Gate Eleven от Amwaj Development
Округ 11
project Обзор для Gate Eleven
AED 1,643,655
Начальная цена
20/10/70%
План оплаты
20%
Плата за бронирование
СтатусUnder Construction
Дата завершения31 Mar 2028
Hisham Alibraheem
Агент
Детали разработки и типы
890 - 1,690
182
6
1 Bedroom
О Gate Eleven
Low-Rise Lagoon Apartments in Meydan District 11
Gate Eleven is a residential project by Amwaj Development in District 11, part of the larger Meydan City masterplan off Al Ain - Dubai Road. It is made up of four neighbouring buildings, each with a basement, a ground floor, six residential levels and a roof, set out so that many homes face the Meydan Crystal Lagoons.
The stepped white facades, wraparound balconies and planted courtyards give the scheme a calm, resort-like character. It suits buyers who want a quieter address with water and park views, and investors looking at a growing district on the city's southern side.
1 Bedroom and 1 Bedroom Plus Homes at Gate Eleven
The homes now on sale are 1 bedroom apartments and larger 1 bedroom plus layouts, ranging from 890 to 1,690 sq ft including private outdoor space. Prices start at AED 1,643,655, with the most generous units listed at AED 2,111,916. The overall scheme also includes two-bedroom types.
Many apartments open onto deep terraces, and the developer is fitting each one with an integrated smart-home system. Interiors use a soft palette of light stone, timber and glass, and the developer's renders include a walk-in closet lined with lit timber shelving.
Rooftop Pool and Wellness Amenities in District 11
Residents share an infinity pool and a separate roof lounge with its own pool. For fitness there is a gym, a yoga studio, a boxing room and a sauna, while a gaming room with table tennis and a pool table gives older children and adults somewhere to unwind.
Younger children have a dedicated play area and an art studio. A planted boho garden and tree-lined walkways run through the grounds, and the ground floors hold a restaurant, cafe, market, pharmacy, barber, nail studio and a pet shop, so daily errands can stay on site.
Meydan District 11 Location and Road Links
District 11 sits on the southern edge of Meydan City with quick access to Al Ain - Dubai Road and Sheikh Mohammed Bin Zayed Road, the two corridors that connect it to the rest of Dubai.
Dubai Silicon Oasis is about 9 minutes away by car. Dubai Design District is roughly 17 minutes, Meydan Racecourse, home of the Dubai World Cup, about 18 minutes, and Dubai Festival City Mall around 19 minutes. Burj Khalifa and Downtown Dubai can be reached in about 21 minutes in light traffic.
Исследуйте стиль жизни и удобства в Gate Eleven
Спортивный зал
Исследуйте премиальные удобства и функции
Проверьте, как они соотносятся с вашим образом жизни и целью инвестиций.
Более подробная информация о свойствах Gate Eleven
Балкон
гардеробная
Ощутите вины из Gate Eleven
The four buildings are arranged to face the Meydan Crystal Lagoons, so many terraces look over open water edged with reeds and trees. Other elevations overlook the landscaped parkland of District 11, and the renderings show the Downtown Dubai skyline, including Burj Khalifa, on the far horizon. Full-height glazing in the living rooms and bedrooms brings these outlooks indoors.
