Emirates Living
Retraite Suburbaine Haut de Gamme
Style de vie
Vie de luxe
Point de repère
Emirates International School
Le prix commence àAED 2,800,000
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About Emirates Living Community
Emirates Living is a large-scale residential community in Dubai, renowned for its luxurious villas and tranquil ambiance. Developed by Emaar Properties, a leading real estate developer in the UAE, it stands as one of their flagship projects, showcasing their commitment to creating exceptional living environments.
The community is strategically located in the heart of Dubai, offering a harmonious blend of suburban serenity and convenient access to the city's bustling attractions. It provides a haven for families and individuals seeking a well-balanced lifestyle, combining the peace of a gated community with the excitement of Dubai's vibrant cityscape.
Emirates Living has proven to be a popular choice for investors seeking a stable and lucrative real estate investment. The community's well-established reputation, high demand for rentals, and consistent property appreciation have attracted both local and international investors.
The community's strategic location, luxurious amenities, and strong rental market provide investors with a promising return on their investment. The area's strong demand for rentals, particularly among families and professionals, ensures consistent rental income for landlords.
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Emirates Living
Emirates Living est idéalement situé à Dubaï, offrant un accès facile aux principales routes et autoroutes, y compris la Sheikh Zayed Road et l'Al Khail Road. Ces axes routiers relient les résidents à diverses parties de la ville, rendant les trajets quotidiens très pratiques. La communauté se trouve à quelques minutes en voiture de lieux emblématiques tels que Dubai Marina, le Mall of the Emirates et Downtown Dubai, garantissant ainsi aux résidents un accès rapide aux divertissements, aux magasins et aux restaurants.
L'accessibilité est également facilitée par un réseau de transports en commun bien organisé. Bien qu'il n'y ait pas de station de métro à proximité immédiate, les résidents bénéficient de plusieurs lignes de bus qui les relient au métro de Dubaï et à d'autres nœuds de transport. Cela permet un voyage pratique à travers la ville, facilitant la vie des navetteurs.
Les résidents d'Emirates Living profitent d'un style de vie en banlieue tout en ayant accès à des commodités urbaines. La communauté est conçue pour faciliter la navigation, avec des routes et des chemins bien marqués. De plus, la zone est conviviale pour les piétons, encourageant la marche et le vélo. Les familles ont facilement accès aux parcs, aux écoles et aux installations récréatives à proximité, garantissant un mode de vie équilibré qui répond à leurs besoins.
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Le marché immobilier de Dubaï regorge d'opportunités pour acheter, vendre, louer et investir. Rien qu'en 2023, le marché a enregistré plus de 407 milliards AED de ventes, attirant des acheteurs du monde entier. La situation géographique de Dubaï, son environnement favorable aux affaires et l'absence de taxes foncières en font le choix numéro un pour les investissements immobiliers. Ce guide est conçu pour vous aider à tirer parti des meilleures opportunités sur le marché immobilier de Dubaï.
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Emirates Living Emplacement et environs
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Transport et infrastructure sociale d'Emirates Living
Emirates Living est stratégiquement situé pour offrir à ses résidents une excellente infrastructure de transport et sociale. La communauté est facilement accessible via la Sheikh Zayed Road, l'une des principales autoroutes de Dubaï, garantissant des connexions rapides vers des zones clés telles que Downtown Dubai et Dubaï Marina. Les options de transport public sont également bien intégrées, avec des stations de bus à proximité et le métro de Dubaï à quelques minutes en voiture. Pour ceux qui préfèrent faire du vélo ou marcher, la communauté dispose de chemins et de trottoirs bien entretenus, encourageant un mode de vie actif.
Les résidents bénéficient d'une gamme d'équipements sociaux, notamment plusieurs parcs, installations récréatives et centres communautaires. L'atmosphère locale est enrichie par un mélange de cafés, de restaurants et de magasins, tous accessibles en quelques minutes en voiture ou lors d'une agréable promenade. Ce mélange d'accessibilité et d'équipements locaux favorise une vie communautaire dynamique, faisant d'Emirates Living un lieu de résidence prisé pour les familles et les professionnels.
Institutions éducatives à Emirates Living
Emirates Living abrite une variété d'institutions éducatives réputées, s'adressant aux familles qui privilégient une éducation de qualité pour leurs enfants. La communauté est à proximité de plusieurs écoles bien connues, notamment l'Emirates International School et la Dubai British School, qui proposent des programmes allant du programme national britannique au Baccalauréat international. Ces écoles sont reconnues pour leurs normes d'éducation élevées et leurs activités parascolaires qui favorisent le développement global des étudiants.
Les parents constateront que de nombreuses institutions éducatives de la région mettent l'accent sur une approche équilibrée de l'apprentissage, intégrant le sport, les arts et le service communautaire dans leurs programmes. De plus, l'emplacement de la communauté près des principales routes de transport rend les trajets vers d'autres écoles renommées de Dubaï pratiques pour les familles souhaitant des programmes éducatifs spécialisés. Dans l'ensemble, Emirates Living est un lieu idéal pour les familles soucieuses d'offrir à leurs enfants d'excellentes opportunités éducatives.
