Springs

Vie communautaire tranquille

lifestyle

Style de vie

Vie au bord de l'eau

focal point

Point de repère

Springs Town Centre

Le prix commence àAED 2,000,000

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About Springs Community

Developed by Emaar Properties, Springs consists of 15 communities located around the Lakes area, and it is part of the massive Emirates Living project. Springs is a gated residential community featuring villas and townhouses surrounded by greenery, meadows, and ponds. The well-developed neighbourhood has a total of 4,800 properties ranging in various sizes with layouts including two to four bedrooms.

The residential buildings have a modern design and monochromatic sandy facades, and they stand in rows along beautifully landscaped streets. The cohesive architectural style creates a sense of community among the residents. Each villa has a plot of land with a garden, terrace, and covered parking for two cars, and many properties have a swimming pool. The neighbourhood is ideal for pet lovers, which isn’t always the case with developed parts of the city. There are plenty of pet-friendly accommodations and special areas for walking and training dogs.

About Springs Community

Springs a vu le jour comme une vision de vie tranquille, développée au début des années 2000 en réponse à la demande croissante de communautés résidentielles sereines. Le paysage de la région était autrefois un mosaïque de prairies naturelles et d'étangs, offrant un cadre pittoresque pour les familles et les amoureux des animaux. Les promoteurs avaient pour objectif de créer une communauté fermée qui allie harmonieusement vie moderne et nature, garantissant que les résidents puissent profiter à la fois de l'intimité et de la beauté de l'extérieur. Parmi les jalons clés de son développement figuraient l'introduction de conceptions écologiques et d'équipements axés sur la communauté, qui ont distingué Springs des projets de logement traditionnels.

Au fil des ans, Springs a évolué de manière significative, se transformant en une communauté dynamique qui équilibre confort et nature. Des développements majeurs, tels que la construction de villas innovantes et d'installations récréatives, ont contribué à l'attrait de la région. Aujourd'hui, Springs dispose de parcs et aires de jeux bien entretenus, en faisant un environnement accueillant pour les familles. L'intégration de pratiques durables continue d'améliorer le charme de la communauté, tandis que ses équipements uniques attirent de nouveaux résidents à la recherche d'un style de vie paisible. Springs est désormais reconnue non seulement comme une zone résidentielle, mais aussi comme une destination prisée pour ceux qui désirent une expérience de vie harmonieuse.

Contexte historique
Contexte historique
Contexte historique
Contexte historique

Entrez dans le futur

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Springs

Springs est idéalement situé, ce qui en fait une communauté résidentielle hautement accessible. Nichée à proximité des autoroutes principales, les résidents bénéficient d'une connectivité fluide vers la ville animée. La route principale menant à Springs se connecte facilement aux voies principales, offrant un accès direct pour ceux qui circulent en voiture. Avec des routes bien entretenues, la navigation dans la région est pratique, que ce soit pour se rendre au travail ou explorer les espaces récréatifs à proximité.

La proximité de la communauté avec des points de repère clés renforce son attrait. Les centres commerciaux, les parcs et les écoles sont à quelques minutes en voiture, garantissant que les résidents peuvent facilement accéder aux services essentiels et aux activités de loisirs sans tracas. Cette situation idéale favorise à la fois un mode de vie tranquille et un accès facile aux commodités urbaines.

Les options de transport public dans Springs sont également remarquables. La région est desservie par un réseau de bus fiable qui relie les résidents à diverses parties de la ville. Plusieurs arrêts de bus sont stratégiquement situés à distance de marche, facilitant les trajets rapides pour ceux qui préfèrent ne pas conduire. De plus, la station de métro la plus proche se trouve à quelques minutes en voiture, permettant aux résidents de parcourir la ville de manière efficace et économique.

Dans l'ensemble, Springs offre un mélange harmonieux de connectivité routière et d'options de transport public, garantissant que tous les résidents peuvent naviguer facilement à la fois dans la communauté et dans la ville. Que ce soit pour se rendre au travail, à l'école ou pour des loisirs, les résidents de Springs profitent d'un mode de vie qui allie commodité et accessibilité.

