Al Raha Beach

Excellence Côtière

lifestyle

Style de vie

Vie au bord de l'eau

focal point

Point de repère

Al Raha Mall

Le prix commence àAED 720,000

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À propos de Al Raha Beach

Al Raha Beach est une communauté en bord de mer exceptionnelle située au cœur d'Abu Dhabi, offrant aux résidents un mélange unique de luxe et de tranquillité. Cette zone dynamique se caractérise par ses vues côtières époustouflantes, son architecture sophistiquée et ses paysages soigneusement conçus. Grâce à son emplacement privilégié le long du golfe arabe, les résidents bénéficient d'un accès facile à une variété d'attractions culturelles et de divertissement, ce qui en fait un endroit désirable à appeler chez soi. La région propose une gamme de propriétés résidentielles haut de gamme, allant des appartements élégants aux villas luxueuses, répondant à des modes de vie divers. Al Raha Beach n'est pas seulement un lieu ; c'est un choix de mode de vie qui allie confort, accessibilité et beauté naturelle.

Le style de vie à Al Raha Beach est tout simplement extraordinaire, avec une pléthore d'équipements qui améliorent la vie quotidienne. Les résidents peuvent profiter d'une variété d'activités récréatives, allant de la détente sur des plages immaculées à des expériences culinaires en bord de mer. La communauté est conçue avec des installations adaptées aux familles, notamment des parcs, des écoles et des centres commerciaux, favorisant un sentiment d'appartenance parmi ses habitants. Les gens choisissent de vivre ici non seulement pour l'environnement luxueux, mais aussi pour l'esprit communautaire dynamique qu'incarne Al Raha Beach. Cette région offre véritablement une qualité de vie inégalée, en faisant un choix idéal pour les familles et les professionnels.

À propos de Al Raha Beach

Al Raha Beach, une communauté résidentielle de premier plan à Abu Dhabi, a été conçue au début des années 2000 dans le cadre du plan de développement stratégique de l'Émirat. Le projet visait à créer une expérience de vie luxueuse en harmonie avec la beauté naturelle du Golfe arabe. Les premières phases de développement ont été centrées sur la transformation de la côte en une zone résidentielle dynamique, dotée d'équipements haut de gamme et d'espaces de loisirs. Des étapes clés, telles que l'achèvement des premières tours résidentielles et l'établissement d'infrastructures essentielles, ont jeté les bases de ce qui deviendrait une destination prisée pour les habitants et les expatriés.

Au fil des ans, Al Raha Beach a évolué en une communauté florissante, marquée par des monuments emblématiques tels que le centre commercial Al Raha et une gamme d'hôtels luxueux. La région a connu une croissance significative, avec un mélange diversifié d'offres résidentielles adaptées à différents styles de vie. Alors que sa réputation en tant que quartier de choix s'est solidifiée, son attrait pour les investisseurs et les acheteurs de maisons a également augmenté, entraînant un afflux de propriétés de luxe. Aujourd'hui, Al Raha Beach est un exemple de planification urbaine moderne, où les résidents profitent d'un mélange de tranquillité et de connexion à la vie animée d'Abu Dhabi, en faisant l'un des lieux les plus prisés de la région.

Contexte historique
Contexte historique
Contexte historique
Contexte historique

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Al Raha Beach

Al Raha Beach est idéalement situé le long de la magnifique côte d'Abou Dhabi, offrant aux résidents un accès facile aux principales autoroutes, y compris la Sheikh Zayed Highway et la route côtière d'Abou Dhabi. Cet emplacement privilégié garantit une circulation pratique et efficace en voiture. Les résidents bénéficient d'un accès rapide au centre-ville animé, avec des points d'intérêt comme l'aéroport international d'Abou Dhabi et Yas Island à quelques minutes en voiture. La proximité de ces destinations importantes renforce l'attrait d'Al Raha Beach, en faisant un choix idéal pour ceux qui recherchent un mode de vie équilibré.

La communauté est bien connectée au reste de la ville, avec plusieurs options de transports en commun disponibles. Bien qu'Al Raha Beach n'ait pas de station de métro, plusieurs lignes de bus desservent la région, offrant des connexions fiables aux quartiers voisins et au vaste réseau de transport de la ville. Les résidents peuvent facilement prendre des bus qui les relient aux principaux pôles commerciaux et de loisirs d'Abou Dhabi.

