Jumeirah Village Circle

Une communauté conviviale pour les familles

lifestyle

Style de vie

Vie urbaine

focal point

Point de repère

Circle Mall

Le prix commence àAED 400,000

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About Jumeirah Village Circle

Jumeirah Village Circle (JVC) is a master-planned residential development in Dubai, designed to offer affordable yet high-quality living within a modern, community-oriented environment. Developed by Nakheel, one of Dubai’s leading developers, JVC was launched as part of Dubai’s broader plan to create integrated, mixed-use communities that cater to the city’s growing population and diverse demographics.

Jumeirah Village Circle (JVC) is strategically located in the heart of Dubai, offering a blend of suburban tranquility and urban convenience. It is positioned close to major highways like Sheikh Mohammed Bin Zayed Road and Al Khail Road, ensuring seamless connectivity to key areas such as Dubai Marina, Downtown Dubai, and Dubai International Airport. This accessibility has made JVC a preferred choice for residents seeking a balanced lifestyle—away from the hustle of the city center, yet within a short commute to business districts, entertainment hubs, and beaches.

Le Jumeirah Village Circle (JVC) a été établi au début des années 2000 dans le cadre des ambitieux plans d'expansion urbaine de Dubaï. La vision derrière son développement était de créer une communauté offrant un mode de vie serein tout en étant étroitement connectée à l'effervescence de la ville. Au départ, la zone était une toile vierge, transformée en un pôle résidentiel dynamique. Le projet visait à fournir des options de logement abordables au milieu de parcs verdoyants et d'espaces récréatifs, s'adressant principalement aux familles et aux expatriés à la recherche d'un environnement paisible. Au fil des années, JVC a connu une croissance significative, se positionnant comme un quartier prisé des investisseurs et des résidents.

Depuis sa création, le Jumeirah Village Circle a considérablement évolué pour devenir une communauté bien établie, dotée d'équipements modernes et d'une population diversifiée. Des développements majeurs, tels que l'introduction d'écoles, de centres commerciaux et d'infrastructures de santé, ont joué un rôle clé dans sa transformation. Aujourd'hui, JVC abrite de nombreux points de repère, y compris le parc emblématique de Jumeirah Village Circle et divers centres communautaires, qui servent de points d'ancrage pour les résidents. La zone continue de prospérer, attirant de nouveaux résidents et entreprises, consolidant ainsi sa réputation de quartier familial avec un mélange unique de tranquillité et de commodité urbaine.

Contexte historique
Contexte historique
Contexte historique
Contexte historique

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Jumeirah Village Circle

Jumeirah Village Circle (JVC) est idéalement situé au cœur de Dubaï, offrant aux résidents un accès facile aux routes principales et aux autoroutes. La région est bien connectée à la Sheikh Mohammed Bin Zayed Road, ce qui facilite les déplacements vers d'autres parties de la ville, y compris le centre-ville de Dubaï et Dubaï Marina. Cette localisation privilégiée permet aux résidents d'atteindre rapidement les points d'intérêt majeurs, les centres commerciaux et les installations de loisirs.

En plus de son excellente connectivité routière, JVC dispose d'un réseau de transports en commun solide. La zone est desservie par plusieurs lignes de bus qui relient les résidents à diverses destinations à travers Dubaï. Pour ceux qui préfèrent le métro, la station la plus proche se trouve à quelques minutes en voiture, offrant ainsi un confort supplémentaire aux navetteurs. Cette combinaison d'options routières et de transports publics simplifie et rend efficace la navigation en ville.

Les résidents de JVC bénéficient d'une communauté bien planifiée qui privilégie l'accessibilité. La disposition de la région permet une navigation facile, que ce soit à pied, en voiture ou en transports en commun. Avec de nombreuses places de stationnement et des chemins piétonniers, se déplacer est simple. Dans l'ensemble, Jumeirah Village Circle offre un style de vie équilibré, où les résidents ont la liberté d'explorer la vibrante ville de Dubaï tout en profitant de la tranquillité de leur environnement domestique.

