Select Group
Concevoir des destinations de style de vie
Année de création
2002
Projets développés
26+
Le prix commence à AED 580,000
Select Group est-il un promoteur fiable ?
Vérifié le 1 Nov 2026
Select Group est un promoteur dubaïote détenu par des capitaux privés, fondé en 2002 ; Forbes Middle East fait état de plus de 7 000 logements livrés en février 2026, tandis que le site web de la société annonce plus de 10 000. L'échantillon du registre DLD dont dispose Profound est restreint : sur les 6 projets Select Group figurant dans notre base avec des fiches au registre (données extraites en septembre 2026), 2 sont enregistrés comme achevés et 4 sont en cours, aucun n'ayant dépassé sa date d'achèvement enregistrée. Six fiches ne permettent pas de dégager une tendance de livraison, et les projets en cours étaient à un stade précoce (avancement moyen de 12,5 %). Vérifiez l'avancement sur Dubai REST, le compte séquestre et la clause de retard du SPA.
Historique
- 2
- Projets enregistrés comme achevés
- sur 6 projets Select Group avec fiches au registre DLD dans la base de Profound (oct. 2026 ; registre extrait le 5 sept. 2026) ; petit échantillon
- DLD registry records in Profound's project dataset, Oct 2026
- 4
- Projets en cours (en construction)
- sur 6 avec fiches au registre DLD dans la base de Profound (oct. 2026) ; petit échantillon
- DLD registry records in Profound's project dataset, Oct 2026
- 0
- Projets en cours ayant dépassé leur date d'achèvement enregistrée
- sur 4 projets en cours, comptés lorsque la date enregistrée était antérieure à l'extraction du registre (5 sept. 2026) ; base de Profound
- DLD registry records in Profound's project dataset, Oct 2026
- 6
- Projets avec une banque séquestre indiquée sur la fiche du registre
- sur 6 avec fiches au registre DLD dans la base de Profound (oct. 2026)
- DLD registry records in Profound's project dataset, Oct 2026
- 29
- Projets référencés sur Profound
- pages projet en ligne, données de Profound (nov. 2026)
- Profound's live listings, Nov 2026
- 2002, par Rahail Aslam (fondateur et président)
- Fondation
- Forbes Middle East, May 2026
- Détenu par des capitaux privés (selon la description de la société elle-même)
- Actionnariat
- Select Group website, Nov 2026
- Plus de 7 000 logements, avec environ 6 000 unités en cours de développement
- Logements livrés
- Forbes Middle East, Feb 2026
- Plus de 10 000 logements et 24,7 millions de pieds carrés développés, selon la société
- Logements remis (chiffre de la société)
- Select Group website, Nov 2026
Points de vigilance
- Seuls 6 projets Select Group figurent avec des fiches au registre DLD dans la base de Profound (registre extrait en sept. 2026), trop peu pour juger du respect des délais de livraison ; demandez les dates de remise des clés obtenues sur des tours comparables.
- Les totaux de livraisons diffèrent selon les sources : plus de 7 000 logements (Forbes Middle East, févr. 2026) contre plus de 10 000 sur le site de la société (nov. 2026).
- Les 4 projets actifs du registre étaient en moyenne achevés à 12,5 % en septembre 2026, leur remise des clés est donc encore lointaine ; confirmez la date d'achèvement enregistrée sur Dubai REST ainsi que le compte séquestre désigné dans le SPA.
Questions fréquentes
Select Group est-il un bon promoteur ?
Il n'existe aucune notation officielle des promoteurs de Dubaï, il faut donc s'appuyer sur leur historique. Select Group construit à Dubaï depuis 2002 et avait livré plus de 7 000 logements en février 2026 (Forbes Middle East). Son échantillon au registre dans la base de Profound est restreint : 6 projets (septembre 2026), dont aucun des 4 projets en cours n'a dépassé sa date enregistrée. Vérifiez l'avancement d'un projet sur Dubai REST et son compte séquestre avant de payer.
Select Group appartient-il à l'État ?
