مدينة محمد بن راشد
الحياة الرؤيوية في مدينة محمد بن راشد
نمط الحياة
العيش على الواجهة المائية
معلم
ميدان ون مول
السعر يبدأ منAED 480,000
اكتشف أفضل المناطق في دبي
التي تتناسب مع نمط حياتك وأهدافك الاستثمارية. قم بتقييم المرافق والبنية التحتية والتطورات المستقبلية لاتخاذ قرار مستنير.
نبذة عن Mohammed Bin Rashid City
Mohammed Bin Rashid City، التي تُختصر عادةً إلى MBR City، هي جزء من دبي مخطط بشكل متكامل ومتعدد الاستخدامات. أُعلن عنها في نوفمبر 2012 على لسان حاكم دبي، الشيخ محمد بن راشد، الذي وصفها بأنها مدينة جديدة داخل دبي. وبدلًا من أن تكون مجمعًا موحدًا، تتألف MBR City من أحياء منفصلة تضم مشاريع لعدد من المطوّرين. وقد بدأت المرحلة الأولى، District One، في عام 2013 على يد Meydan وSobha كمجمع سكني منخفض الكثافة يحيط ببحيرة اصطناعية مساحتها 40 هكتارًا أنشأتها Crystal Lagoons. وتجمع أجزاء أخرى من المنطقة بين المباني السكنية والفلل. والنتيجة مكان يناسب شريحة واسعة من المشترين: العائلات الراغبة في فيلا، والمهنيين الباحثين عن شقة قريبة من Downtown وBusiness Bay، والمستثمرين المهتمين بمشاريع على المخطط من مطوّرين راسخين.
بفضل موقعها، تبقى مناطق الأعمال الرئيسية في متناول سكان MBR City. إذ تذكر Nakheel أن District One تبعد حوالي 8 دقائق عن Business Bay و16 دقيقة عن Downtown Dubai و18 دقيقة عن Dubai International Airport بالسيارة، فيما يبعد Meydan Grandstand and Racecourse حوالي 9 دقائق. وللأطفال الصغار، تقع Odyssey Nursery Meydan District One في الجوار، وتضم المنطقة الأوسع مدارس أخرى على مسافة قصيرة بالسيارة، منها Dubai International Private School (DIPS) - Al Quoz على بُعد حوالي 2 كم، وGEMS Our Own Indian School وClarion School على بُعد حوالي 3 كم. وداخل District One، تُبرز Nakheel مسارًا للدراجات والجري، وحدائق، ومناطق لعب للأطفال، ومركزًا للياقة البدنية، وسوبرماركت، وصيدلية، وإمكانية الوصول إلى شواطئ الرمال البيضاء على امتداد Crystal Lagoon، بحيث تستطيع العائلات تلبية كثير من احتياجات أيام الأسبوع دون مغادرة المجتمع. ويبعد The Meydan Hotel حوالي 11 دقيقة بالسيارة، وفقًا لصفحة Nakheel نفسها.
خطو إلى المستقبل
احصل على رؤى حول سبب مدينة محمد بن راشد في دبي تكتسب اهتمامًا. تعرف على التطورات المستقبلية وإمكانات النمو.
اكتشف عقارات دبي بنقرة واحدة: دليلك السريع لفرص العقارات
سوق العقارات في دبي مليء بالفرص للشراء والبيع والإيجار والاستثمار. في عام 2023 فقط، شهد السوق مبيعات تجاوزت 407 مليارات درهم، مما جذب المشترين من جميع أنحاء العالم. موقع دبي المتميز وبيئتها التجارية المواتية وغياب الضرائب العقارية تجعلها الخيار الأفضل للاستثمار العقاري. تم تصميم هذا الدليل لمساعدتك على الاستفادة من أفضل الفرص في سوق العقارات في دبي.
أجب عن بضع أسئلة بسيطة لاكتشاف رؤى وفرص حصرية فقط من أجلك. دعنا نبدأ رحلتك للعثور على العقار المثالي في دبي!