Infrastructure et accessibilité
Infrastructure et accessibilité

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Jumeirah Village Circle Emplacement et environs

Erudio Early Childhood Center

0.28 kms

Sunset Gardens Town houses

0.28 kms

Kafou Sport Academy - Jvc أكاديمية كفو الرياضية - قرية جميرا الدائرية

0.48 kms

Shehab Allam Academy

0.48 kms

IT'S A MUSIC ROOM

0.58 kms

Kids World Nursery JVC

0.6 kms

saif

0.71 kms

Diamond views 2, Villa 8

0.71 kms

JSS International School

0.73 kms

JSS International School Football Field

0.75 kms

Class of Choice

0.76 kms

FoxBox

0.82 kms

Green Roots Nursery Dubai

0.84 kms

Zain Saeed Zain Al Zubaidi Building

0.9 kms

Chubby Cheeks Nursery JVC

0.89 kms

Nbtennisacademy

0.9 kms

Mannamkuzhi House, JVC

0.92 kms

Wellfit Gymnastics

0.94 kms

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Transport et infrastructure sociale de Jumeirah Village Circle

Jumeirah Village Circle (JVC) dispose d'une excellente infrastructure de transport et sociale qui améliore l'expérience de vie de ses résidents. La communauté est stratégiquement située entre la Al Khail Road (E44) et la Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311), offrant un accès facile aux principales attractions de Dubaï. Les options de transport public comprennent plusieurs lignes de bus qui relient JVC au métro de Dubaï, facilitant ainsi les déplacements à travers la ville. Pour ceux qui préfèrent conduire, la proximité des autoroutes principales rend les trajets vers les quartiers d'affaires et les lieux de loisirs à Dubaï rapides et pratiques. En plus du transport, JVC propose une variété d'équipements sociaux, notamment des parcs, des terrains de jeux et des centres communautaires qui favorisent une atmosphère familiale. Les résidents profitent d'une vie communautaire dynamique, avec de nombreux cafés, restaurants et commerces de détail disponibles dans le quartier, ce qui en fait un mélange parfait de commodité et de confort.

Transport et infrastructure sociale de Jumeirah Village Circle
Institutions éducatives à Jumeirah Village Circle

Institutions éducatives à Jumeirah Village Circle

Jumeirah Village Circle (JVC) abrite une gamme d'institutions éducatives qui répondent aux besoins des familles vivant dans la communauté. La région compte plusieurs écoles bien réputées, dont la Jumeirah International Nursery et la JSS International School, offrant une éducation de qualité de la maternelle au secondaire. Ces établissements se concentrent sur une approche holistique de l'apprentissage, garantissant que les enfants reçoivent non seulement des connaissances académiques, mais aussi des compétences de vie essentielles. De plus, la situation stratégique de JVC permet un accès facile à d'autres établissements éducatifs de renom à Dubaï, tels que la Dubai British School et la GEMS Wellington International School, qui sont à quelques minutes en voiture. Les parents apprécient la proximité d'options éducatives de qualité, ce qui fait de JVC un choix attrayant pour les familles à la recherche d'un environnement propice à l'éducation de leurs enfants.

Établissements de santé à Jumeirah Village Circle

Jumeirah Village Circle (JVC) est bien équipé en établissements de santé qui répondent aux divers besoins de ses résidents. La communauté dispose de plusieurs cliniques et pharmacies, dont la Aster Clinic et l'hôpital Mediclinic Parkview, toutes deux reconnues pour la qualité de leurs soins. Ces prestataires de santé offrent une gamme de services, allant des consultations générales aux traitements spécialisés, garantissant que les résidents ont accès à des soins médicaux complets. De plus, l'emplacement pratique de JVC permet un accès facile à des hôpitaux plus grands tels que l'hôpital Dubai Marina et l'hôpital Emirates, qui fournissent des services médicaux avancés et des soins d'urgence. Avec un accent sur la santé et le bien-être, JVC s'engage à fournir à ses résidents les ressources de santé nécessaires pour maintenir un mode de vie sain.

Établissements de santé à Jumeirah Village Circle
Églises et mosquées à Jumeirah Village Circle

Églises et mosquées à Jumeirah Village Circle

Jumeirah Village Circle (JVC) favorise un environnement culturel diversifié, qui se reflète dans ses lieux de culte. La communauté abrite plusieurs mosquées, dont la mosquée Al-Huda, qui offre un espace serein pour la prière et les rassemblements communautaires. Ces mosquées répondent aux besoins spirituels des résidents musulmans de JVC, offrant des prières quotidiennes et des services spéciaux pendant le Ramadan et les célébrations de l'Eid. De plus, la proximité de JVC avec diverses églises à Dubaï, telles que l'église catholique de St. Mary et l'église évangélique de Dubaï, offre aux résidents de différentes confessions un accès pratique à leurs lieux de culte. Ce mélange d'installations religieuses soutient non seulement le bien-être spirituel des résidents, mais favorise également un sentiment de communauté et d'inclusivité à JVC.

