Umm Suqeim
Vie au bord de la plage
Style de vie
Vivre en bord de mer
Point de repère
Wild Wadi Waterpark
Le prix commence àAED 1,320,000
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À propos de Umm Suqeim
Umm Suqeim est un quartier côtier de l’ouest de Dubaï, qui s’étend le long du littoral de Jumeirah Beach entre Jumeirah au nord et Al Sufouh au sud, avec Al Safa, Al Manara et Umm Al Sheif à l’intérieur des terres, à l’ouest. Il se divise en Umm Suqeim 1, 2 et 3, qui regroupent des quartiers résidentiels aisés et plusieurs sites touristiques emblématiques de Dubaï. Umm Al Sheif Road marque la limite avec Jumeirah, tandis qu’Al Manara Road et Al Thanya Road séparent les trois parties. Sur la côte d’Umm Suqeim 3 se trouvent le Burj Al Arab, construit sur une île artificielle à environ 280 mètres du rivage et relié par un pont privé, le Jumeirah Beach Hotel et le Wild Wadi Water Park. Umm Suqeim convient aux familles et aux acheteurs qui recherchent une adresse à Dubaï près de la plage, dans des rues établies et bien reliées au reste de la ville.
De grands axes encadrent Umm Suqeim. Al Manara Road et Al Thanya Road traversent le quartier et le relient au reste du réseau routier, tandis que le côté Jumeirah est accessible par Umm Al Sheif Road. Des bus locaux desservent le secteur, notamment les arrêts Umm Suqeim Library et Dubai Municipality Center, chacun à environ 1 km. Côté littoral, la plage Sandz Umm Suqeim 2 et le Kite Beach market sont tous deux à environ 2 km, et l’Umm Suqeim Park, un parc public, se trouve près d’Umm Suqeim Beach, aussi appelée Sunset Beach. Parmi les écoles du quartier figurent l’Emirates International School – Jumeirah et la King's Dubai School, une école primaire privée, et le Suqeim Public Park offre des espaces verts à Umm Suqeim 2.
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Umm Suqeim Emplacement et environs
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La vie de plage à Umm Suqeim
La mer rythme la vie à Umm Suqeim. Le quartier s’étend le long du littoral de Jumeirah Beach, qui comprend Umm Suqeim Beach, aussi appelée Sunset Beach, près de l’Umm Suqeim Park, un parc public, avec la silhouette en forme de voile du Burj Al Arab à l’horizon. Le Kite Beach market, à environ 2 km, se prête à une flânerie le week-end. Le Wild Wadi Water Park a ouvert en 1998 à côté du Jumeirah Beach Hotel et du Burj Al Arab. Loin du rivage, le Suqeim Public Park, à Umm Suqeim 2, offre de l’espace pour pique-niquer et jouer, et des lieux comme Cinema Paradiso sont tout proches.
Immobilier et achat à Umm Suqeim
Les rues d’Umm Suqeim accueillent des quartiers résidentiels aisés, et le projet que Profound propose ici est un ensemble de villas. Profound répertorie actuellement Jumeirah Hills - The Palaces de Dubai Holding dans ce secteur, avec des villas de cinq et six chambres. Les conseillers de Profound agréés par la RERA peuvent communiquer les disponibilités actuelles, les plans de paiement et le calendrier de livraison prévu du projet, et accompagner les acheteurs lors de la réservation, du contrat de vente et de l’enregistrement auprès du Dubai Land Department. Pour les acheteurs qui souhaitent rester près de la côte, l’équipe peut aussi expliquer comment les villas d’Umm Suqeim se comparent à celles d’autres quartiers établis de Dubaï.
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FAQ
Où se trouve Umm Suqeim et comment les résidents se déplacent-ils ?
Umm Suqeim est un quartier côtier de Dubaï situé sur le golfe Arabique, composé de trois parties : Umm Suqeim 1, 2 et 3. La Jumeirah Beach Road passe à proximité, tandis que des axes comme Al Thanya Street et Al Manara Road mènent vers l'intérieur jusqu'à Sheikh Zayed Road. Des arrêts de bus sont répartis dans tout Umm Suqeim, et des stations de métro, dont Al Safa et Mall of the Emirates, desservent le secteur élargi.
Quel projet Profound propose-t-il à Umm Suqeim ?
Profound propose actuellement un projet à Umm Suqeim : Jumeirah Hills - The Palaces, de Dubai Holding. Il s'agit d'un programme de villas de cinq et six chambres. L'équipe de Profound peut communiquer les plans, les disponibilités et les étapes d'un achat sur place, et peut également suggérer des communautés de villas similaires ailleurs à Dubaï aux acheteurs qui souhaitent comparer les options avant de choisir Umm Suqeim.
Quels types de logements trouve-t-on à Umm Suqeim ?
Umm Suqeim est principalement un quartier de villas, avec de nombreuses maisons familiales individuelles situées dans des résidences fermées. Un nombre plus restreint de maisons de ville et d'immeubles de quelques étages apporte une certaine variété, et Madinat Jumeirah Living se trouve à la limite entre Umm Suqeim et Jumeirah. L'annonce active de Profound à Umm Suqeim est elle aussi un projet de villas, ce qui correspond au caractère général du quartier.
À quelle distance de la plage se trouve Umm Suqeim ?
Umm Suqeim se trouve sur la côte, la plage n'est donc jamais loin. Le marché de Kite Beach et Sandz Umm Suqeim 2 Beach sont chacun à environ 2 km du centre du quartier. Le Burj Al Arab, le Wild Wadi Waterpark et Kite Beach comptent tous parmi les attractions propres à Umm Suqeim, ce qui convient aux familles souhaitant vivre près de la mer.
Quels commerces de proximité trouve-t-on à Umm Suqeim ?
Umm Suqeim compte de nombreux petits commerces de quartier pour les besoins quotidiens. Turquaz Gourmet, une épicerie turque, et MINNA MINI MART se trouvent tous deux à proximité, près du centre du quartier, et une boutique Careem Quik est également implantée non loin. Les résidents d'Umm Suqeim peuvent aussi profiter des supermarchés, boutiques et restaurants répartis dans l'ensemble du secteur.
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