Pour ceux qui préfèrent le vélo ou la marche, Al Raha Beach dispose de chemins bien entretenus et d'espaces piétons, permettant une exploration tranquille de la communauté. Les paysages magnifiquement aménagés complètent l'accessibilité, rendant agréable pour les résidents de profiter d'activités de plein air. Avec cette combinaison de connectivité routière et de transports publics, naviguer dans et autour d'Al Raha Beach est à la fois pratique et agréable, garantissant que les résidents peuvent atteindre facilement leurs destinations désirées.

Infrastructure et accessibilité
Infrastructure et accessibilité

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Al Raha Beach Emplacement et environs

The Young Musician Music Institute

0.26 kms

Gate 5 Raha international school, Gardens Campus

0.38 kms

Raha International School, Gardens Campus

0.57 kms

Sunny Meadows Montessori Nursery Khalifa Branch

0.72 kms

Muhamad maswooth

0.84 kms

Satelite Gallery (IIS and ZU)

1.19 kms

Italian International School (IIS) - Khalifa City المدرسة الإيطالية الدولية

1.24 kms

Brainiacs

1.27 kms

Al Shohub Private School مدرسة الشهب

1.29 kms

Al Rudwan Kindergarten - khalifa city

1.3 kms

GEMS American Academy

1.32 kms

The QC Roastery & Academy

1.31 kms

Crescent International private School Khalifa City

1.32 kms

Children's House Montessori

1.6 kms

Rawafed Private School

1.6 kms

Jack & Jill Nursery

1.63 kms

Lotus Flower Autism Center مركز زهرة اللوتس للتوحد

1.79 kms

Odyssey Nursery - Khalifa City

1.84 kms

ميلس آل ثامر

1.96 kms

معهد المدينة لتحفيظ القران الكريم

2.09 kms

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Transport et infrastructure sociale d'Al Raha Beach

Al Raha Beach bénéficie d'un réseau de transport bien développé qui garantit aux résidents une connectivité sans faille avec le reste d'Abu Dhabi. La zone est stratégiquement située le long de l'autoroute Abu Dhabi-Dubaï, ce qui la rend facilement accessible pour les navetteurs voyageant vers les deux villes. Les options de transport public comprennent des services de bus réguliers qui relient Al Raha Beach aux principales destinations de la ville, y compris le centre-ville d'Abu Dhabi et les grands centres commerciaux. De plus, le parc aquatique de Yas Island et Ferrari World ne sont qu'à quelques minutes en voiture, ce qui améliore l'accès aux lieux de divertissement.

L'infrastructure sociale à Al Raha Beach est tout aussi louable, avec une variété d'équipements conçus pour répondre aux besoins des résidents. La communauté dispose de parcs verdoyants, de terrains de jeux et de promenades en bord de mer qui encouragent un mode de vie actif. La présence de cafés, de restaurants et de commerces le long de la plage ajoute à l'atmosphère sociale vibrante, en faisant un endroit parfait pour les loisirs et les interactions sociales. Avec un fort sentiment d'appartenance, les habitants d'Al Raha Beach vivent une harmonie entre la vie urbaine et la tranquillité côtière.

Transport et infrastructure sociale d'Al Raha Beach
Institutions éducatives à Al Raha Beach

Institutions éducatives à Al Raha Beach

Al Raha Beach abrite un éventail d'institutions éducatives qui répondent aux familles cherchant une éducation de qualité pour leurs enfants. La communauté dispose de plusieurs écoles réputées, dont l'Al Raha International School, qui propose un cursus complet basé sur le programme du Baccalauréat International (IB). Cette école est reconnue pour son accent sur le développement holistique, encourageant la créativité et la pensée critique chez les élèves. De plus, la Raha School propose un solide cursus britannique pour les élèves, allant de la petite enfance à l'enseignement secondaire, garantissant ainsi que les enfants reçoivent une éducation bien équilibrée.

