Округ 11
Жизнь, ориентированная на будущее
Стиль жизни
Городская жизнь
З landmark
Дубай Хиллс Молл
Цена начинается сAED 3,349,000
Откройте для себя лучшие районы Дубая
Которые соответствуют вашему образу жизни и инвестиционным целям. Оцените удобства, инфраструктуру и будущие разработки, чтобы принять обоснованное решение.
О районе District 11
District 11 — жилой район в составе Mohammed Bin Rashid City, крупного планового проекта, о котором правитель Дубая объявил в ноябре 2012 года. Здесь сочетаются кварталы вилл и новые жилые дома. Ellington Properties выбрала District 11 для The Sanctuary — своего первого посёлка вилл высокого класса, где дома с четырьмя–шестью спальнями в четырёх архитектурных стилях сгруппированы вокруг центральной лагуны, а вдали видны Burj Khalifa и Downtown Dubai. Вокруг ряд строящихся проектов от нескольких застройщиков добавляет квартиры с одной, двумя и тремя спальнями. District 11 подойдёт семьям, которым нужен простор виллы рядом с водой и дорожками, а также покупателям, ищущим новую квартиру в развивающемся районе недалеко от центра города.
Samana Developers, которая строит в District 11 проект Samana Rome, относит его к коридору MBR City и Nad Al Sheba с выездами на Sheikh Mohammed Bin Zayed Road, Al Khail Road и Sheikh Zayed Road. От проекта, по данным компании, около 10–15 минут на машине до Downtown Dubai, Burj Khalifa и Dubai Mall и 15–20 минут до Dubai International Airport, Kite Beach и Academic City. До Dubai Marina, Palm Jumeirah, Mall of the Emirates и Al Maktoum International Airport — около 25–30 минут. Ellington называет Meydan Racecourse с его Grandstand, Meydan Golf Course и Meydan One Mall, а также Emaar Square среди достопримечательностей вокруг своего посёлка. В The Sanctuary клубный дом даёт жителям прямой доступ к лагуне, а 5 км дорожек для прогулок и велосипеда вьются между улицами вилл.
Шагните в будущее
Получите представление о том, почему Округ 11 в Дубае привлекает внимание. Узнайте о будущих разработках и его потенциале роста.
Откройте для себя недвижимость в Дубае в один клик: Ваше быстрое руководство по возможностям
Рынок недвижимости Дубая полон возможностей для покупки, продажи, аренды и инвестирования. Только в 2023 году рынок показал объем продаж более 407 миллиардов AED, привлекая покупателей со всего мира. Преимущества Дубая, такие как его отличное расположение, благоприятная деловая среда и отсутствие налогов на недвижимость, делают его лучшим выбором для инвестиций в недвижимость. Этот гид поможет вам воспользоваться лучшими возможностями на рынке недвижимости Дубая.
Ответьте на несколько простых вопросов, чтобы узнать эксклюзивные инсайты и возможности, созданные специально для вас. Начнем ваше путешествие по поиску идеальной недвижимости в Дубае!
Округ 11 Местоположение и окружение
Опережайте рыночные тренды
Скачайте последний отчет о сделках по продаже для Округ 11. Будьте в курсе и инвестируйте с уверенностью.
Жизнь у лагуны и досуг
Главное преимущество кварталов вилл в District 11 — открытое пространство. В The Sanctuary каждый дом находится в нескольких шагах от центральной лагуны, где жители могут плавать, кататься на каноэ и каяках, а 5 км дорожек подходят для утренних пробежек и семейных велопрогулок. Каждая вилла там оснащена собственным бассейном, террасой на крыше и внутренним двориком, а также лужайкой и зоной для барбекю. За пределами района Meydan Racecourse, Meydan Golf Course и Meydan One Mall предлагают скачки, гольф, рестораны и шопинг совсем рядом. Downtown Dubai с Burj Khalifa и Dubai Mall — примерно в 10–15 минутах езды на машине по данным Samana Developers для Samana Rome, так что вечерние выходы и городские достопримечательности остаются под рукой.
