Dubai Science Park
Pôle d'Innovation et de Recherche
Style de vie
Vie urbaine
Point de repère
Complexe de laboratoire
Le prix commence àAED 550,000
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À propos de Dubai Science Park
Dubai Science Park est un quartier d'affaires consacré à la science, situé à Al Barsha South. Il fait partie de TECOM Group et est une filiale de Dubai Holding, la société holding du gouvernement de Dubaï. Il a été créé comme la première communauté d'affaires de la région bâtie autour de la science et de la recherche, en mettant l'accent sur la pharmacie, la santé et le bien-être, ainsi que sur les sciences des plantes, des matériaux, de l'environnement et de l'énergie. Son complexe de laboratoires, certifié LEED Silver, côtoie des entrepôts, des bureaux répartis dans deux tours de siège et un ensemble de villas. Des groupes internationaux comme Pfizer, Medtronic et Olympus comptent parmi les locataires. Des immeubles d'appartements, dont les projets proposés par Profound, ajoutent une dimension résidentielle à ce lieu de travail. Le quartier convient aux scientifiques et au personnel de santé qui veulent un trajet court, aux familles qui souhaitent des écoles à environ 1 à 2 km, et aux investisseurs qui étudient des projets d'appartements récents dans l'ouest de Dubaï.
Dubai Science Park est relié par la route : le quartier est accessible depuis Umm Suqeim Road, Sheikh Zayed Road et Sheikh Mohammed Bin Zayed Road. La ligne de bus publique F36 part de Mall of the Emirates, que l'exploitant du parc situe à environ 10 minutes, tandis que My City Centre Al Barsha couvre les courses du quotidien. Le quartier se trouve à environ 30 minutes du Dubai International Airport. Dovecote Nursery est proche, tandis que Repton School Al Barsha, Foremarke Dubai et Bloom World Academy se trouvent chacune à environ 1 km. Brighton College Dubai et GEMS Founders School Al Barsha sont à environ 2 km, et la Rackets Academy est également à environ 2 km. Dubai Miracle Garden s'étend au sud des quartiers résidentiels d'Al Barsha et se prête aux sorties du week-end.
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Dubai Science Park Emplacement et environs
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Le quotidien près des laboratoires
Dubai Science Park est avant tout un lieu de travail. En semaine, le complexe de laboratoires et les bureaux attirent chercheurs, scientifiques et pharmaciens, et l'exploitant décrit ses espaces comme paysagers. Il organise aussi des événements de networking et des sessions pour la communauté d'affaires, avec des lieux dédiés aux activations en plein air, et ses locataires vont des entrepreneurs et PME aux multinationales comme Mettler Toledo et First Solar. Les familles ont le choix entre plusieurs écoles proches, Repton School Al Barsha, Foremarke Dubai et Bloom World Academy se trouvant chacune à environ 1 km. Pour les grandes courses ou les sorties au restaurant, l'exploitant situe Mall of the Emirates à environ 10 minutes, tandis que My City Centre Al Barsha répond aux besoins du quotidien.
Acheter un bien à Dubai Science Park
Le parc résidentiel de Dubai Science Park se compose surtout d'appartements, avec quelques villas et immeubles entiers. Profound y propose plusieurs projets, et les prix sur Profound commencent à environ 600 000 AED. Hillviews de Binghatti offre des appartements d'une et deux chambres dont la livraison est prévue en 2026, et Sky Hills Astra de HRE Development propose du studio au trois-chambres, livrable en 2027. Bella Rose de Deyaar, achevé en 2021, est une option prête à habiter, et Aston Towers d'Aston Properties propose des appartements d'une et deux chambres. L'équipe de Profound peut comparer les plans de paiement sur plan avec des biens achevés et aider les acheteurs à déterminer quels immeubles conviennent pour y vivre ou pour louer.
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FAQ
Où se trouve Dubai Science Park ?
Dubai Science Park se trouve à Al Barsha South, dans l'ouest de Dubaï. Dubai Science Park est accessible par Umm Suqeim Road, Sheikh Zayed Road ou Sheikh Mohammed Bin Zayed Road. Le trajet jusqu'au Dubai International Airport prend environ 30 minutes. La ligne de bus F36 le relie à Mall of the Emirates.
Qui gère Dubai Science Park ?
Dubai Science Park fait partie de TECOM Group et est une filiale de Dubai Holding, la société holding du gouvernement de Dubaï. Dubai Science Park a été créé comme communauté d'affaires dédiée à la recherche et au développement dans la pharmacie, la santé, l'énergie et les sciences de l'environnement, et ses locataires comprennent des entreprises comme Pfizer et Medtronic.
Quelles écoles se trouvent près de Dubai Science Park ?
Plusieurs écoles se trouvent près de Dubai Science Park. Repton School Al Barsha, Foremarke Dubai et Bloom World Academy sont chacune à environ 1 km, Dovecote Nursery est proche, et Brighton College Dubai et GEMS Founders School Al Barsha se trouvent à environ 2 km de Dubai Science Park.
Combien coûte un bien à Dubai Science Park sur Profound ?
Sur Profound, les prix à Dubai Science Park commencent à environ 600 000 AED. La plupart des biens proposés à Dubai Science Park sont des appartements, du studio au trois-chambres, et les projets sur plan actuels ont des années de livraison en 2026 et 2027. L'équipe de Profound peut confirmer les disponibilités actuelles de chaque immeuble.
Quels projets sur plan Profound propose-t-il à Dubai Science Park ?
Parmi les projets sur plan que Profound propose à Dubai Science Park figurent Hillviews de Binghatti, avec des appartements d'une et deux chambres livrables en 2026, et Sky Hills Astra de HRE Development, avec des logements du studio au trois-chambres livrables en 2027. Bella Rose de Deyaar, achevé en 2021, constitue une alternative prête à habiter à Dubai Science Park.
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