Jumeirah Islands

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Jumeirah Islands Club

Le prix commence àAED 5,000,000

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About Jumeirah Islands

Jumeirah Islands is an exclusive residential community in Dubai, renowned for its luxurious villas and tranquil waterfront living. Developed by Nakheel Properties, this unique archipelago comprises 50 artificial islands connected by bridges and highways, offering a serene escape from the bustling city.

Nestled along the coastline of the Arabian Gulf, Jumeirah Islands offers residents a captivating blend of privacy, luxury, and natural beauty. The community provides easy access to major arteries like Sheikh Zayed Road, Dubai Marina, and Mohammed Bin Zayed Road, ensuring convenient connectivity to Dubai's key attractions and business centers.

About Jumeirah Islands

Jumeirah Islands presents a compelling investment opportunity for those seeking a luxurious and exclusive property in Dubai. The community's strategic location, luxurious amenities, and strong rental demand make it an attractive choice for investors.

  • Strong Rental Demand: The community's high-end properties are in high demand among expatriates and high-net-worth individuals seeking a luxurious and tranquil lifestyle.
  • High Rental Yields: Due to the strong rental demand, Jumeirah Islands offers competitive rental yields, providing investors with a steady stream of passive income.
  • Capital Appreciation Potential: Dubai's real estate market has witnessed significant growth in recent years, and Jumeirah Islands is expected to maintain its value and appreciate over time.

The community's freehold status allows foreign investors to own properties, making it even more attractive for global investors. The long-term growth prospects of Dubai's real estate market, combined with the community's exclusivity and high-end amenities, contribute to its investment potential.

  • Freehold Ownership: Foreign investors can own properties in Jumeirah Islands, making it an attractive choice for global investors seeking to invest in Dubai's real estate market.
  • Long-Term Growth Prospects: Dubai's real estate market has demonstrated consistent growth over the years, with the community's luxury properties expected to continue to appreciate in value.
  • Infrastructure Development: Dubai continues to invest in infrastructure development, enhancing its connectivity and attractiveness for residents and investors.
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Le marché immobilier de Dubaï regorge d'opportunités pour acheter, vendre, louer et investir. Rien qu'en 2023, le marché a enregistré plus de 407 milliards AED de ventes, attirant des acheteurs du monde entier. La situation géographique de Dubaï, son environnement favorable aux affaires et l'absence de taxes foncières en font le choix numéro un pour les investissements immobiliers. Ce guide est conçu pour vous aider à tirer parti des meilleures opportunités sur le marché immobilier de Dubaï.

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Jumeirah Islands Emplacement et environs

Carpets CC by Cecilia Setterdahl

0.38 kms

AutoPro - 7086

0.72 kms

Bayara World

0.72 kms

Marhaba LLC

0.72 kms

Minutes

0.73 kms

The Meadows Village

0.73 kms

Waitrose Meadows Village

0.73 kms

قرية السهول

0.73 kms

Olabi Jewellery NMV Branch

0.74 kms

Aster Opticals - Meadows

0.74 kms

Mumuso The Meadows Village

0.74 kms

Toy Corner - Meadows

0.75 kms

Meats and Cuts - The Meadows Village

0.75 kms

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Transport et infrastructure sociale des Jumeirah Islands

Les Jumeirah Islands bénéficient d'une excellente infrastructure de transport et sociale, ce qui en fait un lieu de vie très prisé. La communauté est stratégiquement située près de la Sheikh Zayed Road, ce qui permet un accès rapide aux quartiers d'affaires et aux attractions de Dubaï. La station de métro la plus proche, la DMCC Metro Station, se trouve à environ 10 minutes en voiture. Les résidents profitent de diverses options de transport public, y compris les taxis et les services de covoiturage, rendant les trajets pratiques.

Au sein de la communauté, les résidents apprécient de magnifiques parcs paysagers et des chemins de promenade, parfaits pour des promenades tranquilles ou des joggings matinaux. La zone dispose également de plusieurs centres communautaires offrant des activités récréatives et des événements sociaux, favorisant un sentiment d'appartenance parmi les résidents. Les services essentiels tels que les banques, les salons de coiffure et les centres de fitness sont facilement accessibles, garantissant que tous les besoins quotidiens sont satisfaits sans effort.

Transport et infrastructure sociale des Jumeirah Islands
Établissements éducatifs des Jumeirah Islands

Établissements éducatifs des Jumeirah Islands

Les Jumeirah Islands abritent plusieurs établissements éducatifs de renom qui répondent aux divers besoins de ses résidents. Les familles vivant dans cette communauté exclusive ont accès à certaines des meilleures écoles internationales de Dubaï. Parmi celles-ci, l'Emirates International School, qui propose un programme britannique et se trouve à environ 15 minutes en voiture. Une autre excellente option est la Dubai British School, réputée pour ses normes académiques élevées et ses activités parascolaires, située à environ 20 minutes des Jumeirah Islands.

