Skyvue Spectra von Sobha
Sobha Hartland 2
project Übersicht für Skyvue Spectra
AED 2,515,110
Startpreis
20/40/40%
Zahlungsplan
20%
Buchungsgebühr
StatusUnder Construction
Fertigstellungsdatum31 Mar 2029
Hisham Alibraheem
Agent
Entwicklungsdetails & Typen
967 - 1,712
41
1-2 Bedrooms
Über Skyvue Spectra
A Zigzag Sobha Tower in Sobha Hartland 2
Skyvue Spectra is a residential tower by Sobha Realty in Sobha Hartland 2, part of the Skyvue cluster that follows Skyvue Solair. It stands 41 floors above a ground level. The plan is triangular, and the facade steps in and out in a zigzag rhythm so that many apartments get windows on two sides.
Bronze bands and planted bridges link the Skyvue towers in the renders. The project suits buyers who want a newer home in a private Sobha community close to the centre, and investors looking for a recognised developer name with a staged plan.
1 and 2 Bedroom Apartments at Skyvue Spectra
Two unit types are on sale. The 1 bedroom apartments measure 967 to 968 sq ft and include plans with a store room, a utility room and a second bathroom. The 2 bedroom homes run from 1,290 to 1,712 sq ft. Every plan opens onto a balcony.
Apartments are handed over semi-furnished, with floor-to-ceiling glazing bringing daylight deep into the living space. Sobha designs, engineers and builds its projects in-house and makes many of its own materials, which keeps control of fit and finish within the company.
Pools, Gyms and Family Amenities in Sobha Hartland 2
Water facilities include an infinity pool, a kids' pool, a jacuzzi and a central water feature. For fitness there are indoor and outdoor gyms, an indoor yoga studio, circuit training and crossfit areas, a walking and jogging loop, a sauna and a steam room.
Social spaces range from an open-air cinema, amphitheatre seating, a picnic lawn, a BBQ area and a party terrace to a multipurpose hall, indoor movie theatre, library, music and art rooms. Children get a playroom and a games room, and there is also an indoor video game room.
Sobha Hartland 2 Location and Drive Times
Sobha Hartland 2 is a master community of 8 million sq ft with an international school, offices, a mall, a clubhouse and shops planned within its boundaries, plus sensory gardens and a cycle path in the wider community. Main roads connect it to the city centre.
Meydan Racecourse is about 10 minutes away by car and Dubai Design District about 12. Dubai Festival City Mall is roughly 16 minutes away, while Burj Khalifa and DIFC are both about 17 minutes, and The Dubai Mall around 18.
Entdecken Sie die Lebensweise und Annehmlichkeiten bei Skyvue Spectra
Fitnessstudio
Laufstrecken
Entdecken Sie die Premium-Ausstattungen und -Features
Überprüfen Sie, wie sie sich mit Ihrem Lebensstil und Ihrem Investitionsziel decken.
Eine genaue Ansicht der Eigenschaften Skyvue Spectra
Balkon
Erleben Sie die Ansichten von Skyvue Spectra
Many homes are dual aspect thanks to the triangular footprint. Depending on the stack, windows face the Downtown Dubai skyline, the wetlands of Ras Al Khor Wildlife Sanctuary and the Creek, or look inwards over the community lagoon and podium amenities. The renders show the wetlands stretching towards the Dubai Frame, and full-height glass in the bedrooms and living rooms makes the most of each outlook.
Projektplanung und Bodenplanung Skyvue Spectra
1 Bedroom Apartment
Zimmer1 Bed
Gesamtsize967 - 968 sq.ft
MindestpreisAED 2,515,110
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Flexibel Zahlungsplan Details Skyvue Spectra
AED 2,515,110
Starting Price
1 Bed
Bedroom
Down Payment
AED 503,022
Under Construction
AED 1,006,044
Handover
AED 1,006,044
Zahlungsplan herunterladen f■r Skyvue Spectra
Detailierte Zahlungsbetraege f■r 1 Bed
On Booking
AED 503,022
During Construction
AED 1,006,044
On Handover
AED 1,006,044
Über Sobha Entwickler
Dubai ist eine lebendige Stadt bekannt für seine moderne Architektur, Luxus-Shopping und dynamisches Nachtleben. Als ein wichtiger Knotenpunkt für das internationale Geschäft bietet es eine Mischung aus kulturellen Erfahrungen, von traditionellen Souks bis zu zeitgenössischen Kunstszenen. Die Stadt beherbergt auch ikonische Sehenswürdigkeiten wie das Burj Khalifa, das höchste Gebäude der Welt, und die Palm Jumeirah, eine künstliche Insel. Das Technologie- und Innovationsökosystem von Dubai wächst rasant und macht es zu einem attraktiven Ziel für Entwickler, die Möglichkeiten in modernsten Projekten und einem kosmopolitischen Lebensstil suchen.
