Avana Residences von DECA Properties
Jumeirah Village Circle
project Übersicht für Avana Residences
AED 759,681
Startpreis
10/50/10/30%
Zahlungsplan
10%
Buchungsgebühr
StatusUnder Construction
Fertigstellungsdatum31 Dec 2027
Basel Mesalati
Agent
Entwicklungsdetails & Typen
387 - 1,134
5
Studio-2 Bedrooms
Über Avana Residences
Marine-Inspired Apartments in Jumeirah Village Circle
Avana Residences is a mid-rise apartment building by DECA in Jumeirah Village Circle, rising from a ground floor through five residential levels to a landscaped roof. Its long facade bends in gentle waves, with rounded balcony edges and porthole windows that take their cue from the sea.
The developer shaped and oriented the building to draw daylight deep into the homes across the year, and planned water-saving landscaping around it. The mix of compact studios and family-sized apartments makes it a fit for first-time buyers, young families and rental investors in one of Dubai's most established communities.
Studio, 1 and 2 Bedroom Homes at Avana Residences JVC
Three unit types are on sale. Studios of 387 to 461 sq ft start at AED 759,681, 1 bedroom apartments of 693 to 706 sq ft start at AED 1,385,538, and 2 bedroom homes of 1,069 to 1,134 sq ft start at AED 1,725,957.
Kitchens are fitted with Bosch appliances, bathrooms use Grohe and Villeroy and Boch fittings, and every bedroom has built-in wardrobes. Large windows open onto private balconies, and a few ground-level plans swap the balcony for a private garden.
Resort-Style Pool and Rooftop Amenities in JVC
The podium is laid out like a resort, with a large pool, a separate kids' pool and shaded cabanas and loungers along the water. Landscaped gardens with walking paths lead to an outdoor play area, a giant chess court and a barbecue area.
Active residents get a fitness centre, a padel court, a multi-purpose sports court and a yoga and meditation deck. The roof terrace is set aside for social gatherings, there is an open-air cinema for film nights, and the lobby lounge is staffed with concierge and security. EV charging points are provided as well.
Jumeirah Village Circle Location and Connectivity
Avana Residences sits within JVC, close to Circle Mall and the JVC community park, with schools, clinics and shops across the neighbourhood. The community links into Dubai's main highways, and a future metro line is planned to serve JVC.
By car, Dubai Hills Mall is about 11 minutes away and Mall of the Emirates and Ski Dubai around 14 minutes. Dubai Miracle Garden is also about 14 minutes, Dubai Internet City roughly 17 minutes and Dubai Marina Walk about 19 minutes.
Entdecken Sie die Lebensweise und Annehmlichkeiten bei Avana Residences
Fitnessstudio
Entdecken Sie die Premium-Ausstattungen und -Features
Überprüfen Sie, wie sie sich mit Ihrem Lebensstil und Ihrem Investitionsziel decken.
Eine genaue Ansicht der Eigenschaften Avana Residences
Balkon
Einbaugarderobe
Erleben Sie die Ansichten von Avana Residences
Most homes open onto private balconies through floor-to-ceiling glass, and the building's curve and orientation are designed to bring in plenty of daylight. From the upper floors the outlook is over the surrounding JVC neighbourhood and its towers, while the landscaped roof terrace gives every resident a wider view across the community.
Projektplanung und Bodenplanung Avana Residences
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Flexibel Zahlungsplan Details Avana Residences
AED 759,681
Starting Price
Studio
Bedroom
Down Payment
AED 75,968
Under Construction
AED 379,841
Handover
AED 75,968
Post handover
AED 227,904
Zahlungsplan herunterladen f■r Avana Residences
Detailierte Zahlungsbetraege f■r Studio
On Booking
AED 75,968
During Construction
AED 379,841
On Handover
AED 75,968
Post-Handover
AED 227,904
Über DECA Properties Entwickler
DECA Properties is a Dubai development management company whose team has 20 years with major local developers. Its projects include Avana Residences in JVC and Lorévia in Al Zorah.
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Master-Plan-Community
Über Jumeirah Village Circle
Family Living
LifestyleCircle Mall
Landmark
Jumeirah Village Circle (JVC) ist eine lebendige und familienfreundliche Wohngegend in Dubai, die einen ruhigen Lebensstil mit bequemem Zugang zu den Attraktionen der Stadt bietet.