En plus de l'éducation primaire et secondaire, plusieurs crèches sont également disponibles pour les jeunes enfants, comme la Little Angels Nursery, qui offre un environnement chaleureux pour les tout-petits. La présence de ces établissements garantit que les familles n'ont pas à voyager loin pour une éducation de qualité, ce qui rend les Jumeirah Islands attrayantes pour les familles cherchant un mode de vie équilibré.

Établissements de santé aux Jumeirah Islands

Les Jumeirah Islands offrent aux résidents un accès à des établissements de santé de haute qualité, garantissant que les besoins médicaux sont satisfaits rapidement et efficacement. L'hôpital le plus proche est le Saudi German Hospital, situé à environ 20 minutes en voiture. Cet établissement est réputé pour sa technologie médicale avancée et une large gamme de services, y compris les soins d'urgence, la chirurgie et les traitements spécialisés.

En plus des hôpitaux, plusieurs cliniques et centres de santé se trouvent à proximité des Jumeirah Islands. Par exemple, la Aster Clinic, à seulement 15 minutes en voiture, propose une variété de services médicaux, notamment la médecine générale, la pédiatrie et la dermatologie. Les pharmacies sont également largement disponibles, ce qui permet aux résidents d'obtenir facilement des médicaments et des produits de santé.

De plus, la communauté promeut un mode de vie sain avec de nombreux centres de fitness et programmes de bien-être disponibles pour les résidents. Ces installations contribuent au bien-être général des personnes vivant aux Jumeirah Islands.

Établissements de santé aux Jumeirah Islands
Églises et mosquées aux Jumeirah Islands

Églises et mosquées aux Jumeirah Islands

Les Jumeirah Islands sont une communauté culturellement diversifiée qui respecte diverses pratiques religieuses. À proximité, les résidents peuvent trouver plusieurs lieux de culte, y compris des églises et des mosquées, répondant aux besoins spirituels de tous. La mosquée la plus proche, la mosquée Al Rahim, se trouve à seulement 10 minutes en voiture, offrant une atmosphère sereine pour la prière et les rassemblements communautaires.

Pour les résidents qui préfèrent les services chrétiens, l'église St. Francis of Assisi est à environ 15 minutes en voiture des Jumeirah Islands. Cette église offre une ambiance accueillante pour le culte et les activités communautaires. De plus, plusieurs autres églises se trouvent à proximité, garantissant que les résidents ont accès à divers services et activités religieuses.

Ce cadre inclusif favorise un sentiment de communauté et d'appartenance, faisant des Jumeirah Islands un lieu où les résidents peuvent pratiquer leur foi librement et se connecter avec d'autres partageant des croyances similaires.

Supermarchés aux Jumeirah Islands

Les Jumeirah Islands sont bien équipées avec une variété de supermarchés et de magasins d'alimentation pour répondre aux besoins d'achat de ses résidents. Le supermarché Carrefour, situé dans le proche Nakheel Mall, est l'un des choix les plus populaires. À seulement 10 minutes en voiture des Jumeirah Islands, Carrefour propose une vaste sélection de produits frais, de produits de boulangerie et d'articles ménagers.

Une autre option pratique est le supermarché Spinneys, situé à environ 15 minutes en voiture. Réputé pour ses produits de qualité et son excellent service client, Spinneys propose une large gamme de produits internationaux et locaux, garantissant que les résidents peuvent trouver tout ce dont ils ont besoin au même endroit.

De plus, de plus petits magasins d'alimentation et des épiceries sont dispersés dans la région, ce qui facilite l'achat de produits de première nécessité pour les résidents, sans avoir à se déplacer loin.

Supermarchés aux Jumeirah Islands
Visites et divertissements aux Jumeirah Islands

Visites et divertissements aux Jumeirah Islands

Les Jumeirah Islands offrent une multitude d'options de visites et de divertissements pour les résidents et les visiteurs. Le cadre unique de la communauté, entourée de lacs pittoresques et de verdure luxuriante, constitue un arrière-plan parfait pour les activités de plein air. Les résidents peuvent profiter de promenades tranquilles, de courses à pied ou de balades à vélo autour des îles, tout en admirant les belles vues et l'atmosphère sereine.

Pour les options de divertissement, la proximité de la Marina de Dubaï et de Jumeirah Beach Residence (JBR) propose une variété de restaurants, de boutiques et d'activités de loisirs. À quelques minutes en voiture, ces zones sont animées et offrent de nombreux restaurants, cafés et magasins de détail à explorer. Les monuments emblématiques de Dubaï, tels que le Burj Khalifa et le Dubai Mall, sont également facilement accessibles, ce qui permet aux résidents de profiter des attractions de classe mondiale.

