Ethan от Griffin Real Estate Development
Над Аль Шеба
project Обзор для Ethan
AED 1,501,273
Начальная цена
20/50/10/20%
План оплаты
20%
Плата за бронирование
СтатусUnder Construction
Дата завершения30 Sep 2026
Basel Mesalati
Агент
Детали разработки и типы
843 - 1,431
48
6
1-2 Bedrooms
О Ethan
Boutique Furnished Apartments in Nad Al Sheba
Ethan is a small residential building by Griffin Real Estate Development in Nad Al Sheba 1, a quiet district of villas and low-density projects beside Meydan. Its facade is made of soft curved balcony bands lit along their edges, with planters breaking up each level and full-height glass wrapping the rounded corner.
The building rises six residential floors above a ground level and one further base level, with a roof deck on top. Only 48 homes are planned, which keeps the population small and suits families and buyers who prefer a calmer setting within reach of the city.
Furnished 1 and 2 Bedroom Apartments Near Meydan
Three one-bedroom unit types of 843 to 848 sq ft and three two-bedroom types of 1,062 to 1,431 sq ft are on sale. The floor plans show kitchens opening onto the living room, a laundry space and a balcony for every home, with some corner two-bedroom units getting a wraparound terrace.
Every home is delivered with furniture in place and a high level of finish, so buyers can move in or rent out without a fit-out. The interiors use a soft grey and white palette, chandeliers in the bedrooms and smart home systems throughout.
Rooftop Pool and Family Amenities at Ethan
The main pool measures 10.5 m by 6 m and sits on a deck with loungers and a view toward Downtown Dubai. A separate shallow pool for children is 6 m by 3 m, and the developer plans to station lifeguards at both during operating hours.
There is a 200 sqm fitness club with strength and cardio machines, and a 100 sqm outdoor play area with secure play structures. A residents' lounge set in greenery overlooks the pools, and the lobby has a reception desk, with 24/7 security and landscaped green areas around the building.
Nad Al Sheba Location Beside Meydan Racecourse
Nad Al Sheba sits just south of Meydan, with Business Bay and Downtown Dubai on the far side. The neighbourhood is mostly villas, green open spaces and cycling tracks, which gives the district a calm, uncrowded feel.
Meydan Racecourse and Deep Dive Dubai are each about 9 minutes away by car, and The Meydan Hotel around 10 minutes. Dubai Design District takes roughly 14 minutes, while Burj Khalifa is about 16 minutes and The Dubai Mall about 18 minutes.
Исследуйте стиль жизни и удобства в Ethan
Спортивный зал
Исследуйте премиальные удобства и функции
Проверьте, как они соотносятся с вашим образом жизни и целью инвестиций.
Более подробная информация о свойствах Ethan
Балкон
Открытая кухня
Ощутите вины из Ethan
Because the surrounding district is low-rise and leafy, the upper floors and the rooftop pool deck look out over treetops and villa roofs toward the Downtown Dubai skyline, with Burj Khalifa standing out on the horizon. Every apartment has its own balcony, and the curved corner homes are wrapped in floor-to-ceiling glass.
План недвижимости и план этажа Ethan
![[object Object]](https://images.profoundproperties.com/eyJidWNrZXQiOiJwcm9mb3VuZC1zdG9yYWdlIiwia2V5IjoiZG9jL2I5OWFlMmY1LTYwMzktNGJmNi1hNTUyLWQ3ZTNhOTdhYTI3Mi5qcGciLCJlZGl0cyI6eyJyZXNpemUiOnsid2lkdGgiOjM4NDAsImZpdCI6Imluc2lkZSIsIndpdGhvdXRFbmxhcmdlbWVudCI6dHJ1ZX0sInRvRm9ybWF0Ijoid2VicCIsIndlYnAiOnsicXVhbGl0eSI6NzJ9fX0=)