Infrastructure et accessibilité
Infrastructure et accessibilité

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Le marché immobilier de Dubaï regorge d'opportunités pour acheter, vendre, louer et investir. Rien qu'en 2023, le marché a enregistré plus de 407 milliards AED de ventes, attirant des acheteurs du monde entier. La situation géographique de Dubaï, son environnement favorable aux affaires et l'absence de taxes foncières en font le choix numéro un pour les investissements immobiliers. Ce guide est conçu pour vous aider à tirer parti des meilleures opportunités sur le marché immobilier de Dubaï.

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Springs Emplacement et environs

SPARE PARTS

0.43 kms

Fix & Screw Property Maintenance Services

0.48 kms

Jamal Al Reem Building Maintenance & Technical Services Company

0.6 kms

MAHA LAXMI JEWELLERY TRADING LLC

0.61 kms

Al Jaber Optical Springs Souk . الجابر للنظارات سوق الينابيع

0.63 kms

The Juice Beauty - The Spring Souk

0.64 kms

Grand Stores

0.64 kms

MAGRABi - Spring Souk Mall

0.64 kms

Royal Flowers - The Springs Souk Dubai

0.64 kms

Toys"R"Us

0.64 kms

Thread and Stitches - The Springs Souk / Springs

0.65 kms

Queen bee honey and herbs Spring souk

0.65 kms

Brands For Less

0.65 kms

Cash Your Car Uae -Sell My Car in 30 Minutes

0.65 kms

Bath & Body Works

0.66 kms

Minutes

0.68 kms

Beyond the Beach

0.68 kms

Virgin Mobile UAE - Kiosk - The Spring Souk

0.68 kms

Let's Create The Springs Souk

0.69 kms

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Transports et infrastructure sociale de Springs

La communauté de Springs dispose d'une excellente connectivité des transports, ce qui facilite les trajets quotidiens de ses résidents. Située à proximité des autoroutes principales telles que la Sheikh Zayed Road et la Al Khail Road, elle permet un accès facile à Dubai Marina, au centre-ville de Dubaï et à d'autres zones emblématiques. Les options de transport public incluent des services de bus qui se connectent au métro de Dubaï, offrant une expérience de voyage fluide. Au sein de la communauté, des pistes cyclables et des chemins piétonniers favorisent un style de vie actif, tandis que des espaces de stationnement dédiés assurent la commodité. De plus, la présence du Springs Souk améliore l'infrastructure sociale, offrant des magasins de détail, des cafés et des restaurants où les habitants peuvent se rassembler et socialiser. Cette combinaison d'installations de transport et d'équipements sociaux fait de Springs un endroit attrayant pour les familles et les professionnels.

Transports et infrastructure sociale de Springs
Institutions Éducatives à Springs

Institutions Éducatives à Springs

L'éducation est une priorité dans la communauté de Springs, qui abrite plusieurs établissements éducatifs réputés. Les familles ont accès à une variété d'écoles à courte distance, y compris la très bien notée Springs Community School et la réputée Emirates International School. Ces établissements suivent différents programmes éducatifs tels que le britannique, l'américain et le baccalauréat international, répondant ainsi à des besoins éducatifs diversifiés. La proximité de ces écoles facilite la vie des parents et des élèves, réduisant les temps de trajet et améliorant l'expérience d'apprentissage. De plus, plusieurs crèches et garderies sont disponibles pour les jeunes enfants, garantissant aux familles de nombreuses options pour l'éducation préscolaire. L'engagement envers une éducation de qualité dans la communauté de Springs renforce encore son attrait en tant que quartier familial.

Établissements de Santé à Springs

La communauté de Springs accorde la priorité à la santé et au bien-être de ses résidents, offrant un accès à une gamme d'établissements de santé de haute qualité. À une courte distance en voiture, les résidents peuvent trouver plusieurs hôpitaux et cliniques, tels que Mediclinic Meadows, qui fournit des services médicaux complets, y compris des soins ambulatoires, des services d'urgence et des consultations spécialisées. De plus, l'hôpital Emirates à proximité offre une technologie médicale avancée et des professionnels de santé expérimentés. Pour les bilans de santé de routine et les maladies mineures, de nombreuses pharmacies et centres de santé sont disponibles, garantissant que l'aide médicale est toujours à portée de main. La communauté est également proche de divers centres de bien-être qui promeuvent des modes de vie sains, facilitant ainsi le maintien de la santé des résidents. Avec de telles options de santé étendues, Springs est un lieu idéal pour les familles qui attachent de l'importance à la santé et au bien-être.

