Dubai Media City
Centre Créatif
Style de vie
Vie urbaine
Point de repère
Bâtiment CNN
Le prix commence àAED 2,650,000
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À propos de Dubai Media City
Dubai Media City, une zone franche d'affaires, a été créée en 2000 et inaugurée par le gouvernement de Dubaï en janvier 2001 afin de développer l'industrie des médias du pays. Elle fait partie de Dubai Holding et est membre de TECOM Group, et ses tours accueillent des marques médias internationales et locales aux côtés de freelances, de start-up, de petites entreprises et de grands groupes. Au-delà des bureaux, le quartier dispose de plateaux de tournage, de studios, d'amphithéâtres et d'une cour qui peuvent être réservés pour des événements et des productions, et les bureaux de Dubai Internet City se trouvent tout près. La plupart des biens proposés ici par Profound sont commerciaux, avec un plus petit nombre d'appartements et de suites hôtelières. Dubai Media City convient aux professionnels et aux investisseurs qui souhaitent un logement ou un bureau proche de leur travail dans l'un des quartiers d'affaires établis de longue date de Dubaï, avec tramway, monorail et métro à portée de main.
Dubai Media City dispose de son propre arrêt sur le Dubai Tram, et l'arrêt suivant sur la ligne, Palm Jumeirah, est relié au Palm Jumeirah Monorail à la station Palm Gateway. Plus loin, le tramway rejoint la Red Line du Dubai Metro aux stations DMCC et Sobha Realty, à Jumeirah Lake Towers et Dubai Marina. Sur Sheikh Zayed Road, la station de métro Dubai Internet City, près du carrefour avec Hessa Street, dessert Barsha Heights et les quartiers environnants. La station du Palm Jumeirah Monorail est à proximité, et les arrêts de bus de Dubai Internet City sont à distance de marche. L'enseignement supérieur est tout proche : la De Montfort University Dubai est à proximité, et l'University of Wollongong in Dubai et la Dublin Business School sont à environ 1 km, ainsi qu'un ensemble d'instituts de formation et d'écoles de langues.
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Le marché immobilier de Dubaï regorge d'opportunités pour acheter, vendre, louer et investir. Rien qu'en 2023, le marché a enregistré plus de 407 milliards AED de ventes, attirant des acheteurs du monde entier. La situation géographique de Dubaï, son environnement favorable aux affaires et l'absence de taxes foncières en font le choix numéro un pour les investissements immobiliers. Ce guide est conçu pour vous aider à tirer parti des meilleures opportunités sur le marché immobilier de Dubaï.
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Dubai Media City Emplacement et environs
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Travailler et vivre à Media City
Dubai Media City est avant tout un lieu de travail, ce qui façonne son rythme. Ses amphithéâtres et sa cour servent de lieux pour des réunions, des ateliers et des conférences, tandis que des plateaux de tournage et des studios de 11 000 à 50 000 pieds carrés sont disponibles pour les productions de cinéma et de télévision. Le quartier a fêté ses 25 ans en 2026. Les résidents peuvent prendre le tramway jusqu'aux restaurants de Dubai Marina et de Jumeirah Lake Towers, ou changer à l'arrêt Palm Jumeirah pour le monorail qui rejoint la Palm. Universités et instituts de formation sont tout proches, ce qui rend aussi le quartier pratique pour les étudiants et pour les professionnels qui suivent des cours en parallèle de leur travail.
L'immobilier à Dubai Media City
Sur Profound, l'offre immobilière à Dubai Media City comprend des bureaux, des immeubles entiers et un plus petit nombre d'appartements, dont plusieurs tours achevées. Parmi les annonces figurent le Butterfly Building de TECOM Group, achevé en 2016, la Media One Tower, achevée en 2010, et l'Avani Palm View Dubai Hotel & Suites d'ALFAHIM Group, achevé en 2021, avec des logements d'une à quatre chambres. Profound propose aussi le GBS Building, l'Atlas Business Centre et le Choueiri Group Building, de promoteurs privés. Comme pour tout achat, vérifiez le titre et les éventuelles conditions de zone franche applicables à un immeuble donné avant d'acheter. L'équipe de Profound, agréée par la RERA, peut aider les investisseurs à comparer les options de bureaux et de logements à Dubai Media City.
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FAQ
Qu'est-ce que Dubai Media City ?
Dubai Media City est une zone franche dédiée à l'industrie des médias, créée en 2000 et rattachée à Dubai Holding en tant que membre de TECOM Group. Dubai Media City accueille des marques médias internationales et locales aux côtés de freelances, de start-up, de petites entreprises et de grands groupes, et ses installations comprennent des plateaux de tournage, des studios et des amphithéâtres pour les événements et les productions.
Comment rejoindre Dubai Media City en transports en commun ?
Dubai Media City dispose de son propre arrêt sur le Dubai Tram. Le tramway est relié à la Red Line du Dubai Metro aux stations DMCC et Sobha Realty, et l'arrêt de tramway suivant, Palm Jumeirah, assure la correspondance avec le Palm Jumeirah Monorail à Palm Gateway. Les arrêts de bus de Dubai Internet City, quartier voisin, sont à distance de marche de Dubai Media City.
Quels biens Profound propose-t-il à Dubai Media City ?
Profound propose des bureaux, des immeubles et des appartements à Dubai Media City. On y trouve par exemple le Butterfly Building de TECOM Group, la Media One Tower, l'Avani Palm View Dubai Hotel & Suites d'ALFAHIM Group, le GBS Building et l'Atlas Business Centre. Plusieurs de ces biens de Dubai Media City, dont le Butterfly Building, la Media One Tower et l'Avani Palm View, sont des immeubles achevés et non des projets sur plan.
Peut-on habiter à Dubai Media City ?
Oui, même si Dubai Media City est avant tout un quartier d'affaires. Les annonces résidentielles de Profound y comprennent l'Avani Palm View Dubai Hotel & Suites d'ALFAHIM Group, achevé en 2021, avec des logements d'une à quatre chambres. Les résidents peuvent prendre le tramway jusqu'à Dubai Marina et Jumeirah Lake Towers pour davantage de commerces et de restaurants.
Quelles universités se trouvent près de Dubai Media City ?
La De Montfort University Dubai est à proximité, et l'University of Wollongong in Dubai, la Dublin Business School et l'European University College Brussels se trouvent chacune à environ 1 km de Dubai Media City. Plusieurs écoles de langues et instituts de formation sont également proches, ce qui rend Dubai Media City pratique pour les étudiants comme pour les salariés.
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