![[object Object]](https://images.profoundproperties.com/eyJidWNrZXQiOiJwcm9mb3VuZC1zdG9yYWdlIiwia2V5IjoiZG9jLzUzMTBmNjhkLTU5NTUtNDU3MS1hYTE5LTU3OWY1ODYwZmE4Yi5qcGciLCJlZGl0cyI6eyJyZXNpemUiOnsid2lkdGgiOjM4NDAsImZpdCI6Imluc2lkZSIsIndpdGhvdXRFbmxhcmdlbWVudCI6dHJ1ZX0sInRvRm9ybWF0Ijoid2VicCIsIndlYnAiOnsicXVhbGl0eSI6NzJ9fX0=)
![[object Object]](https://images.profoundproperties.com/eyJidWNrZXQiOiJwcm9mb3VuZC1zdG9yYWdlIiwia2V5IjoiZG9jLzg4NGRlODY1LTNmMjYtNDYzOS05YmE2LWRhZGMxMWQ2MjljNi5qcGciLCJlZGl0cyI6eyJyZXNpemUiOnsid2lkdGgiOjM4NDAsImZpdCI6Imluc2lkZSIsIndpdGhvdXRFbmxhcmdlbWVudCI6dHJ1ZX0sInRvRm9ybWF0Ijoid2VicCIsIndlYnAiOnsicXVhbGl0eSI6NzJ9fX0=)
![[object Object]](https://images.profoundproperties.com/eyJidWNrZXQiOiJwcm9mb3VuZC1zdG9yYWdlIiwia2V5IjoiZG9jLzA0MDk5NzJhLTM5NmYtNGZkNC1iMjFiLWVkNDM2ZjhhZGQ1Zi5qcGciLCJlZGl0cyI6eyJyZXNpemUiOnsid2lkdGgiOjM4NDAsImZpdCI6Imluc2lkZSIsIndpdGhvdXRFbmxhcmdlbWVudCI6dHJ1ZX0sInRvRm9ybWF0Ijoid2VicCIsIndlYnAiOnsicXVhbGl0eSI6NzJ9fX0=)
![[object Object]](https://images.profoundproperties.com/eyJidWNrZXQiOiJwcm9mb3VuZC1zdG9yYWdlIiwia2V5IjoiZG9jL2VlOWMxYzE1LWVmNjAtNGVkNS1iNjJkLWI1ZTI2ZjZiMWVlNy5qcGciLCJlZGl0cyI6eyJyZXNpemUiOnsid2lkdGgiOjM4NDAsImZpdCI6Imluc2lkZSIsIndpdGhvdXRFbmxhcmdlbWVudCI6dHJ1ZX0sInRvRm9ybWF0Ijoid2VicCIsIndlYnAiOnsicXVhbGl0eSI6NzJ9fX0=)
![[object Object]](https://images.profoundproperties.com/eyJidWNrZXQiOiJwcm9mb3VuZC1zdG9yYWdlIiwia2V5IjoiZG9jLzRmZGZkNzgwLTAwZGItNGY5My1hMTVmLTEyMjVhZGU2NTY5NS5qcGciLCJlZGl0cyI6eyJyZXNpemUiOnsid2lkdGgiOjM4NDAsImZpdCI6Imluc2lkZSIsIndpdGhvdXRFbmxhcmdlbWVudCI6dHJ1ZX0sInRvRm9ybWF0Ijoid2VicCIsIndlYnAiOnsicXVhbGl0eSI6NzJ9fX0=)
Гибкий план платежей Ethan
AED 1,501,273
Starting Price
1 Bed
Bedroom
Down Payment
AED 300,255
Under Construction
AED 750,637
Handover
AED 150,127
Post handover
AED 300,255
Скачать план оплаты для Ethan
Подробная разбивка платежей для 1 Bed
On Booking
AED 300,255
During Construction
AED 750,637
On Handover
AED 150,127
Post-Handover
AED 300,255
О Griffin Real Estate Development Разработчик
Based in Business Bay, Griffin Real Estate Development creates modern homes with a focus on sustainability. Its current project is Ethan in Meydan (Nad Al Sheba 1).
Узнайте, почему выбор правильного разработчика важен
Узнайте о лучших разработчиках в Дубае и их уникальных проектах
Мастер-план-сообщество
О Над Аль Шеба
Стиль жизниИпподром Мейдан
Ландмарк
Над Аль Шеба, жилое сообщество в Дубае, известно тем, что проводит престижный Кубок мира в Дубае на ипподроме Мейдан. Здесь также находятся виллы Над Аль Шеба, удобно расположенные рядом с городом Мохаммед бин Рашид и Мейданом.
Оставайтесь впереди
Оставайтесь в курсе с последним отчетом о транзакциях для Над Аль Шеба в Дубае. Получайте инсайды для руководства вашими инвестициями в недвижимость.
Ethan Связь и доступность
Meydan Hotel
Deep Dive Dubai
Meydan Racecourse
Dubai Design District (d3)
Dubai Ice Rink
Alserkal Avenue
Jumeirah Beach
Dubai Water Canal
Burj Khalifa
Dubai Opera
Royal Island Beach Club
The Dubai Mall
Museum of the Future
Dubai Garden Glow
Emirates Towers
Mercato Shopping Mall
Dubai World Trade Centre
Kite Beach
Mercato Beach
Dubai Hills Mall
Ethan Местоположение и окружение
Оставайтесь в курсе
Получайте инсайды, почему Над Аль Шеба в Дубае привлекает внимание. Узнайте больше о будущих разработках и их потенциале роста.
