Rabdan Avenue par Rabdan Developments
Nad Al Sheba
project Vue d'ensemble pour Rabdan Avenue
AED 1,290,000
Prix de départ
10/30/60%
Plan de paiement
10%
Frais de réservation
StatutUnder Construction
Date de finition31 Mar 2029
Basel Mesalati
Agent
Détails de développement et types
569 - 2,799
147
7
1-2 Bedrooms
3 Bedrooms
Sur Rabdan Avenue
Low-Rise Residences in Nad Al Sheba, Meydan
Rabdan Avenue is a residential building by Rabdan Developments in Nad Al Sheba 1, part of the wider Meydan district. Above a basement and ground floor it rises seven storeys to a roof, with 147 homes plus a retail space.
The architecture is built around soft curves: rounded white balcony bands step back as the building climbs, giving many upper homes deep terraces. It is pitched at owner-occupiers and investors who want a calmer, low-rise address with Downtown and Business Bay within reach, rather than a high-rise tower.
1 and 2 Bedroom Apartments and 3 Bedroom Duplexes
The 1 bedroom apartments on sale measure 569 to 807 sq ft, and the 2 bedroom homes span 1,104 to 1,168 sq ft. At the top of the range, 3 bedroom duplexes of 2,714 to 2,799 sq ft spread over two levels with a large terrace and a private pool.
Interiors follow a warm, neutral scheme with stone finishes and soft lighting. The plans show open kitchens with an island or breakfast counter facing the living area, powder rooms in the 1 and 2 bedroom layouts, and balconies or terraces off the main rooms.
Beach-Style Pool and Rooftop Amenities in Meydan
The centrepiece is a beach-style pool with a gradual entry, sun loungers and soft landscaping, joined by a rooftop pool and a separate pool for children. Fitness is handled in the energy zone, fitted with cardio and strength equipment.
Shared spaces include a residents' lounge with co-working areas, a rooftop lounge, a viewing deck, family spaces and a barbecue area, while children have their own play area. Tennis and padel courts and a cycling track are found in the wider Meydan community rather than in the building.
Nad Al Sheba Location Near Meydan Racecourse
Rabdan Avenue sits close to Meydan Racecourse, home of the Dubai World Cup, with NAS Sports Complex and Ras Al Khor Wildlife Sanctuary and its flamingos in the surrounding area. Major roads including Al Khail Road link the district to the rest of the city.
By car, Meydan Racecourse is about 5 minutes away and the Meydan Hotel around 8. Deep Dive Dubai takes about 11 minutes and Dubai Design District roughly 14. Burj Khalifa is around 17 minutes, with DIFC and The Dubai Mall about 18 minutes.
Explorez le style de vie et les équipements à Rabdan Avenue
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Une vue détaillée des caractéristiques Rabdan Avenue
Balcon
Cuisine ouverte
Expériencez les vues de Rabdan Avenue
The curved terraces and full-height windows look out across the low-rise, palm-planted surroundings of Meydan, and the renders place the Downtown Dubai skyline, including Burj Khalifa, on the horizon. The duplexes add a private pool on their terrace, and the rooftop pool and viewing deck give every resident a raised outlook. Views differ by floor and side of the building.
Plan d'achat et plan de sol Rabdan Avenue
1 Bedroom
Chambre1 Bed
Taille totale569 - 807 sq.ft
Prix minimumAED 1,290,000
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Plan de paiement flexible pour Rabdan Avenue
AED 1,290,000
Starting Price
1 Bed
Bedroom
Down Payment
AED 129,000
Under Construction
AED 387,000
Handover
AED 774,000
Télécharger le plan de paiement pour Rabdan Avenue
Plan de paiement detaillé pour 1 Bed
On Booking
AED 129,000
During Construction
AED 387,000
On Handover
AED 774,000
Sur Rabdan Developments Développeur
Rabdan Developments is a Dubai developer of upscale residential projects, with buildings in Arjan, Meydan, Majan and JVC such as Gharbi Residences, Rabdan Gates and Rabdan Avenue.