Non. Select Group se décrit comme une société détenue par des capitaux privés. Elle a été fondée en 2002 par Rahail Aslam (Forbes Middle East, mai 2026), qui a confié le poste de directeur général à Israr Liaqat et est devenu président en octobre 2024. Comme elle est privée, moins d'informations financières sont publiques que pour des promoteurs cotés comme Emaar ou Deyaar ; les acheteurs doivent donc vérifier projet par projet : statut sur Dubai REST, compte séquestre et conditions de retard du SPA.
Quels promoteurs ont le meilleur bilan ?
Il n'existe aucun classement officiel. Comparez les logements achevés, l'avancement par rapport aux dates d'achèvement enregistrées, l'enregistrement du compte séquestre et la transparence financière. Select Group annonce des milliers de logements livrés (plus de 7 000 selon Forbes Middle East, février 2026), mais seuls 6 de ses projets figurent au registre dans la base de Profound, trop peu pour une comparaison des délais. Vérifiez tout projet sur Dubai REST avant de payer.
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À propos de Select Group
Le portefeuille de Select Group comprend des réalisations emblématiques telles que The Residences at Marina Gate, reconnues pour leur architecture saisissante et leur emplacement de choix à Dubai Marina, offrant des vues imprenables sur l'eau et une qualité de vie haut de gamme. Un autre projet notable est Jumeirah Living Marina Gate, une tour résidentielle de luxe qui allie intérieurs contemporains, équipements de classe mondiale et services gérés par Jumeirah Group.
Select Group met l'accent sur la qualité, l'innovation et l'excellence dans tous ses projets. La société s'attache à livrer des biens qui améliorent la vie urbaine grâce à des conceptions intelligentes, des finitions de luxe et des équipements réfléchis, tels que des salles de sport, des piscines et des espaces commerciaux à la pointe de la technologie.
Bien que basée à Dubai, Select Group a étendu sa présence au-delà des Émirats arabes unis, avec des projets au Royaume-Uni et dans l'ensemble de la région du CCG, notamment des réalisations comme The Torch à Dubai et The Peninsula au Royaume-Uni. La société poursuit le développement de son portefeuille, en privilégiant des emplacements de choix, une architecture innovante et des pratiques de construction durables pour répondre aux attentes évolutives des investisseurs et des résidents.
L'engagement de Select Group pour l'excellence en a fait un nom de confiance dans l'immobilier, en livrant de manière constante des biens à forte valeur ajoutée qui séduisent aussi bien le marché local que les acheteurs internationaux.
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Portefeuille de projets
Select Group peut se targuer d'un portefeuille impressionnant de projets qui s'adressent à différents segments du marché.
- The Residences at Marina Gate : Ce projet phare comprend trois tours résidentielles de luxe situées à Dubai Marina, offrant un mélange d'appartements et de penthouses avec de superbes vues sur la marina, un accès direct au bord de l'eau et des équipements de classe mondiale.
- Six Senses Residences The Palm : Récemment lancé, ce projet exclusif en bord de mer propose des résidences d'ultra-luxe gérées par la prestigieuse marque Six Senses, alliant vie orientée bien-être, intimité et confort.
- Jumeirah Living Marina Gate : Fruit d'une collaboration avec Jumeirah Group, cette tour associe appartements de luxe avec services hôteliers et l'hospitalité signature du groupe, ce qui en fait un choix idéal pour les résidents qui recherchent une expérience de vie haut de gamme au cœur de Dubai Marina.
- Studio One : Conçu pour attirer les jeunes professionnels, Studio One propose des appartements abordables et élégants à Dubai Marina, dotés de designs modernes et d'excellentes installations, le tout à proximité à pied des principales attractions.
- No.9 : Autre réalisation remarquable à Dubai Marina, No.9 propose des appartements en bord de mer aux finitions de luxe, avec des équipements haut de gamme et une vue sur la marina.
- Qualité de construction : Select Group livre de manière constante des projets réalisés selon les normes les plus exigeantes, à l'aide de matériaux de premier choix et de techniques de construction avancées. Leur attention portée aux détails garantit une expérience de vie haut de gamme pour les résidents.
- Innovation architecturale : La volonté du promoteur de privilégier la valeur esthétique et le design fonctionnel se traduit clairement dans des projets comme Marina Gate et Peninsula, qui proposent une approche moderne de la vie urbaine sans rien céder au luxe.