Pour les parents intéressés par l'enseignement supérieur, des établissements voisins comme l'Université d'Abou Dabi et l'Université de Sharjah offrent une variété de programmes de premier cycle et de cycles supérieurs. L'engagement envers l'éducation à Al Raha Beach est évident, avec de nombreuses installations éducatives conçues pour soutenir la croissance académique et personnelle des étudiants. La proximité de ces institutions fait d'Al Raha Beach un choix attrayant pour les familles qui priorisent l'éducation dans leurs décisions de déménagement.

Établissements de santé à Al Raha Beach

Al Raha Beach est dédié à fournir à ses résidents des services de santé de premier ordre. La région abrite plusieurs établissements médicaux modernes, y compris l'hôpital Danat Al Emarat pour les femmes et les enfants, qui est réputé pour son soin spécialisé en santé féminine et pédiatrique. Cet hôpital à la pointe de la technologie propose une large gamme de services médicaux, y compris des soins de maternité, des services pédiatriques et diverses procédures chirurgicales, garantissant ainsi que les familles aient accès à des soins de santé complets.

En plus de Danat Al Emarat, la communauté dispose également de nombreuses cliniques et pharmacies, offrant aux résidents un accès facile aux soins médicaux généraux et aux médicaments sur ordonnance. Les cliniques locales de santé sont dotées de professionnels de la santé qualifiés, garantissant un traitement rapide et efficace pour les maux mineurs et les soins préventifs. Avec un accent sur la santé et le bien-être de la communauté, Al Raha Beach garantit que les résidents disposent du soutien nécessaire pour maintenir leur bien-être.

Établissements de santé à Al Raha Beach
Lieux de culte à Al Raha Beach

Lieux de culte à Al Raha Beach

Al Raha Beach est une communauté diversifiée qui embrasse différentes cultures et religions. La région abrite plusieurs lieux de culte, répondant aux besoins spirituels de ses résidents. La mosquée Sheikh Zayed, située à quelques minutes en voiture, est l'une des plus grandes mosquées du monde et constitue un exemple magnifique d'architecture islamique. Cette mosquée accueille des visiteurs de toutes croyances, offrant des visites guidées qui éduquent sur la culture et les traditions islamiques.

En plus de la mosquée Sheikh Zayed, les résidents d'Al Raha Beach ont accès à diverses églises qui desservent la communauté chrétienne, notamment l'église Saint-André et l'église d'Abou Dabi. Ces églises offrent un environnement accueillant pour le culte et les rassemblements communautaires, mettant l'accent sur l'inclusivité et le soutien à tous les résidents. La présence de ces lieux de culte reflète le riche tissu culturel d'Al Raha Beach, en faisant une véritable zone cosmopolite.

Supermarchés à Al Raha Beach

Al Raha Beach offre une variété de supermarchés qui répondent aux besoins de ses résidents. La communauté dispose de grandes chaînes de supermarchés telles que Carrefour et Lulu Hypermarket, proposant une large sélection de produits frais, d'aliments et d'articles ménagers. Carrefour, situé dans le centre commercial Al Raha, est particulièrement populaire pour son large éventail de produits et ses prix compétitifs, en faisant une destination privilégiée pour les familles et les particuliers.

En plus des grands supermarchés, les résidents peuvent également trouver de petits magasins d'alimentation et des supérettes disséminés dans la région, garantissant que les produits essentiels du quotidien sont toujours à portée de main. Ces magasins locaux proposent souvent une sélection de produits internationaux, répondant à la diversité de la communauté d'Al Raha Beach. Grâce à un accès pratique aux options de shopping, les résidents peuvent facilement satisfaire leurs besoins quotidiens sans s'éloigner de chez eux.

Supermarchés à Al Raha Beach
Visites et divertissements à Al Raha Beach

Visites et divertissements à Al Raha Beach

Al Raha Beach offre une pléthore d'options de visites et de divertissements pour les résidents et les visiteurs. Le magnifique front de mer est parfait pour des promenades tranquilles et des activités de plein air, avec des parcs magnifiquement paysagés et des promenades pittoresques. La région d'Al Raha Beach abrite également diverses attractions, telles que Yas Island, réputée pour ses parcs d'attractions palpitants comme Ferrari World et Yas Waterworld, qui sont facilement accessibles et offrent une journée complète de plaisir pour les familles.