Établissements de santé à Emirates Living
Emirates Living offre un cadre de santé robuste, garantissant aux résidents un accès à des services médicaux de haute qualité. La communauté est à proximité de plusieurs établissements de santé réputés, notamment l'Emirates Hospital et le Mediclinic Meadows. Ces établissements fournissent une large gamme de services médicaux, englobant la médecine générale, les consultations spécialisées, les soins d'urgence et les services de diagnostic.
Les résidents bénéficient de la commodité d'avoir des pharmacies et des centres de bien-être au sein de la communauté, répondant à leurs besoins de santé quotidiens. De plus, la région est desservie par un réseau de cliniques et d'hôpitaux facilement accessibles, garantissant une attention médicale rapide en cas de besoin. L'engagement envers les soins de santé à Emirates Living souligne l'éthique familiale de la communauté, en faisant un choix idéal pour les résidents qui privilégient la santé et le bien-être.
Lieux de culte à Emirates Living
Emirates Living est une communauté diversifiée qui respecte et célèbre diverses croyances religieuses. Les résidents ont la commodité de plusieurs lieux de culte à proximité, y compris la mosquée Emirates Hills et l'église catholique St. Mary's, qui répondent à différentes confessions. La mosquée Emirates Hills offre un environnement serein pour les pratiques islamiques et les rassemblements communautaires, tandis que St. Mary's propose un espace accueillant pour la communauté chrétienne.
Ces institutions religieuses ne servent pas seulement de lieux de culte, mais aussi de centres communautaires qui accueillent divers événements, réunions sociales et programmes éducatifs. L'accessibilité de ces lieux de culte favorise un sentiment de communauté parmi les résidents, leur permettant de s'engager dans leur foi et de se connecter avec des voisins issus de divers horizons.
Supermarchés à Emirates Living
Les résidents d'Emirates Living bénéficient d'un accès pratique à une variété de supermarchés, garantissant que leurs besoins en matière de courses sont bien satisfaits. La communauté abrite de grandes chaînes de supermarchés telles que Carrefour et Spinneys, qui proposent toutes deux un large choix de produits frais, d'articles ménagers et de produits internationaux. Carrefour, situé dans le Meadows Town Centre à proximité, offre un environnement de shopping spacieux avec de nombreuses places de stationnement.
En plus de ces grands supermarchés, de plus petits magasins locaux et des supérettes sont dispersés dans toute la communauté, offrant aux résidents d'autres options pour des courses rapides. Ces magasins locaux proposent souvent des articles essentiels, ce qui permet aux résidents de faire leurs courses sans avoir à voyager loin. La combinaison de grandes chaînes et de magasins locaux permet aux résidents d'Emirates Living de profiter d'une expérience de shopping sans tracas.
Visites et divertissements à Emirates Living
Emirates Living est idéalement situé à proximité de certaines des attractions les plus populaires de Dubaï, offrant aux résidents de nombreuses opportunités de visites et de divertissements. À quelques minutes en voiture, la célèbre Marina de Dubaï propose un style de vie animé au bord de l'eau, avec des restaurants, des boutiques et des activités de loisirs. Les résidents peuvent profiter de promenades pittoresques le long de la promenade de la marina ou se livrer à une variété de sports nautiques.
De plus, la communauté est proche du célèbre Mall of the Emirates, qui abrite la piste de ski intérieure et de nombreux magasins de détail. Les familles peuvent également explorer divers parcs et espaces récréatifs à l'intérieur d'Emirates Living, tels que les magnifiques lacs et jardins paysagers qui offrent une échappatoire sereine à l'environnement urbain. Avec une multitude d'options de divertissement à proximité, Emirates Living garantit que les résidents ont accès à un mode de vie passionnant rempli de loisirs et de plaisir.
Options de vacances à la plage près d'Emirates Living
Emirates Living est idéalement situé pour les amoureux de la plage, avec plusieurs plages magnifiques accessibles en quelques minutes en voiture. La populaire plage de Jumeirah se trouve à seulement 15 minutes en voiture, offrant des sables dorés et une variété d'activités nautiques. Les résidents peuvent profiter de cafés et de restaurants en bord de mer, ce qui en fait une escapade parfaite pour le week-end.
De plus, la plage de Kite à proximité offre une atmosphère vibrante avec de nombreux clubs de plage, des sports nautiques et des installations de loisirs. Les familles peuvent participer à diverses activités, notamment le beach-volley, le jogging sur le rivage ou tout simplement se détendre au soleil. Avec une telle proximité de belles plages, Emirates Living offre aux résidents une merveilleuse occasion de profiter de journées ensoleillées au bord de la mer.