- Durabilité : Select Group intègre des pratiques durables dans l'ensemble de ses projets, en privilégiant des conceptions économes en énergie et des technologies de construction écologiques afin de soutenir les objectifs environnementaux de Dubai.
Public cible
Les projets de Select Group s'adressent à un large éventail d'acheteurs et de locataires, avec une offre qui couvre à la fois le segment du luxe et des segments plus accessibles.
- Investisseurs : L'emplacement stratégique des biens de Select Group, notamment à Dubai Marina et à Business Bay, les rend très attractifs pour les investisseurs recherchant des rendements locatifs élevés et une valorisation du capital solide.
- Acquéreurs immobiliers : Les projets de Select Group, comme Marina Gate et Six Senses Residences, sont idéaux pour les acquéreurs qui recherchent des espaces de vie de grande qualité, dotés d'équipements de luxe et situés en bord de mer dans des emplacements de choix.
- Jeunes professionnels : Des projets comme Studio One sont parfaits pour les jeunes professionnels ou les primo-accédants qui recherchent des logements élégants et abordables dans une communauté dynamique.
Potentiel d'investissement
- Données de rentabilité : Les biens de Select Group à Dubai Marina ont généré des rendements locatifs de 5-8 %, grâce surtout à la forte demande pour la vie en bord de mer et aux équipements de luxe proposés.
- Rendements locatifs : Des biens comme The Residences at Marina Gate attirent de manière constante des loyers premium, en raison de leurs emplacements emblématiques, de leurs prestations de luxe et de leur proximité avec les quartiers clés de Dubai.
- Tendances du marché : Avec la poursuite de la croissance et du développement touristique de Dubai, les biens situés à Dubai Marina et à Business Bay devraient connaître une demande soutenue, en particulier ceux qui offrent des atouts uniques, comme un accès direct à l'eau ou des équipements intégrés.
- Croissance future : Des projets tels que Peninsula in Business Bay sont appelés à devenir des pôles majeurs de la communauté, soutenus par de futurs projets d'infrastructure qui amélioreront la connectivité et l'accessibilité, renforçant encore le potentiel d'investissement.
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Questions fréquentes sur Select Group
Les biens de Select Group sont-ils en pleine propriété ou en bail ?
Select Group propose des biens en pleine propriété à Dubai, ce qui signifie que les acheteurs, y compris les expatriés, peuvent en détenir la pleine propriété de manière illimitée, en particulier dans des secteurs prisés comme Dubai Marina.
Quels équipements sont inclus dans les biens de Select Group ?
Les projets de Select Group offrent une gamme d'équipements de luxe tels que piscines, salles de sport, aires de jeux pour enfants, sécurité 24 h, et services de conciergerie. Certains projets haut de gamme proposent également plages privées, accès à la marina et installations de bien-être exclusives.
Les projets de Select Group sont-ils durables ?
Select Group intègre des pratiques de construction durables et respectueuses de l'environnement dans l'ensemble de ses projets, notamment des conceptions économes en énergie, des programmes de recyclage et l'utilisation de matériaux respectueux de l'environnement afin d'assurer une durabilité à long terme.
Dans quels types de biens Select Group est-il spécialisé ?
Select Group se concentre principalement sur les appartements de luxe, penthouses et villas. Le groupe développe également des biens commerciaux et des projets hôteliers, à destination d'un large éventail d'acheteurs et d'investisseurs à la recherche d'options immobilières haut de gamme.
Quels plans de paiement sont proposés pour les projets sur plan de Select Group ?
Select Group propose des plans de paiement flexibles, généralement assortis d'options avec un apport de 10 % et d'échéanciers échelonnés sur toute la durée des travaux, pour plus de souplesse à l'achat.
Select Group est-il réputé pour respecter ses délais de livraison ?
Oui, Select Group s'est forgé une solide réputation de ponctualité dans les livraisons, en veillant à ce que les projets soient achevés dans les délais convenus, ce qui renforce sa crédibilité sur le marché.
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team@profoundproperties.com
1618, La Tour Binaire, Business Bay, Dubaï, Émirats Arabes Unis, Boîte Postale No. 418125. Numéro de téléphone : +971 543662210
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