مدينة محمد بن راشد الاتصالات وسهولة الوصول
Meydan Hotel
Meydan Racecourse
Al Khail Road
Dubai Design District (d3)
Dubai Opera
Dubai Ice Rink
The Dubai Mall
Burj Khalifa
Dubai Aquarium & Underwater Zoo
Deep Dive Dubai
Safa Park
Royal Island Beach Club
Dubai Metro
Dubai Water Canal
Dubai International Financial Centre (DIFC)
Alserkal Avenue
Jumeirah Beach
Dubai Water Canal Ferry
Emirates Towers
Museum of the Future
Mercato Beach
Mercato Shopping Mall
Dubai World Trade Centre
Kite Beach
Dubai Garden Glow
La Mer Beach
Dubai Hills Mall
Zabeel Park
Dubai Frame
Wafi Mall
Etihad Museum
Dubai Metro
Mall of the Emirates
Dubai Dolphinarium
Dubai Creek Park
Ski Dubai
IMG Worlds of Adventure
Nikki Beach
Burj Al Arab
Dubai Festival City Mall
Sheikh Mohammed bin Zayed Road (E311)
BurJuman
Dubai Tram
Dubai Tram
Dubai Silicon Oasis
Deira City Centre
Dubai Museum
Dubai Butterfly Garden
Al Fahidi Historical Neighbourhood
Sheikh Mohammed Centre for Cultural Understanding
Dubai Miracle Garden
Abra Water Taxis
Black Palace Beach
Dubai International Airport (DXB)
Dubai Internet City
Port Rashid
Dubai Internet City
Club Vista Mare
Palm Jumeirah Beaches
مدينة محمد بن راشد الموقع والبيئة المحيطة
ابقَ متقدمًا على اتجاهات السوق
قم بتنزيل أحدث تقرير عن معاملات المبيعات لـ مدينة محمد بن راشد. كن على اطلاع واستثمر بثقة.
حياة البحيرة والمساحات الخضراء
تُشكّل المساحات الخارجية جزءًا كبيرًا من الحياة في MBR City. ففي District One، تتوزع المنازل حول Crystal Lagoon، وتصف Nakheel المشروع بأنه يضم فللًا بنظام التملك الحر وبحيرات و14 كم من الشواطئ. ويمكن للسكان استخدام مسار للدراجات والجري، وحدائق منسقة، ومناطق لعب للأطفال، بينما تمنح شواطئ البحيرة المجتمع طابع المنتجعات دون مغادرة المدينة. ويكون عشاق سباقات الخيل قريبين من Meydan Racecourse، الذي تقدّر Nakheel أنه يبعد حوالي 9 دقائق عن District One، فيما تبعد مطاعم Downtown Dubai ومتاجرها حوالي 16 دقيقة بالسيارة. كما تشير Nakheel إلى وجود مركز للياقة البدنية وسوبرماركت وحضانة داخل District One، ما يُبقي الروتين اليومي بسيطًا للعائلات.
الخيارات العقارية والمشاريع
توفر MBR City شققًا وفللًا ومباني سكنية كاملة، وتعرض Profound عدة مشاريع هنا، مع مواعيد تسليم متوقعة بين عامي 2025 و2028. وتبدأ الأسعار على Profound من حوالي 450,000 درهم إماراتي. ومن أبرز المشاريع The Highgrove من Ellington Properties، الذي يضم منازل من غرفة إلى ثلاث غرف نوم من المقرر تسليمها في عام 2027؛ وAzizi Riviera Phase 2 من Azizi Developments، الذي يوفر وحدات من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم؛ وLagoon Views at District One من Meydan؛ وMira Villas من Mira Developments للمشترين الباحثين عن منازل بخمس غرف نوم. وتصف Nakheel الفلل في District One بأنها بنظام التملك الحر. ويمكن لمستشاري Profound المقارنة بين مطوّرين مثل Sobha وEllington وMeydan، وشرح خطط الدفع، وإرشاد المشترين خلال إجراءات التسجيل.