De plus, la communauté organise régulièrement des événements, y compris des expositions d'art, des festivals culturels et des soirées cinéma en plein air, favorisant une scène sociale dynamique parmi les résidents. Cette combinaison de beauté naturelle et de divertissement fait des Jumeirah Islands une destination très prisée pour ceux qui recherchent un style de vie animé mais tranquille.

Vacances à la plage près des Jumeirah Islands

Vivre aux Jumeirah Islands signifie avoir un accès facile à certaines des plus belles plages de Dubaï, parfaites pour des vacances relaxantes à la plage. La plage de Jumeirah, située à seulement 15 minutes en voiture, offre une vue imprenable sur le Burj Al Arab et une large gamme de sports nautiques et d'activités. Les résidents peuvent profiter de la baignade, du bronzage et du beach-volley, ou simplement se détendre dans l'un des nombreux cafés en bord de mer.

Une autre excellente option est la plage de Kite, qui se trouve également à environ 15 minutes en voiture. Cette plage animée est populaire pour son ambiance vivante, avec divers camions de nourriture, boutiques et activités pour tous les âges. Les résidents peuvent louer des équipements pour les sports nautiques ou participer à des séances de yoga sur la plage, ce qui en fait un endroit idéal pour se détendre et s'amuser.

De plus, les clubs de plage de la région offrent un accès exclusif à des équipements luxueux, notamment des piscines, des salons et des options de restauration raffinées. Ces expériences améliorent le style de vie de vacances à la plage que les résidents des Jumeirah Islands peuvent apprécier.

Vacances à la plage près des Jumeirah Islands
Sports et fitness aux Jumeirah Islands

Sports et fitness aux Jumeirah Islands

Les Jumeirah Islands sont un havre pour les amateurs de sport et de fitness, offrant une gamme d'installations et d'activités pour maintenir un mode de vie actif. La communauté dispose de plusieurs centres de fitness équipés d'équipements à la pointe de la technologie, répondant à diverses préférences d'entraînement. Les résidents peuvent bénéficier de séances de formation personnelle, de cours collectifs et de programmes de bien-être conçus pour tous les niveaux de fitness.

Les amateurs de plein air apprécieront les nombreux parcs et sentiers de jogging qui serpentent à travers la communauté. Ces zones offrent un cadre parfait pour courir, marcher ou faire du vélo tout en profitant du beau paysage. De plus, les résidents peuvent s'adonner à des sports nautiques sur les plages voisines, notamment le kayak et le paddleboard.

Pour ceux qui préfèrent les sports d'équipe, des installations pour le basketball et le tennis sont disponibles au sein de la communauté. Ces équipements encouragent les interactions sociales et favorisent un mode de vie sain, faisant des Jumeirah Islands un endroit idéal pour les personnes et les familles soucieuses de leur forme physique.

Attractivité économique des Jumeirah Islands

Les Jumeirah Islands ne sont pas seulement une communauté résidentielle luxueuse, mais aussi un emplacement économiquement attractif pour l'investissement. Le marché immobilier de la région a montré une croissance constante, ce qui en fait un choix souhaitable pour les acheteurs de biens et les investisseurs. La disposition unique des villas sur des îles artificielles entourées d'eau crée une expérience de vie distincte qui attire à la fois les expatriés et les locaux.

Les investisseurs trouvent les Jumeirah Islands attrayants en raison de leur emplacement stratégique à proximité de quartiers d'affaires clés, tels que Dubai Marina et Jumeirah Lake Towers. La proximité de ces centres commerciaux augmente le potentiel de revenus locatifs et d'appréciation des biens. De plus, l'économie globale de Dubaï continue de prospérer, attirant des entreprises internationales et stimulant la demande de logements.

De plus, les commodités de la communauté, qui comprennent des installations récréatives, des parcs et des options de vente au détail, renforcent encore son attractivité. Le mélange de luxe et de potentiel économique fait des Jumeirah Islands un emplacement prometteur pour ceux qui souhaitent investir dans le marché immobilier florissant de Dubaï.

Attractivité économique des Jumeirah Islands
Propriétés populaires à vendre aux Jumeirah Islands

Propriétés populaires à vendre aux Jumeirah Islands

Les Jumeirah Islands disposent d'une variété de propriétés populaires à vendre qui attirent à la fois les locaux et les expatriés à la recherche d'un mode de vie luxueux. La communauté propose de superbes villas avec des designs architecturaux uniques, souvent dotées de piscines privées et de jardins paysagers. Les propriétés varient des villas de quatre chambres aux maisons plus grandes de six chambres, répondant à différentes tailles de famille et préférences.

Une des propriétés les plus recherchées est la villa de style méditerranéen, qui présente des intérieurs élégants et des agencements spacieux. Ces villas sont généralement très demandées en raison de leur emplacement privilégié et de leurs vues à couper le souffle sur les lacs environnants.