Project Статус и детали для Ethan
Статус
Дата завершения
Этажи
Всего единиц
Год постройки
Разработчик
Откройте для себя недвижимость в Дубае в один клик: Ваше быстрое руководство по возможностям
Рынок недвижимости Дубая полон возможностей для покупки, продажи, аренды и инвестирования. Только в 2023 году рынок показал объем продаж более 407 миллиардов AED, привлекая покупателей со всего мира. Преимущества Дубая, такие как его отличное расположение, благоприятная деловая среда и отсутствие налогов на недвижимость, делают его лучшим выбором для инвестиций в недвижимость. Этот гид поможет вам воспользоваться лучшими возможностями на рынке недвижимости Дубая.
Ответьте на несколько простых вопросов, чтобы узнать эксклюзивные инсайты и возможности, созданные специально для вас. Начнем ваше путешествие по поиску идеальной недвижимости в Дубае!
Основные факты о Ethan
- Начальная цена
- AED 1,501,273
- План оплаты
- 20/50/10/20
- Сдача
- сентябрь 2026
- Статус
- Строится
- Девелопер
- Griffin Real Estate Development
- Расположение
- Над Аль ШебаНовостройки в районе Над Аль Шеба
- Типы объектов
- Квартиры (1 Bed-2 Bed)
Вопросы о Ethan
Какова начальная цена в Ethan?
Цены в Ethan начинаются от AED 1,501,273. Стоимость зависит от типа объекта и наличия.
Какой план оплаты в Ethan?
В Ethan действует план оплаты 20/50/10/20. Распределение: 20% первоначальный взнос, 50% в период строительства, 10% при сдаче и 20% после сдачи.
Когда сдача Ethan?
Плановая сдача Ethan — сентябрь 2026. Проект сейчас строится.
Кто девелопер Ethan?
Девелопер Ethan — Griffin Real Estate Development.
Где находится Ethan?
Ethan находится в районе Над Аль Шеба, Дубай.
Какие типы объектов есть в Ethan?
В Ethan представлены квартиры (1 Bed-2 Bed).
Часто задаваемые вопросы
What unit types are available at Ethan?
One-bedroom apartments of 843 to 848 sq ft and two-bedroom apartments of 1,062 to 1,431 sq ft are on sale, each in three unit types.
What is the starting price at Ethan in Nad Al Sheba?
One-bedroom homes start from AED 1,501,273 and two-bedroom homes from AED 1,946,671. Prices reflect units on sale now and may change.
What is the payment plan for Ethan?
Ethan's standard plan is 20/50/10/20: 20% on booking, 50% spread across construction, 10% on handover and the last 20% after handover at 1% a month.
When will Ethan be handed over?
Handover is marketed for Q3 2026. Construction started in June 2024 and was reported at over half complete, though off-plan dates can change.
Where in Dubai is Ethan located?
Ethan is in Nad Al Sheba 1, next to Meydan. Meydan Racecourse is about 9 minutes away by car and Burj Khalifa about 16 minutes.
Who is the developer of Ethan?
Ethan is being developed by Griffin Real Estate Development, whose name appears on the crown of the building.
What amenities does Ethan offer?
Residents have a rooftop pool, a kids' pool with lifeguard cover, a 200 sqm gym, a 100 sqm outdoor play area, a residents' lounge, landscaped green areas and 24/7 security.
Are Ethan apartments sold furnished?
Yes. Every home is delivered furnished and finished to a high specification, which suits investors who want a rental-ready unit. The service charge is listed at AED 14 per sq ft.
Другие проекты в районе Над Аль Шеба
Смотреть всеVision IconicНад Аль Шеба · БингаттиОт AED 2,307,000Сдача сентябрь 2028
Rabdan AvenueНад Аль Шеба · Rabdan DevelopmentsОт AED 1,290,000Сдача март 2029
Saddlewood ParkНад Аль Шеба · MAK DevelopersОт AED 1,725,000Сдача сентябрь 2027
Celia GardensНад Аль Шеба · Abou EidОт AED 1,720,020Сдача сентябрь 2026
La VueНад Аль Шеба · MAAIA DevelopersОт AED 1,818,000Сдача июнь 2027
One by NineНад Аль Шеба · Nine DevelopmentsОт AED 1,585,185Сдача декабрь 2026
Свяжитесь с нами
team@profoundproperties.com
1618, Башня Бинар, Бизнес-Залив, Дубай, ОАЭ, Почтовый ящик № 418125. Номер телефона: +971 543662210
Получите бесплатную консультацию
Круглосуточная помощь экспертов
О нас
Услуги
Исследовать
Недвижимость на этапе строительства в Дубае
+Недвижимость на продажу в Дубае
+Недвижимость в аренду в Дубае
+Образ жизни в Дубае
+Топовый застройщик Дубая
+Проект вне плана в Дубае
Наш офис
1618, The Binary Tower, Business Bay, Dubai, UAE, P.O. Box No. 418125 Phone Number: +971543662210
Узнайте нас
Свяжитесь с нами
Думай о будущем, действуй сейчас