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Comment acheter une propriété sur plan à Dubaï , Le processus étape par étape
Investir dans des propriétés sur plan à Dubaï offre des opportunités rentables mais nécessite une planification stratégique. Ce guide vous accompagne tout au long du processus, de la définition des objectifs d'investissement à la sécurisation de la propriété souhaitée. Prenez des décisions éclairées sur le marché immobilier en expansion de Dubaï et maximisez vos rendements. Découvrez les avantages et les stratégies d'achat de propriétés sur plan à Dubaï.
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Comment acheter une propriété à Dubaï, Le processus détaillé étape par étape
Acheter une propriété à Dubaï peut être complexe pour les acheteurs novices et les non-résidents. Ce guide simplifie le processus, vous fournissant les connaissances et la confiance nécessaires pour prendre des décisions éclairées. Apprenez comment rechercher votre propriété et acheter la maison parfaite dans le marché immobilier diversifié de Dubaï avec facilité. Comprenez les étapes pour acheter une propriété à Dubaï, de la recherche initiale à la finalisation de l'achat.
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Comment louer une propriété à Dubaï, Le processus détaillé étape par étape
Louer une propriété à Dubaï implique plusieurs étapes importantes. Notre guide offre des conseils pratiques pour les locataires, de la compréhension des contrats de location à la sélection de l'emplacement idéal. Naviguez avec confiance sur le marché locatif de Dubaï et sécurisez la maison qui répond à vos besoins. Obtenez des conseils essentiels pour louer une propriété à Dubaï et assurez-vous une expérience sans accroc.
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Wasl

Développeurs immobiliers de luxe à Dubaï

Année de création

2008

Projets développés

15+

Le prix commence à AED 500,000

Wasl est-il un promoteur fiable ?

Vérifié le 1 Nov 2026

Wasl est le groupe de gestion d'actifs créé en 2008 par la Dubai Real Estate Corporation, une société publique créée par la loi de Dubaï pour détenir et gérer des biens immobiliers enregistrés au nom du gouvernement ; wasl properties en est le bras immobilier. L'échantillon du registre de Profound est restreint : sur les 6 projets Wasl disposant d'enregistrements DLD dans notre base de données (données du registre récupérées en septembre et octobre 2026), 2 sont enregistrés comme achevés et 4 sont actifs, avec un taux d'avancement moyen de 5,1 %, aucun n'ayant dépassé sa date enregistrée. La mise en garde est que six enregistrements disent peu de chose et que les projets actifs venaient à peine de démarrer. Vérifiez l'avancement sur Dubai REST, le compte séquestre et la clause de retard du SPA.

Historique

2
Projets enregistrés comme achevés: sur 6 projets Wasl disposant d'enregistrements au registre DLD dans la base de Profound (oct. 2026 ; registre récupéré les 5 sept. et 23 oct. 2026) ; échantillon restreint; DLD registry records in Profound's project dataset, Oct 2026; 4
Projets actifs (en construction): sur 6 disposant d'enregistrements au registre DLD dans la base de Profound (oct. 2026) ; échantillon restreint; DLD registry records in Profound's project dataset, Oct 2026; 0
Projets actifs ayant dépassé leur date d'achèvement enregistrée: sur 4 projets actifs, comptés lorsque la date enregistrée était antérieure à la récupération des données du registre (5 sept. 2026) ; base de Profound; DLD registry records in Profound's project dataset, Oct 2026; 6
Projets dont l'enregistrement au registre mentionne une banque séquestre: sur 6 disposant d'enregistrements au registre DLD dans la base de Profound (oct. 2026); DLD registry records in Profound's project dataset, Oct 2026; 24
Projets référencés sur Profound: pages de projet en ligne, données de Profound (nov. 2026); Profound's live listings, Nov 2026; 25 mai 2008, issue de la fusion du Dubai Development Board et du Real Estate Department
Date de création: Wasl website (About us), Nov 2026; Créée par la Dubai Real Estate Corporation (DREC) pour gérer ses actifs ; les filiales sont wasl properties, wasl hospitality et Dubai Golf
Société mère: Dubai Golf (wasl asset management group page), Nov 2026; Société publique créée par la loi n° 14 de 2007, rattachée au Conseil exécutif de Dubaï, pour détenir et gérer des biens enregistrés au nom du gouvernement
Statut juridique de la DREC: Dubai Legislation Portal, 2007 (law in force Nov 2026)

Points de vigilance

Seuls 6 projets Wasl disposent d'enregistrements au registre DLD dans la base de Profound (oct. 2026), trop peu pour juger des délais de livraison.
Les 4 projets actifs du registre affichaient en moyenne 5,1 % d'avancement en septembre 2026 ; les remises des clés sont donc encore éloignées de plusieurs années et les dates peuvent changer.
Un propriétaire lié au gouvernement ne supprime pas le risque propre à un projet ; vérifiez le compte séquestre dans le SPA et suivez l'avancement sur Dubai REST.

Questions fréquentes

Wasl appartient-il au gouvernement ?

Il est lié au gouvernement. Wasl a été créé en 2008 par la Dubai Real Estate Corporation pour gérer les actifs de la DREC (le site de Dubai Golf du groupe wasl). La DREC est une société publique créée par la loi n° 14 de 2007 de Dubaï, rattachée au Conseil exécutif de l'émirat et chargée de détenir et gérer des biens enregistrés au nom du gouvernement. Ce lien ne garantit pas les dates d'un projet ; vérifiez Dubai REST et le compte séquestre.

Wasl est-il un bon promoteur ?

Il n'existe aucune notation officielle. Wasl gère depuis longtemps des biens liés au gouvernement de Dubaï, fondé en 2008, mais son bilan de ventes sur plan est plus difficile à mesurer : seuls 6 de ses projets disposent d'enregistrements dans la base de Profound (octobre 2026), 2 achevés et 4 actifs à un stade précoce, aucun en retard. Vérifiez l'avancement du projet concerné sur Dubai REST et les termes du SPA.

Quels promoteurs ont le meilleur bilan ?

Aucun classement officiel n'existe. Comparez les projets achevés, l'avancement par rapport aux dates d'achèvement enregistrées, le compte séquestre et la transparence. Wasl a un propriétaire lié au gouvernement, mais seuls 6 de ses projets disposent d'enregistrements au registre DLD dans la base de Profound (octobre 2026), trop peu pour comparer les délais. Vérifiez tout projet sur Dubai REST avant de payer.