Supermarchés à Jumeirah Village Circle

Les résidents de Jumeirah Village Circle (JVC) bénéficient de la commodité de plusieurs supermarchés bien approvisionnés qui répondent à leurs besoins quotidiens. Parmi les choix populaires figurent le Carrefour Market et le supermarché Spinneys, tous deux connus pour leur large sélection de produits alimentaires, de produits frais et d'articles ménagers. Le Carrefour Market est particulièrement apprécié pour ses prix compétitifs et ses programmes de fidélité, ce qui en fait une option prisée pour les acheteurs soucieux de leur budget. De plus, de plus petits magasins d'épicerie et des boutiques de proximité se trouvent dans tout le quartier, offrant un accès facile aux produits essentiels sans avoir besoin de longs trajets. La variété de supermarchés garantit que les résidents peuvent trouver tout ce dont ils ont besoin à proximité de chez eux, améliorant ainsi leur expérience de vie à JVC.

Supermarchés à Jumeirah Village Circle
Visites et divertissements à Jumeirah Village Circle

Visites et divertissements à Jumeirah Village Circle

Jumeirah Village Circle (JVC) offre une multitude d'options de visites et de divertissements pour les résidents et les visiteurs. La communauté est entourée de beaux parcs, y compris le vaste parc JVC, qui propose des sentiers de randonnée, des aires de jeux et des installations sportives. Pour ceux qui recherchent un peu d'aventure, le jardin miracle de Dubaï à proximité présente des expositions florales époustouflantes et des jardins thématiques, ce qui en fait une destination prisée pour les familles et les amoureux de la nature. De plus, l'emplacement stratégique de JVC permet un accès facile aux principales attractions de Dubaï, telles que le célèbre Burj Khalifa et le Dubai Mall, tous deux accessibles en quelques minutes en voiture. Pour le divertissement, les résidents peuvent profiter de diverses options de restauration, allant des cafés décontractés aux restaurants gastronomiques, garantissant qu'il y a quelque chose pour tous les goûts. L'atmosphère dynamique de JVC, combinée à sa proximité avec les attractions clés, en fait un endroit idéal pour la détente et les loisirs.

Vacances à la plage près de Jumeirah Village Circle

Vivre à Jumeirah Village Circle (JVC) offre aux résidents un accès pratique à certaines des plus belles plages de Dubaï. La populaire plage de Jumeirah, connue pour son sable pur et ses eaux cristallines, n'est qu'à quelques minutes en voiture, ce qui en fait une destination idéale pour bronzer, nager et pratiquer des sports de plage. Les résidents peuvent également visiter la plage de Kite, célèbre pour son atmosphère animée et ses diverses activités de sports nautiques, notamment le kitesurf et le paddleboard. Pour les familles, les plages sont équipées d'installations telles que des douches, des vestiaires et des cafés en bord de mer, garantissant ainsi une journée agréable. La proximité de ces magnifiques plages améliore l'expérience de vie globale à JVC, permettant aux résidents de profiter d'un parfait mélange de vie urbaine et de détente à la plage.

Vacances à la plage près de Jumeirah Village Circle
Sports et remise en forme à Jumeirah Village Circle

Sports et remise en forme à Jumeirah Village Circle

Jumeirah Village Circle (JVC) promeut un mode de vie sain grâce à ses diverses installations sportives et de remise en forme. La communauté dispose de plusieurs parcs, dont le vaste parc JVC, équipé de pistes de jogging, de pistes de cyclisme et de stations de fitness. Les résidents peuvent profiter d'activités de plein air telles que la course à pied, le vélo et le yoga au milieu d'une végétation luxuriante. De plus, de nombreux bâtiments résidentiels à JVC comprennent des salles de sport privées, permettant aux résidents de maintenir facilement leurs routines de fitness. Pour ceux qui recherchent des entraînements plus structurés, plusieurs centres de fitness et clubs sportifs dans la région proposent une gamme de cours, allant de l'aérobic aux arts martiaux. Cet engagement envers la santé et la forme physique fait de JVC un endroit idéal pour les individus et les familles qui privilégient un mode de vie actif.

