Lumena Alta من قبل أومنيات
بيزنس باي
project ملخص ل Lumena Alta
Lumena Alta مشروع من تطوير أومنيات في بيزنس باي، دبي. موعد التسليم المقرر لمشروع Lumena Alta هو مارس 2030.
Price on Request
سعر البدء
الحالةUnder Construction
تاريخ الانتهاء31 Mar 2030
Basel Mesalati
وكيل
تفاصيل التطوير والأنواع
4,502 - 4,564
Offices
73
حول Lumena Alta
Lumena Alta: a 380 m Business Bay office tower
Lumena Alta is Omniyat's 73-level tower in Business Bay, rising 380 m. The developer lists it as The LUMENA South Tower and pairs it with the LUMENA North Tower to form The LUMENA Towers. GAD is named as architect.
Use is mixed: offices sit alongside residential and lifestyle space, with 15,300 sq ft of retail. It suits companies that want a headquarters address with a landmark profile, and investors who want large offices to lease.
LEED Platinum, WELL Platinum, WiredScore Platinum and SmartScore Platinum certifications are targeted, not yet awarded.
Offices from 4,502 sq ft in Business Bay
Omniyat lists 132 offices across three lift banks. The first has 67 units starting at 4,502 sq ft, the second 39 starting at 4,545 sq ft, and the third 26 starting at 4,564 sq ft.
These are starting sizes, not a full range, because maximum sizes are not published. Total office area is 723,545 sq ft, served by 18 double-deck office elevators.
The developer shows glass-walled workspaces with flexible layouts and private garden terraces, and the tower has 1,000 parking spaces. Fit-out specification has not been published.
Sky pool, wellness and business amenities
The amenity programme mixes recovery with work. At the top is a sky pool, an infinity pool 335 m above ground which Omniyat bills as the UAE's highest. A signature sky restaurant is part of the same line-up.
Wellbeing is covered by a fitness centre for executives, a spa, and hydrotherapy and treatment rooms. For business use there are a business centre, a venue for conferences and events, meeting suites and private lounges.
Office, lifestyle and wellness concierge teams handle bookings and requests. Office amenities total 50,967 sq ft.
Business Bay location near Downtown and DIFC
Business Bay places Lumena Alta a short drive from several of Dubai's main business and leisure destinations. The developer positions the LUMENA Towers at the gateway to the district.
By road, Burj Khalifa and Dubai Opera are about 5 minutes away, and Dubai Water Canal and Museum of the Future about 6. The Dubai Mall and DIFC take roughly 7 minutes, and Dubai World Trade Centre about 9.
Drive times are free-flow estimates and will vary with traffic.
استكشف أسلوب الحياة والمرافق في Lumena Alta
صالة رياضية
استكشف المزايا والمرافق المميزة
تحقق من كيفية انطباقهم مع أسلوب حياتك وهدفك الاستثماري.
تجربة النظرات من Lumena Alta
Glazed office floors frame the Dubai skyline, and the developer highlights Burj Khalifa views. Private landscaped terraces carry the outlook outdoors. From the sky pool at 335 m, Omniyat describes a panorama taking in the city, the desert and the sea.
خطط العقار وخطط الطابق Lumena Alta
![[object Object]](https://assets.profoundproperties.com/images/details/FloorPlanNotAvailable.png?w=3840&q=75)
حول أومنيات مطور
إنشاء عقارات سكنية وتجارية وفندقية استثنائية في مواقع متميزة في دبي. تشتهر بمعالمها المعمارية الرائعة والتزامها بالرفاهية.
تعرف على سبب اختيار المطور الصحيح
تعرف على أفضل المطورين في دبي ومشاريعهم الخاصة
حول بيزنس باي
Urban Living
أنواع الحياةقناة دبي المائية
علامة تعريفية
مركز ديناميكي للتجارة والحياة الفاخرة، الخليج التجاري هو جواب دبي على مانهاتن وجينزا.
ابق على اطلاع
ابق على اطلاع بأحدث تقرير للtransactions ل بيزنس باي في دبي. احصل على رؤى لتوجيه استثماراتك العقارية.
Lumena Alta الاتصالات وسهولة الوصول
Burj Khalifa
Dubai Opera
Royal Island Beach Club
Dubai Aquarium & Underwater Zoo
The Dubai Mall
Dubai Ice Rink
Dubai Water Canal
Safa Park
Dubai International Financial Centre (DIFC)
Museum of the Future
Emirates Towers
Mercato Shopping Mall
Jumeirah Beach
Mercato Beach
Dubai Water Canal Ferry
La Mer Beach
Dubai Design District (d3)
Dubai World Trade Centre
Zabeel Park
Dubai Frame
Lumena Alta الموقع والبيئة المحيطة
ابق على اطلاع
احصل على رؤى حول السبب في جذب انتباه بيزنس باي في دبي. تعرف على المزيد حول التطورات المستقبلية وإمكانات نموها.
