The Central Downtown von Aqua Real Estate Development LLC
Arjan
project Übersicht für The Central Downtown
AED 813,888
Startpreis
20/5/75%
Zahlungsplan
20%
Buchungsgebühr
StatusUnder Construction
Fertigstellungsdatum30 Jun 2028
Aqua Real Estate Development LLC
Basel Mesalati
Agent
Entwicklungsdetails & Typen
440 - 6,280
24
Studio-3 Bedrooms
Über The Central Downtown
Four Towers Above a Shopping Mall in Arjan, Dubai
The Central Downtown is a mixed-use project by AQUA Properties on a 7-acre plot in Arjan, Dubailand. Four towers of 28, 25, 24 and 19 floors stand on a ground floor and two podium levels, and a shopping mall fills the base, so groceries and errands sit a lift ride from home.
The towers have soft, curved balcony lines and a modern frame that the developer pairs with an environmentally conscious approach. With homes from studios to 3 bedrooms, it is aimed at first-time buyers, young families and investors who want a self-contained address close to the Al Barsha side of Dubai.
Studios to 3 Bedroom Apartments at The Central Downtown
Units on sale include studios of 440 to 477 sq ft, 1 bedroom apartments of 705 to 1,845 sq ft, 2 bedroom apartments of 1,451 to 2,441 sq ft and 3 bedroom apartments of 2,180 to 6,280 sq ft. Many plans include balconies, and some larger ones have generous outdoor areas.
The interior scheme uses cool greys and earthy tones, with marble and natural stone on feature walls and kitchen islands. Homes are handed over with fitted kitchens and no furniture, and the developer highlights smart home technology alongside its quality finishes.
Roof Podium Amenities at The Central Downtown, Arjan
Above the mall, more than 200,000 sq ft is set aside for shared facilities. The open-air roof podium has a pool and a jacuzzi, plus a jogging track for runners. Sport is well covered: an outdoor gym, courts for basketball and paddle tennis, a climbing wall, mini golf and table tennis.
For quieter time there is a zen garden, a rainforest retreat, an organic farm and a dog park. Families get a kids' play area, barbecue spots, food kiosks, an open-air cinema and a colour fountain. Indoors, residents can use a yoga room, health club, golf simulator, salon, daycare, business centre and multipurpose hall.
Arjan Location Near Miracle Garden and Dubai Hills
Arjan sits between Al Barsha South, Dubai Hills Estate and JVC, and the developer cites a direct link to Sheikh Zayed Road, with Umm Suqeim Street and Sheikh Mohammed Bin Zayed Road also on hand.
Dubai Miracle Garden and Dubai Butterfly Garden are each about 5 minutes away by car, and Dubai Hills Mall about 9. Mall of the Emirates takes around 14 minutes, Dubai Marina Walk about 17 and Palm Jumeirah roughly 19 minutes.
Entdecken Sie die Lebensweise und Annehmlichkeiten bei The Central Downtown
Fitnessstudio
Laufstrecken
Basketballplatz
Kletterwände
Minigolfplatz
Entdecken Sie die Premium-Ausstattungen und -Features
Überprüfen Sie, wie sie sich mit Ihrem Lebensstil und Ihrem Investitionsziel decken.
Eine genaue Ansicht der Eigenschaften The Central Downtown
Balkon
Erleben Sie die Ansichten von The Central Downtown
Each floor plan states its outlook: most often the podium pool, the surrounding Arjan community or the city skyline, with a few naming Dubai Hills. Many units pair two of these, such as pool and community or skyline and community. The developer also points to views reaching toward Dubai Miracle Garden and Dubai Butterfly Garden, both close to the site. Ask us which outlook a given unit has.
