Arthouse Hills par Tuscany Real Estate Development
Arjan
project Vue d'ensemble pour Arthouse Hills
AED 969,888
Prix de départ
10/50/40%
Plan de paiement
10%
Frais de réservation
StatutUnder Construction
Date de finition30 Jun 2029
Shawad Mohammad
Agent
Détails de développement et types
470 - 1,500
326
19
Studio-2 Bedrooms
Sur Arthouse Hills
Arthouse Branded Residences Tower in Arjan, Dubai
Arthouse Hills brings the Arthouse name, born at the Arthouse Hotel on Manhattan's Upper West Side, to Arjan. Developed by Adaan Developments, with Tuscany Real Estate Development as strategic development partner, the tower rises 19 residential floors above two basements and a ground floor, and is presented as the first branded address in Arjan.
Its design follows the enso, the Japanese brush circle of completeness, through clean geometry, glass and soft texture. It is aimed at buyers who want a finished, hotel-style home and investors looking at Dubailand's mid-market rental demand.
Furnished Studio, 1 and 2 Bedroom Homes in Arjan
Studios of 470 to 585 sq ft start from AED 969,888. 1 bedroom homes measure 796 to 998 sq ft from AED 1,413,888, and 2 bedroom homes run from 1,136 to 1,500 sq ft from AED 2,119,888. Some podium-level homes add private gardens.
Every residence is handed over fully furnished. Floor-to-ceiling glass brings in daylight, kitchens carry premium European appliances, smart home controls are built in, and each bedroom has its own en-suite bathroom fitted with TOTO sanitaryware.
Rooftop Infinity Pool and Wellness Amenities at Arthouse
The roof is set aside for an infinity pool and a Japanese garden. Wellness spaces include a well-equipped fitness studio, a sauna with a cold plunge, a sound healing room, a meditation and Zen garden and a wellness bar.
Families get a podium pool with a separate kids' pool, indoor and outdoor play areas, a planted forest zone and a water park. For quieter evenings there is a residents' library, a games room and a private cigar lounge.
Arjan Location Beside Dubai Miracle Garden
Arjan has direct access to Sheikh Mohammed Bin Zayed Road and Umm Suqeim Road, which link it to Dubai Hills, Motor City and JVC. Mediclinic Parkview Hospital, Kings School Al Barsha and Repton School are within reach, and a planned Dubai Metro extension should improve links.
Dubai Miracle Garden and Dubai Butterfly Garden are about 3 minutes away by car. Dubai Hills Mall is around 12 minutes, Mall of the Emirates and IMG Worlds of Adventure about 17 minutes, and Dubai Marina Walk roughly 20 minutes.
Explorez le style de vie et les équipements à Arthouse Hills
Salle de sport
Explorez les équipements et les fonctionnalités premium
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Une vue détaillée des caractéristiques Arthouse Hills
Balcon
Expériencez les vues de Arthouse Hills
Tall glazing in every home frames green surroundings and the city skyline, and most apartments open onto deep balconies with timber soffits. Renders show the tower standing above tree-lined streets and low-rise neighbours, with distant towers on the horizon. Podium homes look onto the pool garden, and the rooftop pool deck offers the widest outlook.
Plan d'achat et plan de sol Arthouse Hills
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Plan de paiement flexible pour Arthouse Hills
AED 969,888
Starting Price
Studio
Bedroom
Down Payment
AED 96,989
Under Construction
AED 484,944
Handover
AED 387,955
Télécharger le plan de paiement pour Arthouse Hills
Plan de paiement detaillé pour Studio
On Booking
AED 96,989
1 Month After Booking
AED 96,989
6 Months After Booking
AED 48,494
12 Months After Booking
AED 48,494
7.5% Each at 20%, 40%, 60% and 80% Construction
AED 290,966
On Handover
AED 387,955
Sur Tuscany Real Estate Development Développeur
Set up in 2022 under CEO Suhaib Almomani, the boutique firm Tuscany Real Estate Development creates modern off-plan homes in Dubai, starting with Arthouse Hills in Arjan.