En plus des villas, il y a aussi des maisons de ville disponibles pour ceux qui recherchent un espace de vie plus compact. Ces propriétés offrent un équilibre entre confort et luxe, ce qui en fait une excellente option pour les petites familles ou les individus. Le marché immobilier des Jumeirah Islands continue de prospérer, avec de nouvelles annonces apparaissant fréquemment, offrant aux acheteurs potentiels une gamme de choix pour répondre à leurs besoins.

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Développements futurs et potentiel de croissance à Jumeirah Islands

Jumeirah Islands est sur le point de connaître une croissance impressionnante, ce qui en fait une destination attrayante pour les investisseurs et les propriétaires. Les projets à venir, y compris des centres commerciaux de luxe et des parcs communautaires, amélioreront le mode de vie des résidents tout en augmentant la valeur des propriétés. Les améliorations des infrastructures, telles que l'amélioration de la connectivité routière et des options de transport public, faciliteront encore l'accès à cette communauté exclusive. De plus, l'introduction de nouvelles commodités comme des restaurants en bord de mer et des installations récréatives devrait créer un environnement dynamique. Avec son emplacement stratégique et ses offres luxueuses, Jumeirah Islands est sur le point d'évoluer en l'un des quartiers les plus prisés de Dubaï, garantissant un rendement prometteur pour ceux qui souhaitent entrer sur le marché immobilier.

Développements futurs et potentiel de croissance à Jumeirah Islands
Développements futurs et potentiel de croissance à Jumeirah Islands
Développements futurs et potentiel de croissance à Jumeirah Islands
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faq

FAQ

Quelle est la fourchette de prix moyenne des propriétés à Jumeirah Islands?
plus

La fourchette de prix moyenne des propriétés à Jumeirah Islands se situe généralement entre 3 millions et 10 millions AED, selon la taille et le style de la villa. Les villas de luxe avec vue sur l'eau peuvent atteindre des prix plus élevés, souvent au-delà de 15 millions AED. La communauté propose une variété d'options adaptées à différents budgets, ce qui en fait un choix attrayant pour les acheteurs et les investisseurs.

Quels sont les projets résidentiels populaires à Jumeirah Islands?
plus

Jumeirah Islands abrite plusieurs projets résidentiels populaires, notamment des villas de style méditerranéen et contemporain. La communauté est réputée pour ses conceptions architecturales uniques et ses agencements spacieux. Chaque villa comprend généralement des piscines privées et des jardins paysagers, offrant une expérience de vie luxueuse. Les projets comme les villas Signature et les villas méditerranéennes sont particulièrement recherchés pour leurs caractéristiques exclusives et leurs emplacements privilégiés.

Y a-t-il des projets de développement futurs pour Jumeirah Islands?
plus

Oui, Jumeirah Islands prévoit de nouveaux développements dans les années à venir. Les projets comprennent des améliorations des commodités communautaires, telles que des parcs, des installations récréatives et des améliorations de la promenade. De plus, les projets d'infrastructure en cours à Dubaï visent à améliorer la connectivité et l'accessibilité à Jumeirah Islands, augmentant ainsi son attrait pour les futurs résidents et investisseurs.

Jumeirah Islands est-elle adaptée aux familles et quelles sont les commodités disponibles?
plus

Jumeirah Islands est en effet adaptée aux familles, offrant un environnement paisible ainsi que diverses commodités. Les familles peuvent profiter de parcs, de terrains de jeux et de piscines communautaires. La zone abrite également plusieurs écoles et crèches, garantissant que les besoins éducatifs sont satisfaits. Avec son atmosphère sûre et sereine, c'est un endroit idéal pour les familles cherchant un mode de vie confortable à Dubaï.

Quels sont les rendements locatifs et le potentiel d'investissement à Jumeirah Islands?
plus

Les rendements locatifs à Jumeirah Islands sont généralement attrayants, se situant autour de 5 à 7 % par an. La nature exclusive de la zone et la forte demande pour un mode de vie luxueux contribuent à des taux de location élevés, en faisant une opportunité d'investissement lucrative. Les investisseurs peuvent bénéficier à la fois d'une appréciation du capital et d'un revenu locatif constant, surtout alors que le marché immobilier de Dubaï continue de croître.

Comment est la localisation et la connectivité de Jumeirah Islands?
plus

Jumeirah Islands bénéficie d'un emplacement privilégié avec une excellente connectivité aux principales autoroutes et aux zones clés de Dubaï. Elle est située à proximité de Dubai Marina et des Tours Jumeirah Lake, offrant un accès facile aux options de shopping, de restauration et de divertissement. De plus, l'aéroport international de Dubaï est à seulement 30 minutes en voiture, ce qui le rend pratique pour les résidents et les visiteurs.

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