لفرص العقارات
سوق العقارات في دبي مليء بالفرص للشراء والبيع والإيجار والاستثمار. في عام 2023 فقط، شهد السوق مبيعات تجاوزت 407 مليارات درهم، مما جذب المشترين من جميع أنحاء العالم. موقع دبي المتميز وبيئتها التجارية المواتية وغياب الضرائب العقارية تجعلها الخيار الأفضل للاستثمار العقاري. تم تصميم هذا الدليل لمساعدتك على الاستفادة من أفضل الفرص في سوق العقارات في دبي.
أجب عن بضع أسئلة بسيطة لاكتشاف رؤى وفرص حصرية فقط من أجلك. دعنا نبدأ رحلتك للعثور على العقار المثالي في دبي!
زايد الموقع والبيئة المحيطة
ابقَ متقدمًا على اتجاهات السوق
قم بتنزيل أحدث تقرير عن معاملات المبيعات لـ زايد. كن على اطلاع واستثمر بثقة.
الحدائق والمعالم والترفيه
تُعد Zabeel Park قلب الحياة في الهواء الطلق في Za'abeel. افتُتحت في ديسمبر 2005 وتديرها Dubai Municipality، وتمتد على نحو 47.5 هكتار مقسّمة إلى أقسام تربط بينها جسور للمشاة، وتضم مسارًا للجري بطول 2.5 كم، وبحيرة للقوارب، ومناطق للدراجات BMX والتزلج على اللوح، ومروجًا للنزهات، ومناطق لعب للأطفال، ومطاعم مطلة على البحيرة. ويقف Dubai Frame داخل الحديقة. افتُتح في 1 يناير 2018 ويبلغ ارتفاعه نحو 150 مترًا، ويعمل منصةً للمشاهدة تطل شمالًا على دبي القديمة وجنوبًا على المناطق الأحدث، ويضم طابقه السفلي متحفًا عن تاريخ المدينة. ويضيف Za'abeel Stadium خيارات رياضية قريبة، فيما تقع Business Bay مباشرة غرب Za'abeel 2 للمطاعم والسهرات.
شراء العقارات في Za'abeel
المنازل الجديدة في Za'abeel على Profound هي شقق بتصاميم تتراوح من غرفة نوم واحدة إلى ست غرف موزعة على عدة أبراج. ومن المشاريع المدرجة Address Residences Zabeel وVida Za'abeel من Emaar، وAkala Hotels & Residences من Arada، وPark Views Residences وAvenue Park Towers من Wasl. وتمتد مواعيد التسليم من 2026 إلى 2029، وتبدأ الأسعار على Profound من نحو 1,300,000 درهم إماراتي. وتسمح دبي للمشترين الأجانب بالتملك في المناطق المخصصة للتملك الحر، لذا يُستحسن التأكد من وضع الملكية لأي مبنى بعينه قبل الالتزام. ويمكن لفريق Profound المرخّص من RERA مقارنة خطط السداد ومواعيد التسليم بين هذه الأبراج، وإرشاد المشترين في كل خطوة من خطوات الشراء على الخارطة في Za'abeel.
اعثر على مكانك المثالي
حدد المواقع الرئيسية في دبي التي تقدم أفضل قيمة وإمكانات للنمو واستكشف كيف تتماشى مع أسلوب حياتك وأهدافك الاستثمارية.
المكان الصحيح، في الوقت المناسب
تعرف على كيف يمكن أن يحدث الموقع الصحيح في دبي فرقًا كبيرًا في استثمارك العقاري وفهم إمكانات الاستثمار على المدى الطويل لـ زايد
الأسئلة الشائعة
أين تقع Za'abeel في دبي؟
تقع Za'abeel في وسط دبي وتنقسم إلى منطقتين فرعيتين. تقع Za'abeel 2 مباشرة شرق Business Bay، وتجاور Za'abeel 1 منطقة Al Nasr، ويمتد Oud Metha Road و2nd Zabeel Road على طول حدها الجنوبي. وتضم Za'abeel كلًّا من Zabeel Palace وZa'abeel Stadium وZabeel Park الواقعة بين Al Karama وDubai World Trade Centre.
ما محطة المترو التي تخدم Zabeel Park في Za'abeel؟
محطة Al Jafiliya على Red Line في Dubai Metro هي المحطة المستخدمة للوصول إلى Zabeel Park في Za'abeel. ويتمتع السائقون أيضًا بروابط طرق قوية: إذ يمر Sheikh Zayed Road عبر الجزء الجنوبي من الحديقة، ويمتد Sheikh Rashid Road على طول جانبها الشمالي، ويحدد Oud Metha Road و2nd Zabeel Road الحد الجنوبي لـZa'abeel 1.
ما المشاريع الجديدة التي تدرجها Profound في Za'abeel؟
تدرج Profound عدة مشاريع شقق في Za'abeel، منها Address Residences Zabeel وVida Za'abeel من Emaar، وAkala Hotels & Residences من Arada، وPark Views Residences وAvenue Park Towers من Wasl. وتتراوح التصاميم من غرفة نوم واحدة إلى ست غرف بحسب البرج، وتقع مواعيد التسليم المدرجة بين 2026 و2029.
كم تبلغ أسعار الشقق الجديدة في Za'abeel؟
تبدأ أسعار الشقق الجديدة في Za'abeel على Profound من نحو 1,300,000 درهم إماراتي. ويتوقف سعر أي وحدة على البرج والطابق والمساحة وخطة السداد لدى المطوّر، لذا فإن السعر الابتدائي ليس سوى مؤشر. ويمكن لفريق Profound مشاركة التوافر الحالي وجداول السداد لكل مشروع في Za'abeel.
هل يقع Dubai Frame في Za'abeel؟
نعم. يقف Dubai Frame داخل Zabeel Park في Za'abeel 1. يبلغ ارتفاعه نحو 150 مترًا، وافتُتح في 1 يناير 2018، ويعمل أساسًا منصةً للمشاهدة تطل شمالًا على الأجزاء القديمة من دبي وجنوبًا على المناطق الأحدث. ويضم طابقه السفلي متحفًا عن تاريخ المدينة.
اتصل بنا
team@profoundproperties.com
1618، برج باينري، الخليج التجاري، دبي، الإمارات العربية المتحدة، صندوق بريد رقم 418125. رقم الهاتف: +971 543662210
احصل على استشارة مجانية
مساعدة الخبراء على مدار الساعة
معلومات عنا
خدمات
استكشاف
العقارات تحت الإنشاء في دبي
+عقارات للبيع في دبي
+عقارات للإيجار في دبي
+أسلوب الحياة في دبي
+أفضل مطور في دبي
+مكتبنا
1618, The Binary Tower, Business Bay, Dubai, UAE, P.O. Box No. 418125 Phone Number: +971543662210
تعرف علينا
اتصل بنا
فكر في المستقبل، تصرف الآن