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Arthouse Hills Connectivité et accessibilité
Dubai Butterfly Garden
Dubai Miracle Garden
Dubai Hills Mall
Mall of the Emirates
Ski Dubai
Dubai Internet City
Alserkal Avenue
IMG Worlds of Adventure
Burj Al Arab
Black Palace Beach
Dubai Marina Walk
Palm Jumeirah Beaches
Club Vista Mare
Dubai Marina Mall
Palm Jumeirah
Ibn Battuta Mall
Dubai Internet City
Kite Beach
The Walk at JBR
Ain Dubai
Arthouse Hills Emplacement et environs
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Project Statut et détails pour Arthouse Hills
Statut
Date d'achèvement
Nombre de marches
Unites totales
Année de construction
Développeur
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Informations clés sur Arthouse Hills
- Prix de départ
- AED 969,888
- Plan de paiement
- 10/50/40
- Livraison
- juin 2029
- Statut
- En construction
- Promoteur
- Tuscany Real Estate Development
- Emplacement
- ArjanProjets sur plan à Arjan
- Types de logements
- Appartements (Studio-2 Bed)
Questions sur Arthouse Hills
Quel est le prix de départ de Arthouse Hills ?
Arthouse Hills est proposé à partir de AED 969,888. Les prix varient selon le type de logement et la disponibilité.
Quel est le plan de paiement de Arthouse Hills ?
Arthouse Hills propose un plan de paiement 10/50/40. Répartition : 10% d'acompte, 50% pendant la construction et 40% à la livraison.
Quand est prévue la livraison de Arthouse Hills ?
La livraison de Arthouse Hills est prévue pour juin 2029. Le projet est actuellement en construction.
Qui est le promoteur de Arthouse Hills ?
Arthouse Hills est développé par Tuscany Real Estate Development.
Où se situe Arthouse Hills ?
Arthouse Hills est situé à Arjan, Dubaï.
Quels types de logements sont disponibles à Arthouse Hills ?
Types de logements à Arthouse Hills : appartements (Studio-2 Bed).
FAQ
What unit types are available at Arthouse Hills?
Studios of 470 to 585 sq ft, 1 bedroom homes of 796 to 998 sq ft and 2 bedroom homes of 1,136 to 1,500 sq ft are on sale, all fully furnished.
What is the starting price at Arthouse Hills?
Studios start from AED 969,888, 1 bedroom homes from AED 1,413,888 and 2 bedroom homes from AED 2,119,888. Prices for available units can change.
What is the payment plan at Arthouse Hills?
The developer's plan is 10/50/40: 10% down payment on booking, 10% after one month, 5% each at 6 and 12 months, 7.5% at each of 20%, 40%, 60% and 80% construction, and 40% on handover. There are no post-handover instalments.
When is handover expected at Arthouse Hills?
Handover is marketed for Q2 2029. Construction began in February 2026, and timelines for off-plan towers can shift.
Where is Arthouse Hills located?
The tower is in Arjan, Dubailand, about 3 minutes by car from Dubai Miracle Garden and 12 minutes from Dubai Hills Mall, with access to Sheikh Mohammed Bin Zayed Road.
Who is developing Arthouse Hills?
Adaan Developments is the developer. Tuscany Real Estate Development, founded in 2022 and a sister company of contractor New System Engineering, is the strategic development partner, with Cledor Developments as development partner.
What amenities does Arthouse Hills offer?
A rooftop infinity pool, family and kids' pools, a fitness studio, sauna and cold plunge, sound healing, a Zen garden, kids' play areas, a library, games room and cigar lounge.
How many residences are in Arthouse Hills?
The developer has planned 326 residences: 60 studios, 166 one-bedroom and 100 two-bedroom apartments.
What are the service charges at Arthouse Hills?
Service charges are quoted at AED 17 per sq ft per year, which covers the upkeep of the extensive wellness and leisure facilities.
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