Shahrukhz by Danube par Danube Properties
Al Sufouh
project Vue d'ensemble pour Shahrukhz by Danube
Shahrukhz by Danube est un projet de Danube Properties à Al Sufouh, Dubaï. Sur Profound, les prix démarrent à AED 2,611,000. Shahrukhz by Danube propose un plan de paiement 30/10/20/40. La livraison de Shahrukhz by Danube est prévue pour juin 2029.
AED 2,611,000
Prix de départ
30/10/20/40
Plan de paiement
30%
Frais de réservation
StatutUnder Construction
Date de finition30 Jun 2029
Shawad Mohammad
Agent
Détails de développement et types
454 - 3,156
Offices
55
Sur Shahrukhz by Danube
A Danube Office Tower on Sheikh Zayed Road
Shahrukhz by Danube is an office tower by Danube Properties on Sheikh Zayed Road in Al Sufouh, named after actor Shah Rukh Khan and inspired by his self-made career. Danube describes a 55-storey tower, with a helipad on level 56 at the very top.
Danube reported that the tower sold out on its launch day in 2025. The offices shown here are units currently offered for sale, so availability should be confirmed with our team.
Office Layouts From 454 sq ft With Outdoor Seating
Units listed for sale measure 454 to 3,156 sq ft and start from AED 2,611,000. Danube plans four office categories: Standard (450 to 600 sq ft, laid out for a manager's cabin and 13 to 15 workstations), Executive (650 to 800 sq ft, with a meeting room and restroom), Premium (1,200 to 1,500 sq ft) and Prestige (2,000 to 11,000 sq ft, with a conference room and pantry).
Every category includes outdoor seating, and layouts can be customised; confirm the fit-out level of a specific unit with our team. The brochure lists 13 high-speed lifts and a washroom on every floor.
Sky Pool, Sports Courts and Business Facilities
Danube lists more than 35 amenities spread over dedicated levels. A sky pool and gym share level 33, and the business facilities include a multipurpose hall, a board room, meeting rooms, a networking hub, a podcast studio and two lounges, Lounge 33 and Lounge 55.
For breaks there are padel and badminton courts, a cricket pitch, a jogging track, a tranquility garden, a Zen garden and an urban park, plus male and female prayer halls. The helipad on level 56 is designed for helicopters and air taxis.
Al Sufouh Address With Shuttle Access to the Metro
The tower stands on Sheikh Zayed Road in Al Sufouh, close to Dubai Internet City. Arrival is through a drop-off with valet parking, electric car charging, e-scooter parking and a drone docking station, and the brochure lists a shuttle to the metro.
By road, Dubai Internet City is about 8 minutes away, Dubai Marina Walk about 10 minutes, Mall of the Emirates about 12 minutes, Palm Jumeirah about 13 minutes and Dubai Hills Mall about 14 minutes.
Explorez le style de vie et les équipements à Shahrukhz by Danube
Salle de sport
Pistes de course
Explorez les équipements et les fonctionnalités premium
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Expériencez les vues de Shahrukhz by Danube
Danube presents the level 33 sky pool as a spot to take a break above the city, and Lounge 55 sits close to the top of the tower. The sample office renders show floor-to-ceiling glazing with outlooks across the city, and the Sheikh Zayed Road frontage gives the tower high visibility.
Plan d'achat et plan de sol Shahrukhz by Danube
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Plan de paiement flexible pour Shahrukhz by Danube
AED 2,611,000
Starting Price
Offices
Unit type
Down Payment
AED 783,300
Under Construction
AED 261,100
Handover
AED 522,200
Post handover
AED 1,044,400
Télécharger le plan de paiement pour Shahrukhz by Danube
Plan de paiement detaillé pour Offices
On Booking
AED 783,300
During Construction
AED 261,100
On Handover
AED 522,200
Post-Handover
AED 1,044,400
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Shahrukhz by Danube Connectivité et accessibilité
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Dubai Internet City
Dubai Internet City
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Project Statut et détails pour Shahrukhz by Danube
Statut
Date d'achèvement
Nombre de marches
Année de construction
Développeur
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Informations clés sur Shahrukhz by Danube
- Prix de départ
- AED 2,611,000
- Plan de paiement
- 30/10/20/40
- Livraison
- juin 2029
- Statut
- En construction
- Promoteur
- Danube Properties
- Emplacement
- Al SufouhProjets sur plan à Al Sufouh
- Types de logements
- Bureaux (454-3,156 sq ft)
Questions sur Shahrukhz by Danube
Quel est le prix de départ de Shahrukhz by Danube ?
Shahrukhz by Danube est proposé à partir de AED 2,611,000. Les prix varient selon le type de logement et la disponibilité.
Quel est le plan de paiement de Shahrukhz by Danube ?
Shahrukhz by Danube propose un plan de paiement 30/10/20/40. Répartition : 30% d'acompte, 10% pendant la construction, 20% à la livraison et 40% après la livraison.
Quand est prévue la livraison de Shahrukhz by Danube ?
La livraison de Shahrukhz by Danube est prévue pour juin 2029. Le projet est actuellement en construction.
Qui est le promoteur de Shahrukhz by Danube ?
Shahrukhz by Danube est développé par Danube Properties.
Où se situe Shahrukhz by Danube ?
Shahrukhz by Danube est situé à Al Sufouh, Dubaï.
Quels types de logements sont disponibles à Shahrukhz by Danube ?
Types de logements à Shahrukhz by Danube : bureaux (454-3,156 sq ft).
FAQ
What office sizes are available at Shahrukhz by Danube?
Units listed for sale measure 454 to 3,156 sq ft. Danube's office categories run from Standard offices of 450 to 600 sq ft to Prestige offices of 2,000 to 11,000 sq ft, and layouts can be customised.
What is the starting price at Shahrukhz by Danube?
Offices start from AED 2,611,000. Prices are for units listed for sale and may change as stock sells.
What is the payment plan for Shahrukhz by Danube?
The plan in our project data is 30% on booking, 10% during construction, 20% on handover and 40% after handover. Payment terms can change, so our team confirms the current plan before you book.
When is the handover of Shahrukhz by Danube?
Danube's brochure gives completion in Q2 2029. Construction is at an early stage, so the date may move.
Are offices still available at Shahrukhz by Danube?
Danube reported that the tower sold out on its launch day. Units listed for sale in our project data start from AED 2,611,000; our team can confirm what is currently available.
Who is the developer of Shahrukhz by Danube?
Danube Properties, the Dubai developer founded by Rizwan Sajan. The tower is a collaboration with actor Shah Rukh Khan.
What amenities does Shahrukhz by Danube offer?
A sky pool, a gym, lounges, a multipurpose hall, a board room, meeting rooms, a podcast studio, padel and badminton courts, a cricket pitch, gardens, prayer halls and a helipad.
What is the service charge at Shahrukhz by Danube?
Our project data lists a service charge of AED 18 per sq ft a year. Final service charges are approved by RERA, so treat this as an estimate.
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