Al Jurf
Retraite Côtière
Style de vie
Vie au bord de l'eau
Point de repère
Jiwar Al Qasr
Le prix commence àAED 2,500,000
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Al Jurf benefits from a strategic location between Dubai and Abu Dhabi, offering residents easy access to both emirates. Its coastal setting provides a peaceful environment, away from the hustle and bustle of city life. Travel time to Al Maktoum International Airport is approximately 45 minutes by car, while Abu Dhabi International Airport is about an hour's drive away.
The area's excellent transport links include proximity to major highways such as Al Fayah Road, Sheikh Mohammed Bin Rashid Al Maktoum Road, and Sheikh Maktoum Bin Rashid Road. This ensures easy access to almost all areas of Abu Dhabi and Dubai. Neighboring districts include Dubai Industrial City, Kizad, and Jebel Ali. While primarily car-dependent, the well-planned road network makes commuting convenient.
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Le marché immobilier de Dubaï regorge d'opportunités pour acheter, vendre, louer et investir. Rien qu'en 2023, le marché a enregistré plus de 407 milliards AED de ventes, attirant des acheteurs du monde entier. La situation géographique de Dubaï, son environnement favorable aux affaires et l'absence de taxes foncières en font le choix numéro un pour les investissements immobiliers. Ce guide est conçu pour vous aider à tirer parti des meilleures opportunités sur le marché immobilier de Dubaï.
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Al Jurf Emplacement et environs
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Community Amenities
Al Jurf is envisioned as a fully-fledged mini-city, offering a wide array of amenities and facilities to enhance the lifestyle of its residents. A community center serves as a hub for social interaction and events. Two marinas, a health resort (SHA Emirates, planned for 2023), hotels, and a museum contribute to the rich community experience. Future plans include the addition of retail stores, public and private beaches, restaurants, and mosques.
The well-developed infrastructure includes children's playgrounds, a fitness club, 24/7 security, and spacious green parks. This commitment to creating a holistic and vibrant community ensures residents have access to a variety of services and recreational opportunities right at their doorstep.
Nearby Attractions
Beyond the community's internal amenities, Al Jurf benefits from its proximity to popular attractions. Ghantoot Racing & Polo Club, with its extensive equestrian facilities, hosts numerous sporting and entertainment events throughout the year. Ghantoot Marina and Resort, just a short distance away, offers a private beach, gymnasium, swimming pool, and berths for yachts, including superyachts.
These nearby attractions add to the appeal of Al Jurf, offering residents and visitors a diverse range of leisure activities and entertainment options. The blend of a peaceful residential environment with close access to vibrant entertainment venues makes Al Jurf a uniquely attractive location.
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Investment Opportunities
Real estate in Al Jurf presents an attractive investment opportunity. Its proximity to nature, well-developed infrastructure, and favorable location between Dubai and Abu Dhabi make it ideal for both living and renting. The ongoing development and planned future amenities are expected to drive significant price appreciation.
While the precise ROI is difficult to calculate at this stage of development, experts predict that villas in Al Jurf will offer above-average returns. Buying properties during the construction phase is considered a particularly profitable investment strategy, given the anticipated growth in value as the community matures and its infrastructure is completed.
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FAQ
What types of properties are available in Al Jurf?
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1618, La Tour Binaire, Business Bay, Dubaï, Émirats Arabes Unis, Boîte Postale No. 418125. Numéro de téléphone : +971 543662210
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