Al Maktab Building par Développeur Privé
Business Bay, Dubai
project Vue d'ensemble pour Al Maktab Building
AED 450,000
Prix de départ
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Frais de réservation
Ready
N/A
Développeur Privé
Pierre Laurent
Agent
Détails de développement et types
8
32
743-990 sq-ft
Sur Al Maktab Building
Prime Office Spaces in the Heart of Al Barsha
Al Maktab Building, an eight-story commercial haven in Dubai's bustling Al Barsha district, presents an exceptional opportunity for businesses seeking premium office spaces. This modern business center offers a range of fully-equipped offices, perfect for both established companies and growing enterprises. Enjoy the convenience of three high-speed lifts and state-of-the-art security features, including CCTV surveillance, ensuring a seamless and secure working environment.
The building's sophisticated design incorporates a welcoming lobby with a reception desk, setting a professional tone from the moment you arrive. Each of the four office units on every floor provides ample space and flexibility, with sizes ranging from 743 sq. ft. (69 sq. m) to 990 sq. ft. (92 sq. m). Modern amenities such as meeting rooms, conference rooms, and stylish glass partitions enhance the workspace and foster collaboration. Three levels of underground parking provide convenient and secure parking for tenants and visitors.
Strategic Location and Vibrant Surroundings
Al Maktab Building enjoys an enviable location in Al Barsha, offering unparalleled convenience and accessibility. Numerous bus stops are within a short walking distance, providing easy access to public transportation. The Mall of the Emirates and Umm Al Sheif Metro Stations are also conveniently located nearby, ensuring seamless connectivity across Dubai.
The building's immediate surroundings are equally appealing, with a variety of fitness centers and restaurants within easy reach. Enjoy the convenience of having Fatto Fit, Synergy Fitness, and Al-Shams Bodybuilding & Fitness Gym just steps away. A diverse selection of culinary options, including La’moushe Restaurant, Fish Story Restaurant, and Le Burger Official, are all within a short walk, making meal breaks and after-work socializing a breeze. Enjoy the vibrant nightlife with nearby venues like Brooklyn Bar Dubai and Maxx Music Bar.
Explorez le style de vie et les équipements à Al Maktab Building
Espace Lounge
Salles de réunion
Espaces événements
Restaurants
Explorez les équipements et les fonctionnalités premium
Vérifiez comment ils s'alignent sur votre style de vie et votre objectif d'investissement.
Une vue détaillée des caractéristiques Al Maktab Building
Placards encastrés
Climatisation centrale
Expériencez les vues de Al Maktab Building
Al Barsha's strategic location and vibrant atmosphere make it a highly sought-after commercial hub. The area boasts a wealth of businesses, residential complexes, and world-class amenities, creating a dynamic and thriving environment. Al Maktab Building's prime location within this bustling district makes it an ideal investment, presenting excellent potential for rental income and capital appreciation. With an impressive ROI of 5.5%, purchasing an office space in Al Maktab Building presents a sound investment strategy with estimated annual rental costs ranging from AED 89,000 (USD 24,000) to AED 118,000 (USD 32,000), and estimated payback periods ranging from 18 to 22 years.
Plan d'achat et plan de sol Al Maktab Building
Office
Studio
69 - 92 sq.ft
AED 450,000
Plan principal de la communauté
Sur Al Barsha
Mall of the Emirates
Al Barsha est l'un des quartiers commerciaux et résidentiels les plus connus de Dubaï. La grande communauté se compose de nombreux hôtels, restaurants et centres commerciaux. Les résidents du quartier Al Barsha ont accès au métro, aux supermarchés, aux écoles et aux hôpitaux. Selon le rapport de marché de Bayut pour 2020, Al Barsha est la troisième communauté la plus populaire avec des villas et des appartements de luxe parmi les résidents de la ville.
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Al Maktab Building Connectivité et accessibilité
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Project Statut et détails pour Al Maktab Building
Statut
Date d'achèvement
Nombre de marches
Unites totales
Développeur
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Le marché immobilier de Dubaï regorge d'opportunités pour acheter, vendre, louer et investir. Rien qu'en 2023, le marché a enregistré plus de 407 milliards AED de ventes, attirant des acheteurs du monde entier. La situation géographique de Dubaï, son environnement favorable aux affaires et l'absence de taxes foncières en font le choix numéro un pour les investissements immobiliers. Ce guide est conçu pour vous aider à tirer parti des meilleures opportunités sur le marché immobilier de Dubaï.
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Frequently Asked Questions
What types of properties are available in Al Maktab Building?
Al Maktab Building offers fully-equipped offices for sale and rent.
What is the price range for offices in Al Maktab Building?
Prices range from AED 450,000 (USD 123,000) to AED 2,025,400 (USD 551,000).
What amenities are available in the building?
Amenities include three high-speed lifts, 24/7 security with CCTV, a lobby with a reception desk, meeting rooms, conference rooms, and glass partitions.
What is the location of Al Maktab Building?
Al Maktab Building is located in Al Barsha, Dubai, near several bus stops, the Mall of the Emirates, and Umm Al Sheif Metro Station.
What is the estimated ROI and rental yield?
The estimated ROI is 5.5%. Annual rental costs range from AED 89,000 (USD 24,000) to AED 118,000 (USD 32,000).
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1618, La Tour Binaire, Business Bay, Dubaï, Émirats Arabes Unis, Boîte Postale No. 418125. Numéro de téléphone : +971 543662210
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