La Corniche d'Abou Dabi, à proximité, est une autre destination populaire, avec une belle plage, des pistes cyclables et une atmosphère dynamique. Les résidents peuvent profiter du beach-volley, de pique-niques ou tout simplement se détendre au soleil. De plus, plusieurs centres commerciaux, dont le Al Raha Mall, offrent une variété d'expériences de vente au détail, d'options de restauration et de lieux de divertissement tels que des cinémas. Avec un riche mélange d'activités de loisirs et de vie sociale dynamique, Al Raha Beach présente un cadre idéal pour la détente et l'aventure.

Vacances à la plage à Al Raha Beach

Al Raha Beach est une destination idéale pour des vacances à la plage, offrant des vues imprenables et une atmosphère détendue. Les plages de sable immaculé offrent un cadre parfait pour se prélasser au soleil, nager et pratiquer des sports de plage. Les résidents et les visiteurs peuvent également profiter de diverses activités nautiques, telles que le paddle et le kayak, qui leur permettent d'explorer la magnifique côte et les îles voisines.

Les cafés et restaurants en bord de mer proposent une cuisine délicieuse et des boissons rafraîchissantes, permettant aux invités de se détendre et de profiter de la vue tout en savourant des plats savoureux. La zone de plage est conçue pour accueillir les familles, avec diverses commodités comprenant des aires de jeux pour enfants et des endroits ombragés pour se détendre. Que vous recherchiez une escapade paisible ou une journée d'action au bord de la mer, Al Raha Beach répond à toutes les préférences, en faisant un choix fantastique pour des vacances à la plage.

Vacances à la plage à Al Raha Beach
Sports et fitness à Al Raha Beach

Sports et fitness à Al Raha Beach

Al Raha Beach promeut un mode de vie actif grâce à ses nombreuses installations sportives et de fitness. La communauté dispose de plusieurs parcs et espaces ouverts idéaux pour le jogging, le cyclisme et les séances d'entraînement en plein air. Les promenades pittoresques en bord de mer offrent également un cadre idéal pour les marcheurs et les coureurs, leur permettant de profiter des vues imprenables tout en restant en forme.

Pour ceux qui recherchent des options de remise en forme plus structurées, les résidents peuvent profiter de divers gyms et centres de fitness situés au sein de la communauté. Ces installations proposent une gamme de cours, y compris le yoga, l'aérobic et le musculation, s'adaptant à différents niveaux de forme physique et intérêts. De plus, Al Raha Beach abrite plusieurs clubs sportifs qui offrent aux résidents la possibilité de participer à des sports d'équipe tels que le football, le basketball et le tennis. Avec un fort accent sur la santé et le bien-être, Al Raha Beach crée une ambiance qui encourage les résidents à rester actifs et en bonne santé.

Attractivité économique d'Al Raha Beach

Al Raha Beach se distingue comme un lieu économiquement attractif tant pour les résidents que pour les investisseurs. La région a connu un développement significatif ces dernières années, avec l'émergence d'une variété d'options résidentielles haut de gamme et d'entreprises commerciales. L'emplacement stratégique le long de la côte non seulement accroît son attrait, mais contribue également à un marché immobilier florissant, en faisant un choix idéal pour l'investissement immobilier. La présence d'aménagements de haute qualité, tels que des écoles, des établissements de santé et des centres commerciaux, renforce la viabilité économique de la communauté.

Les investisseurs sont particulièrement attirés par Al Raha Beach en raison de son potentiel de revenus locatifs générés par la demande croissante de logements. La proximité de la communauté avec des attractions majeures telles que Yas Island et l'aéroport international d'Abou Dabi augmente encore son attrait. Avec un fort accent sur le développement des infrastructures et la planification urbaine, Al Raha Beach est bien positionné pour une croissance économique continue, ce qui en fait une zone prometteuse tant pour vivre que pour investir.

Attractivité économique d'Al Raha Beach
Propriétés populaires à vendre à Al Raha Beach

Propriétés populaires à vendre à Al Raha Beach

Al Raha Beach propose une sélection diversifiée de propriétés à vendre, attirant divers préférences d'acheteurs et budgets. La région présente des villas de luxe en bord de mer avec une vue imprenable sur la mer, idéales pour les familles à la recherche d'un cadre de vie spacieux et élégant. De plus, des appartements modernes dans des immeubles de grande hauteur offrent un style de vie contemporain avec accès à des équipements de première qualité.