Покупка недвижимости в District 11
Profound предлагает в District 11 несколько проектов — квартиры и виллы. Среди квартир — Derby Heights от Amis, The Willows Residences от SCC Vertex Development, Gate Eleven от Amwaj Development, Samana Rome от Samana Developers и Noore от Eight Square Developers с планировками от одной до трёх спален. Для тех, кому нужно больше места, Lakeshore at The Sanctuary от Ellington Properties предлагает виллы с четырьмя и пятью спальнями. Сроки сдачи — с 2026 по 2028 год, а цены на Profound начинаются примерно от 1 318 000 AED. Дубай разрешает иностранным покупателям владеть недвижимостью в зонах фрихолда, поэтому сначала стоит уточнить статус конкретного здания. Лицензированная RERA команда Profound поможет сравнить планы оплаты и графики сдачи проектов в District 11.
Найдите свое идеальное место
Определите лучшие места в Дубае, которые предлагают лучшее соотношение цены и качества и потенциал роста, и узнайте, как они соответствуют вашему образу жизни и инвестиционным целям.
Правильное место, правильное время
Узнайте, как правильное местоположение в Дубае может сыграть решающую роль в вашей инвестиции в недвижимость, и поймите долгосрочный инвестиционный потенциал этого Округ 11
Часто задаваемые вопросы
Где находится District 11 в Дубае?
District 11 входит в состав Mohammed Bin Rashid City в Дубае, и именно здесь Ellington Properties построила посёлок вилл The Sanctuary. Samana Developers, которая строит в District 11 проект Samana Rome, указывает выезды на Sheikh Mohammed Bin Zayed Road, Al Khail Road и Sheikh Zayed Road и оценивает дорогу до Downtown Dubai примерно в 10–15 минут на машине, а до Dubai International Airport — около 15–20 минут.
Какие проекты Profound предлагает в District 11?
В предложениях Profound в District 11 — Derby Heights от Amis, The Willows Residences от SCC Vertex Development, Gate Eleven от Amwaj Development, Samana Rome от Samana Developers и Noore от Eight Square Developers; все это проекты с квартирами. Из вилл Profound предлагает Lakeshore at The Sanctuary от Ellington Properties с домами на четыре и пять спален.
Когда сдаются проекты в District 11?
Заявленные сроки сдачи в District 11 — с 2026 по 2028 год. Lakeshore at The Sanctuary значится на 2026 год; Derby Heights, The Willows Residences, Samana Rome и Noore — на 2027 год; Gate Eleven — на 2028 год. Графики строящихся проектов могут сдвигаться, поэтому перед покупкой уточните актуальную дату любого проекта в District 11 в Profound.
Сколько стоит недвижимость в District 11?
Цены на новое жильё в District 11 на Profound начинаются примерно от 1 318 000 AED. Итоговая стоимость объекта в District 11 зависит от проекта, типа жилья, площади и плана оплаты; кроме квартир, Lakeshore at The Sanctuary предлагает более просторные виллы с четырьмя и пятью спальнями, поэтому уточняйте актуальное наличие в Profound.
Что такое The Sanctuary в District 11?
The Sanctuary — первый посёлок вилл высокого класса от Ellington Properties, расположенный в District 11 в составе Mohammed Bin Rashid City. Здесь предлагаются виллы с четырьмя–шестью спальнями в четырёх стилях, у каждой — собственный бассейн, терраса на крыше и внутренний дворик. Дома находятся в нескольких шагах от центральной лагуны, где можно плавать, кататься на каноэ и каяках, а через посёлок The Sanctuary в District 11 проходят 5 км дорожек.
Свяжитесь с нами
team@profoundproperties.com
1618, Башня Бинар, Бизнес-Залив, Дубай, ОАЭ, Почтовый ящик № 418125. Номер телефона: +971 543662210
Получите бесплатную консультацию
Круглосуточная помощь экспертов
О нас
Услуги
Исследовать
Недвижимость на этапе строительства в Дубае
+Недвижимость на продажу в Дубае
+Недвижимость в аренду в Дубае
+Образ жизни в Дубае
+Топовый застройщик Дубая
+Проект вне плана в Дубае
Наш офис
1618, The Binary Tower, Business Bay, Dubai, UAE, P.O. Box No. 418125 Phone Number: +971543662210
Узнайте нас
Свяжитесь с нами
Думай о будущем, действуй сейчас