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Plan principal de la communauté
Sur Nad Al Sheba
LifestyleChamp de courses de Meydan
Point focal
Nad Al Sheba, une communauté résidentielle à Dubaï, est réputée pour accueillir le prestigieux Dubai World Cup au champ de courses de Meydan. Elle abrite également les villas de Nad Al Sheba, idéalement situées près de la ville Mohammed Bin Rashid et de Meydan.
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Rabdan Avenue Connectivité et accessibilité
Meydan Hotel
Meydan Racecourse
Deep Dive Dubai
Dubai Ice Rink
Dubai Design District (d3)
Jumeirah Beach
Dubai Water Canal
Burj Khalifa
Dubai Opera
Alserkal Avenue
Royal Island Beach Club
The Dubai Mall
Museum of the Future
Emirates Towers
Mercato Shopping Mall
Mercato Beach
Kite Beach
Dubai International Financial Centre (DIFC)
Dubai Hills Mall
Dubai Garden Glow
Rabdan Avenue Emplacement et environs
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Project Statut et détails pour Rabdan Avenue
Statut
Date d'achèvement
Nombre de marches
Unites totales
Année de construction
Développeur
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Informations clés sur Rabdan Avenue
- Prix de départ
- AED 1,290,000
- Plan de paiement
- 10/30/60
- Livraison
- mars 2029
- Statut
- En construction
- Promoteur
- Rabdan Developments
- Emplacement
- Nad Al ShebaProjets sur plan à Nad Al Sheba
- Types de logements
- Appartements et duplex (1 Bed-3 Bed)
Questions sur Rabdan Avenue
Quel est le prix de départ de Rabdan Avenue ?
Rabdan Avenue est proposé à partir de AED 1,290,000. Les prix varient selon le type de logement et la disponibilité.
Quel est le plan de paiement de Rabdan Avenue ?
Rabdan Avenue propose un plan de paiement 10/30/60. Répartition : 10% d'acompte, 30% pendant la construction et 60% à la livraison.
Quand est prévue la livraison de Rabdan Avenue ?
La livraison de Rabdan Avenue est prévue pour mars 2029. Le projet est actuellement en construction.
Qui est le promoteur de Rabdan Avenue ?
Rabdan Avenue est développé par Rabdan Developments.
Où se situe Rabdan Avenue ?
Rabdan Avenue est situé à Nad Al Sheba, Dubaï.
Quels types de logements sont disponibles à Rabdan Avenue ?
Types de logements à Rabdan Avenue : appartements et duplex (1 Bed-3 Bed).
FAQ
What unit types are available at Rabdan Avenue?
1 bedroom apartments of 569 to 807 sq ft, 2 bedroom apartments of 1,104 to 1,168 sq ft and 3 bedroom duplexes of 2,714 to 2,799 sq ft with a private pool are on sale.
What is the starting price at Rabdan Avenue?
1 bedrooms start from AED 1,290,000, 2 bedrooms from AED 2,445,000 and 3 bedroom duplexes from AED 6,035,000. Prices on sale may change.
What payment plan does Rabdan Avenue offer?
The plan is 10/30/60: 10% on booking, 30% spread over the construction period and 60% on handover.
When will Rabdan Avenue be handed over?
Handover is marketed for Q1 2029. The project launched in September 2026 and construction is at an early stage.
Where is Rabdan Avenue located?
It is in Nad Al Sheba 1 within Meydan, about 5 minutes by car from Meydan Racecourse and around 17 minutes from Burj Khalifa.
Who is the developer of Rabdan Avenue?
Rabdan Avenue is developed by Rabdan Developments, which has planned it as a compact low-rise building combining homes, shared amenities and retail space.
What amenities does Rabdan Avenue have?
A beach-style pool, rooftop pool, kids' pool, energy zone, residents' lounge with co-working, rooftop lounge, viewing deck, family spaces, kids' play area and BBQ area.
Why might investors consider Rabdan Avenue?
With only 147 homes and 40% payable before handover, buyers gain a low-rise Meydan address around 18 minutes from DIFC while committing less capital during construction.
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