Les Prairies
Vie de famille sereine
Style de vie
Vie au bord de l'eau
Point de repère
Meadows Village
Le prix commence àAED 4,100,000
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À propos de The Meadows
The Meadows est une communauté de villas au sein d’Emirates Living, le quartier planifié qu’Emaar a créé en 2003, délimité d’un côté par Al Khail Road (E44) et de l’autre par Sheikh Zayed Road (E11). Emaar présente Emirates Living comme la première communauté de villas planifiée de Dubaï et y regroupe The Meadows avec des ensembles voisins comme Emirates Hills, The Springs, The Lakes et Hattan. Les logements de ces ensembles sont des villas de deux à cinq chambres, entourées de parcs paysagers, de sentiers de promenade et de quelque 70 lacs, et l’ensemble du quartier est sécurisé, avec une surveillance 24 heures sur 24. The Meadows s’adresse surtout aux familles : des maisons plus grandes, des parcs au bord des lacs et plusieurs écoles à quelques kilomètres en font un choix naturel pour les ménages qui prévoient de rester à Dubaï pendant des années, tout en restant proches des bureaux de Jumeirah Lake Towers et de Dubai Marina.
Comme Emirates Living se situe entre deux des principaux axes routiers de Dubaï, les trajets depuis The Meadows vers Dubai Marina, Dubai Internet City ou Downtown Dubai commencent sur Sheikh Zayed Road ou Al Khail Road. Jumeirah Lake Towers est à environ 2 km. Côté scolarité, Emirates International School – Meadows est accessible à pied, et le campus KG1 de Dubai International Academy à Emirates Hills est également tout proche, à moins de 1 km, tandis que Dubai British School Emirates Hills est à environ 3 km. Plusieurs crèches de JLT, dont Gummy Bear Nursery, sont à environ 2 km, et Rainbow Valley Nursery à environ 3 km. Pour les achats et la restauration, Emaar cite The Meadows Village et The Meadows Souk parmi les principaux centres commerciaux d’Emirates Living, et les fairways du parcours Address Montgomerie bordent le quartier voisin d’Emirates Hills.
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La vie de famille à The Meadows
À The Meadows, la vie s’articule autour des espaces extérieurs et du rythme familial. Emirates Living compte trois parcs paysagers, des sentiers de promenade et environ 70 lacs, de sorte que les promenades du soir et les sorties à vélo se font à l’intérieur du quartier sécurisé. Les golfeurs disposent du Montgomerie Golf Club et du parcours de championnat de 18 trous qu’Emaar cite parmi les équipements d’Emirates Living. Le trajet vers l’école est court pour de nombreux résidents, avec Emirates International School – Meadows accessible à pied et le campus KG1 Emirates Hills de Dubai International Academy également à proximité. Les courses quotidiennes se font à The Meadows Village et à The Meadows Souk, tandis que Jumeirah Lake Towers, à environ 2 km, ajoute cafés, restaurants et crèches juste au-delà des portes de la communauté.
Acheter une villa à The Meadows
À The Meadows, l’immobilier se compose exclusivement de villas, les logements d’Emirates Living allant de deux à cinq chambres. Selon Emaar, aucune nouvelle collection n’est actuellement commercialisée à Emirates Living, si bien que les maisons de The Meadows changent de mains par la revente de villas existantes. Profound ne propose actuellement pas de biens à The Meadows, mais son équipe agréée par la RERA peut expliquer aux acheteurs ce qu’il faut vérifier dans une villa existante, comme l’historique des rénovations et les charges de service, et suggérer des communautés de villas sur plan ailleurs à Dubaï pour ceux qui préfèrent acheter neuf. Le titre de propriété de toute villa doit être confirmé auprès du Dubai Land Department.
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FAQ
Où se trouve The Meadows à Dubaï ?
The Meadows est une communauté de villas au sein d'Emirates Living, développée par Emaar Properties et divisée en neuf sous-communautés, de Meadows 1 à Meadows 9. Sheikh Zayed Road et Sheikh Mohammed Bin Zayed Road sont toutes deux proches, tout comme Jumeirah Lakes Towers. The Meadows est réputée pour ses lacs, ses parcs et ses rues résidentielles paisibles.
Quels types de logements trouve-t-on à The Meadows ?
The Meadows se compose presque entièrement de villas de tailles et de styles architecturaux variés, dont beaucoup disposent d'un jardin, d'une piscine et d'un parking privés. Profound ne propose pas de biens à The Meadows pour le moment, mais son équipe peut conseiller les acheteurs intéressés par le secteur et leur suggérer des communautés de villas comparables à proximité, à Dubaï.
Quelles écoles et cliniques se trouvent près de The Meadows ?
Plusieurs écoles desservent The Meadows, dont Dubai British School et Emirates International School. Des jardins d'enfants et des crèches sont également répartis dans le secteur. Côté santé, Mediclinic Meadows se trouve tout près, et des hôpitaux plus importants sont implantés dans les quartiers voisins de Dubaï. Les parents doivent vérifier les programmes et les places disponibles directement auprès de chaque école proche de The Meadows.
Où les habitants de The Meadows font-ils leurs courses ?
Les habitants de The Meadows fréquentent le Meadows Souk pour ses boutiques, ses restaurants, sa salle de sport et ses salons de beauté, ainsi que des supermarchés comme Spinneys et Milk & Honey pour l'alimentation. Le Jumeirah Island Pavilion se trouve à environ 2 km et l'arrêt de bus Meadows Town Centre à environ 3 km, tandis que Mall of the Emirates et Dubai Marina Mall sont à quelques minutes en voiture.
Comment se déplacer depuis The Meadows ?
Pour les automobilistes, Sheikh Mohammed Bin Zayed Road et Sheikh Zayed Road sont toutes deux proches de The Meadows. Il n'y a pas de station de métro au sein de la communauté, mais des arrêts de bus à Jumeirah Lakes Towers, comme JLT Silver Tower, se trouvent à environ 2 km, et des bus desservent également The Meadows directement.
Quels équipements de loisirs trouve-t-on près de The Meadows ?
Le Montgomerie Golf Club, avec son parcours de championnat de 18 trous, se trouve juste à côté de The Meadows. La communauté abrite des lacs, des parcs, des piscines communes, des courts de tennis et des aires de jeux, et Jumeirah Park est à environ 2 km. Les plages et les restaurants de Dubai Marina et de JBR sont également à quelques minutes en voiture de The Meadows.
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