Muwaileh
Communauté Moderne
Style de vie
Vie urbaine
Point de repère
Muwaileh Park
Le prix commence àAED 300,000
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Muwaileh offers a diverse range of properties catering to various budgets and family sizes. Apartments typically range from studios to three-bedroom units, many featuring modern interiors and centralized AC/heating. Villas and townhouses provide more spacious options for larger families, often including three to five bedrooms.
Shopping for groceries and daily needs is convenient with options like Roses Land, Nesto, Al Mawal, Teyour Al Shams, and Najm Al Danube. City Center Zahia, with over 360 brand-name stores, offers a wider range of shopping and entertainment options. Dining choices include a mix of local and international cuisine, with popular spots such as Biryani Kabab and India Star.
Entrez dans le futur
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Le marché immobilier de Dubaï regorge d'opportunités pour acheter, vendre, louer et investir. Rien qu'en 2023, le marché a enregistré plus de 407 milliards AED de ventes, attirant des acheteurs du monde entier. La situation géographique de Dubaï, son environnement favorable aux affaires et l'absence de taxes foncières en font le choix numéro un pour les investissements immobiliers. Ce guide est conçu pour vous aider à tirer parti des meilleures opportunités sur le marché immobilier de Dubaï.
Répondez à quelques questions simples pour découvrir des informations et des opportunités exclusives rien que pour vous. Commençons votre voyage pour trouver la propriété parfaite à Dubaï !
Muwaileh Emplacement et environs
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Education in Muwaileh
Muwaileh offers access to 17 schools with varying curricula, including CBSE (Delhi Private School, Delta English School), and British systems (Brilliant International Private School, Providence British Private School). The University City of Sharjah is also nearby for higher education opportunities.
Healthcare in Muwaileh
Residents can access quality medical care at facilities like New Central Poly, HNC Al Sabah, Prestige Dental Clinic, and Thumbay. Sharjah International Airport is conveniently located within a 20-minute drive.
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Economic Attractiveness of Muwaileh
Real estate in Muwaileh is attractive due to its high-quality and comfortable housing at reasonable prices. In 2020, it was recognized as one of the most popular areas for buying or renting homes in Sharjah. Rental rates for studios start at AED 8,000 (USD 2,000) annually, significantly lower than in other similar areas. Four-bedroom townhouses have a starting price of AED 2,385,000 (USD 651,000) and an annual rental rate of AED 120,000 (USD 33,000). One- to two-bedroom apartments are highly sought-after, offering ROI rates of 2.5% to 3%. Villas and townhouses boast higher ROI rates averaging between 5.4% and 5.9%, although they are less popular among tenants (2024 prices).
Au bon endroit, au bon moment
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FAQ
What are the main advantages of living in Muwaileh?
What type of properties are available in Muwaileh?
What are the transportation options in Muwaileh?
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