Établissements de Santé à Springs
Lieux de Culte à Springs

Lieux de Culte à Springs

Springs propose une variété de lieux de culte répondant à diverses croyances, reflétant la communauté multiculturelle qu'elle abrite. Les résidents peuvent trouver plusieurs mosquées à proximité, y compris la mosquée Al Salam, connue pour sa belle architecture et son atmosphère sereine. De plus, il existe des églises telles que l'Emirates Baptist Church et la Fellowship of the Emirates Church, offrant des services spirituels à la communauté chrétienne. Ces lieux de culte favorisent un sentiment de communauté et d'appartenance, permettant aux résidents de se connecter avec d'autres partageant leurs croyances. La commodité d'avoir ces institutions religieuses à proximité améliore la qualité de vie à Springs, en en faisant un environnement accueillant pour les familles de tous horizons.

Supermarchés à Springs

Les résidents de Springs bénéficient d'un accès facile à une variété de supermarchés, garantissant que leurs besoins quotidiens en matière de courses sont satisfaits de manière pratique. Des chaînes de supermarchés populaires telles que Carrefour et Spinneys se trouvent à quelques minutes en voiture de la communauté, offrant une large gamme de produits, des produits frais aux articles ménagers. Le Springs Souk propose également de plus petits magasins d'épicerie et des boutiques spécialisées, permettant aux résidents d'acheter des produits locaux et internationaux sans avoir à voyager loin. Cette variété d'options de shopping facilite aux familles l'approvisionnement en produits essentiels et leur offre une expérience d'achat pratique. La disponibilité de supermarchés diversifiés améliore la qualité de vie globale à Springs, rendant les courses quotidiennes sans tracas pour tous les résidents.

Supermarchés à Springs
Visites et Loisirs à Springs

Visites et Loisirs à Springs

Springs n'est pas seulement une communauté résidentielle sereine, mais elle offre également une variété d'options de visites et de loisirs pour ses résidents. La communauté elle-même dispose de parcs luxuriants et de lacs pittoresques, parfaits pour des promenades tranquilles et des pique-niques en famille. Les résidents peuvent profiter d'activités de plein air telles que le jogging, le vélo et la pêche dans les lacs voisins. Pour ceux qui recherchent plus de divertissement, le Springs Souk propose une expérience de shopping et de restauration dynamique. Ici, les résidents peuvent explorer divers magasins, cafés et restaurants, ce qui en fait un excellent endroit pour des rassemblements sociaux. De plus, la proximité d'attractions telles que Dubai Marina, le Mall of the Emirates et le célèbre aquarium de Dubaï garantit que les résidents ont de nombreuses opportunités de visites et de loisirs à quelques minutes en voiture. Le mélange de beauté naturelle et d'options récréatives fait de Springs une destination prisée pour les familles et les individus.

Vacances à la Plage depuis Springs

Les résidents de Springs bénéficient d'un accès facile à certaines des plus belles plages de Dubaï, ce qui en fait un endroit idéal pour des vacances à la plage. À quelques minutes en voiture, les résidents peuvent rejoindre des plages populaires telles que Jumeirah Beach et Kite Beach, connues pour leur sable fin et leur ambiance animée. Ces plages offrent une gamme de sports nautiques et d'activités, notamment le jet ski, le paddle et le beach-volley. Les familles peuvent se détendre sur les rives de sable tout en profitant des cafés et restaurants en bord de mer qui servent des plats délicieux. La proximité de la plage permet aux résidents de découvrir le meilleur de la côte de Dubaï sans les tracas des longs trajets. Que ce soit pour une escapade le week-end ou une pause après le travail, les résidents de Springs peuvent facilement profiter de leurs vacances à la plage.