План недвижимости и план этажа Gate Eleven
1 Bedroom / 1 Bedroom Plus
Спальня1 Bed
Общая площадь890 - 1,690 sq.ft
Минимальная ценаAED 1,643,655
![[object Object]](https://images.profoundproperties.com/eyJidWNrZXQiOiJwcm9mb3VuZC1zdG9yYWdlIiwia2V5IjoiZG9jLzY2MDRkYjAwLTI5YmEtNGRiYy1hYjY5LWNiYjk3YWMxMWE0My5qcGciLCJlZGl0cyI6eyJyZXNpemUiOnsid2lkdGgiOjM4NDAsImZpdCI6Imluc2lkZSIsIndpdGhvdXRFbmxhcmdlbWVudCI6dHJ1ZX0sInRvRm9ybWF0Ijoid2VicCIsIndlYnAiOnsicXVhbGl0eSI6NzJ9fX0=)
![[object Object]](https://images.profoundproperties.com/eyJidWNrZXQiOiJwcm9mb3VuZC1zdG9yYWdlIiwia2V5IjoiZG9jLzdmYjFkY2NjLTBmMzItNDEyNS1iMTU0LWQ5ZDVhMmIwZjZhNy5qcGciLCJlZGl0cyI6eyJyZXNpemUiOnsid2lkdGgiOjM4NDAsImZpdCI6Imluc2lkZSIsIndpdGhvdXRFbmxhcmdlbWVudCI6dHJ1ZX0sInRvRm9ybWF0Ijoid2VicCIsIndlYnAiOnsicXVhbGl0eSI6NzJ9fX0=)
![[object Object]](https://images.profoundproperties.com/eyJidWNrZXQiOiJwcm9mb3VuZC1zdG9yYWdlIiwia2V5IjoiZG9jL2I0MzJjYTAzLTIwODItNDUzNy05ZGUwLTUzZDU2MTYwYTNmNS5qcGciLCJlZGl0cyI6eyJyZXNpemUiOnsid2lkdGgiOjM4NDAsImZpdCI6Imluc2lkZSIsIndpdGhvdXRFbmxhcmdlbWVudCI6dHJ1ZX0sInRvRm9ybWF0Ijoid2VicCIsIndlYnAiOnsicXVhbGl0eSI6NzJ9fX0=)
Скачать все планы
Гибкий план платежей Gate Eleven
AED 1,643,655
Starting Price
1 Bed
Bedroom
Down Payment
AED 328,731
Under Construction
AED 164,366
Handover
AED 1,150,559
Скачать план оплаты для Gate Eleven
Подробная разбивка платежей для 1 Bed
On Booking
AED 328,731
During Construction
AED 164,366
On Handover
AED 1,150,559
О Amwaj Development Разработчик
Amwaj Development is a Dubai developer of residential projects for families, led by a founding team with European and Middle East experience. Projects include Starlight Park and Kaia Residences.
Узнайте, почему выбор правильного разработчика важен
Узнайте о лучших разработчиках в Дубае и их уникальных проектах
Мастер-план-сообщество
О Округ 11
Family Living
Стиль жизниДубай Хиллс Молл
Ландмарк
Район 11 - это процветающее сообщество в Дубае, известное своей спокойной атмосферой, удобным доступом к主要 автомагистралям и сочетанием жилых и коммерческих предложений.
Оставайтесь впереди
Оставайтесь в курсе с последним отчетом о транзакциях для Округ 11 в Дубае. Получайте инсайды для руководства вашими инвестициями в недвижимость.
Gate Eleven Связь и доступность
Dubai Silicon Oasis
Meydan Hotel
IMG Worlds of Adventure
Dubai Design District (d3)
Deep Dive Dubai
Meydan Racecourse
Dubai Miracle Garden
Wafi Mall
Dubai Butterfly Garden
Dubai Garden Glow
Dubai World Trade Centre
Dubai Ice Rink
Dubai Aquarium & Underwater Zoo
Dubai Creek Park
The Dubai Mall
Dubai Dolphinarium
Royal Island Beach Club
Burj Khalifa
Emirates Towers
Dubai International Financial Centre (DIFC)
Gate Eleven Местоположение и окружение
Оставайтесь в курсе
Получайте инсайды, почему Округ 11 в Дубае привлекает внимание. Узнайте больше о будущих разработках и их потенциале роста.
Project Статус и детали для Gate Eleven
Статус
Дата завершения
Этажи
Всего единиц
Год постройки
Разработчик
Откройте для себя недвижимость в Дубае в один клик: Ваше быстрое руководство по возможностям
Рынок недвижимости Дубая полон возможностей для покупки, продажи, аренды и инвестирования. Только в 2023 году рынок показал объем продаж более 407 миллиардов AED, привлекая покупателей со всего мира. Преимущества Дубая, такие как его отличное расположение, благоприятная деловая среда и отсутствие налогов на недвижимость, делают его лучшим выбором для инвестиций в недвижимость. Этот гид поможет вам воспользоваться лучшими возможностями на рынке недвижимости Дубая.
