Ayaan Heights 1 von Invest Group Overseas
Bukadra
project Übersicht für Ayaan Heights 1
AED 1,690,745
Startpreis
20/40/10/30%
Zahlungsplan
20%
Buchungsgebühr
StatusUnder Construction
Fertigstellungsdatum31 Mar 2028
Basel Mesalati
Agent
Entwicklungsdetails & Typen
768 - 1,754
100
20
1-3 Bedrooms
Über Ayaan Heights 1
A Mixed-Use Lagoon Tower in Bukadra, Dubai
Ayaan Heights 1 is a mixed-use tower by Invest Group Overseas (IGO) in Meydan Horizon, the master development in Bukadra built around a recreational crystal lagoon. Retail outlets and cafes fill the ground level, homes occupy the 2nd to 14th floors, and offices take the 15th to 20th floors.
The building suits residents who want home, work and leisure in one place, and investors who like a compact block of 100 apartments next to a waterfront promenade.
1, 2 and 3 Bedroom Apartments at Ayaan Heights 1
Three unit types are on sale. The 1 bedroom apartments measure 768 to 802 sq ft, the 2 bedroom homes 1,294 to 1,297 sq ft, and the 3 bedroom apartments 1,724 to 1,754 sq ft.
Every plan includes a balcony, and the 3 bedroom units along with some 2 bedroom layouts add a maid's room. Interiors use open layouts, light timber joinery and soft neutral tones, with the developer specifying premium finishes and smart building technology.
Infinity Pool and Podium Amenities at Ayaan Heights 1
Amenities are gathered on the first-floor podium. An infinity pool is framed by planting, loungers and water features, and the amenity list adds walking trails and landscaped sitting areas.
Indoors there is a fully equipped gym, a kids' play zone and a multi-purpose lounge that works for gatherings, meetings or remote work. A 24/7 concierge and security team runs the residential lobby, and convenience stores and cafes sit at ground level.
Meydan Horizon, Bukadra: Location and Drive Times
Meydan Horizon lies in Bukadra, on the edge of Ras Al Khor and within easy reach of the city's main expressways. Its central lagoon is lined with promenades and planned retail.
From the tower, Meydan Racecourse is about 10 minutes by car and Dubai Design District around 11 minutes. Dubai Festival City Mall takes roughly 13 minutes, Burj Khalifa and DIFC about 16 minutes, and Dubai International Airport around 18 minutes.
Entdecken Sie die Lebensweise und Annehmlichkeiten bei Ayaan Heights 1
Fitnessstudio
Entdecken Sie die Premium-Ausstattungen und -Features
Überprüfen Sie, wie sie sich mit Ihrem Lebensstil und Ihrem Investitionsziel decken.
Eine genaue Ansicht der Eigenschaften Ayaan Heights 1
Balkon
Erleben Sie die Ansichten von Ayaan Heights 1
The developer markets the apartments as lagoon-facing, with balconies looking over the Meydan Horizon crystal lagoon and its sandy edges. Renders also show neighbouring towers of the district from the living rooms, and the podium infinity pool sits on the side of the building facing the lagoon shore.
Projektplanung und Bodenplanung Ayaan Heights 1
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Flexibel Zahlungsplan Details Ayaan Heights 1
AED 1,690,745
Starting Price
1 Bed
Bedroom
Down Payment
AED 338,149
Under Construction
AED 676,298
Handover
AED 169,075
Post handover
AED 507,224
Zahlungsplan herunterladen f■r Ayaan Heights 1
Detailierte Zahlungsbetraege f■r 1 Bed
On Booking
AED 338,149
During Construction
AED 676,298
On Handover
AED 169,075
Post-Handover
AED 507,224
Über Invest Group Overseas Entwickler
Erschaffung außergewöhnlicher Wohn- und Gewerbeimmobilien in Dubai seit 1997. Wir setzen uns für Qualität, Innovation und nachhaltige Entwicklung ein.
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Master-Plan-Community
Über Bukadra
Neue Apartments nahe einer Lagune, einem Feuchtgebiet und Downtown Dubai
LifestyleRas Al Khor Wildlife Sanctuary, direkt im Norden
Landmark
Bukadra, heute von Entwicklern als Meydan Horizon vermarktet, ist ein neues Apartmentviertel südlich des Ras Al Khor Wildlife Sanctuary, etwa 5 km von Downtown Dubai entfernt.