Vacances à la Plage depuis Springs
Sports et Fitness à Springs

Sports et Fitness à Springs

Springs promeut un mode de vie sain et actif, offrant de nombreuses installations sportives et de fitness à ses résidents. La communauté dispose de plusieurs parcs équipés de pistes de jogging, de chemins de cyclisme et de stations de fitness, encourageant les activités de plein air. Les résidents peuvent participer à divers sports tels que le tennis, le basket-ball et la natation dans les installations à proximité. De plus, des centres de fitness et des salles de sport sont disponibles dans et autour de Springs, offrant aux résidents de nombreuses opportunités pour maintenir leurs régimes de fitness. Des cours collectifs, des entraînements personnels et des programmes de bien-être sont souvent organisés pour répondre à différents niveaux de condition physique et intérêts. Avec un tel accent sur la santé et la forme physique, Springs est un endroit idéal pour ceux qui privilégient un mode de vie actif.

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Développements futurs et potentiel de croissance à Springs

Springs est sur le point de connaître des transformations passionnantes qui promettent d'élever son attrait en tant que communauté résidentielle de premier choix. Les projets à venir incluent l'ajout de nouvelles installations récréatives, de parcs et de sentiers améliorés, conçus pour s'intégrer harmonieusement à la beauté naturelle de la région. Les améliorations d'infrastructure prévues, telles que les routes modernisées et les options de transport public, amélioreront considérablement l'accessibilité, rendant Springs encore plus attrayant pour les familles et les amoureux des animaux.

Le potentiel d'investissement à Springs est solide, avec une augmentation anticipée des valeurs immobilières alimentée par ces développements. Les futures commodités répondront à une variété de modes de vie, garantissant que la communauté reste dynamique et connectée. À mesure que Springs évoluera, elle deviendra un centre d'activité et de tranquillité, offrant de nombreuses opportunités pour les futurs propriétaires et investisseurs à la recherche de gains à long terme.

Développements futurs et potentiel de croissance à Springs
Développements futurs et potentiel de croissance à Springs
Développements futurs et potentiel de croissance à Springs
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Découvrez comment le bon emplacement à Dubaï peut faire toute la différence dans votre investissement immobilier et comprenez le potentiel d'investissement à long terme de Springs

faq

FAQ

Quelle est la fourchette de prix des propriétés à Springs?
plus

La fourchette de prix des propriétés à Springs varie selon le type et la taille du logement. Les villas sont généralement comprises entre 1,5 million et 3 millions AED, tandis que les maisons de ville se situent entre 1 million et 2,5 millions AED. Les prix peuvent fluctuer en fonction des conditions du marché et des spécifications de la propriété.

Quels sont les projets résidentiels populaires à Springs?
plus

Parmi les projets résidentiels populaires à Springs, on trouve Springs 1, Springs 2 et Springs 3. Chaque projet présente un design et une disposition uniques, adaptés à différentes tailles de famille. Ces développements sont réputés pour leurs jardins spacieux et leurs équipements modernes, créant un environnement familial accueillant.

Y a-t-il des projets de développement futurs pour Springs?
plus

Oui, des discussions sont en cours concernant des développements futurs à Springs. Des projets incluent l'amélioration des équipements existants, l'expansion des espaces verts et de nouveaux projets résidentiels pour répondre à la demande croissante de logements dans la région. Ces développements visent à améliorer encore la qualité de vie des résidents.

Springs est-il adapté aux familles et quelles sont les commodités disponibles?
plus

Absolument ! Springs est conçu pour les familles, avec de nombreux parcs, aires de jeux et piscines dans la communauté. De plus, des écoles, des services de santé et des espaces récréatifs se trouvent à proximité, ce qui en fait un choix idéal pour les familles recherchant un environnement sûr et agréable.

Quelles sont les rendements locatifs et le potentiel d'investissement à Springs?
plus

Springs offre des rendements locatifs attractifs, généralement autour de 4,29 %. Cela en fait une option prometteuse pour les investisseurs à la recherche de rendements fiables. La popularité de la communauté et ses équipements orientés vers les familles contribuent à une demande stable, améliorant son potentiel d'investissement à long terme.

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1618, La Tour Binaire, Business Bay, Dubaï, Émirats Arabes Unis, Boîte Postale No. 418125. Numéro de téléphone : +971 543662210

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