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Master-Plan-Community
Über Sobha Hartland 2
Luxury Living
LifestyleCrystal Lagoon
Landmark
Sobha Hartland 2 ist eine florierende Gemeinschaft in Dubai, die für ihre eleganten Wohnanlagen und die ruhige Lebensumgebung bekannt ist.
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Skyvue Spectra Konnektivität und Zugänglichkeit
Meydan Racecourse
Dubai Design District (d3)
Meydan Hotel
Dubai Ice Rink
Dubai Festival City Mall
Dubai Aquarium & Underwater Zoo
Deep Dive Dubai
The Dubai Mall
Royal Island Beach Club
Burj Khalifa
Wafi Mall
Dubai Garden Glow
Dubai International Financial Centre (DIFC)
Dubai Opera
Dubai World Trade Centre
Museum of the Future
Dubai Creek Park
Dubai Dolphinarium
Emirates Towers
Zabeel Park
Skyvue Spectra Lage und Umgebung
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Project Status und Details für Skyvue Spectra
Status
Fertigstellungsdatum
Schichten
Baujahr
Entwickler
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Der Immobilienmarkt in Dubai bietet zahlreiche Möglichkeiten zum Kauf, Verkauf, zur Miete und Investition. Allein im Jahr 2023 verzeichnete der Markt Verkäufe von über 407 Milliarden AED und zog Käufer aus der ganzen Welt an. Dubais erstklassige Lage, geschäftsfreundliches Umfeld und Null-Immobiliensteuern machen es zur ersten Wahl für Immobilieninvestitionen. Dieser Leitfaden soll Ihnen helfen, die besten Möglichkeiten auf dem Immobilienmarkt in Dubai zu nutzen.
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Eckdaten zu Skyvue Spectra
- Startpreis
- AED 2,515,110
- Zahlungsplan
- 20/40/40
- Übergabe
- März 2029
- Status
- Im Bau
- Bauträger
- Sobha
- Einheitentypen
- Wohnungen (1 Bed-2 Bed)
Fragen zu Skyvue Spectra
Was ist der Startpreis von Skyvue Spectra?
Skyvue Spectra ist ab AED 2,515,110 erhältlich. Die Preise hängen von Einheitentyp und Verfügbarkeit ab.
Welchen Zahlungsplan bietet Skyvue Spectra?
Skyvue Spectra hat einen 20/40/40-Zahlungsplan. Aufteilung: 20% Anzahlung, 40% während der Bauphase und 40% bei Übergabe.
Wann ist die Übergabe von Skyvue Spectra?
Die Übergabe von Skyvue Spectra ist für März 2029 geplant. Das Projekt befindet sich derzeit im Bau.
Wer ist der Bauträger von Skyvue Spectra?
Skyvue Spectra wird von Sobha entwickelt.
Wo befindet sich Skyvue Spectra?
Skyvue Spectra befindet sich in Sobha Hartland 2, Dubai.
Welche Einheiten gibt es in Skyvue Spectra?
Skyvue Spectra bietet Wohnungen (1 Bed-2 Bed).
Häufig gestellte Fragen
What unit types are on sale at Skyvue Spectra?
Two unit types are available: 1 bedroom apartments of 967 to 968 sq ft and 2 bedroom apartments of 1,290 to 1,712 sq ft, all with balconies and handed over semi-furnished.
What is the starting price at Skyvue Spectra?
Prices start from AED 2,515,110 for a 1 bedroom, and 2 bedroom homes start from AED 3,353,038. These reflect units on sale today and may change.
What payment plan does Skyvue Spectra offer?
The plan is 20/40/40: 20% on booking, 40% in instalments during construction and the final 40% on handover. There is no post-handover portion.
When will Skyvue Spectra be handed over?
Handover is marketed for Q1 2029. Construction started in April 2025 and was around 11% complete at the time of writing.
Where is Skyvue Spectra located?
The tower is in Sobha Hartland 2, a private master community beside Ras Al Khor. Meydan Racecourse is about 10 minutes away by car and Burj Khalifa about 17 minutes.
Who is the developer behind Skyvue Spectra?
Skyvue Spectra is built by Sobha Realty, which handles design, engineering, contracting and much of its material production in-house under what it calls a backward integration model.
What amenities are available at Skyvue Spectra?
Residents get an infinity pool, kids' pool, jacuzzi, indoor and outdoor gyms, a yoga studio, sauna and steam, an open-air cinema, a party terrace, a BBQ area and dedicated kids' rooms.
Can buying at Skyvue Spectra support a Golden Visa?
Properties valued at AED 2 million or more can qualify for the UAE Golden Visa, subject to the current rules, and every home currently on sale is priced above that level. The service charge is AED 16 per sq ft.
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