Project الحالة والتفاصيل ل Lumena Alta
الحالة
تاريخ الإنجاز
عدد الطوابق
سنة البناء
مطور
اكتشف عقارات دبي بنقرة واحدة: دليلك السريع لفرص العقارات
سوق العقارات في دبي مليء بالفرص للشراء والبيع والإيجار والاستثمار. في عام 2023 فقط، شهد السوق مبيعات تجاوزت 407 مليارات درهم، مما جذب المشترين من جميع أنحاء العالم. موقع دبي المتميز وبيئتها التجارية المواتية وغياب الضرائب العقارية تجعلها الخيار الأفضل للاستثمار العقاري. تم تصميم هذا الدليل لمساعدتك على الاستفادة من أفضل الفرص في سوق العقارات في دبي.
أجب عن بضع أسئلة بسيطة لاكتشاف رؤى وفرص حصرية فقط من أجلك. دعنا نبدأ رحلتك للعثور على العقار المثالي في دبي!
حقائق رئيسية عن Lumena Alta
- التسليم
- مارس 2030
- الحالة
- قيد الإنشاء
- المطور
- أومنيات
- أنواع الوحدات
- مكاتب (4,502-4,564 sq ft)
أسئلة حول Lumena Alta
متى موعد تسليم Lumena Alta؟
موعد التسليم المقرر لمشروع Lumena Alta هو مارس 2030. المشروع قيد الإنشاء حالياً.
من هو مطور Lumena Alta؟
يتم تطوير Lumena Alta من قبل أومنيات.
أين يقع Lumena Alta؟
يقع Lumena Alta في بيزنس باي، دبي.
ما أنواع الوحدات المتوفرة في Lumena Alta؟
يوفر Lumena Alta مكاتب (4,502-4,564 sq ft).
الأسئلة الشائعة
What office sizes are available at Lumena Alta?
Omniyat lists 132 offices across three lift banks, starting at 4,502, 4,545 and 4,564 sq ft. Maximum sizes are not published, so larger units may exist.
What is the starting price at Lumena Alta?
Omniyat has not published office prices for Lumena Alta. Contact us for current availability and pricing. Prices of units on sale are subject to change.
What is the payment plan for Lumena Alta?
The developer has not published a payment plan for the offices. We will confirm the current schedule with Omniyat before you reserve a unit.
When is Lumena Alta due for handover?
Omniyat markets completion for Q1 2030. The tower is under construction and was launched in October 2025. The date is a target and can change.
Where is Lumena Alta and what is nearby?
The tower stands in Business Bay, Dubai, where Omniyat places it at the entrance to the district. By road, Burj Khalifa and Dubai Opera are about 5 minutes away, and The Dubai Mall and DIFC about 7.
Who is the developer of Lumena Alta?
Lumena Alta is developed by Omniyat, a Dubai developer of luxury masterpiece projects. GAD is named as the architect.
What amenities does Lumena Alta offer?
Amenities include a sky pool, a signature sky restaurant, a fitness centre, a spa, a business centre and conference space. Concierge services and valet parking are also provided.
Why consider Lumena Alta as an investment?
It offers 132 offices from 4,502 sq ft in a 380 m mixed-use tower, plus retail. Platinum-level LEED, WELL, WiredScore and SmartScore certifications are targeted. Service charges have not been published.
المزيد من أومنيات
عرض الكلLumenaبيزنس باي · أومنياتالتسليم ديسمبر 2029
فيلا فيينتوبيزنس باي · أومنياتيبدأ من AED 20,000,000التسليم يناير 2027
فيلا دورشيستر كولكشنبيزنس باي · أومنياتيبدأ من AED 30,000,000التسليم ديسمبر 2026
Orla Infinity Dorchester Collectionنخلة جميرا · أومنياتيبدأ من AED 57,230,250التسليم ديسمبر 2026
الساحةدبي لاند · أومنياتيبدأ من AED 165,000التسليم يناير 2016
Enaraبيزنس باي · أومنياتيبدأ من AED 78,212,460التسليم سبتمبر 2028
المزيد في بيزنس باي
عرض الكلBerkeley Towerبيزنس باي · إلينغتون للعقاراتالتسليم ديسمبر 2031
Rockefeller Business Towerبيزنس باي · LMDيبدأ من AED 4,308,000التسليم يونيو 2031
Avarra by Palaceبيزنس باي · إعماريبدأ من AED 2,700,000التسليم يونيو 2031
DWTN Residencesبيزنس باي · دياريبدأ من AED 2,271,477التسليم ديسمبر 2029
Waldorf Astoria Residences Dubaiبيزنس باي · Nabni Real Estate Developmentيبدأ من AED 15,000,000التسليم ديسمبر 2029
Wedyan – The Canalبيزنس باي · Al Ghurair Collectionيبدأ من AED 26,000,000التسليم مارس 2030
اتصل بنا
team@profoundproperties.com
1618، برج باينري، الخليج التجاري، دبي، الإمارات العربية المتحدة، صندوق بريد رقم 418125. رقم الهاتف: +971 543662210
احصل على استشارة مجانية
مساعدة الخبراء على مدار الساعة
معلومات عنا
خدمات
استكشاف
العقارات تحت الإنشاء في دبي
+عقارات للبيع في دبي
+عقارات للإيجار في دبي
+أسلوب الحياة في دبي
+أفضل مطور في دبي
+مكتبنا
1618, The Binary Tower, Business Bay, Dubai, UAE, P.O. Box No. 418125 Phone Number: +971543662210
تعرف علينا
اتصل بنا
فكر في المستقبل، تصرف الآن