Ответьте на несколько простых вопросов, чтобы узнать эксклюзивные инсайты и возможности, созданные специально для вас. Начнем ваше путешествие по поиску идеальной недвижимости в Дубае!
Основные факты о Gate Eleven
- Начальная цена
- AED 1,643,655
- План оплаты
- 20/10/70
- Сдача
- март 2028
- Статус
- Строится
- Девелопер
- Amwaj Development
- Расположение
- Округ 11Новостройки в районе Округ 11
- Типы объектов
- Квартиры (1 Bed-1 Bed)
Вопросы о Gate Eleven
Какова начальная цена в Gate Eleven?
Цены в Gate Eleven начинаются от AED 1,643,655. Стоимость зависит от типа объекта и наличия.
Какой план оплаты в Gate Eleven?
В Gate Eleven действует план оплаты 20/10/70. Распределение: 20% первоначальный взнос, 10% в период строительства и 70% при сдаче.
Когда сдача Gate Eleven?
Плановая сдача Gate Eleven — март 2028. Проект сейчас строится.
Кто девелопер Gate Eleven?
Девелопер Gate Eleven — Amwaj Development.
Где находится Gate Eleven?
Gate Eleven находится в районе Округ 11, Дубай.
Какие типы объектов есть в Gate Eleven?
В Gate Eleven представлены квартиры (1 Bed-1 Bed).
Часто задаваемые вопросы
What unit types are available at Gate Eleven?
The current release covers 1 bedroom and 1 bedroom plus apartments. Total areas run from 890 to 1,690 sq ft, with the larger figures reflecting units that have bigger terraces.
What is the starting price at Gate Eleven?
Apartments on sale start from AED 1,643,655 and go up to AED 2,111,916. These are from prices for current inventory and may change as units sell or the developer updates its price list.
What payment plan does Amwaj Development offer?
The plan is 20/10/70: 20% on booking, 10% during construction and the remaining 70% on handover. There is no post-handover portion.
When is handover expected for Gate Eleven?
Handover is marketed for Q1 2028, with completion targeted for March 2028. Construction began in May 2025.
Where exactly is Gate Eleven located?
The project is in District 11 within Meydan City, close to the Meydan Crystal Lagoons and with access to Al Ain - Dubai Road and Sheikh Mohammed Bin Zayed Road.
Who is the developer of Gate Eleven?
Gate Eleven is developed by Amwaj Development, a UAE developer that focuses on community-led residential projects with an emphasis on sustainable design.
Which amenities will residents be able to use?
Facilities include an infinity pool, a roof lounge and pool, a gym, yoga studio, boxing room, sauna, gaming room, kids' play area and art studio, plus a garden and ground-floor shops.
What service charges should investors budget for?
Service charges are estimated at AED 16 to 18 per sq ft per year. Buyers should confirm the final rate with the developer before signing.
Другие проекты в районе Округ 11
Смотреть всеThe Willows ResidencesОкруг 11 · SCC Vertex DevelopmentОт AED 1,352,114Сдача июнь 2027
Derby HeightsОкруг 11 · АмисОт AED 1,317,739Сдача декабрь 2027
Woodland TerracesОкруг 11 · АмисОт AED 1,418,090Сдача сентябрь 2027
Samana RomeОкруг 11 · Самана ДевелоперсОт AED 2,793,953Сдача январь 2027
Лейкшор в УбежищеОкруг 11 · Эллингтон ПропертисОт AED 12,000,000
Свяжитесь с нами
team@profoundproperties.com
1618, Башня Бинар, Бизнес-Залив, Дубай, ОАЭ, Почтовый ящик № 418125. Номер телефона: +971 543662210
Получите бесплатную консультацию
Круглосуточная помощь экспертов
О нас
Услуги
Исследовать
Недвижимость на этапе строительства в Дубае
+Недвижимость на продажу в Дубае
+Недвижимость в аренду в Дубае
+Образ жизни в Дубае
+Топовый застройщик Дубая
+Проект вне плана в Дубае
Наш офис
1618, The Binary Tower, Business Bay, Dubai, UAE, P.O. Box No. 418125 Phone Number: +971543662210
Узнайте нас
Свяжитесь с нами
Думай о будущем, действуй сейчас