Les quartiers tels qu'Al Bandar et Al Muneera sont particulièrement populaires parmi les acheteurs, offrant une gamme d'options immobilières allant d'appartements confortables à des villas luxueuses. Ces quartiers sont connus pour leur fort sens de la communauté et leur proximité avec des services essentiels, y compris des écoles et des établissements de santé. Avec un marché immobilier florissant, Al Raha Beach représente une opportunité attrayante pour les investisseurs souhaitant acquérir des propriétés de premier choix dans un emplacement désirable.

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Développements futurs et potentiel de croissance à Al Raha Beach

Al Raha Beach est sur le point de connaître une croissance et un développement significatifs dans les années à venir. La région accueillera plusieurs nouveaux projets résidentiels qui répondront à un style de vie haut de gamme, renforçant ainsi son statut de communauté en bord de mer de premier plan. Les améliorations prévues des infrastructures comprendront des réseaux routiers modernisés et des options de transport public améliorées, garantissant une connexion fluide aux principales attractions d'Abou Dhabi.

Les opportunités d'investissement à Al Raha Beach continueront de prospérer à mesure que les promoteurs introduiront des équipements de luxe, tels que des restaurants en bord de mer, des boutiques et des installations récréatives. Alors que le marché immobilier se renforce, les acheteurs et les investisseurs potentiels trouveront à Al Raha Beach une option attrayante pour une croissance à long terme. L'engagement de la communauté envers la durabilité et la qualité de vie rehaussera encore son attrait, en faisant un point focal tant pour les résidents que pour les investisseurs.

Développements futurs et potentiel de croissance à Al Raha Beach
Développements futurs et potentiel de croissance à Al Raha Beach
Développements futurs et potentiel de croissance à Al Raha Beach
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faq

FAQ

Quelle est la fourchette de prix moyenne des propriétés à Al Raha Beach?
plus

La fourchette de prix moyenne des propriétés à Al Raha Beach varie considérablement en fonction du type et de la taille de l'unité. En général, les prix des appartements commencent autour de 1 million AED, tandis que les villas plus grandes peuvent varier de 3 millions à 15 millions AED. La localisation au sein de la communauté et les commodités proposées jouent également un rôle crucial dans la tarification.

Quels sont quelques-uns des projets résidentiels populaires à Al Raha Beach?
plus

Parmi les projets résidentiels populaires à Al Raha Beach figurent Al Bandar, Al Muneera et Al Zeina. Chacun de ces développements offre un style de vie unique, combinant des appartements de luxe et des villas, un accès au front de mer et des espaces communautaires animés. Al Bandar est particulièrement connu pour son port de plaisance, tandis qu'Al Muneera offre de magnifiques vues sur la plage.

Y a-t-il des projets de développement futurs pour Al Raha Beach?
plus

Oui, Al Raha Beach a plusieurs projets de développement futurs visant à améliorer les offres de la communauté. Les projets à venir comprennent de nouveaux bâtiments résidentiels, des espaces commerciaux et des installations récréatives. Ces développements sont conçus pour enrichir encore davantage le style de vie des résidents et attirer plus de visiteurs, garantissant qu'Al Raha Beach reste une destination de choix à Abu Dhabi.

Al Raha Beach est-il adapté aux familles et quelles commodités sont disponibles?
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Al Raha Beach est très adapté aux familles, offrant une gamme de commodités qui conviennent à tous les âges. Les résidents ont accès à des plages privées, des parcs et des aires de jeux, ce qui en fait un environnement idéal pour les enfants. De plus, il y a des écoles, des établissements de santé et des espaces récréatifs à proximité, offrant commodité aux familles vivant dans la région.

Quelles sont les rendements locatifs et le potentiel d'investissement à Al Raha Beach?
plus

Al Raha Beach présente des rendements locatifs attractifs, généralement compris entre 6 % et 8 %, selon le type de propriété et son emplacement. Le style de vie recherché de la région, associé aux développements en cours, en fait une opportunité d'investissement lucrative. Les investisseurs peuvent s'attendre à une demande stable pour des locations en raison de l'attrait de la communauté pour les familles et les professionnels.

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