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Avana Residences Konnektivität und Zugänglichkeit
Dubai Hills Mall
Mall of the Emirates
Ski Dubai
Dubai Butterfly Garden
Dubai Miracle Garden
Dubai Internet City
Burj Al Arab
Alserkal Avenue
Palm Jumeirah Beaches
Club Vista Mare
Black Palace Beach
Ibn Battuta Mall
Palm Jumeirah
IMG Worlds of Adventure
Dubai Internet City
The Walk at JBR
Ain Dubai
Bluewaters Island
Kite Beach
Deep Dive Dubai
Avana Residences Lage und Umgebung
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Project Status und Details für Avana Residences
Status
Fertigstellungsdatum
Schichten
Baujahr
Entwickler
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Der Immobilienmarkt in Dubai bietet zahlreiche Möglichkeiten zum Kauf, Verkauf, zur Miete und Investition. Allein im Jahr 2023 verzeichnete der Markt Verkäufe von über 407 Milliarden AED und zog Käufer aus der ganzen Welt an. Dubais erstklassige Lage, geschäftsfreundliches Umfeld und Null-Immobiliensteuern machen es zur ersten Wahl für Immobilieninvestitionen. Dieser Leitfaden soll Ihnen helfen, die besten Möglichkeiten auf dem Immobilienmarkt in Dubai zu nutzen.
Beantworten Sie ein paar einfache Fragen, um exklusive Einblicke und Möglichkeiten nur für Sie zu entdecken. Lassen Sie uns Ihre Reise beginnen, um die perfekte Immobilie in Dubai zu finden!
Eckdaten zu Avana Residences
- Startpreis
- AED 759,681
- Zahlungsplan
- 10/50/10/30
- Übergabe
- Dezember 2027
- Status
- Im Bau
- Bauträger
- DECA Properties
- Einheitentypen
- Wohnungen (Studio-2 Bed)
Fragen zu Avana Residences
Was ist der Startpreis von Avana Residences?
Avana Residences ist ab AED 759,681 erhältlich. Die Preise hängen von Einheitentyp und Verfügbarkeit ab.
Welchen Zahlungsplan bietet Avana Residences?
Avana Residences hat einen 10/50/10/30-Zahlungsplan. Aufteilung: 10% Anzahlung, 50% während der Bauphase, 10% bei Übergabe und 30% nach der Übergabe.
Wann ist die Übergabe von Avana Residences?
Die Übergabe von Avana Residences ist für Dezember 2027 geplant. Das Projekt befindet sich derzeit im Bau.
Wer ist der Bauträger von Avana Residences?
Avana Residences wird von DECA Properties entwickelt.
Wo befindet sich Avana Residences?
Avana Residences befindet sich in Jumeirah Village Circle, Dubai.
Welche Einheiten gibt es in Avana Residences?
Avana Residences bietet Wohnungen (Studio-2 Bed).
Häufig gestellte Fragen
What types of homes are available at Avana Residences?
The building offers studios of 387 to 461 sq ft, 1 bedroom apartments of 693 to 706 sq ft and 2 bedroom apartments of 1,069 to 1,134 sq ft.
How much does an apartment at Avana Residences cost?
Studios on sale start from AED 759,681, 1 bedroom units from AED 1,385,538 and 2 bedroom units from AED 1,725,957. These prices reflect current inventory and may change.
What is the payment plan for Avana Residences?
The plan is 10/50/10/30: 10% on booking, 50% during construction, 10% on handover and the final 30% paid after handover.
When will Avana Residences be handed over?
Handover is marketed for Q4 2027, with the registered completion date currently set for November 2027. Construction began in May 2025.
Where is Avana Residences located in Dubai?
It is in Jumeirah Village Circle, near Circle Mall and the community park, with Dubai Hills Mall about 11 minutes away by car.
Who is the developer of Avana Residences?
Avana Residences is developed by DECA, which has specified Bosch kitchen appliances and Grohe and Villeroy and Boch bathroom fittings for the project.
What amenities are included at Avana Residences?
Residents have a resort-style pool, kids' pool, cabanas, gardens, play area, gym, padel and sports courts, a yoga deck, barbecue area, rooftop terrace and an outdoor cinema.
What service charge applies at Avana Residences?
Service charges are estimated at AED 14 per sq ft per year, which is useful when calculating net rental yields. Confirm the final rate with the developer.
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