Dubai Festival City
Vie Intégrée au Bord de l'Eau
Style de vie
Vie au bord de l'eau
Point de repère
Festival City Mall
Le prix commence àAED 1,200,000
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À propos de Dubai Festival City
Dubai Festival City, ou Al Kheeran, est un quartier à usage mixte en bord d'eau, situé le long de la rive est de Dubai Creek et construit par Al-Futtaim Real Estate sur quelque 5,2 millions de mètres carrés. Les travaux ont commencé en 2003, et le projet a été conçu comme un quartier autonome doté de son propre centre commercial, d'hôtels, d'une marina, d'un parcours de golf et de quartiers résidentiels. Les premiers logements ont été Marsa Plaza, Al Badia Residences et Al Badia Hillside, rejoints plus tard par Al Badia Living, formant un ensemble d'appartements, de duplex et de maisons de ville. Une promenade de 3,3 km longe la crique, et le quartier se trouve à environ 2 km du Dubai International Airport. Dubai Festival City convient aux familles qui veulent écoles et commerces au sein de la communauté, aux grands voyageurs qui apprécient la proximité de l'aéroport, et aux acheteurs qui aiment un cadre au bord de l'eau sans s'installer sur la côte.
Un service d'abra traverse la crique depuis l'Al Jaddaf Marine Transport Station, près de la station de métro Creek, jusqu'au centre commercial, et la future Blue Line de la RTA comprend une station Dubai Festival City, avec une mise en service complète visée pour 2029. Dubai Festival City Mall est au cœur de la vie quotidienne, avec les hypermarchés Carrefour et LuLu, IKEA, VOX Cinemas et le food hall Market Island. Le Holiday Inn & Suites est accessible à pied, Festival Bay et le cinéma sont à environ 1 km, et l'InterContinental et le Crowne Plaza se trouvent respectivement à environ 1 km et 2 km. Deira International School est située dans le quartier, Universal American School se trouve à environ 1 km du centre commercial et Al Mawakeb School Al Garhoud à environ 2 km.
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Dubai Festival City Emplacement et environs
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Vie et loisirs au bord de l'eau
À Dubai Festival City, les loisirs s'articulent autour de la crique et du centre commercial. Festival Bay, un espace événementiel donnant sur l'eau, accueille chaque soir le spectacle IMAGINE de fontaines, de lumières et de lasers. Marsa Boulevard ajoute des adresses de restauration et des boutiques au bord de la crique, et Market Island, ouvert en 2023, est un food hall réunissant plus de 50 concepts. Le parcours de golf, la marina et la promenade de 3,3 km offrent aux résidents de l'espace pour faire de l'exercice sans quitter la communauté, tandis que le BOUNCE-X Freestyle Terrain Park occupe les plus jeunes. La Festival Arena ajoute 7 200 mètres carrés d'espace événementiel, et les loisirs familiaux du centre commercial comprennent Leo & Loona, Ground Control et Hello Park.
L'immobilier à Dubai Festival City
À Dubai Festival City, l'immobilier se compose principalement d'appartements, avec des duplex et des maisons de ville dans certains quartiers. Profound y propose une petite sélection d'immeubles, dont Marsa Plaza d'Al Futtaim Group, achevé en 2008, avec des appartements et des duplex d'une à quatre chambres, Al Badia Residences, d'une à cinq chambres, et Al Badia Hillside Village, d'une à trois chambres. Ils comptent parmi les premières communautés résidentielles de Dubai Festival City, ce qui permet aux acheteurs de voir des logements finis et les équipements environnants avant de se décider. L'équipe de Profound peut organiser des visites, recueillir les informations sur les charges et comparer Dubai Festival City avec d'autres communautés au bord de la crique.
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FAQ
Où se trouve Dubai Festival City ?
Dubai Festival City est une communauté mixte en front d'eau, sur les rives de Dubai Creek, construite par Al-Futtaim Group. Elle dispose de liaisons routières faciles vers Dubai International Airport, Deira et Downtown Dubai. Dubai Festival City réunit logements, bureaux, lieux de loisirs et un grand centre commercial au sein d'un même plan directeur.
Quels projets Profound propose-t-il à Dubai Festival City ?
Profound propose trois projets à Dubai Festival City : Marsa Plaza et Al Badia Hillside Village par Al Futtaim Group, ainsi qu'Al Badia Residences. Marsa Plaza a été achevé en 2008, et les trois projets offrent ensemble des logements d'une à cinq chambres. L'équipe de Profound peut vous communiquer les disponibilités actuelles dans l'ensemble de Dubai Festival City.
Quels types de logements trouve-t-on à Dubai Festival City ?
Dubai Festival City compte des immeubles d'appartements de hauteur moyenne, d'une à quatre chambres, dont beaucoup donnent sur Dubai Creek, ainsi que des villas de style méditerranéen avec jardins privés. Des maisons de ville avec vue sur la crique complètent l'offre. Les annonces actuelles de Profound à Dubai Festival City sont toutes des appartements, et son équipe peut vous expliquer ce qui distingue chaque projet.
Quelles écoles se trouvent près de Dubai Festival City ?
Les familles de Dubai Festival City disposent d'un large choix d'écoles. Universal American School se trouve à environ 1 km, et GEMS Legacy School, Al Mawakeb Al Garhoud et Deira International School sont chacune à environ 3 km de la communauté. Les parents devraient contacter directement chaque école proche de Dubai Festival City au sujet des programmes et des places disponibles.
Quelles offres de shopping et de loisirs trouve-t-on à Dubai Festival City ?
Festival City Mall est le cœur de la vie à Dubai Festival City, avec des centaines de boutiques, des cinémas, des restaurants et l'espace de jeux Fabyland. Juste à côté, Festival Bay accueille le spectacle d'eau et de lumière Imagine ainsi qu'une grande roue, et la promenade au bord de la crique est prisée pour la balade et les repas avec vue sur Dubai Creek.
Comment se déplacer à Dubai Festival City en transports en commun ?
Dubai Festival City est desservie par un réseau de lignes de bus locales. L'arrêt Dubai Festival City Holiday Inn est accessible à pied depuis le centre de la communauté, et les arrêts IKEA, Festival Centre et Al Badia Hillside Village sont également proches. Pour les automobilistes, Dubai Festival City dispose de liaisons routières vers Deira, Dubai International Airport et Downtown Dubai.
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