اعثر على مكانك المثالي
حدد المواقع الرئيسية في دبي التي تقدم أفضل قيمة وإمكانات للنمو واستكشف كيف تتماشى مع أسلوب حياتك وأهدافك الاستثمارية.
المكان الصحيح، في الوقت المناسب
تعرف على كيف يمكن أن يحدث الموقع الصحيح في دبي فرقًا كبيرًا في استثمارك العقاري وفهم إمكانات الاستثمار على المدى الطويل لـ مدينة محمد بن راشد
الأسئلة الشائعة
أين تقع Mohammed Bin Rashid City؟
تقع Mohammed Bin Rashid City في دبي، بالقرب من Business Bay وDowntown Dubai وMeydan. وتذكر Nakheel أن مجتمع District One يبعد حوالي 8 دقائق عن Business Bay و16 دقيقة عن Downtown Dubai بالسيارة، وحوالي 18 دقيقة عن Dubai International Airport، ما يجعل MBR City قاعدة عملية لمن يتنقلون يوميًا إلى العمل.
ما أنواع العقارات التي يمكنني شراؤها في MBR City؟
تضم MBR City شققًا وفللًا ومباني سكنية كاملة. وتتراوح المشاريع المعروضة على Profound من وحدات الاستوديو في Azizi Riviera Phase 2 إلى منازل بخمس غرف نوم في Mira Villas، مع خيارات من غرفة إلى خمس غرف نوم في Lagoon Views at District One. ويعني هذا المزيج أن MBR City تناسب المشترين لأول مرة والعائلات المتنامية والمستثمرين على حد سواء.
كم تبلغ أسعار العقارات في Mohammed Bin Rashid City؟
تبدأ الأسعار على Profound في Mohammed Bin Rashid City من حوالي 450,000 درهم إماراتي. ويعتمد السعر النهائي على المشروع ومساحة الوحدة والإطلالة وخطة الدفع، لذا يتفاوت الرقم بشكل كبير من منزل لآخر. ويمكن لفريق Profound مشاركة قوائم الأسعار الحالية لكل مشروع في MBR City عند الطلب.
متى موعد تسليم مشاريع MBR City المعروضة على Profound؟
تمتد مواعيد تسليم مشاريع MBR City المعروضة على Profound من عام 2025 إلى عام 2028. فعلى سبيل المثال، من المقرر تسليم The Highgrove من Ellington Properties في عام 2027، بينما حُدد موعد تسليم Azizi Riviera Phase 2 من Azizi Developments في عام 2025. وينبغي للمشترين التأكد من أحدث حالة للبناء لدى المطوّر قبل التوقيع.
ما هو District One في Mohammed Bin Rashid City؟
كان District One المرحلة الأولى من Mohammed Bin Rashid City، وقد بدأته Meydan وSobha في عام 2013. وهو مجمع سكني منخفض الكثافة مبني حول بحيرة اصطناعية مساحتها 40 هكتارًا أنشأتها Crystal Lagoons. وتصفه Nakheel بأنه يوفر فللًا بنظام التملك الحر وشواطئ ومسارًا للدراجات والجري وحدائق وسوبرماركت.
اتصل بنا
team@profoundproperties.com
1618، برج باينري، الخليج التجاري، دبي، الإمارات العربية المتحدة، صندوق بريد رقم 418125. رقم الهاتف: +971 543662210
احصل على استشارة مجانية
مساعدة الخبراء على مدار الساعة
معلومات عنا
خدمات
استكشاف
العقارات تحت الإنشاء في دبي
+عقارات للبيع في دبي
+عقارات للإيجار في دبي
+أسلوب الحياة في دبي
+أفضل مطور في دبي
+مكتبنا
1618, The Binary Tower, Business Bay, Dubai, UAE, P.O. Box No. 418125 Phone Number: +971543662210
تعرف علينا
اتصل بنا
فكر في المستقبل، تصرف الآن