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Comment acheter une propriété sur plan à Dubaï , Le processus étape par étape
Investir dans des propriétés sur plan à Dubaï offre des opportunités rentables mais nécessite une planification stratégique. Ce guide vous accompagne tout au long du processus, de la définition des objectifs d'investissement à la sécurisation de la propriété souhaitée. Prenez des décisions éclairées sur le marché immobilier en expansion de Dubaï et maximisez vos rendements. Découvrez les avantages et les stratégies d'achat de propriétés sur plan à Dubaï.
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Comment acheter une propriété à Dubaï, Le processus détaillé étape par étape
Acheter une propriété à Dubaï peut être complexe pour les acheteurs novices et les non-résidents. Ce guide simplifie le processus, vous fournissant les connaissances et la confiance nécessaires pour prendre des décisions éclairées. Apprenez comment rechercher votre propriété et acheter la maison parfaite dans le marché immobilier diversifié de Dubaï avec facilité. Comprenez les étapes pour acheter une propriété à Dubaï, de la recherche initiale à la finalisation de l'achat.
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Comment louer une propriété à Dubaï, Le processus détaillé étape par étape
Louer une propriété à Dubaï implique plusieurs étapes importantes. Notre guide offre des conseils pratiques pour les locataires, de la compréhension des contrats de location à la sélection de l'emplacement idéal. Naviguez avec confiance sur le marché locatif de Dubaï et sécurisez la maison qui répond à vos besoins. Obtenez des conseils essentiels pour louer une propriété à Dubaï et assurez-vous une expérience sans accroc.
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Imtiaz

Développement immobilier de luxe à Dubaï

Année de création

2014

Projets développés

19+

Le prix commence à AED 569,000

Imtiaz est-il un promoteur fiable ?

Vérifié le 1 Nov 2026

Imtiaz Developments, fondé en 1993, a plus de 15 projets sur Dubai Islands, où il a remis en mars 2026 Beach Walk, qu'il présente comme le premier projet résidentiel achevé de l'île. Sur les 26 projets Imtiaz disposant de fiches au registre du DLD dans les données de Profound (données du registre récupérées le 5 septembre 2026), 3 sont enregistrés comme achevés et 23 sont actifs, avec un taux d'avancement moyen de 24,2 %. Un projet, Beach Walk 3 à 82 %, avait dépassé sa date d'achèvement enregistrée avant la récupération des données. La majorité de son historique concerne encore des chantiers en cours. Vérifiez l'avancement sur Dubai REST, le compte séquestre et la clause de retard du SPA.

Historique

3
Projets enregistrés comme achevés: sur 26 projets Imtiaz disposant de fiches au registre du DLD dans les données de Profound (oct. 2026 ; registre récupéré le 5 sept. 2026); DLD registry records in Profound's project dataset, Oct 2026; 23
Projets actifs (en construction): sur 26 projets disposant de fiches au registre du DLD dans les données de Profound (oct. 2026); DLD registry records in Profound's project dataset, Oct 2026; 24,2 %
Avancement moyen des projets actifs: moyenne de 23 projets actifs, avancement déclaré au DLD lors de la récupération du 5 sept. 2026 ; données de Profound; DLD registry records in Profound's project dataset, Oct 2026; 1
Projets actifs ayant dépassé leur date d'achèvement enregistrée: sur 23 projets actifs, comptés lorsque la date enregistrée précédait la récupération des données du registre (5 sept. 2026) : Beach Walk 3, achevé à 82,0 %, date enregistrée au 14 juin 2026 ; données de Profound; DLD registry records in Profound's project dataset, Oct 2026; 26
Projets dont la fiche au registre mentionne une banque séquestre: sur 26 projets disposant de fiches au registre du DLD dans les données de Profound (oct. 2026); DLD registry records in Profound's project dataset, Oct 2026; 16
Projets référencés sur Profound: pages de projets en ligne, données de Profound (nov. 2026); Profound's live listings, Nov 2026; 1993
Fondation: Forbes Middle East, May 2026; Plus de 40 projets, avec un portefeuille de développement et de ventes supérieur à 2,7 milliards USD
Portefeuille: Forbes Middle East, May 2026; Remise de Beach Walk par Imtiaz (80 logements), que l'entreprise présente comme le premier projet résidentiel achevé et livré sur Dubai Islands
Dubai Islands: Gulf News partner content (Reach by Gulf News, branded content), Mar 2026; Plus de 15 projets actifs, Sea Cliff étant son 16e lancement, pour une valeur supérieure à 6 milliards AED (chiffres de l'entreprise)
Portefeuille à Dubai Islands: Gulf News partner content (Reach by Gulf News, branded content), Mar 2026

Points de vigilance

Beach Walk 3 était achevé à 82 % lors de la récupération du registre de septembre 2026, alors que la date d'achèvement enregistrée était le 14 juin 2026 ; nous n'avons trouvé aucune annonce de remise des clés au 1er novembre 2026.
Les chiffres de Dubai Islands et du portefeuille proviennent de contenus sponsorisés de Gulf News (mars 2026) ; considérez-les comme des déclarations de l'entreprise.
23 projets sur 26 du registre sont actifs (sept. 2026) : une grande partie de l'historique est encore en construction. Vérifiez l'avancement de chaque projet sur Dubai REST et son compte séquestre.

Questions fréquentes

Imtiaz est-il un bon promoteur ?

Il n'existe aucune notation officielle. Imtiaz a connu une croissance rapide : plus de 40 projets (Forbes Middle East, mai 2026) et, selon ses dires, la première remise de logements résidentiels sur Dubai Islands en mars 2026. Son historique au registre reste récent, avec 3 projets achevés et 23 projets actifs dans l'échantillon DLD de Profound (septembre 2026), dont 1, Beach Walk 3, avait dépassé sa date enregistrée au moment de la récupération des données. Vérifiez l'avancement et le séquestre du projet qui vous intéresse.

Les projets Imtiaz accusent-ils des retards ?

D'après les données du registre, 1 projet actif sur 23 dans l'échantillon Imtiaz de Profound (récupéré en septembre 2026) avait dépassé sa date d'achèvement enregistrée à cette date : Beach Walk 3, achevé à 82 % pour une date fixée en juin 2026. Nous n'avons trouvé aucune annonce de remise des clés pour ce projet au 1er novembre 2026. Les données du registre peuvent être en retard sur l'avancement réel ; confirmez donc le statut actuel sur Dubai REST et lisez la clause de retard du SPA.

Quels promoteurs ont le meilleur historique ?

Aucun classement officiel n'existe. Comparez les projets achevés, l'avancement par rapport aux dates enregistrées, le séquestre et la transparence. Imtiaz dispose d'un large portefeuille de projets en cours, mais seulement 3 projets sont enregistrés comme achevés dans l'échantillon DLD de Profound (septembre 2026), et 1 projet actif sur 23 a dépassé sa date enregistrée. Les promoteurs installés depuis plus longtemps ont davantage de livraisons à évaluer ; vérifiez tout projet sur Dubai REST.