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Comment acheter une propriété sur plan à Dubaï , Le processus étape par étape
Investir dans des propriétés sur plan à Dubaï offre des opportunités rentables mais nécessite une planification stratégique. Ce guide vous accompagne tout au long du processus, de la définition des objectifs d'investissement à la sécurisation de la propriété souhaitée. Prenez des décisions éclairées sur le marché immobilier en expansion de Dubaï et maximisez vos rendements. Découvrez les avantages et les stratégies d'achat de propriétés sur plan à Dubaï.
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Comment acheter une propriété à Dubaï, Le processus détaillé étape par étape
Acheter une propriété à Dubaï peut être complexe pour les acheteurs novices et les non-résidents. Ce guide simplifie le processus, vous fournissant les connaissances et la confiance nécessaires pour prendre des décisions éclairées. Apprenez comment rechercher votre propriété et acheter la maison parfaite dans le marché immobilier diversifié de Dubaï avec facilité. Comprenez les étapes pour acheter une propriété à Dubaï, de la recherche initiale à la finalisation de l'achat.
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Comment louer une propriété à Dubaï, Le processus détaillé étape par étape
Louer une propriété à Dubaï implique plusieurs étapes importantes. Notre guide offre des conseils pratiques pour les locataires, de la compréhension des contrats de location à la sélection de l'emplacement idéal. Naviguez avec confiance sur le marché locatif de Dubaï et sécurisez la maison qui répond à vos besoins. Obtenez des conseils essentiels pour louer une propriété à Dubaï et assurez-vous une expérience sans accroc.
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Majid Al Futtaim

Majid Al Futtaim

Rassembler les maisons, le commerce de détail et les loisirs.

Année de création

1992

Projets développés

Le prix commence à AED 2,990,000

Majid Al Futtaim est-il un promoteur fiable ?

Vérifié le 1 Nov 2026

Majid Al Futtaim est un groupe immobilier de Dubaï à capitaux privés, fondé en 1992 ; sa branche promotion construit Tilal Al Ghaf et Ghaf Woods, et son chiffre d'affaires issu de la promotion immobilière a progressé de 33 % pour atteindre 5,8 milliards AED en 2025 (The National, mars 2026). L'échantillon du registre de Profound est restreint : 4 projets disposant d'enregistrements DLD dans notre base de données (extraits en septembre 2026), tous en cours, avec un taux d'avancement moyen de 40,6 %, et aucun n'a dépassé sa date d'achèvement enregistrée. Gulf News a rapporté en juin 2026 que certains acquéreurs de Tilal Al Ghaf avaient reçu des notifications invoquant des tensions sur l'approvisionnement ; la société affirme que les délais sont inchangés. Vérifiez l'avancement des travaux sur Dubai REST, le compte séquestre et la clause de retard du contrat de vente (SPA).

Historique

0
Projets enregistrés comme achevés: sur 4 projets Majid Al Futtaim disposant d'enregistrements au registre DLD dans la base de Profound (oct. 2026 ; registre extrait le 5 sept. 2026) ; échantillon restreint; DLD registry records in Profound's project dataset, Oct 2026; 4
Projets actifs (en construction): sur 4 disposant d'enregistrements au registre DLD dans la base de Profound (oct. 2026) ; échantillon restreint; DLD registry records in Profound's project dataset, Oct 2026; 0
Projets actifs ayant dépassé leur date d'achèvement enregistrée: sur 4 projets actifs, comptés lorsque la date enregistrée était antérieure à la date d'extraction des données du registre (5 sept. 2026) ; base de Profound; DLD registry records in Profound's project dataset, Oct 2026; 4
Projets avec une banque séquestre figurant dans l'enregistrement du registre: sur 4 disposant d'enregistrements au registre DLD dans la base de Profound (oct. 2026); DLD registry records in Profound's project dataset, Oct 2026; 18
Projets référencés sur Profound: pages projet en ligne, données de Profound (nov. 2026); Profound's live listings, Nov 2026; 1992
Année de fondation: Majid Al Futtaim FY2025 results release (via Zawya), Mar 2026; Groupe d'entreprises à capitaux privés
Actionnariat: The National, Mar 2026; 5,8 milliards AED, en hausse de 33 %
Chiffre d'affaires de la promotion immobilière, 2025: The National, Mar 2026; Tilal Al Ghaf et Ghaf Woods à Dubaï, Al Zahia à Sharjah
Communautés résidentielles: Majid Al Futtaim FY2025 results release (via Zawya), Mar 2026; Selon la société, la construction respecte le calendrier et les notifications aux acquéreurs concernant les tensions d'approvisionnement ne modifient pas les délais de livraison
Calendrier de Tilal Al Ghaf (communiqué de la société): Gulf News, Jun 2026

Points de vigilance

Les 4 projets Majid Al Futtaim disposant d'enregistrements au registre DLD dans la base de Profound sont actifs (sept. 2026) : l'échantillon ne montre donc aucune remise des clés. Demandez les dates de livraison effectivement respectées sur les phases précédentes de Tilal Al Ghaf.
Gulf News a rapporté en juin 2026 que des acquéreurs de certaines phases de Tilal Al Ghaf avaient reçu des notifications au titre du SPA invoquant des tensions sur la logistique et l'approvisionnement en matériaux ; la société a indiqué à Gulf News que les délais de livraison n'avaient pas changé. Faites confirmer par écrit la date de remise des clés.
Vérifiez que vos paiements sont versés sur le compte séquestre du projet et suivez son avancement sur Dubai REST.

Questions fréquentes

Majid Al Futtaim appartient-il à l'État ?

Non. The National décrit Majid Al Futtaim comme un groupe d'entreprises à capitaux privés (mars 2026), et la société se présente comme détenue par des Émiriens. Elle a été fondée en 1992 et publie des résultats annuels ; en 2025, son chiffre d'affaires issu de la promotion immobilière a progressé de 33 % pour atteindre 5,8 milliards AED. Le caractère privé de l'actionnariat ne dit pas grand-chose de chaque projet ; vérifiez donc le compte séquestre et l'avancement sur Dubai REST.

Tilal Al Ghaf accuse-t-il du retard ?

Pas selon le promoteur. Gulf News a rapporté en juin 2026 que certains acquéreurs avaient reçu des notifications invoquant des tensions sur la logistique et l'approvisionnement en matériaux liées au contexte régional ; Majid Al Futtaim a indiqué à Gulf News qu'il s'agissait de mises à jour procédurales courantes au titre du SPA et que la construction restait dans les temps. L'échantillon du registre de Profound (septembre 2026) ne montre aucun des 4 projets actifs au-delà de sa date enregistrée. Confirmez la date de votre lot sur Dubai REST.

Majid Al Futtaim est-il un bon promoteur ?

Il n'existe aucune notation officielle. Majid Al Futtaim est un grand groupe à capitaux privés, dont le chiffre d'affaires résidentiel progresse (5,8 milliards AED en 2025, selon The National). L'échantillon du registre DLD de la base de Profound est restreint : 4 projets actifs avec un taux d'avancement moyen de 40,6 % en septembre 2026, aucun en retard et aucun projet achevé enregistré. Vérifiez l'avancement de la phase concernée, le séquestre et les conditions de retard du SPA.