City of Arabia
A woodland community in Wadi Al Safa, Dubai.
Style de vie
Vie naturelle
Point de repère
Le quartier planté de Ghaf Woods
Le prix commence àAED 1,190,000
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À propos de City of Arabia
City of Arabia est un district de Wadi Al Safa, à l'est de Dubaï, conçu autour d'une large ceinture d'arbres plutôt que d'un tissu urbain serré. Le quartier Ghaf Woods, livré par Majid Al Futtaim, place des immeubles d'appartements de hauteur moyenne parmi des ghaf indigènes et d'autres plantations, avec des sentiers, de petits parcs, des terrains de sport et des piscines à l'ombre. Le cadre est plus calme que Downtown ou la Marina, sans être isolé : Global Village est au seuil, et deux des grands axes de l'émirat longent le pourtour. Le district convient aux foyers qui veulent de la verdure et des espaces extérieurs, et aux acquéreurs qui préfèrent un plan d'ensemble forestier à une tour dense en bord de mer. Familles, actifs et résidents de longue durée partagent les mêmes chemins et parcs.
Deux axes structurants encadrent City of Arabia : l'autoroute portant le nom de Sheikh Mohammed bin Zayed d'un côté et Emirates Road de l'autre, offrant un accès direct vers Downtown, Dubai Hills Estate et les deux aéroports. Dans le quartier Ghaf Woods, les courses du quotidien sont pensées pour rester à proximité. Ghaf Woods Mall est le point de commerce sur place pour les achats courants, et Dubai British School est assez proche pour un trajet scolaire court. Global Village, la foire culturelle et de loisirs saisonnière, jouxte immédiatement le district et sert de repère le plus connu à l'approche depuis l'autoroute. L'attrait tient pour l'instant au cœur planté, à l'école et au centre commercial tout proches, et à l'accès facile au reste de Dubaï par la route.
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La vie parmi les arbres
La vie quotidienne à City of Arabia s'organise autour du cœur planté de Ghaf Woods. Des chemins relient les immeubles, et le reste du quartier comprend des sentiers, des parcs, des terrains de sport, des aires de jeux pour enfants et plusieurs piscines sous le couvert. L'architecture est de hauteur moyenne plutôt que de très grande hauteur, si bien que la plupart des logements donnent sur les arbres et non sur une rue étroite. Les soirées sont plus calmes que dans les quartiers centraux plus anciens, et les week-ends se passent souvent sur les sentiers, dans les parcs ou à Global Village, juste à côté. Le climat impose encore l'ombre et les promenades du soir, c'est pourquoi le couvert végétal est le caractère du lieu, et non un simple ornement.
Logements mis en vente
Les premiers appartements sur plan commercialisés dans le quartier Ghaf Woods de City of Arabia sont ceux de Lyra, de Majid Al Futtaim : une tour de rez-de-chaussée plus vingt étages, des logements d'une et deux chambres, certains avec jardin privatif, livraison indiquée pour mai 2030. Les prix de ces appartements commencent autour de 1 190 000 AED. Les acquéreurs intéressés par le district peuvent s'adresser à Profound Properties pour les offres en cours et les échéanciers. Les règles de propriété et de visa doivent être vérifiées auprès des sources officielles au moment de la réservation, car elles peuvent évoluer.
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FAQ
Où se trouve City of Arabia à Dubaï ?
City of Arabia se trouve à Wadi Al Safa, à l'est de Dubaï. Le quartier Ghaf Woods, réalisé par Majid Al Futtaim, constitue le cœur résidentiel planté du district. Global Village le jouxte immédiatement. L'autoroute au nom de Sheikh Mohammed bin Zayed, avec Emirates Road, longe les bords et relie le secteur à Downtown, Dubai Hills Estate et aux deux aéroports.
Qu'est-ce que Ghaf Woods, et quel est son lien avec City of Arabia ?
Ghaf Woods est le quartier de type forestier qui fait partie de City of Arabia. Des immeubles de hauteur moyenne sont implantés parmi des arbres indigènes, avec des sentiers, des parcs, des terrains de sport et des piscines partagés par les résidents. Majid Al Futtaim y livre des logements, dont Lyra. C'est la partie du district où les acquéreurs vivront réellement, et non une ville séparée.
Comment se rendre à City of Arabia ?
On rejoint City of Arabia par la route. L'autoroute au nom de Sheikh Mohammed bin Zayed, avec Emirates Road, encadre le district et offre un accès direct vers Downtown, Dubai Hills Estate et les deux aéroports. Il n'y a pas de station de métro dans le quartier aujourd'hui, la plupart des résidents conduisent ou prennent un taxi. Global Village, juste à côté, est le repère que l'on cite le plus souvent pour indiquer le chemin.
Que trouve-t-on près de City of Arabia au quotidien ?
À l'intérieur de City of Arabia, le quartier Ghaf Woods dispose d'un centre commercial sur place pour les courses courantes et de Dubai British School à proximité. Global Village, la foire culturelle saisonnière, jouxte immédiatement le district. Parcs, sentiers, terrains de sport et piscines se trouvent parmi les arbres. Downtown et Dubai Hills Estate sont accessibles rapidement par les deux autoroutes qui longent le pourtour.
Quels logements sont en vente à City of Arabia, et à partir de quel prix ?
Les premiers appartements sur plan commercialisés à City of Arabia se situent dans le quartier Ghaf Woods, notamment Lyra de Majid Al Futtaim, un immeuble de rez-de-chaussée plus vingt étages avec des logements d'une et deux chambres, certains avec jardin. Les prix commencent autour de 1 190 000 AED, la livraison étant indiquée pour mai 2030. Profound Properties peut présenter les offres en cours et les échéanciers.
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