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Ayaan Heights 1 Konnektivität und Zugänglichkeit
Meydan Racecourse
Dubai Design District (d3)
Dubai Festival City Mall
The Dubai Mall
Burj Khalifa
Dubai International Financial Centre (DIFC)
Dubai World Trade Centre
Dubai Opera
Museum of the Future
Zabeel Park
Dubai Frame
Safa Park
Jumeirah Beach
La Mer Beach
Al Fahidi Historical Neighbourhood
Dubai International Airport (DXB)
Kite Beach
Alserkal Avenue
Dubai Hills Mall
Mall of the Emirates
Ayaan Heights 1 Lage und Umgebung
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Project Status und Details für Ayaan Heights 1
Status
Fertigstellungsdatum
Schichten
Gesamt Einheiten
Baujahr
Entwickler
Entdecken Sie Immobilien in Dubai mit einem Klick: Ihr Schnellleitfaden zu Immobilienmöglichkeiten
Der Immobilienmarkt in Dubai bietet zahlreiche Möglichkeiten zum Kauf, Verkauf, zur Miete und Investition. Allein im Jahr 2023 verzeichnete der Markt Verkäufe von über 407 Milliarden AED und zog Käufer aus der ganzen Welt an. Dubais erstklassige Lage, geschäftsfreundliches Umfeld und Null-Immobiliensteuern machen es zur ersten Wahl für Immobilieninvestitionen. Dieser Leitfaden soll Ihnen helfen, die besten Möglichkeiten auf dem Immobilienmarkt in Dubai zu nutzen.
Beantworten Sie ein paar einfache Fragen, um exklusive Einblicke und Möglichkeiten nur für Sie zu entdecken. Lassen Sie uns Ihre Reise beginnen, um die perfekte Immobilie in Dubai zu finden!
Eckdaten zu Ayaan Heights 1
- Startpreis
- AED 1,690,745
- Zahlungsplan
- 20/40/10/30
- Übergabe
- März 2028
- Status
- Im Bau
- Bauträger
- Invest Group Overseas
- Einheitentypen
- Wohnungen (1 Bed-3 Bed)
Fragen zu Ayaan Heights 1
Was ist der Startpreis von Ayaan Heights 1?
Ayaan Heights 1 ist ab AED 1,690,745 erhältlich. Die Preise hängen von Einheitentyp und Verfügbarkeit ab.
Welchen Zahlungsplan bietet Ayaan Heights 1?
Ayaan Heights 1 hat einen 20/40/10/30-Zahlungsplan. Aufteilung: 20% Anzahlung, 40% während der Bauphase, 10% bei Übergabe und 30% nach der Übergabe.
Wann ist die Übergabe von Ayaan Heights 1?
Die Übergabe von Ayaan Heights 1 ist für März 2028 geplant. Das Projekt befindet sich derzeit im Bau.
Wer ist der Bauträger von Ayaan Heights 1?
Ayaan Heights 1 wird von Invest Group Overseas entwickelt.
Wo befindet sich Ayaan Heights 1?
Ayaan Heights 1 befindet sich in Bukadra, Dubai.
Welche Einheiten gibt es in Ayaan Heights 1?
Ayaan Heights 1 bietet Wohnungen (1 Bed-3 Bed).
Häufig gestellte Fragen
What unit types are available at Ayaan Heights 1?
1 bedroom apartments of 768 to 802 sq ft, 2 bedrooms of 1,294 to 1,297 sq ft and 3 bedrooms of 1,724 to 1,754 sq ft are currently on sale.
What is the starting price at Ayaan Heights 1?
1 bedroom apartments start from AED 1,690,745, 2 bedrooms from AED 2,715,541 and 3 bedrooms from AED 3,708,117. Prices on sale may change.
What is the payment plan for Ayaan Heights 1?
The plan is 20% on booking, 40% during construction, 10% on handover and the remaining 30% after handover.
When is handover expected at Ayaan Heights 1?
Handover is currently marketed for Q1 2028. Off-plan timelines can move, so confirm the latest date before you commit.
Where is Ayaan Heights 1 located?
It is in Meydan Horizon, Bukadra, beside the community's crystal lagoon, about 10 minutes by car from Meydan Racecourse and 16 minutes from Burj Khalifa.
Who is the developer of Ayaan Heights 1?
The tower is developed by Invest Group Overseas (IGO), a real estate developer founded in 2004 with projects in several countries.
What amenities does Ayaan Heights 1 offer?
A podium infinity pool, a fully equipped gym, a kids' play zone, a multi-purpose lounge, walking trails, 24/7 concierge and security, and ground-floor cafes and shops.
Are there offices in Ayaan Heights 1?
Yes. The tower is mixed-use, with retail at ground level, apartments on floors 2 to 14 and office space on floors 15 to 20.
What should investors know about Ayaan Heights 1?
30% of the price is paid after handover, easing the upfront outlay. The service charge is listed at AED 18 per sq ft.
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