Installations sportives et de fitness à Emirates Living
Emirates Living est un havre pour les passionnés de sport et de fitness, offrant une pléthore d'installations pour promouvoir un mode de vie actif. La communauté dispose de plusieurs parcs et espaces ouverts équipés de pistes de jogging, de pistes cyclables et de stations de fitness, permettant aux résidents de s'engager dans diverses activités de plein air. L'environnement paisible incite à courir le matin ou à se promener le soir au milieu d'une verdure luxuriante.
En plus des installations de plein air, Emirates Living abrite des clubs de fitness et des salles de sport, tels que Fitness First et Gold’s Gym, offrant un équipement à la pointe de la technologie et des entraîneurs professionnels. Ces installations s'adaptent à différents niveaux de condition physique, garantissant que chacun ait accès aux ressources dont il a besoin pour atteindre ses objectifs de santé. Avec un fort accent sur la forme physique et le bien-être, Emirates Living favorise une communauté où la santé et l'activité sont une priorité.
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Développements futurs et potentiel de croissance à Emirates Living
Emirates Living est sur le point de connaître une croissance significative dans les années à venir, avec divers développements futurs qui renforceront son attrait. Des projets résidentiels à venir introduiront des espaces de vie modernes, répondant à la demande croissante de luxe et de confort. La communauté bénéficiera d'améliorations de l'infrastructure prévues, notamment des réseaux routiers améliorés et des options de transport public, la rendant encore plus accessible. De plus, l'introduction de nouvelles commodités, telles que des parcs, des espaces commerciaux et des installations de loisirs, enrichira encore le mode de vie des résidents. Les investisseurs trouveront des opportunités prometteuses alors que la région devrait prendre de la valeur, portée par sa situation stratégique et l'engagement d'Emaar envers la qualité. À mesure qu'Emirates Living évolue, il préservera son charme suburbain paisible tout en adoptant la modernité, en faisant un endroit idéal pour les familles et les individus à la recherche d'un environnement serein mais dynamique.
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FAQ
Quelle est la fourchette de prix moyenne des propriétés à Emirates Living?
La fourchette de prix moyenne des propriétés à Emirates Living varie en fonction du type et de la taille de la propriété. En général, les villas peuvent coûter entre 2 millions et 6 millions AED, tandis que les maisons jumelées se situent généralement entre 1,5 million et 3,5 millions AED. Les appartements sélectionnés commencent à partir de 800 000 AED et peuvent atteindre 2 millions AED. Les prix sont influencés par le quartier spécifique et les commodités offertes, ce qui rend essentiel pour les acheteurs de faire des recherches approfondies.
Quels sont les projets résidentiels populaires à Emirates Living?
Emirates Living comprend plusieurs projets résidentiels populaires, notamment The Springs, The Meadows et The Lakes. Chacune de ces communautés offre des commodités et des styles uniques, répondant à diverses préférences. Par exemple, The Springs est connu pour ses lacs pittoresques et sa végétation luxuriante, ce qui en fait un endroit idéal pour les familles. The Meadows propose des villas spacieuses avec de beaux aménagements paysagers, tandis que The Lakes offre un environnement serein avec accès à des installations récréatives, ce qui en fait tous des lieux de vie prisés.
Y a-t-il des projets de développement futurs pour Emirates Living?
Oui, Emirates Living a plusieurs projets de développement futurs visant à améliorer l'infrastructure et les commodités de la communauté. Les projets à venir pourraient inclure de nouveaux espaces commerciaux, des parcs et des installations récréatives, axés sur l'amélioration de la qualité de vie des résidents. De plus, la région devrait connaître des améliorations en matière de connectivité, avec de nouvelles routes et options de transport public en cours de développement pour faciliter l'accès aux régions environnantes, faisant de cette communauté un quartier en constante évolution.
Emirates Living est-elle adaptée aux familles avec de bonnes commodités?
Absolument! Emirates Living est réputée pour être adaptée aux familles, avec de nombreuses commodités qui répondent aux besoins des résidents de tous âges. La communauté dispose de parcs, de terrains de jeux et d'installations sportives, parfaits pour que les enfants jouent et s'engagent dans des activités. De plus, il existe des écoles et des crèches bien réputées à proximité, ainsi que des centres médicaux et des options de shopping, garantissant que les familles ont tout ce dont elles ont besoin à proximité. L'atmosphère générale favorise un environnement sûr et nourrissant pour les familles.
Quelles sont les rendements locatifs et le potentiel d'investissement à Emirates Living?
Emirates Living offre des rendements locatifs attrayants et un potentiel d'investissement. Les investisseurs peuvent généralement s'attendre à des rendements locatifs variant de 6% à 8%, selon le type de propriété et l'emplacement dans la communauté. La demande pour des propriétés locatives reste élevée en raison de la nature familiale de la région et de ses excellentes commodités. À mesure que la communauté continue de se développer et de croître, le potentiel d'appréciation de la valeur des propriétés en fait une option attrayante pour les investisseurs immobiliers souhaitant capitaliser sur le marché dynamique de Dubaï.
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