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Développements futurs et potentiel de croissance à Jumeirah Village Circle

Jumeirah Village Circle (JVC) est en passe de connaître une croissance remarquable dans les années à venir. Avec plusieurs projets résidentiels et commerciaux à venir, la région devrait attirer une population diversifiée de familles et de professionnels. Les améliorations d'infrastructure prévues renforceront la connectivité aux principales destinations de Dubaï, rendant JVC encore plus attrayant pour les investisseurs. Les futures commodités, notamment des parcs, des centres commerciaux et des établissements éducatifs, favoriseront une ambiance communautaire dynamique. À mesure que la demande de logements continue d'augmenter, investir dans JVC maintenant devrait entraîner des retours significatifs à mesure que les valeurs immobilières s'apprécient. La localisation stratégique et les initiatives de développement en cours positionnent JVC comme une opportunité idéale pour ceux qui souhaitent capitaliser sur le marché immobilier dynamique de Dubaï.

Développements futurs et potentiel de croissance à Jumeirah Village Circle
Développements futurs et potentiel de croissance à Jumeirah Village Circle
Développements futurs et potentiel de croissance à Jumeirah Village Circle
Développements futurs et potentiel de croissance à Jumeirah Village Circle

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faq

FAQ

Quelle est la fourchette de prix moyenne pour les propriétés à Jumeirah Village Circle?
plus

La fourchette de prix moyenne pour les propriétés à Jumeirah Village Circle (JVC) varie en fonction du type et de la taille du bien. En général, les appartements sont proposés entre 550 000 AED et 1,5 million AED, tandis que les villas et maisons de ville commencent à environ 1,2 million AED et peuvent atteindre jusqu'à 3 millions AED. Les prix sont influencés par des facteurs tels que l'emplacement, les équipements et la demande du marché.

Quels sont les projets résidentiels populaires à Jumeirah Village Circle?
plus

Jumeirah Village Circle abrite plusieurs projets résidentiels populaires, notamment Jumeirah Heights, Diamond Views et Seasons Community. Ces développements offrent un mélange de villas, maisons de ville et appartements, adaptés à divers styles de vie et budgets. Les résidents apprécient souvent l'architecture moderne et les conceptions centrées sur la communauté qui favorisent un cadre de vie familial.

Y a-t-il des projets de développement futurs pour Jumeirah Village Circle?
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Oui, Jumeirah Village Circle devrait connaître d'autres développements dans les années à venir. Les projets incluent l'ajout de nouveaux parcs, d'espaces commerciaux et d'installations communautaires qui amélioreront l'expérience de vie globale. La vision vise à créer une communauté plus dynamique tout en préservant l'atmosphère familiale que les résidents apprécient.

Jumeirah Village Circle est-il adapté aux familles avec de bonnes commodités?
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Absolument ! Jumeirah Village Circle est connu pour son environnement familial. La communauté dispose de nombreux parcs, aires de jeux et installations récréatives. Les résidents ont accès à des écoles, des centres de santé et divers restaurants, ce qui en fait un endroit idéal pour les familles pour s'épanouir et profiter d'un style de vie équilibré.

Quelles sont les rendements locatifs et le potentiel d'investissement à Jumeirah Village Circle?
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Jumeirah Village Circle offre des rendements locatifs attrayants, généralement compris entre 7 % et 9 %, selon le type de propriété. La popularité croissante de la communauté parmi les expatriés et les familles accroît son potentiel d'investissement, en faisant un emplacement recherché pour les investisseurs immobiliers à la recherche de rendements stables.

Comment est la localisation et la connectivité de Jumeirah Village Circle?
plus

Jumeirah Village Circle bénéficie d'une excellente connectivité, situé entre Al Khail Road et Emirates Road. Cette situation stratégique permet un accès facile aux principales attractions de Dubaï, avec un trajet de 15 minutes jusqu'au centre-ville et de 25 minutes jusqu'à l'aéroport international de Dubaï. Son accessibilité en fait un choix pratique pour les résidents et les navetteurs.

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FAQ

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