Dubai Production City (IMPZ)
Excellence en production médiatique
Style de vie
Vie urbaine
Point de repère
Studios de production
Le prix commence àAED 405,000
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À propos de Dubai Production City (IMPZ)
Dubai Production City, anciennement International Media Production Zone ou IMPZ, est un quartier d'affaires et résidentiel situé dans le secteur de Me'aisem, à Dubaï. Fondée en 2003 et gérée par TECOM Group, filiale de Dubai Holding, elle a été créée comme pôle pour les entreprises de l'impression, de l'édition, de l'emballage et de la production médiatique, et elle fonctionne à la fois comme zone franche et comme zone en pleine propriété (freehold). Le quartier couvre environ quatre millions de mètres carrés le long de Sheikh Mohammad Bin Zayed Road, près de Jumeirah Village, de Dubai Sports City et de Jumeirah Golf Estates. Outre des plateaux de tournage, des studios, des entrepôts et des bureaux, TECOM décrit une communauté qui associe activités professionnelles, commerces et logements. Dubai Production City convient aux personnes qui travaillent dans les zones d'activité environnantes, aux acheteurs intéressés par les appartements que Profound propose à partir d'environ 350 000 AED, ainsi qu'aux investisseurs qui s'intéressent aux studios et aux appartements d'une chambre.
Dubai Production City longe Sheikh Mohammad Bin Zayed Road, qui relie les résidents en voiture à Dubai Sports City, à Jumeirah Village et au reste de la ville. Des arrêts de bus répartis dans le quartier, notamment aux immeubles Publishing Pavilion et sur les rues principales, sont à proximité pour les usagers des transports publics. Pour le shopping et les sorties en famille, City Centre Me'aisem, avec son centre de divertissement Magic Planet, se trouve à environ 2 km. Les communautés voisines comme Jumeirah Village, Dubai Sports City et Jumeirah Golf Estates élargissent le choix de boutiques, de restaurants et de loisirs à courte distance en voiture. Au sein du quartier, TECOM cite parmi les équipements des locaux commerciaux, des espaces de coworking et sa plateforme in5 destinée aux start-up. Grâce à ce mélange de bureaux et de logements, certains résidents peuvent habiter à courte distance de leur lieu de travail.
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Dubai Production City (IMPZ) Emplacement et environs
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Un quartier pour travailler et vivre
Dubai Production City associe une zone médiatique en activité à des quartiers résidentiels. Plateaux de tournage, studios, entrepôts et sociétés de production constituent le volet professionnel, tandis que des immeubles d'appartements accueillent les personnes qui vivent dans le quartier. Les résidents peuvent compter sur les commerces locaux pour leurs besoins quotidiens et sur City Centre Me'aisem, à environ 2 km, pour les achats plus importants et les divertissements en famille à Magic Planet. Les secteurs voisins comme Jumeirah Golf Estates et Dubai Sports City offrent davantage de choix en matière de loisirs et de restauration, à portée de main. Le quartier séduit ceux qui apprécient un emplacement pratique sur Sheikh Mohammad Bin Zayed Road, près de plusieurs zones d'activité, et qui souhaitent accéder à des immeubles d'appartements récents de divers promoteurs.
Appartements et projets sur plan
À Dubai Production City, l'offre immobilière est centrée sur les appartements. Profound y présente plusieurs projets, avec des livraisons prévues entre 2026 et 2029, et sur Profound les prix commencent à environ 350 000 AED. Parmi les options actuelles figurent Alder - Park Five de Deyaar, qui propose des appartements d'une à trois chambres attendus en 2027 ; Nirvana Residences 1 de Meraki, avec des logements d'une et deux chambres pour 2028 ; Lawncrest de Zimaya Properties, du studio aux deux chambres, attendu en 2029 ; et Vista by Vision de Vision Developments, prévu pour 2027. Crescent Towers de DAMAC Properties est également proposé. L'équipe de Profound, agréée par la RERA, peut comparer ces projets, expliquer les plans de paiement et accompagner les acheteurs jusqu'à l'enregistrement.
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FAQ
Où se trouve Dubai Production City (IMPZ) ?
Dubai Production City (IMPZ) se trouve à Me'aisem, sur la Sheikh Mohammed Bin Zayed Road, près de Dubai Sports City et de Jumeirah Golf Estates. Créée en 2003 et aujourd’hui membre de TECOM Group, Dubai Production City associe une zone d’activités dédiée aux médias, à l’impression et à l’emballage à des espaces résidentiels et commerciaux. Mediclinic Me'aisem se trouve à environ 2 km.
Quels projets et promoteurs Profound propose-t-il à Dubai Production City ?
Profound propose 18 projets à Dubai Production City (IMPZ), issus de promoteurs tels que Deyaar, DAMAC Properties, Zimaya Properties, Vision Developments et Meraki. On peut citer Alder - Park Five et Dania District de Deyaar, Nirvana Residences 1 de Meraki, Lawncrest de Zimaya Properties, Vista by Vision et Crescent Towers de DAMAC Properties.
Combien coûte l’immobilier à Dubai Production City ?
Sur Profound, les prix à Dubai Production City (IMPZ) démarrent à environ 350 000 AED. Tous les logements proposés sont des appartements, des studios de projets comme Lawncrest jusqu’aux trois chambres d’Alder - Park Five ; le prix final dépend donc de la taille du logement, du projet et du plan de paiement.
Quand les projets d’IMPZ seront-ils achevés ?
Les prochaines livraisons des projets de Dubai Production City (IMPZ) proposés sur Profound s’échelonnent de 2026 à 2029. Alder - Park Five et Vista by Vision sont prévus pour 2027, Nirvana Residences 1 pour 2028 et Lawncrest pour 2029. Les calendriers pouvant évoluer, les acheteurs doivent confirmer les dates auprès de chaque promoteur.
Quels équipements du quotidien trouve-t-on à Dubai Production City ?
Dubai Production City (IMPZ) dispose de petits commerces et de supermarchés pour les besoins quotidiens, ainsi que de parcs et d’aires de jeux pour les familles. Des cafés et restaurants comme Filli Cafe, RIOT Cafe et SustainAbite Cafe se trouvent chacun à environ 1 km ou moins, et Mediclinic Me'aisem est à environ 2 km de Dubai Production City.
Comment les habitants de Dubai Production City se déplacent-ils ?
La plupart des habitants de Dubai Production City (IMPZ) se déplacent en voiture, en empruntant la Sheikh Mohammed Bin Zayed Road pour circuler à travers Dubai. Les transports en commun sont limités au sein de la communauté, mais le réseau de bus de Dubai la relie aux quartiers voisins, et Dubai Sports City, avec son parcours de golf et ses académies sportives, est proche de Dubai Production City.
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