Al Maktab Building
Al Maktab Building
Vie familiale conviviale
Office Space
Investment Opportunity

Al Maktab Building par Développeur Privé

Business Bay, Dubai

project Vue d'ensemble pour Al Maktab Building

AED 450,000

priceTagPrix de départ

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statusStatut

Ready

completionDate de finition

N/A

developer
Développé par

Développeur Privé

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Pierre Laurent

Pierre Laurent

Agent

Détails de développement et types
Al Maktab Building
Nombre d'étages

8

Al Maktab Building
Unités totales

32

Al Maktab Building
Taille Min-Max

743-990 sq-ft

property

Sur Al Maktab Building

Prime Office Spaces in the Heart of Al Barsha

Al Maktab Building, an eight-story commercial haven in Dubai's bustling Al Barsha district, presents an exceptional opportunity for businesses seeking premium office spaces. This modern business center offers a range of fully-equipped offices, perfect for both established companies and growing enterprises. Enjoy the convenience of three high-speed lifts and state-of-the-art security features, including CCTV surveillance, ensuring a seamless and secure working environment.

The building's sophisticated design incorporates a welcoming lobby with a reception desk, setting a professional tone from the moment you arrive. Each of the four office units on every floor provides ample space and flexibility, with sizes ranging from 743 sq. ft. (69 sq. m) to 990 sq. ft. (92 sq. m). Modern amenities such as meeting rooms, conference rooms, and stylish glass partitions enhance the workspace and foster collaboration. Three levels of underground parking provide convenient and secure parking for tenants and visitors.

Prime Office Spaces in the Heart of Al Barsha
Strategic Location and Vibrant Surroundings

Strategic Location and Vibrant Surroundings

Al Maktab Building enjoys an enviable location in Al Barsha, offering unparalleled convenience and accessibility. Numerous bus stops are within a short walking distance, providing easy access to public transportation. The Mall of the Emirates and Umm Al Sheif Metro Stations are also conveniently located nearby, ensuring seamless connectivity across Dubai.

The building's immediate surroundings are equally appealing, with a variety of fitness centers and restaurants within easy reach. Enjoy the convenience of having Fatto Fit, Synergy Fitness, and Al-Shams Bodybuilding & Fitness Gym just steps away. A diverse selection of culinary options, including La’moushe Restaurant, Fish Story Restaurant, and Le Burger Official, are all within a short walk, making meal breaks and after-work socializing a breeze. Enjoy the vibrant nightlife with nearby venues like Brooklyn Bar Dubai and Maxx Music Bar.

amenities-Lifestyle

Explorez le style de vie et les équipements à Al Maktab Building

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Espace Lounge

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Salles de réunion

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Espaces événements

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Restaurants

Explorez les équipements et les fonctionnalités premium

Vérifiez comment ils s'alignent sur votre style de vie et votre objectif d'investissement.

property-Features

Une vue détaillée des caractéristiques Al Maktab Building

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Placards encastrés

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Climatisation centrale

experience-Views

Expériencez les vues de Al Maktab Building

Al Barsha's strategic location and vibrant atmosphere make it a highly sought-after commercial hub. The area boasts a wealth of businesses, residential complexes, and world-class amenities, creating a dynamic and thriving environment. Al Maktab Building's prime location within this bustling district makes it an ideal investment, presenting excellent potential for rental income and capital appreciation. With an impressive ROI of 5.5%, purchasing an office space in Al Maktab Building presents a sound investment strategy with estimated annual rental costs ranging from AED 89,000 (USD 24,000) to AED 118,000 (USD 32,000), and estimated payback periods ranging from 18 to 22 years.

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City view
floor-Plan

Plan d'achat et plan de sol Al Maktab Building

Office

bedroomChambre

Studio

Min-Max IconTaille totale

69 - 92 sq.ft

pricePrix minimum

AED 450,000

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floor planTélécharger tous les plans

Plan principal de la communauté

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about

Sur Al Barsha

bridgeLifestyle

Mall of the Emirates

bridgePoint focal
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Al Barsha est l'un des quartiers commerciaux et résidentiels les plus connus de Dubaï. La grande communauté se compose de nombreux hôtels, restaurants et centres commerciaux. Les résidents du quartier Al Barsha ont accès au métro, aux supermarchés, aux écoles et aux hôpitaux. Selon le rapport de marché de Bayut pour 2020, Al Barsha est la troisième communauté la plus populaire avec des villas et des appartements de luxe parmi les résidents de la ville.

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connectivity

Al Maktab Building Connectivité et accessibilité

landmark

Dubai Hills Mall

2.54 kms
landmark

Dubai Miracle Garden

3.59 kms
landmark

Dubai Butterfly Garden

3.60 kms
landmark

Mall of the Emirates

4.30 kms
landmark

Ski Dubai

4.33 kms
landmark

Dubai Metro

4.64 kms
landmark

Dubai Tram

4.95 kms
landmark

Dubai Tram

5.25 kms
landmark

Dubai Internet City

5.97 kms
landmark

Dubai Internet City

6.24 kms
landmark

Black Palace Beach

6.42 kms
landmark

Alserkal Avenue

6.61 kms
landmark

Al Khail Road

7.18 kms
landmark

Burj Al Arab

7.29 kms
landmark

Dubai Marina Walk

7.31 kms
landmark

Dubai Marina Mall

8.09 kms
landmark

Palm Jumeirah Beaches

8.15 kms
landmark

Sheikh Zayed Road

8.53 kms
landmark

Sheikh Mohammed bin Zayed Road (E311)

8.61 kms
landmark

Club Vista Mare

8.70 kms

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about Property

Project Statut et détails pour Al Maktab Building

Status

Statut

Off-Plan
yearBuilt

Date d'achèvement

N/A
No. of Floors

Nombre de marches

8
total-units

Unites totales

32
developer

Développeur

Développeur Privé
Al Maktab Building

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faq

Frequently Asked Questions

What types of properties are available in Al Maktab Building?
plus

Al Maktab Building offers fully-equipped offices for sale and rent.

What is the price range for offices in Al Maktab Building?
plus

Prices range from AED 450,000 (USD 123,000) to AED 2,025,400 (USD 551,000).

What amenities are available in the building?
plus

Amenities include three high-speed lifts, 24/7 security with CCTV, a lobby with a reception desk, meeting rooms, conference rooms, and glass partitions.

What is the location of Al Maktab Building?
plus

Al Maktab Building is located in Al Barsha, Dubai, near several bus stops, the Mall of the Emirates, and Umm Al Sheif Metro Station.

What is the estimated ROI and rental yield?
plus

The estimated ROI is 5.5%. Annual rental costs range from AED 89,000 (USD 24,000) to AED 118,000 (USD 32,000).

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1618, La Tour Binaire, Business Bay, Dubaï, Émirats Arabes Unis, Boîte Postale No. 418125. Numéro de téléphone : +971 543662210

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