Projektplanung und Bodenplanung The Central Downtown
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Flexibel Zahlungsplan Details The Central Downtown
AED 813,888
Starting Price
Studio
Bedroom
Down Payment
AED 162,778
Under Construction
AED 40,694
Handover
AED 610,416
Zahlungsplan herunterladen f■r The Central Downtown
Detailierte Zahlungsbetraege f■r Studio
On Booking
AED 162,778
During Construction
AED 40,694
On Handover
AED 610,416
Master-Plan-Community
Über Arjan
Family Living
LifestyleMiracle Garden
Landmark
Eine ruhige und familienfreundliche Gemeinschaft in Dubailand
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The Central Downtown Konnektivität und Zugänglichkeit
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Dubai Internet City
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Palm Jumeirah
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Project Status und Details für The Central Downtown
Status
Fertigstellungsdatum
Schichten
Baujahr
Entwickler
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Der Immobilienmarkt in Dubai bietet zahlreiche Möglichkeiten zum Kauf, Verkauf, zur Miete und Investition. Allein im Jahr 2023 verzeichnete der Markt Verkäufe von über 407 Milliarden AED und zog Käufer aus der ganzen Welt an. Dubais erstklassige Lage, geschäftsfreundliches Umfeld und Null-Immobiliensteuern machen es zur ersten Wahl für Immobilieninvestitionen. Dieser Leitfaden soll Ihnen helfen, die besten Möglichkeiten auf dem Immobilienmarkt in Dubai zu nutzen.
Beantworten Sie ein paar einfache Fragen, um exklusive Einblicke und Möglichkeiten nur für Sie zu entdecken. Lassen Sie uns Ihre Reise beginnen, um die perfekte Immobilie in Dubai zu finden!
Eckdaten zu The Central Downtown
- Startpreis
- AED 813,888
- Zahlungsplan
- 20/5/75
- Übergabe
- Juni 2028
- Status
- Im Bau
- Bauträger
- Aqua Real Estate Development LLC
- Einheitentypen
- Wohnungen (Studio-3 Bed)
Fragen zu The Central Downtown
Was ist der Startpreis von The Central Downtown?
The Central Downtown ist ab AED 813,888 erhältlich. Die Preise hängen von Einheitentyp und Verfügbarkeit ab.
Welchen Zahlungsplan bietet The Central Downtown?
The Central Downtown hat einen 20/5/75-Zahlungsplan. Aufteilung: 20% Anzahlung, 5% während der Bauphase und 75% bei Übergabe.
Wann ist die Übergabe von The Central Downtown?
Die Übergabe von The Central Downtown ist für Juni 2028 geplant. Das Projekt befindet sich derzeit im Bau.
Wer ist der Bauträger von The Central Downtown?
The Central Downtown wird von Aqua Real Estate Development LLC entwickelt.
Wo befindet sich The Central Downtown?
The Central Downtown befindet sich in Arjan, Dubai.
Welche Einheiten gibt es in The Central Downtown?
The Central Downtown bietet Wohnungen (Studio-3 Bed).
Häufig gestellte Fragen
What unit types are available at The Central Downtown?
Studios of 440 to 477 sq ft, 1 bedroom apartments of 705 to 1,845 sq ft, 2 bedrooms of 1,451 to 2,441 sq ft and 3 bedrooms of 2,180 to 6,280 sq ft.
What is the starting price at The Central Downtown?
Studios start from AED 813,888, 1 bedrooms from AED 1,201,000, 2 bedrooms from AED 2,009,888 and 3 bedrooms from AED 2,812,888. Prices for units on sale may change.
What is the payment plan for The Central Downtown?
The plan is 20/5/75: 20% on booking, 5% during construction and the remaining 75% on handover. There is no post-handover instalment.
When will The Central Downtown be handed over?
Handover is marketed for Q2 2028. Construction began in November 2023 and is around 10% complete; off-plan dates can shift, so check the latest timeline with us.
Where is The Central Downtown located?
It is in Arjan, Dubailand. Dubai Miracle Garden and Dubai Butterfly Garden are about 5 minutes by car, Dubai Hills Mall about 9 and Mall of the Emirates around 14.
Who is the developer of The Central Downtown?
AQUA Properties, a Dubai developer established in 2010 that builds residential and commercial projects with a focus on finishes and smart homes.
What amenities does The Central Downtown offer?
A roof podium with pool, jacuzzi, jogging track, open-air gym, sports courts, climbing wall, mini golf, gardens, dog park and outdoor cinema, plus indoor yoga, golf simulator and daycare.
What is the service charge at The Central Downtown?
The service charge is listed at AED 14 per sq ft per year. With studios from AED 813,888 and a mall on site, it suits investors targeting steady rental demand.
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