Jumeirah Golf Estates
Communauté de Golf Élite
Style de vie
Vie de luxe
Point de repère
Earth Course
Le prix commence àAED 1,250,000
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À propos de Jumeirah Golf Estates
Située dans le district de Me'aisem 1 à Dubaï, Jumeirah Golf Estates est une communauté résidentielle de golf aménagée le long de la route E 311. Ses logements entourent deux parcours de 18 trous dessinés par Greg Norman, baptisés Fire et Earth d'après des thèmes environnementaux. L'Earth Course accueille le DP World Tour Championship, tournoi de clôture de la saison de l'European Tour, disputé pour la première fois en 2009. Plutôt qu'un domaine unique, la communauté regroupe plus d'une douzaine de quartiers distincts de villas, de maisons de ville et d'appartements, ce qui permet aux acheteurs de choisir entre des cadres assez différents au sein du même ensemble. Jumeirah Golf Estates convient aux golfeurs, aux familles qui souhaitent une villa ou une maison de ville, et aux acheteurs à la recherche d'une base résidentielle plus calme, tout en restant reliée au principal réseau autoroutier.
Jumeirah Golf Estates se trouve sur la E 311, qui relie la communauté au reste du réseau routier de la ville. La communauté dispose aussi de sa propre station du Dubai Metro, sur la branche Route 2020 de la Red Line, qui dessert le site d'Expo 2020 au sud. Pour manger et boire un verre, JGE Dining, Tap & Grill, Bussola at Jumeirah Golf Estates, BOTA et Kasturi Roof Top Bar and Restaurant sont tous accessibles à pied depuis le centre du domaine, et Seaview est également à proximité. Un peu plus loin, J27 Restaurant, Sloane Street Kitchen et The Great British Cafe & Restaurant se trouvent chacun à environ 2 km, avec un Starbucks à une distance similaire.
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Le marché immobilier de Dubaï regorge d'opportunités pour acheter, vendre, louer et investir. Rien qu'en 2023, le marché a enregistré plus de 407 milliards AED de ventes, attirant des acheteurs du monde entier. La situation géographique de Dubaï, son environnement favorable aux affaires et l'absence de taxes foncières en font le choix numéro un pour les investissements immobiliers. Ce guide est conçu pour vous aider à tirer parti des meilleures opportunités sur le marché immobilier de Dubaï.
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Jumeirah Golf Estates Emplacement et environs
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Golf, restauration et vie en plein air
Le golf rythme la vie quotidienne à Jumeirah Golf Estates. Les résidents vivent à côté des parcours Fire et Earth, et chaque saison l'Earth Course accueille le DP World Tour Championship de fin de saison, point culminant de la Race to Dubai, disputé par les 50 meilleurs joueurs du DP World Tour Rankings. Loin du départ, des restaurants et bars comme Bussola, BOTA et Tap & Grill sont accessibles à pied depuis le milieu du domaine, tandis que Sloane Street Kitchen et J27 Restaurant se trouvent à environ 2 km. Avec plus d'une douzaine de quartiers distincts de villas, de maisons de ville et d'appartements, les familles peuvent choisir le cadre et la taille de logement qui leur conviennent.
Villas et nouveaux projets à vendre
L'immobilier à Jumeirah Golf Estates se compose surtout de villas et de maisons de ville, avec quelques immeubles d'appartements. Les prix sur Profound commencent à environ 3 700 000 AED, et les dates de livraison annoncées s'échelonnent de 2025 à 2029. Wasl est à l'origine de plusieurs lancements en cours, dont Cedarwood Estates South, avec des villas de quatre à six chambres prévues pour 2029, ainsi qu'Ashwood Estates et Pinewood Estate Homes, tous deux attendus en 2028. DG Villas de DarGlobal propose des maisons de quatre et cinq chambres pour 2028, tandis que Sienna Lakes, un quartier établi achevé en 2014, offre des maisons de quatre à six chambres. Les conseillers de Profound comparent les plans, l'emplacement des parcelles et les plans de paiement de ces projets.
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FAQ
Où se situe Jumeirah Golf Estates ?
Jumeirah Golf Estates se trouve dans le district de Me'aisem 1 à Dubaï, le long de la route E 311. La communauté est construite autour de deux parcours de golf dessinés par Greg Norman, Fire et Earth. Une station du Dubai Metro nommée Jumeirah Golf Estates se trouve sur la branche Route 2020 de la Red Line.
Quel tournoi de golf se tient à Jumeirah Golf Estates ?
Jumeirah Golf Estates accueille sur son Earth Course le DP World Tour Championship de fin de saison. L'épreuve est le point culminant de la Race to Dubai et s'est tenue pour la première fois en 2009. Le plateau réunit les 50 meilleurs joueurs du classement du circuit au début du tournoi.
Quels types de logements trouve-t-on à Jumeirah Golf Estates ?
Jumeirah Golf Estates propose principalement des villas et des maisons de ville, ainsi qu'un nombre plus restreint d'appartements, répartis dans plus d'une douzaine de quartiers. Les offres actuelles de Profound comprennent des villas de trois à six chambres de Wasl et DarGlobal, tandis que des secteurs achevés comme Sienna Lakes offrent des maisons prêtes à habiter de quatre à six chambres.
Combien coûtent les logements à Jumeirah Golf Estates ?
Les prix sur Profound pour Jumeirah Golf Estates commencent à environ 3 700 000 AED. Le montant final dépend du projet, de la taille de la villa, de la parcelle et de la vue, ainsi que de son orientation vers le parcours de golf. Les conseillers de Profound peuvent communiquer sur demande les dernières grilles de prix et les plans de paiement de chaque projet.
Quand les nouveaux projets de Jumeirah Golf Estates seront-ils livrés ?
Les nouveaux projets de Jumeirah Golf Estates proposés sur Profound ont des dates de livraison comprises entre 2025 et 2029. Ashwood Estates et Pinewood Estate Homes de Wasl ainsi que DG Villas de DarGlobal sont attendus en 2028, et Cedarwood Estates South de Wasl est prévu pour 2029. Les dates peuvent évoluer, les acheteurs doivent donc les faire confirmer dans le contrat de vente.
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